广东未来社区垂直森林住宅概念设计方案.pdf
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1、2020.04.21湾门踞虎 自在莞都保利东莞虎门TOD社区概念规划设计水石设计TOD Community in HuMen Concept Planning and DesignSuperior Location&Comfortable LifePART 1 设计愿景PART 2 设计理念PART 3 附录目录Contents1.立体城市2.垂直森林3.高线公园4.高空美学5.现代岭南6.立体居住7.复合生活8.健康社区时代有光 湾区名片TOD云社区未来新生活社区L i f ei nt h ec l o u d开创城市与未来新生活F U T U R EC O M M U N I T YBri
2、ght times,Bay area standardCreating a city and a new life in the future设计愿景TOD云社区慢行系统与车行交通各得其所复合业态Composite function高度浓缩城市功能,拒绝钟摆式交通,片区职住平衡。立体社区Three-dimensional community融合多种人群、多种生活方式。生活多样Versatility以交通导向的城市发展将成为城市的活力中心TOD云社区定义在城市快速交通系统的站点地区附近,适宜步行、自行车及其它公交接驳换乘的,具有高密度、功能复合和城市活力等特征的社区节点。主要关注以下四点:1.核
3、心区400m内地块规模尺度小。2.发展立体空间,与地面城市交通分流3.以公共交通为主导,提倡回游性。4.功能空间复合,空间全天候利用TOD云社区特征Concept Interpretation理念解读繁华都市Bustling City回归-治愈New Living Community In Future未来新生活社区未来的社区是平衡城市化与生态化,在人类交互的城市中找寻栖息的空间疏朗 绿化 空间高高 容容高高 密密疏朗视觉体验/增加绿化边界缓解密度/最大化利用公共邻里空间人口膨胀、交通拥堵、资源短缺、环境恶化未来新生活社区多元 个性 极致体验未来科技 持续生长享受未来科技带来极致的体验多元可变
4、的公共空间/个性的行为场所/可持续衍生的公共空间New Living Community In Future未来新生活社区未来的社区兼容了过去与现在,生活空中化,空间灵活可变同时持续生长前瞻-致远未来新生活社区理念1:立体城市Concept Interpretation理念解读 TOD核心区,繁忙的地面城市交通,流量大、地块小,危险且状况复杂,我们把地面道路及区域“归还”给城市交通,将生活空间和人行区域通过立体的生活方式,在立体平台中展示和营造,建立“空中社区”。OFFICEAPAR TMENTPARKINGPARKING7.5m天桥地面高架桥高铁地铁站地面50m天桥地铁BUSINESSBUS
5、INESSRESIDENTRESIDENT保利天翼公寓住宅住宅25小时活力都市环超高效的城市核心都市圈天上地下交通环三维串联的交通系统住宅公寓办公商业泛会所241+=25小时活力都市环虎门高铁站理念1:立体城市Concept Interpretation理念解读 立体化的交通系统紧凑、高效、有序、立体的交通组织模式,与周边功能建立便捷联系,为居民营造便利的慢行系统。地块化零为整理念1:立体城市Concept Interpretation理念解读地面地面地面地面 立体化的“地面”紧凑、高效、有序、立体的交通组织模式,与周边功能建立便捷联系,为居民营造便利的慢行系统。地面层7.5M地面50M地面云
6、端地面北京当代MOMA理念1:立体城市Concept Interpretation理念解读理念2:垂直森林Concept Interpretation理念解读 高容高密的城市更需要高绿覆率,未来的社区300%“体验”绿覆率,承载更多场境与活动未来社区300%体验绿覆率3030%300300%地面园林空中花园高线公园私家庭院近地公园3030%5050%8080%120120%300300%传统社区30%绿覆率云端花园理念2:垂直森林Concept Interpretation理念解读 多层次的开放性社区公园高线公园云端公园近地公园地面层造园,为别院营造舒适体验;7.5M高线公园链接城市功能,提高
7、便捷性;50M高线公园承载社区活动;云端公园注重高端体验;地面园林理念2:垂直森林Concept Interpretation理念解读 空中花园邻里共享邻里交往朋友聚会亲子活动住宅入户花园住宅及公寓均在每层临近核心筒的公共区域设置空中花园或入户花园,是邻里间公共活动的场所,营造空中生态体验与感受。公寓空中花园理念2:垂直森林Concept Interpretation理念解读 私家庭院与自然相拥住宅及公寓户型单元均设置30+私家庭院,营造与自然相拥的生活体验。私家庭院别院庭院公寓庭院Concept Interpretation理念解读理念2:垂直森林理念3:高线公园Design Strateg
8、y设计策略 超高的高度使人的生活愈趋空中化,失去了传统的地面生活体验,活动空间也较越来越稀缺 创造空中地面,增加空中活动空间。未来社区高线公园-空中地面地面地面地面地面地面世界上最远的距离你 在 楼上我 在 地 面7.5m高线公园50m高线公园新加坡DUO双景坊传统社区150m高线公园Design Strategy设计策略 7.5M高线公园回家流线城市展厅便捷链接理念3:高线公园7.5m高线公园便捷地与周边地块建立联系;与城市展厅联系;建立二层回家流线;承载社区活动与休闲体验;阶梯观景台四季长廊专属回家流线城市展厅文化庭院追光小院热带雨林静心水院乐享天地园林观赏台Design Strategy
9、设计策略 50M高线公园理念3:高线公园休闲散步500M云中跑道50m高线公园云中地面500m云中跑道,满足居民健身需求;公共参与的休闲活动,塑造社区活力;空中休憩追光跑道阳光花园星空花园城市观景台发呆小亭心跳廊桥Design Strategy设计策略理念3:高线公园Design Strategy设计策略 衍生方案:1.利用增加小高层楼栋,调节楼间距2.小高层屋顶为生态花园,与50M高线公园相融理念3:高线公园Design Strategy设计策略 150M高线公园理念3:高线公园观景放松150m高线公园云端地面大平层公寓顶端静享小户型公寓顶端流光独享追光跑道阳光花园星空花园城市观景台发呆小亭
10、心跳廊桥无边泳池云端花园Design Strategy设计策略理念3:高线公园理念4:高空美学Design Strategy设计策略空中酒吧云端无边际泳池无人咖啡吧云端健身儿童乐园生活集市未来拓展空间未来拓展空间如何在高容高密建筑中获得更多公共空间?如何在高容高密建筑公共空间中营造舒适高效社交活动?空中“泛”会所寻找公共空间资源,营造社交生活方式创造空中地面的空间资源创造空中社交聚集场所聚集人气,创造三维立体的社交场所提升空中空间的街区感和尺度感休闲书吧Design Strategy设计策略空中酒吧云端无边际泳池理念4:高空美学 云端体验小公寓顶端:酒吧餐厅城市精英空中夜生活大平层公寓顶端:无
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