健康生态+自然美学住宅景观方案设计文本.pdf

1、融 创 万 达 文 旅 城 曲 水 观 涛 景 观 设 计C14 地块人与未来 探索生活 开起森林之光目 录C O N T E N T SPROJECT OVERXIEW/项目概况DESIGN THINKING/设计理念CHAPTER OF GENERAL LAYOUT DESIGN/总图设计SUB REGIONAL DESIGN CHAPTER/分区设计SPECIAL RESEARCH DESIGN/专项设计PROJECT OVERXIEW/项目概况LOCATION ANALYSIS/区位分析C14西井大道文旅西路丰文北二路文旅城西路文旅城东路文旅城东路G93 渝隧高速文旅城中路人民大道团结

2、村站渝新欧零地标广场C11桃花源主题公园幼儿园小学万达 MALL中学度假酒店群梁滩河远期轨道 17 号线远期轨道 7 号线幼儿园/小学桃花源：顶配中式大别墅虎溪河飞雪寺江北区42KM27KM北碚区渝中区南岸区九龙坡区巴南区大渡口区SITE远期轨道交通线主要车行流线次要车行流线公交车站规划轻轨站规划未来规划：重庆七中未来规划：树人二小沙坪坝区01 文旅城距离重庆江北国际机场驾车约 1 小时车程;距重庆西站驾车约 40 分钟车程，距重庆北站驾车约 45分钟车程;02 北侧相邻地块东侧规划有 7 号线和 17 号线轻轨站，距离基地仅 100 米。交通规划周边资源配置总结03 本项目北侧相邻的两个区域

3、未来规划的树人二小和重庆七中；2.西侧比邻高端住宅 C11 桃花源系；C14地块是大学城西永文旅城仅剩不多的交通、学区配套、周边环境资源最好的板块东侧城市主干道、一纵线、轻轨线存在一定的噪音干扰，待建中学未来也存在一定的噪音影响。不利因素LOCATION ANALYSIS/区位分析视线点：A 度假酒店群视线点：B C141.基地周边道路均未形成，道路东西高差约 4m,南北平均高差约 0.7m2.地块南侧为滨河区域，梁滩河景观水系及水岸线改造完成，滨水绿化带未建；河对岸度假酒店群正在施工。现场状况C07C10主要人流来向横六路（2020.5.30 形成）横五路（已建成）文旅东路（2020.12.

4、30 形成）横四路（2020.5.30 形成）18M18M45MC1416M梁滩河AB桃花源 C11代建学校 C13度假酒店群284.380283.810279.90280.720SITE ANALYSIS/场地分析竖向标高解读284.38282.50282.00280.72279.99272.20283.81L=280M i=1%1-1 剖面2-2 剖面3-3 剖面A33纵四路横六路文旅东路横五路场地竖向：01 横六路高差 3.66m,西高东低。纵四路道路高差 0.57m,北高南低。东侧道路高差约 0.73m，北高南低，南侧道路高差 3.82m，西高东低02 纵四路与东侧道路最大高差约 4

5、米，东低西高。03 场地内部最高点标高 289.05，场地内最低点标高 276.22，最大高差约 12.83m213312287.40281.50286.82280.24288.20用地红线用地红线用地红线用地红线用地红线用地红线DESIGN CONCEPT/建筑分析新亚洲风格“中魂西技”,延续了中式传统古风古韵,同时采用西式的设计手法及技术,两者兼容并蓄。这是一种东方美学与新时尚交织的新格调。挑檐设计 直线语言咖啡色主题色调 玻璃+格栅材质运用建筑面积 94-97（3 房 2 厅）新亚洲建筑风格SITE ANALYSIS/场地分析建筑业态及空间尺度解读295M22M41M42M61M60M2

6、5M40M314M112M71M61M洋房配套市场/社区中心地库出入口配套用房入口人行出入口空间划分1690 1750 2440 1650 1730 总结总结建筑将空间划分为五个方正的庭院；中心庭院面积最大。右边为配套配套用房，人流量相对较多SITE ANALYSIS/日照分析图例0h1h2h3h4h5h6hLEGEND夏季 7:30-17:30冬季 8:30-16:30注明：白色的是阴影，白色越多的地方日照条件越差一级光照庭院二级光照庭院总结建筑层数较低，中庭较为开阔，夏季的日照条件较好，冬季的日照条件较差（对于重庆来说夏季较长冬季较短），但是总体的日照光影变化较为明显。01 中间庭院大，建

7、筑阴影不密集因此中庭日照条件好；02最右侧庭院配套建筑高度较低，建筑阴影较小，因此最右侧庭院光照好；其它庭院楼间距相似，楼层高度一致，光照均等。CUSTOMER GROUP ANALYSIS/客群分析我们的客户？白领、高管、小老板、退休养老人群、投资人群WHITE-COLLAR WORKERS/SENIOR EXECUTIVES/SMALL BOSSES/RETIREES AND INVESTORS30-45 岁的中青年一家三口/一家四口全龄健康乐活+偏向孩子和女性的多元化亲子场地客群是哪些人群？客群属性在家的全职妈妈、养老的老人、偶尔全天在家的年轻夫妻30-45 岁的中青年一家三口/一家四口

8、客群需求CUSTOMER GROUP ANALYSIS/客群分析PRELIMINARY ANALYSIS AND SUMMARY/前期分析总结景观启示北侧学校资源丰富，可打造学习益智型空间；南侧有一线梁滩河资源，景观适宜水岸森林为 IP，从而提升景观溢价；区位分析场地高差日照分析建筑分析场地空间客群分析东侧有轨道线，噪音较大，安静的康养空间避开东侧的吵闹区域；场地内部有小高差，利用小高差做小台地，营造丰富的竖向体验；根据一天内场地的丰富日照变化打造场地光影美学体验；延续建筑直线型设计语言，并沿用建筑玻璃材质、格栅材质、建筑主题咖啡色等；建筑把空间分为了四个较小的庭院、一个较大的中心庭院；空间可

9、打造更多的亲子场地和孩子们学习的空间，有更多偏向女性化的场地。LANDSCAPE CASE/景观案例龙湖云顶龙湖尘林间借鉴点：01 洋房围合庭院的打造方式（疏林草地+休闲平台）02 多维主题功能空间的规划（每个独立庭院的多功能场地营造）借鉴点：01 森系住宅理念的营造方式（色系搭配、植物营造、空间氛围）02 森林光影美学的极致体现空间案例概念案例LANDSCAPE STRUCTURE/空间总结空间规划逻辑主入口次入口治愈与运动临近的健康一体化原则左侧空间比较安静亲子乐园生态治愈运动健身面积最大的庭院作为聚合中庭聚合中庭交流学习氧气环道五个功能庭院 三种联系 建立归家与休闲节点的空间联系；建立人

10、与自然的生态联系；建立中心与周边的交通联系。五种主题 生态治愈运动健身会客休闲学习交流亲子乐园慢生活多节点生态走廊人性尺度学与乐临近原则，寓教于乐儿童空间比较吵闹，临近配套用房对周边影响较小且此庭院光照跟其它庭院相比是较好的。DESIGN THINKING/设计理念DESIGN CONCEPT/理念背景健康生态 自然美学后疫情时代老龄化当前社区发展的趋势未来社区的发展趋势疫情过后，健康成为日常生活的热门话题，净化式的环境是我们追求的终点站；在老龄化日益增多的情况下，也有有更多的人需要健康的生活方式；当前森系美学风格成为发展的主要趋势，也是接受度较广的一种生活理念。ABC融创 2020 产品力打

11、造属于你的【森活家】因此我们要打造现代森系风格,让生活从林开始。以水和林的穿插为引，打造林水间生活剧场、丛林探险儿童活动、林下课堂等多功能生活场景。PRODUCT POSITIONING/景观定位森林剧场丛林生活丛林探险DESIGN CONCEPT/设计理念如何通过森系理念创造【未来】社区？未来社区是对未来生活有无限向往的地方，也是是人们对未来美好生活的寄托，也是的希望。DESIGN CONCEPT/设计理念森林微光美学美国枫香林萤光浮光精灵之光“生态之地的浪漫萤火氛围”艺术之光“枫香林的浮光森林”逆光拾光追光过去时逆着时光生长，活力社区现在时拾起生活中最美好的时光未来时珍惜时光，与时光赛跑森

12、活里时光时间的三种时态光的两层含义：微光/时光路易斯康说：光，是人间与未来相互对话的一种语言路易斯康：现代建筑艺术设计之父，对光学艺术执着的的艺术家，他的作品都是把光影艺术放在第一位，体现极致自然光影艺术DESIGN CONCEPT/设计主题光之森林向路易斯康致敬，打造现代光学生活森活馆DESIGN CONCEPT/概念策略萤光森林光之精灵萤火虫生态治愈逆光逆着时光生长运动健身浮光浪漫光影美学聚合中庭追光与时间赛跑交流学习拾光美好的时光童年游乐DESIGN CONCEPT/景观结构萤光秘园逆光悦园追光课堂拾光魔盒浮光森林一环两庭五园氧气漫步环道主次入口初光门庭浮光森林逆光悦园萤光秘园追光课堂拾

13、光魔盒一环两庭五园用视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉去感受自然通过运动达到活力状态有器械健身、森林瑜伽等活动。光影美学水林剧场，森林会客厅，阳光草坪尊崇归家，人性化贴心设计四点半课堂、画板课堂在奇幻森林中去冒险、探索、学习初光门庭GENERAL LAYOUT/总图设计DESIGN CONCEPT/方案深化会回顾挑檐设计 直线语言咖啡色主题色调 玻璃+格栅材质运用方案深化会结论：现代森林系风格+直线庭院式打造PRELIMINARY ANALYSIS AND SUMMARY/成本造价要求全期景观成本控制表序号名称临时/永久红线内外 是否展示区 景观面积（）集团限额/城市限额目标单方（元/）目标成本合计

14、（万元）与集团限额差异备注1园区洋房景观永久内否25686470470120702红线内商业街景观永久内否18993503506603小计2758412740备注：小区主次入口全专业共计 126 万，其中门岗简装约 3 万，土建预估 18 万，景观预估 105 万（含钢结构）DESIGN CONCEPT/总图经济技术指标类别名称数据备注红线面积34425 建筑+软降+硬景景观面积26488 红线面积-建筑面积建筑面积7937 软景面积18870 私家花园+园区绿化+水景硬景面积7618 绿化面积11637 水景面积200 属于软景面积私家花园面积7033 绿地率35%要求绿地率 30%DESI

15、GN CONCEPT/总图标注主入口U 型回廊浮光水杉林中庭会客厅草坪吧台对景跌水次入口林下健身平台休闲卡座步道运动健身中心长者活动平台健身步道禅意清吧四点半课堂桃李天下学习林魔盒森林攀爬网主题器械区探索盒子妈咪林间交流会室外停车场配套用房入口广场0101020203030404050507070808090910101111121213131414151516161717181819192020212122220606DESIGN CONCEPT/功能分区儿童游乐区五感花园区运动健身区PARTY HOUSE 生活剧场主入口次入口亲子互动学习区品茶冥想康养步道五感治愈花园晨练共享平台器械锻炼区

16、森林瑜伽共享画板课堂林间阅读疏林草地时光魔盒乐园草坪剧场水林间四点半学堂低龄亲子看护运动健身区PARTY HOUSE 生活剧场亲子互动学习区儿童游乐区五感花园区DESIGN CONCEPT/交通流线车行出入口人行入口二级园路三级园路一级园路入户路线配套用房入口DESIGN CONCEPT/景观标高市政道路标高建筑标高消防标高0.0000.0000.000284.38282.50282.00280.72279.99284.38285.00285.10285.00284.40283.90283.50283.20282.60284.10282.85280.50284.40283.90283.9028

17、3.20282.60284.30284.90284.30282.70282.20283.40283.53282.90282.90L=280M i=1%283.50284.5501 小区主次入口处的场地内外高差为 1.5m 和 1.0m；02 园区内部有一定高差，都可放坡解决；03 场地四周内外高差均控制在2.0m 以内，一小部分景观挡墙；总结超两米景观挡墙DESIGN CONCEPT/社区外围管理及围界私家花园围界（绿篱）常闭消防门外围围墙（融创标准化）SUB REGIONAL DESIGN CHAPTER/分区设计初 光F I R S T L I G H RDESIGN CONCEPT/分区

18、设计主入口入口平台13m7m30m26mU 型回廊管理岗亭刷卡闸机对景跌水车库入口010102020303040405050606283.05282.00282.54282.54i=7%i=0%i=8%DESIGN CONCEPT/分区设计管理岗亭常闭消防门（无障碍门）叠水刷卡门禁管理岗亭刷卡闸机车行管理车库入口20m7m25m4m9m9m车行管理次入口管理岗亭入口对景刷卡门禁消防门等候座椅22.4m27m282.50283.30i=0%i=5%次入口浮 光F L O A T I N G L I G H TDESIGN CONCEPT/分区设计PARTY HOUSE浮光森林艺术、轻奢生活剧场艺

19、术之光“路易斯康的浮光森林”0102030405060807水杉清泉林观景坐凳光影会客厅下沉卡座阳光草坪漂浮剧场交流聚会平台次入口对景010203040506070860m14m6.5m61m283.53283.80283.80283.20283.20283.30283.50283.50283.50283.90283.90284.10建筑首层标高建筑首层标高建筑首层标高建筑首层标高建筑首层标高水景面积约：120 建筑首层标高浮光森林会客厅下沉卡座围合座椅观景座椅漂浮剧场聚会平台拾 光P I C K U P L I G H T融创的小森精灵公主在丛林探险的过程，从启程-历程-探险-成功-重返进入

20、丛林，走过一个长桥，发现森林远处有忽隐忽现的光盒好奇式探险从踏入这个门开始翻山越岭，路过山丘，找到自己的伙伴小林，一起滑过长梯，到达平原翻山越岭，路过山丘，找到自己的伙伴小林，一起滑过长梯，到达平原见到爸爸妈妈和其它小伙伴，开始快乐的精灵生活融小森精灵公主的丛林魔盒探险记荣誉光环【魔盒剧场】重返精灵世界【亲子区】打开魔幻之门【入口】探险之路【失重乐园】进入丛林【前段】DESIGN CONCEPT/风格调性意向DESIGN CONCEPT/分区设计拾起最美好的时光童年CHILDRENS PARK拾光盒子森林游乐、陪伴儿童游乐区-神奇的魔方世界里装满了童年的时光，在森林的深处体验【失重的神奇盒子】

21、入户入户29m280.50282.85282.60282.22282.50（0.00）（0.00）（0.00）60m入户拾光滑梯物业用房社区中心私家花园私家花园私家花园私家花园时光之门时光森林攀爬网林中吊床摇摇乐时光剧场20#楼13#楼15#楼魔幻盒子看护区直饮水全心呵护儿童欢乐萤 光F I R E F L Y L I G H TDESIGN CONCEPT/分区设计精灵之光“浪漫萤火虫”HEALING GARDEN萤光密园治愈、生态五感花园无感花园 logo休闲坐凳互动器械自然式景墙曲石花溪禅意茶座花境草坪触觉：天然材质的运用，达到感官上的每一次触碰听觉：将互动式的传声、园内背景音响融入到场

22、地内味觉：品果树、禅意茶室内品茶嗅觉：曲石花境，芳草鲜美，春风袭来，沁人心脾视觉：萤火虫森林式的体验感，穿林过境，同时也是一个摄影花园010102020303040405050607070650m40m284.55285.10285.00285.00建筑首层标高园区消毒喷淋系统雨水收集系统驱蚊灯建筑首层标高建筑首层标高建筑首层标高闻芳香改善焦虑约为 72%香樟对关节疼痛有很好的缓解作用含笑可以降低心肌的耗氧量薰衣草有利于抗菌消炎海桐也有杀菌的作用听声筒休闲坐凳节点 logo肌理栏杆石质感座椅触感之路自然课堂芳香花境禅意茶室康体器械太极场敏捷训练284.90284.90治愈花园有别于常规花园，在

23、设计上有所侧重，充分利用五官感受的庭院空间、让参与者动手照顾植物的园艺空间、对行动不便者的友善环境等。采用有助康复的食用植物、药用植物、芳香植物等植物，因地制宜选择带有美好寓意、花语的植物，使其对人的心理健康产生积极影响。治愈花园特色系统推荐追 光C H A S E L I G H TDESIGN CONCEPT/分区设计与时光赛跑，一寸光阴一寸金STUDY AREA追光课堂学习、亲子亲子互动学习追光者是对美好事物的向往也是少年珍惜有意义的时光的寓意学习时光，通过画板分享知识共享手工制作时间围合式学习方式有助于个人进步0107070707林下书桌林下休闲生活剧场阳光草坪桃李植物种植躺椅休闲区入

24、户景墙入户平台入户树池私家花园01020304050607080909090808020304050606282.85283.50（0.00）（0.00）13#楼11#楼入户画板剧场休闲交流草坪聚会亲子互动户外阅读课外学堂兴趣分享作业桌椅儿童剧场交流学习入户入户入户私家花园私家花园私家花园私家花园私家花园私家花园私家花园私家花园私家花园25m55m282.80283.00282.90282.70户外课堂四点半课堂手工吧台阳光草坪“桃李”的植物主题林下树桌四点半学堂-通透、干净的林下空间营造出轻松、舒适的氛围-生活是细枝末节的幸福，幸福是听到风吹响落叶的声音-阳光洒满林子的时候就是时光里的【满足

25、】逆 光I N V E R S E L I G H TDESIGN CONCEPT/分区设计逆着时光生长，保持年轻的生活态度SPORTS FITNESS逆光悦园健康、休闲运动健身热身运动区器械运动区弹跳网休闲躺椅林下卡座晨练场01010202030304040505060635m50m284.30284.50284.10284.40284.55建筑首层标高建筑首层标高建筑首层标高在这里可以晨练，也可以午后在此做瑜伽放松一下上肢拉伸运动预热健身知识科普下肢运动健身器械瑜伽空间休闲软网休闲坐凳DESIGN CONCEPT/空间意向THE SPECIAL DESIGN/专项设计THE SPECIAL

26、 DESIGN/私家花园私家花园划分原则：1、满足公区基本活动的条件下，花园面积尽可能最大化2、相邻花园尽可能平分3、均用绿篱做花园围界前花园（29 个）前后侧花园均有（29 个）以 11#楼为例绿篱边界（400mm 宽）1.2m 高天竺桂绿篱+麦冬后花园（29 个）128 3199mm5198mm10303mm10750mm17600mm10750mm10750mm8547mm8547mm7901mm13050mm18498mm2050mm46m58 58 55 28 30 30 THE SPECIAL DESIGN/入户专项入户标准段景观营造点：-入户指引性地灯-楼栋标识-入户特色花池01

27、0203入户特色铺装入户地灯特色种植池010203044617mm入户门牌号5400mm6000mm2856mm1400mm4686mm3337mm3272mm芝麻黑花岗石芝麻灰花岗石仿灰木纹人造石材THE SPECIAL DESIGN/入户效果THE SPECIAL DESIGN/入户专项入户（有高差）-入户指引性地灯-入户标识-入户特色花池入户特色铺装入户地灯入户花池无障碍通道010102020303030404景观营造点：3589mm1500mm1200mm900mm3920mm283.90283.45上三步（0.45m)仿灰木纹人造石材芝麻黑花岗石芝麻灰花岗石芝麻灰花岗石无障碍通道入户

28、门牌号THE SPECIAL DESIGN/入户效果THE SPECIAL DESIGN/植物设计原则入口空间中庭会客厅空间通透与轻松的植物氛围康养治愈型植物的搭配轻松舒适的自然系氛围林荫静谧的开敞空间虚隐的空间氛围归家序列的仪式儿童玩乐五感康氧空间林下休闲运动休闲植物设计原则五感康氧空间运动休闲中庭会客厅空间林下休闲入口空间儿童玩乐水杉栾树栾树黄连木黄连木桃李水杉丛生乌桕香樟朴树THE SPECIAL DESIGN/植物空间设计朴树香樟黄葛树黄连木丛生栾树点景桂花水杉/丛生乌桕所有植物选取与融创集采清单杨梅小香樟香泡小叶榕红叶李鸡爪槭红枫丛生花石榴日本晚樱桃花背景组团骨架乔木纯林乔木中层乔木

29、花树设计说明1：入口营造通透有仪式感的穿梭森林式绿化空间。2：中庭以草坪搭配点景大树及水杉林、打造素雅干净的空间氛围。3：儿童空间空间采用点状乔木围合的空间，营造林下觅境的感受4：运动空间采用点状、散装的种植方式，营造放松健康的空间。5：四点半课堂空间植物以舒朗和半围合的种植空间为主，突出场地自由感的氛围。6：五感花园采用纯林带的方式，边缘用竹子作为围合空间，打造安静雅致的体验空间。建筑立面材料分析：米白色质感涂料+深灰褐色金属-景观延续建筑材料色系；-景观地面材料以黑白灰为主；-局部休闲节点使用竹木；偏灰黄色系结论透明玻璃园路园路儿童五感花园主园路休闲空间水景/主次入口儿童休闲空间五感花园水

30、景儿童活动区儿童活动区商业部分-塑胶-水洗石-仿石材生态砖（黑白灰搭配）-栗色竹木/芝麻灰仿石砖自然石材-福鼎黑仿石砖荔枝面芝麻黑仿石材砖荔枝面芝麻灰仿石材砖竹木福鼎黑仿石材生态砖黑白灰色系搭配THE SPECIAL DESIGN/主要材料应用及色彩控制自然石材黄灰色系塑胶灰色水洗石福鼎黑仿石砖福鼎黑仿石砖黑灰芝麻色系搭配-全园整体以灰色系为主-穿插原木色和白色-以轻奢、雅致为基调设计说明：主园路主要以灰色系铺装为主林下休闲空间主要以栗色木平台为主五感花园主要以自然式的铺装为主，例如砾石、碎拼等整体水景、立面材质以黑灰系的自然式为主THE SPECIAL DESIGN/照明氛围意向庭院灯射树灯

31、草坪灯水景灯照明设计说明：入口空间设计满足夜间照明的轻暖色灯光，林下空间用特色射树灯营造隐谧的灯光氛围，水景中设计灯带打造漂浮感，整体园区营造温暖静谧的氛围；氛围灯高杆灯射树灯庭院灯DESIGN CONCEPT/亮点总结一环 450M 氧气环道四个主题功能庭院一个中心聚合庭院浮光森林萤光森林逆光森林追光森林拾光森林漫步道森系归家路径体验/享受闲暇时光的慢生活状态五感治愈森林/轻氧健身房/四点半学堂/亲子魔盒乐园水上浮光水杉纯林氧吧/阳光大草坪/太太的餐厅/摩卡会客厅/思想厨房/聚会吧台DESIGN CONCEPT/景观造价策略一级造价：1000 元（3220）二级造价：600 元（3204）三级造价：500 元（4550）四级造价：400 元（1000）五级造价：50 元（面积：7033）一级造价：提升品质感、将主次入口及对景列为重点价值区域二级造价：满足重点功能使用区域三级造价：营造园区内的舒适度及补充功能四级造价：商业街以铺装为主五级造价：私家花园THE SPECIAL DESIGN/成本策略大区预算单方成本：463.18 元/成本打造原则：1、提高园区软景比例；2、私家花园占地面积较高，平衡园区成本；3、集中成本打造大中庭区域，大中庭空间以外的宅间庭院以打造林下的功能空间为主；F U N