健康生态+自然美学住宅景观方案设计文本.pdf
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1、融 创 万 达 文 旅 城 曲 水 观 涛 景 观 设 计C14 地块人与未来 探索生活 开起森林之光目 录C O N T E N T SPROJECT OVERXIEW/项目概况DESIGN THINKING/设计理念CHAPTER OF GENERAL LAYOUT DESIGN/总图设计SUB REGIONAL DESIGN CHAPTER/分区设计SPECIAL RESEARCH DESIGN/专项设计PROJECT OVERXIEW/项目概况LOCATION ANALYSIS/区位分析C14西井大道文旅西路丰文北二路文旅城西路文旅城东路文旅城东路G93 渝隧高速文旅城中路人民大道团结
2、村站渝新欧零地标广场C11桃花源主题公园幼儿园小学万达 MALL中学度假酒店群梁滩河远期轨道 17 号线远期轨道 7 号线幼儿园/小学桃花源:顶配中式大别墅虎溪河飞雪寺江北区42KM27KM北碚区渝中区南岸区九龙坡区巴南区大渡口区SITE远期轨道交通线主要车行流线次要车行流线公交车站规划轻轨站规划未来规划:重庆七中未来规划:树人二小沙坪坝区01 文旅城距离重庆江北国际机场驾车约 1 小时车程;距重庆西站驾车约 40 分钟车程,距重庆北站驾车约 45分钟车程;02 北侧相邻地块东侧规划有 7 号线和 17 号线轻轨站,距离基地仅 100 米。交通规划周边资源配置总结03 本项目北侧相邻的两个区域
3、未来规划的树人二小和重庆七中;2.西侧比邻高端住宅 C11 桃花源系;C14地块是大学城西永文旅城仅剩不多的交通、学区配套、周边环境资源最好的板块东侧城市主干道、一纵线、轻轨线存在一定的噪音干扰,待建中学未来也存在一定的噪音影响。不利因素LOCATION ANALYSIS/区位分析视线点:A 度假酒店群视线点:B C141.基地周边道路均未形成,道路东西高差约 4m,南北平均高差约 0.7m2.地块南侧为滨河区域,梁滩河景观水系及水岸线改造完成,滨水绿化带未建;河对岸度假酒店群正在施工。现场状况C07C10主要人流来向横六路(2020.5.30 形成)横五路(已建成)文旅东路(2020.12.
4、30 形成)横四路(2020.5.30 形成)18M18M45MC1416M梁滩河AB桃花源 C11代建学校 C13度假酒店群284.380283.810279.90280.720SITE ANALYSIS/场地分析竖向标高解读284.38282.50282.00280.72279.99272.20283.81L=280M i=1%1-1 剖面2-2 剖面3-3 剖面A33纵四路横六路文旅东路横五路场地竖向:01 横六路高差 3.66m,西高东低。纵四路道路高差 0.57m,北高南低。东侧道路高差约 0.73m,北高南低,南侧道路高差 3.82m,西高东低02 纵四路与东侧道路最大高差约 4
5、米,东低西高。03 场地内部最高点标高 289.05,场地内最低点标高 276.22,最大高差约 12.83m213312287.40281.50286.82280.24288.20用地红线用地红线用地红线用地红线用地红线用地红线DESIGN CONCEPT/建筑分析新亚洲风格“中魂西技”,延续了中式传统古风古韵,同时采用西式的设计手法及技术,两者兼容并蓄。这是一种东方美学与新时尚交织的新格调。挑檐设计 直线语言咖啡色主题色调 玻璃+格栅材质运用建筑面积 94-97(3 房 2 厅)新亚洲建筑风格SITE ANALYSIS/场地分析建筑业态及空间尺度解读295M22M41M42M61M60M2
6、5M40M314M112M71M61M洋房配套市场/社区中心地库出入口配套用房入口人行出入口空间划分1690 1750 2440 1650 1730 总结总结建筑将空间划分为五个方正的庭院;中心庭院面积最大。右边为配套配套用房,人流量相对较多SITE ANALYSIS/日照分析图例0h1h2h3h4h5h6hLEGEND夏季 7:30-17:30冬季 8:30-16:30注明:白色的是阴影,白色越多的地方日照条件越差一级光照庭院二级光照庭院总结建筑层数较低,中庭较为开阔,夏季的日照条件较好,冬季的日照条件较差(对于重庆来说夏季较长冬季较短),但是总体的日照光影变化较为明显。01 中间庭院大,建
7、筑阴影不密集因此中庭日照条件好;02最右侧庭院配套建筑高度较低,建筑阴影较小,因此最右侧庭院光照好;其它庭院楼间距相似,楼层高度一致,光照均等。CUSTOMER GROUP ANALYSIS/客群分析我们的客户?白领、高管、小老板、退休养老人群、投资人群WHITE-COLLAR WORKERS/SENIOR EXECUTIVES/SMALL BOSSES/RETIREES AND INVESTORS30-45 岁的中青年一家三口/一家四口全龄健康乐活+偏向孩子和女性的多元化亲子场地客群是哪些人群?客群属性在家的全职妈妈、养老的老人、偶尔全天在家的年轻夫妻30-45 岁的中青年一家三口/一家四口
8、客群需求CUSTOMER GROUP ANALYSIS/客群分析PRELIMINARY ANALYSIS AND SUMMARY/前期分析总结景观启示北侧学校资源丰富,可打造学习益智型空间;南侧有一线梁滩河资源,景观适宜水岸森林为 IP,从而提升景观溢价;区位分析场地高差日照分析建筑分析场地空间客群分析东侧有轨道线,噪音较大,安静的康养空间避开东侧的吵闹区域;场地内部有小高差,利用小高差做小台地,营造丰富的竖向体验;根据一天内场地的丰富日照变化打造场地光影美学体验;延续建筑直线型设计语言,并沿用建筑玻璃材质、格栅材质、建筑主题咖啡色等;建筑把空间分为了四个较小的庭院、一个较大的中心庭院;空间可
9、打造更多的亲子场地和孩子们学习的空间,有更多偏向女性化的场地。LANDSCAPE CASE/景观案例龙湖云顶龙湖尘林间借鉴点:01 洋房围合庭院的打造方式(疏林草地+休闲平台)02 多维主题功能空间的规划(每个独立庭院的多功能场地营造)借鉴点:01 森系住宅理念的营造方式(色系搭配、植物营造、空间氛围)02 森林光影美学的极致体现空间案例概念案例LANDSCAPE STRUCTURE/空间总结空间规划逻辑主入口次入口治愈与运动临近的健康一体化原则左侧空间比较安静亲子乐园生态治愈运动健身面积最大的庭院作为聚合中庭聚合中庭交流学习氧气环道五个功能庭院 三种联系 建立归家与休闲节点的空间联系;建立人
10、与自然的生态联系;建立中心与周边的交通联系。五种主题 生态治愈运动健身会客休闲学习交流亲子乐园慢生活多节点生态走廊人性尺度学与乐临近原则,寓教于乐儿童空间比较吵闹,临近配套用房对周边影响较小且此庭院光照跟其它庭院相比是较好的。DESIGN THINKING/设计理念DESIGN CONCEPT/理念背景健康生态 自然美学后疫情时代老龄化当前社区发展的趋势未来社区的发展趋势疫情过后,健康成为日常生活的热门话题,净化式的环境是我们追求的终点站;在老龄化日益增多的情况下,也有有更多的人需要健康的生活方式;当前森系美学风格成为发展的主要趋势,也是接受度较广的一种生活理念。ABC融创 2020 产品力打
11、造属于你的【森活家】因此我们要打造现代森系风格,让生活从林开始。以水和林的穿插为引,打造林水间生活剧场、丛林探险儿童活动、林下课堂等多功能生活场景。PRODUCT POSITIONING/景观定位森林剧场丛林生活丛林探险DESIGN CONCEPT/设计理念如何通过森系理念创造【未来】社区?未来社区是对未来生活有无限向往的地方,也是是人们对未来美好生活的寄托,也是的希望。DESIGN CONCEPT/设计理念森林微光美学美国枫香林萤光浮光精灵之光“生态之地的浪漫萤火氛围”艺术之光“枫香林的浮光森林”逆光拾光追光过去时逆着时光生长,活力社区现在时拾起生活中最美好的时光未来时珍惜时光,与时光赛跑森
12、活里时光时间的三种时态光的两层含义:微光/时光路易斯康说:光,是人间与未来相互对话的一种语言路易斯康:现代建筑艺术设计之父,对光学艺术执着的的艺术家,他的作品都是把光影艺术放在第一位,体现极致自然光影艺术DESIGN CONCEPT/设计主题光之森林向路易斯康致敬,打造现代光学生活森活馆DESIGN CONCEPT/概念策略萤光森林光之精灵萤火虫生态治愈逆光逆着时光生长运动健身浮光浪漫光影美学聚合中庭追光与时间赛跑交流学习拾光美好的时光童年游乐DESIGN CONCEPT/景观结构萤光秘园逆光悦园追光课堂拾光魔盒浮光森林一环两庭五园氧气漫步环道主次入口初光门庭浮光森林逆光悦园萤光秘园追光课堂拾
13、光魔盒一环两庭五园用视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉去感受自然通过运动达到活力状态有器械健身、森林瑜伽等活动。光影美学水林剧场,森林会客厅,阳光草坪尊崇归家,人性化贴心设计四点半课堂、画板课堂在奇幻森林中去冒险、探索、学习初光门庭GENERAL LAYOUT/总图设计DESIGN CONCEPT/方案深化会回顾挑檐设计 直线语言咖啡色主题色调 玻璃+格栅材质运用方案深化会结论:现代森林系风格+直线庭院式打造PRELIMINARY ANALYSIS AND SUMMARY/成本造价要求全期景观成本控制表序号名称临时/永久红线内外 是否展示区 景观面积()集团限额/城市限额目标单方(元/)目标成本合计
14、(万元)与集团限额差异备注1园区洋房景观永久内否25686470470120702红线内商业街景观永久内否18993503506603小计2758412740备注:小区主次入口全专业共计 126 万,其中门岗简装约 3 万,土建预估 18 万,景观预估 105 万(含钢结构)DESIGN CONCEPT/总图经济技术指标类别名称数据备注红线面积34425 建筑+软降+硬景景观面积26488 红线面积-建筑面积建筑面积7937 软景面积18870 私家花园+园区绿化+水景硬景面积7618 绿化面积11637 水景面积200 属于软景面积私家花园面积7033 绿地率35%要求绿地率 30%DESI
15、GN CONCEPT/总图标注主入口U 型回廊浮光水杉林中庭会客厅草坪吧台对景跌水次入口林下健身平台休闲卡座步道运动健身中心长者活动平台健身步道禅意清吧四点半课堂桃李天下学习林魔盒森林攀爬网主题器械区探索盒子妈咪林间交流会室外停车场配套用房入口广场0101020203030404050507070808090910101111121213131414151516161717181819192020212122220606DESIGN CONCEPT/功能分区儿童游乐区五感花园区运动健身区PARTY HOUSE 生活剧场主入口次入口亲子互动学习区品茶冥想康养步道五感治愈花园晨练共享平台器械锻炼区
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