安置房建设工程总承包EPC招标文件.pdf
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1、启东市吕四镇安置房建设工程总承包启东市吕四镇安置房建设工程总承包(EPCEPC)招标文件招标文件标段编号:QDSJZ20200500101招标人:启东市垦牧小镇置业有限公司招标代理:江苏方桂圆工程项目管理有限公司日期:2020年 5月 25日招标文件备案表招标文件备案表项目名称:启东市吕四镇安置房建设工程总承包(EPC)代理单位编制人:孙金花日期:2020 年 5 月 25 日编制单位(盖章):江苏方桂圆工程项目管理有限公司招标人招标人(盖章):启东市垦牧小镇置业有限公司法定代表人或委托人(签字):日期:2020 年 5 月 25 日备案单位交易监管部门(备案章):目录目录第一章 招标公告.1
2、1.招标条件.12.项目概况与招标范围.13.投标人资格要求.14.招标文件的获取.35.投标截止时间.36.资格审查.37.评标方法.39.联系方式.3投标人须知前附表.4投标人须知.121 总则.121.1 项目概况.121.2 资金来源和落实情况.128.发布公告的媒介.121.3 招标范围、计划工期和质量要求.121.4 投标人资格要求.121.5 费用承担和设计成果补偿标准.131.6 保密.131.7 语言文字.131.8 计量单位.131.9 踏勘现场.131.10 分包.141.11 偏离.141.12 知识产权.141.13 同义词语.142 招标文件.142.1 招标文件的
3、组成.142.2 招标文件的澄清.152.3 招标文件的修改.152.4 最高投标限价.153 投标文件.153.1 投标文件的组成.153.2 投标报价.163.3 投标有效期.163.4 投标保证金.163.5 备选投标方案.173.6 资格审查资料.173.7 投标文件的编制.174 投标.184.1 投标文件备份的密封和标记.184.2 投标文件的递交.184.3 投标文件的修改与撤回.185 开标.195.1 开标时间、地点和投标人参会代表.195.2 开标程序.195.3 特殊情况处理.196 评标.196.1 评标委员会.196.2 评标原则.196.3 评标.196.4 评标结
4、果公示.207 合同授予.207.1 定标方式.207.2 中标通知、中标候选人公示及中标结果公告.207.3 履约保证金.207.4 签订合同.208 纪律和监督.228.1 对招标人的纪律要求.228.2 对投标人的纪律要求.228.3 对评标委员会成员的纪律要求.228.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.228.5 异议与投诉.229 解释权.2310 招标人补充的其他内容.23第三章评标办法(综合评估法).241.1 初步评审标准.301.2 详细评审标准.302.评标程序.302.1 评标准备.302.2 初步评审.302.3 详细评审.322.4 投标文件的澄清和补正.32
5、2.5 推荐中标候选人.32第四章 合同条款及格式.33第五章 投标文件格式.67封面(商务标).67一、投标函.68二、投标函附录.68三、法定代表人资格证明书和授权委托书.69四、主要施工管理人员表.69五、计划投入的主要施工机械设备表.69六、诚信承诺书.69封面(资格审查文件).70附:资格审查文件表式.71一、投标人基本情况表.71二、财 务 状 况 表.72三、项目管理机构组成表.73四、拟派往本招标工程项目(施工)负责人简历表.74五、拟派往本招标工程项目(设计)负责人简历表.75六、投标人类似工程业绩一览表.76第六章 发包人要求.80第七章 发包人提供的资料.871第一章第一
6、章 招标公告招标公告启东市吕四镇安置房建设工程总承包(EPC)招标公告1.1.招标条件招标条件本招标项目启东市吕四镇安置房建设工程启东市吕四镇安置房建设工程已经批准建设,项目业主为启东市垦牧小镇置业有限启东市垦牧小镇置业有限公司公司,建设资金自筹自筹,项目出资比例为 100%100%。项目已具备招标条件,现对该项目工程总承包进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1 项目概况:2.1.1 建设地点:启东市吕四港镇2.1.2 建设规模:划总用地面积为 55081.8 平方米,总建筑面积约 155670 平方米,其中地下总建筑面积约 4000
7、0 平方米(含人防面积 10185 平方米)。2.1.3 合同估算价:约 5.5 亿元。2.1.4 工期要求:总工期:670 日历天【其中:勘察设计周期:70 日历天(方案深化设计 15 日历天、初步设计 15 日历天、建筑施工图设计 20 日历天,其他专业工程施工图设计 20 日历天;工程勘察与初步设计、施工图设计同步实施);施工工期:600 日历天】。2.1.5 质量要求:合格工程(施工图设计文件深度符合 建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)、满足关于在新建建筑中加快推广应用预制内外墙板预制楼梯板预制楼板的通知(苏建科201743 号文)的规定和要求。2.2 招标范围:本工程地质勘
8、察,主体工程的桩基、建筑、结构、电气、给排水、通风、消防、建筑智能化、建筑节能、人防、PC、幕墙、室内公共部位装饰、景观绿化、基坑支护及室外配套(门卫、围墙、道路、雨水、污水、室外消防、技防、交通标识标线、停车位划线、路灯、楼宇亮化、供水供电等配套用房等、各专业管线进行整合,不含自来水、燃气、广电、供电、电信)等工程设计与施工,办理施工图审查手续,建筑红线范围内“三通一平”的规划与施工。协助招标人办理包括但不限于有关立项、财政、建设、规划、国土、环保、排水、排污、交通、消防、供水、供电、煤气、人防、气象等审查报批手续(涉及应由建设单位缴纳的费用由建设单位负责)。除小区供电接至住户计量表箱(含电
9、表)以外的供电工程。3.3.投标人资格要求投标人资格要求3.1 申请人应同时具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程建筑工程)专业设计甲级资质;专业设计甲级资质;工程勘察综合甲级或工程勘察专业类工程勘察综合甲级或工程勘察专业类 岩土工程(勘察)岩土工程(勘察)乙级及以上资质;乙级及以上资质;建筑工程施工总承包一级及以上建筑工程施工总承包一级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。本项目允许由具本项目允许由具备备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)工程设计综合资质甲级
10、或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)2专业设计甲级资质;专业设计甲级资质;工程勘察综合甲级或工程勘察专业类工程勘察综合甲级或工程勘察专业类 岩土工程(勘察)岩土工程(勘察)乙级及以上资质;乙级及以上资质;建筑工程施工总承包建筑工程施工总承包一一级及以上资质的单位组成联合体参加投标级及以上资质的单位组成联合体参加投标,联合体牵头人为建筑施工企业联合体牵头人为建筑施工企业,联合体成员数量最多为联合体成员数量最多为 2 2 家。家。本项目招标范围内所有内容均由中标人负责设计,设计内容包括各专项工程设计、深基坑支护本项目招标范围内所有内容均由中标人负责设计,设计内容包括各专项工程设计、深基坑支
11、护设计与绿色建筑设计标识申报,若中标人无相关资质,则由中标人委托具有相关资质且得到招标人设计与绿色建筑设计标识申报,若中标人无相关资质,则由中标人委托具有相关资质且得到招标人认可的单位实施;否则,招标人有权将此部分内容另行委托给具有相应资质的单位进行实施,所发认可的单位实施;否则,招标人有权将此部分内容另行委托给具有相应资质的单位进行实施,所发生的费用按另行委托服务实际发生金额的双倍从本工程合同价中扣除。生的费用按另行委托服务实际发生金额的双倍从本工程合同价中扣除。3.2 拟派项目(设计)负责人:一级注册建筑师一级注册建筑师并具有高级工程师及以上职称并具有高级工程师及以上职称。拟派项目(施工)
12、负责人:建筑工程专业一级注册建造师,并具有相关主管部门核发的建筑建筑工程专业一级注册建造师,并具有相关主管部门核发的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书(施工企业项目负责人安全生产考核合格证书(B B 类证)类证)。且必须满足下列条件:(1)拟派项目(施工)负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;未将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。(2)拟派项目(施工)负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、
13、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.3 投标人及拟派项目(施工)负责人应具备其他要求:3.3.1投标人、项目(施工)负责人承担过类似工程;类似工程认定标准:3.3.23.3.2 拟派项目拟派项目(施工施工)负责人近三年来负责人近三年来(自提交投标文件截止日前推自提交投标文件截止日前推 3 3 年年)在投标企业任职期在投标企业任职期内承担过单项工程内承担过单项工程 1010 万平方米(或合同价万平方米(或合同价 3 3 亿元)及以上的房屋(
14、厂房除外)建筑工程施工;亿元)及以上的房屋(厂房除外)建筑工程施工;3.4 其它要求:近五年来(自递交投标文件截止日前推 5 年),企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;近一年来(自递交投标文件截止日前推 1 年),企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;投标人无行贿犯罪记录与涉黑涉恶行为承诺函:企业、企业法定代表人及拟派项目(施工)负责人无行贿犯罪记录与涉黑涉恶行为,投标单位须提供无行贿犯罪记录与涉黑涉恶行为承诺函。3.5 投标人不得有招
15、标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.6 本次招标 不接受联合体投标;接受联合体投标。3采用联合体投标的,应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。4.4.招标文件的获取招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为:2020 年 5 月 25 日 18 时 0 分至 2020 年 6 月 24 日 9 时 0 分;4.2 招标文件获取方式:投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取;本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”:“南通市公共资源交易电子交易平台(http:/ 招标文件每套售价 250 元,售后不退。5.5.投标截止时间投标截止时间5
16、.1 各投标申请人须于 2020 年 6 月 24 日 9 时 0 分以前将网上投标电子标书(已加密文件)上传至网上招投标系统,同时将备用投标文件备用投标文件(电子光盘电子光盘)、多媒体多媒体 3D3D 动画演示动画演示 U U 盘盘提交至启东市公共资源交易中心开标室(市牡丹江中路 1458 号银洲国际金融中心 5 号楼二楼),并在 2020 年 6 月24 日 9 时 0 分开标。5.2 逾期送达的投标文件,招标人不予受理。6.6.资格审查资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资格评审标准详见招标文件第三章。7.7.评标方法评标方法本次招标采用综合评估法综合评估法 经评审的最低投标价
17、法 确定发包价随机抽取 合理低价法,本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。8 8.联系方式联系方式招 标 人:启东市垦牧小镇置业有限公司招标代理机构:江苏方桂圆工程项目管理有限公司地址:启东市汇龙镇长龙东街 58 号地址:启东市民乐路万豪花园 29 幢邮编:226200邮编:226200联 系 人:赵亚平联 系 人:孙金花电话:0513-69919586电话:0513-83357789传真:传真:0513-83206899电子邮箱:电子邮箱:9 9.特别提醒特别提醒(1)未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。(2)招标公告系招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。
18、20202020 年年 5 5 月月 2525 日日4第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知前附表条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容1.1.2招标人名称:启东市垦牧小镇置业有限公司地址:启东市汇龙镇长龙东街 58 号联系人:赵亚平电话:0513-699195861.1.3招标代理机构名称:江苏方桂圆工程项目管理有限公司地址:启东市万豪花园 29 幢联系人:孙金花电话:0513-833577891.1.4项目名称启东市吕四镇安置房建设工程总承包(EPC)1.1.5建设地点启东市吕四港镇1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4合同价款支付
19、方式见合同条款1.3.1招标范围本工程地质勘察,主体工程的桩基、建筑、结构、电气、给排水、通风、消防、建筑智能化、建筑节能、人防、PC、幕墙、室内公共部位装饰、景观绿化、基坑支护及室外配套(门卫、围墙、道路、雨水、污水、室外消防、技防、交通标识标线、停车位划线、路灯、楼宇亮化、供水供电等配套用房等、各专业管线进行整合,不含自来水、燃气、广电、供电、电信)等工程设计与施工,办理施工图审查手续,建筑红线范围内“三通一平”的规划与施工。协助招标人办理包括但不限于有关立项、财政、建设、规划、国土、环保、排水、排污、交通、消防、供水、供电、煤气、人防、气象等审查报批手续(涉及应由建设单位缴纳的费用由建设
20、单位负责)。除小区供电接至住户计量表箱(含电表)以外的供电工程。1.3.2要求工期总工期:670 日历天【其中:勘察设计周期:70 日历天(方案深化设计 15 日历天、初步设计 15 日历天、建筑施工图设计20 日历天,其他专业工程施工图设计 20 日历天;工程勘察与初步设计、施工图设计同步实施);施工工期:600 日历天】。1.3.3质量要求合格工程(施工图设计文件深度符合建筑工程设计文件编制5条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容深度规定(2016 年版)、满足关于在新建建筑中加快推广应用预制内外墙板预制楼梯板预制楼板的通知(苏建科201743 号文)的规定和要求。1.4.1投标人资
21、格要求详见资格审查要求1.4.2是否接受联合体投标不接受接受,应满足下列要求:本项目允许由具本项目允许由具备备工程设计综合工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质业设计甲级资质;工程勘察综合甲级或工程勘察专业类工程勘察综合甲级或工程勘察专业类 岩土岩土工程工程(勘察勘察)乙级及以上资质乙级及以上资质;建筑工程施工总承包建筑工程施工总承包一一级及级及以上资质的单位组成联合体参加投标,联合体牵头人为建筑施以上资质的单位组成联合体参加投标,联合体牵头人为建筑施工企业,联合体成员数量最多为工企业,联合体成员数
22、量最多为 2 2 家。家。1.5.2费用承担和设计成果补偿标准投标人应承担投标文件编制与递交等参加本次招标活动所涉及的一切费用;无论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。招标人对未中标的投标人设计成果无经济补偿。1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10分包需分包的专业须得到招标人批准1.11偏离不允许允许,允许偏离的内容、偏离范围和幅度2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2020 年 6 月 2 日 17 时 0 分2.2.2招标文件澄清发布时间2020 年 6 月 19 日 17 时 0 分2.4招标控制价本项目实行限额设计:主体工程(含桩基)3350 元/平方米;绿化景观工程
23、 200 元/平方米(规划设计绿化率 35%);室外配套工程 120 元/平方米;勘察设计费(含绿色建筑设计标识取得)30 元/平方米。招标控制价=主体工程(含桩基)3350 元/平方米主体工程建筑面积(155670m2)+绿化景观工程 200 元/平方米规划用地面积(55081.8m2)35%+室外配套工程 120 元/平方米主体工程建筑面积(155670m2)+勘察设计费(含绿色建筑设计标识取得)30 元/平方米主体工程建筑面积(155670m2)=54870.0726 万元。6条款号条款号条条款款名名称称编编列列内内容容3.1.1构成投标文件的材料1、资格审查材料、资格审查材料(1)企业
24、营业执照(副本);(2)企业资质证书(副本);(3)施工企业安全生产许可证(副本);(4)会计师事务所出具的企业 2018 年度(或 2019 年度)财务审计报告或有效的开户银行资信证明。若为联合体投标的,则由联合体牵头人提供;(5)企业履约能力证明:提供银行出具的有效授信额度证明;提供银行证明材料并提供授权招标人对投标单位基本账户进行查询的授权书(授权书格式自拟,授权时间有效期至投标日后一个月)。若为联合体投标的,则由联合体牵头人提供;(6)拟派项目(施工)负责人建造师证书、安全生产考核合格证(B 证);(7)拟派项目(设计)负责人一级注册建筑师证书、职称证书;(8)企业所在地社保机构出具的
25、由企业为拟派拟派项目(设计)负责人、拟派项目(施工)负责人缴纳养老保险缴费证明;(9)拟派项目(施工)负责人类似业绩证明材料;(10)联合体协议书(如有);(11)拟派项目(施工)负责人无在建工程承诺书;(12)投标企业、企业法定代表人及项目(施工)负责人近 5 年内无行贿犯罪记录与涉黑涉恶行为承诺函;若为联合体投标的,则由联合体牵头人提供;(13)投标保证金;(14)招标文件第五章要求提供的资格审查文件表式;(15)招标文件要求提交的其他资料、投标人认为有必要提供的其他资料。2、技术标、技术标(暗标)(暗标)(1)多媒体 3D 动画演示;(2)建筑方案设计文件;(3)项目管理组织方案;暗标要
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