地产公司项目防渗漏节点做法.pdf
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1、 南南昌昌万万科科项项目目 防防渗渗漏漏节节点点做做法法施施工工技技术术措措施施施施工工技技术术措措施施一、防渗漏管理制度二、地下室防渗漏三、外墙防渗漏四、楼地面防渗漏五、屋面防渗漏一、防渗漏管理制度1、样板引路制度:对工程易渗漏部位:外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚 手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等实行工艺样板引路制度,进行 验收确认,并签署工艺样板验收表2、防渗漏专项验收制度:对工程易渗漏的关键部位:外门窗堵塞防水、屋面防水、外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架 留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞等须实施防渗漏专项隐蔽验收制度。隐蔽验收通过后方
2、可继续下一步工序的施工。并做好防渗漏专项隐蔽记录3、影像资料:监理单位负责对现场隐蔽验收的质量情况进行拍照、存档:按分户、编号进行存档;外墙螺杆洞堵塞、穿墙穿楼板管洞堵塞、外脚手架留置脚手眼堵塞、烟道预留洞口堵塞须按 100%存照,按分户的要求进行存档。4、淋水试验:对于屋面、卫生间、阳露台、外墙等部位须做淋水试验,并形成淋水试验报告。淋水试验须做两次(结构 完成后和防水层完成后),每次进行24小时淋水,外墙淋水宜在外墙保温层施工之前进行;除上述试验外,上述部位必须做雨后检查记录,并做好淋水检查记录和雨后检查记录 施施工工技技术术措措施施二、地下室防渗漏节点1、结构砼自防水2、后浇带做法3、施
3、工缝做法4、防水做法5、节点做法施施工工技技术术措措施施(1)、查验商品砼的类别、数量、配合比,查验商品混凝土的拌合时间,记录搅拌车的进场时间和卸料时间,商品预拌混凝土的塌落度(2)、做好施工前的准备:混凝土输送泵、跑道,振动器等应按计划需要数量充分备足,并经试运转检查合格,同时配有专职技工随时检修。模板保持湿润,模板内无任何杂物。(3)、浇筑竖向结构混凝土前,底部应填以50-100厚与混凝土成份相同的水泥砂浆。梁、柱结合处,先浇高强度混凝土,后浇低强度混凝土,用快易收口网处理。(4)、地下室顶板应按设计要求找坡平整,不积水(5)、混凝土振捣,主要采用插入式振动器和平板振动器。在框架梁柱节点钢
4、筋密集处,可选用直径35小棒振捣,插入式振动器每间隔500一次,快插慢拔,分层浇筑时,应运插入下层砼,避免冷缝,振捣密实。1 1、结构砼自防水施施工工技技术术措措施施施施工工技技术术措措施施2、后浇带做法3 3、施施工工缝缝做做法法施施工工技技术术措措施施4 4、防防水水做做法法施施工工技技术术措措施施4 4、防防水水做做法法施施工工技技术术措措施施5 5、节节点点做做法法施施工工技技术术措措施施5 5、节节点点做做法法施施工工技技术术措措施施5 5、节节点点做做法法施施工工技技术术措措施施三、外墙防渗漏节点1 1、外外墙墙螺螺栓栓孔孔洞洞防防漏漏2 2、外外墙墙孔孔洞洞防防渗渗漏漏 3 3、
5、穿穿外外墙墙管管道道防防渗渗漏漏4 4、外外墙墙空空调调洞洞口口防防渗渗漏漏 5 5、外外墙墙线线条条防防渗渗漏漏 6 6、外外墙墙变变形形缝缝防防渗渗漏漏 施施工工技技术术措措施施1 1、外外墙墙螺螺栓栓孔孔洞洞防防漏漏外墙(剪力墙)采用三段式止水螺杆,工艺流程砼墙面扩孔割除螺杆浇水湿润水泥砂浆堵塞外侧JS防水施工饰面施工 施施工工技技术术措措施施2 2、外外墙墙孔孔洞洞防防渗渗漏漏(1)、混凝土外墙(有保温)。如外墙脚手架拉杆、悬挑架型钢穿墙等孔洞的封堵 工艺流程:穿墙钢管或悬挑架型钢取出基层凿毛湿润两侧支模浇注混凝土两侧拆模凿除凸出砼外侧刷JS 防水外墙保温及装饰面层施工 施施工工技技术
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