海岛时光村+花园住宅大区景观方案设计.pdf
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1、卓越深圳盐田桥东项目景观设计EXCELLENCE GROUP YANTIAN BRIDGE EAST PROJECT LANDSCAPE DESIGN2019.03 海岛时光村TIME VILLAGEISLAND 在很久以前,奇幻的东方海域有一个时光村传说,岛上的时光流淌的很慢,四季风景如画,仿佛人间仙境。日复一日的潮涨潮落让以海为伴的村民练就了冲浪好本领,他们热情淳朴,欢迎四方来客。时光流逝,传说中的岛屿已经被人们慢慢淡忘.许久之后,居住在城市中的我们意外的又发现了它.沙头角口岸SHATOUJIAO大鹏湾DAPENGWAN香港HONGKONG目录CONTENTS村落的形成策划篇总图设计专项设
2、计村落的形成THE MAKING OF THE VILLAGE1规划解读PROJECT ANALYSISSHENZHENHONGKONGYANTIAN沙头角口岸HONGKONGSEAPARK东和公园滨海长廊PARKPARKSITE500m900m900m600m1km1.5km壹海城区位分析LOCATION ANALYSISPARKJIN RONG ROADGONG YUAN ROADSHA SHEN ROADWARK3 WARK7 WARK15SITECOASTALPROMENADESHOPPING MALL区位分析LOCATION ANALYSISHAI TAO ROADHAI TAO R
3、OADGONG YUAN ROADJIN RONG ROADANALYSIS OF THE SURROUNDING AREAE 小尺度街道B 老年活动中心吸引周边社区人群D 旧型零售商业街道A 大型体育馆,吸引周边城市人群F 休闲公园C 林荫街道,热带感强ABCDEF现状分析MASSIF ANALYSIS现状分析MASSIF ANALYSIS茂密的热带植物Tropical plants林荫大道Boulevard滨海长廊Coastal promenade自然开放公园Park宜人舒适海岸环境Coastal environmentBUILDING ANALYSIS装置艺术installation a
4、rt水中氧吧Oxygen bar聚人林下gather under trees架空空间open floor住宅建筑residence building2#39F3#39F4#33F1#34F业态分析BUILDING ANALYSISBUILDING ANALYSIS装置艺术installation art景观元素landscape element互动装置interactive installation休闲空间recreation space商业建筑commercial building业态分析BUILDING ANALYSIS光照时长0h1h2h3h4h5h6h7h西侧宅间常年日照较少,宜设置水
5、景花园水中氧吧东侧宅间常年日照充足,宜设置林荫休闲花园聚人林下西侧商业沿街常年日照较好休闲空间北侧商业沿街冬季日照短夏季日照长,宜设置林荫空间休闲空间中心宅间冬季日照长夏季日照短,宜设置活动空间活动空间冬至日照分析夏至日照分析日照分析SUNSHINE ANALYSISSUNSHINE ANALYSIS消防分析FIRE ANALYSIS消防出入口消防通道消防登高面fire engine exitfire engine accessfire engine areaFIRE ANALYSIS图例Legend竖向分析HEIGHT ANALYSIS沿街商业5.00(绝对标高)7.8011.0015.50
6、住宅区屋顶花园屋顶花园CommercialResidentialRoof GardenRoof GardenHEIGHT ANALYSIS图例Legend流线分析STREAMLINE ANALYSIS住宅主要人行流线住宅次要人行流线商业人行流线人行主要出入口人行次要出入口车行出入口STREAMLINE ANALYSIS图例Legend策划篇EVENT PLANNING CHAPTER215%35%改善型客户为主,年龄层多为 25-35 岁;盐田本地,部分外来投资客;客户来源配套 便捷品质 经济时尚 舒适FASHION COMFORTABLEQUALITY COST-EFFECTIVEINFRA
7、STRUCTURES CONVENIENT单身人士两口之家三口之家&其他1250%3客群分析CUSTOMER GROUP ANALYSIS同类的归属感90 后白领个体尊重年轻属于他们的.好玩快节奏孤独感流量网红自我认同感客群:深圳 /中青年白领 /生活方式追求时尚个性独立自我上海大学路商业街上海,杨浦区业态层次艺术公园、互动创意街区景观特色创造了一个新型户外商业空间,较好的公共互动空间,丰富了周边社区居民生活,将艺术与生活完美融合。BUSINESS CASE OURCASEANALYSIS互动空间、创意商业、活跃社区氛围新加坡丽敦豪邸DLEEDON BY ZAHA新加坡 10 区业态层次高层住
8、宅、独立式别墅景观特色空间划分形式感与景观功能完美契合;设计语言简洁,场地富有肌理感,自然元素大尺度运用。活力社区、人性化、场地肌理感RESIDENCE CASE OURCASEANALYSIS项目愿景与定位VISION&POSITIONING体验式花园住宅商城Experience Garden Residential Mall度假/环境购物娱乐/气氛放松/休闲总体设计OVERALL DESIGN3海岛时光村盐田人的时 光记忆山mountain水ocean金seabeach盐田地理风貌为原型海浪 WAVE沙滩 SEABEACH岛屿 ISLAND水母 JELLYFISH滩涂 TIDAL FLAT
9、礁石 ROCK山mountain水ocean金seabeach流people人人流扰动,形成多样空间人流参与空间,形成不同的场景概念推演CONCEPTUAL DEDUCTION浪漫滨海罗盘启航礁岩浅滩想象岛海底密码海底两万里水母奇缘总平面设计OVERALL DESIGN经济技术指标:总用地面积:13143.4 平方米建筑占地面积:4261.6 平方米景观面积:11325.8 平方米(含架空层和屋顶花园)绿化率:27%官下路总平面设计OVERALL DESIGN图例全区范围展示区范围示范区流线分析STREAMLINE ANALYSIS图例展示区范围展示区车行流线展示区人行流线全区总平面标注OVE
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