住宅工程关键工序检查点实施细则.pdf
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1、 华润置地住宅工程关键工序检查点实施华润置地住宅工程关键工序检查点实施细则细则(V1.0V1.0)CRLD/EM QP016-2015 华 润 置 地 有 限 公 司 发 布 2015-04-30 发布 2015-04-30 实施 前前 言言 华润置地住宅工程关键工序检查点实施细则(V1.0)为 2014 年华润置地工程管理之道高级研修班的主要成果文件之一。为规范置地系统住宅项目现场的施工管理,加强对住宅施工过程关键工序的管控力度,统一置地住宅项目关键工序的管控动作,降低施工质量风险,提高工程施工质量,提升客户满意度,特编制华润置地住宅工程关键工序检查点实施细则(V1.0)。在编制过程中,我们
2、以多种方式广泛征求总部部室、各大区及建设事业部的意见和建议,由研修班学员研究修订成稿。本细则根据关键工序重要性制定大区工程管理部、项目部二级管控的关键工序,从地基基础、主体施工、钢结构、装饰装修、门窗、防水、机电、景观及环境监测阶段分别制定了各项关键工序的检查办法。希望各大区通过对华润置地住宅工程关键工序检查点实施细则(V1.0)的执行落地,推进华润置地项目管理的标准化和规范化建设,达到精细化管理的效果。随着置地开发项目的不断增多,本文件也将不断进行丰富和完善。为了持续提升华润置地住宅工程关键工序检查点实施细则(V1.0)的文件质量,请总部各部室、各大区、城市公司、项目部及建设事业部在执行本文
3、件过程中,注意总结经验,积累素材,可随时将相关意见和建议反馈至华润置地总部工程管理部。我们会根据大家的反馈意见、建议,定期维护本文件,相关修订的信息和内容将以公文形式及时下发。目目 录录 1 编制目的.2 2 适用范围.2 3 术语介绍.2 4 编制依据.2 5 职责.3 5.1 总部工程管理部.3 5.2 大区工程管理部.3 5.3 城市公司工程管理部.3 5.4 项目部.3 6 工作流程.4 6.1 总部工程管理部.4 6.2 大区工程管理部.4 6.3 城市公司工程管理部.4 6.4 项目部.4 7 住宅工程质量关键工序检查点记录表.6 附表:住宅工程质量关键工序检查点.6 1 编制目的
4、 为了规范置地系统住宅项目现场的施工管理,加强对住宅施工过程重点的管控力度,统一置地住宅项目关键工序的管控动作,降低施工质量风险,提高工程施工质量,提升客户满意度,推进华润置地项目管理的标准化和规范化建设,达到精细化管理,特编制华润置地住宅工程关键工序检查点实施细则(V1.0)。2 适用范围 适用于华润置地所有住宅项目的关键工序检查。3 术语介绍(1)关键工序:对质量有较大影响和对下道工序有较大影响的工序。(2)工序质量控制点:施工现场在一定的时期和条件下,为使工序处于良好的控制状态,保证其达到规定质量要求,必须重点控制的质量特征、关键部位或薄弱环节。4 编制依据 建筑工程施工质量验收统一标准
5、(GB50300-2013)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015)工程测量规范(GB50026-2007)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)建筑边坡工程技术规范(GB50330-2013)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)蒸压加气混凝土砌块(GB11968-2006)屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB503
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