住宅项目示范区打造分析.pdf
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1、江西区域 九江碧桂园江州府2017年8月8日CONTENTS项目概况形象演绎包装策略现场演绎人机互动T H EBE S TM AN SIO NN EXTTOGO VER N M EN T心得分享江州赋万山故郡,江州新府。襟三江而带五湖,通七省而引商贾。物华天宝,富甲一方之优渥;人杰地灵,达官显贵之福地。舸舰迷津,斗转星移,今看八里湖之兴荣。江州新府,踞守正源,得天赋稀贵之地,匠铸人文府宅,誉传百年盛世。01项目概况THE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENT01项目区位碧桂园江州府位于江西省九江市八里湖新区八里湖大道及财富大道交汇处,紧邻市政府仅500余米,是九江未来
2、城市政治文化及经济中心。项目周边资源优越,且处在4A级景区中。项目周边有九江市第一小学、九江一中(八里湖新校区)、九江市幼儿园。距离九江购物中心车程仅5分钟。可以说的上是九江最绝佳的区位。THE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENTPROJECTLOCATION01项目概况项目总占地144.74亩(96945.13);容积率2.8,建筑密度24.38%;总建面约32万(10%商业,90%住宅);项目预计规划115-260 洋房(3-5房)1776套,另有沿街商铺及一栋公寓。THE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENTPROJECTOVERVI
3、EW01项目历史千年九江古蕴深厚、人才辈出,曾孕育田园诗人陶渊明、北宋“苏门四学士”黄庭坚,亦是宋代四大书院之首白鹿洞书院所在地,曾走出102名进士,荣耀中国 承古烁今的这片土地,荟萃顶级名校,文风浓郁,享学脉根地盛名。涵养时代人文墨客、人文书院,文风浓郁学脉根地,展现一个时代的盛世风华。THE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENTPROJECTOVERVIEW01项目定位九江中轴正源府前壹号作品THE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENTPROJECTOVERVIEW【正统】中国地产三甲世界500强【正席】中枢之地,气度身份不彰自显市府旁一
4、中畔城央中轴便捷通达【正脉】天赐奢境,尽数九江千载风华龙脉政脉地脉文脉水脉【正盛】繁华万象,少数派的生活飨宴一中为邻三横五纵交通网 4A级景区资源【正境】境自非凡,涵养居者达观心境七重园林智能4.0社区酒店式管家服务【正宅】天府正宅,永续世家荣耀华章府系1号作品 115-140人文大宅02形象演绎THE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENT02形象演绎IMAGEINTERPRETATIONTHE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENT02形象演绎IMAGEINTERPRETATIONTHE BEST MANSION NEXT TO GOVERN
5、MENT02形象演绎THE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENTIMAGEINTERPRETATION02形象演绎IMAGEINTERPRETATIONTHE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENT03包装策略THE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENT03包装策略THE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENTPACAGINGSTARATEGY千年人文之地,九江学脉文脉胜地文人文风文脉用“人文地脉+学脉胜地”区隔竞品,确立标杆地位以白鹿洞书院为代表3所顶级名校荟萃孕育陶渊明等时代人杰以墨为源,萃
6、取传统文脉元素,塑造示范区灵魂,以此为九江焕发新荣光关键词提炼:墨03包装主题THE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENTPACAGINGSTARATEGY墨 韵 江 滩释义:墨,文房四宝之一,形散而韵无穷。通过墨晕产生的视觉张力去活化传统山水元素,以古今碰撞、极具设计感及意境美的场景营造,演绎雅致趣味的江滩生活画卷。墨意形04现场演绎THE BEST MANSION NEXT TO GOVERNMENT04现场演绎前广场水景、假山、中式景墙、梁国坤大师亲自甄选迎客松,演绎现代东方意境。LIVE-ACTIONPHONGRAPHY04现场演绎综合楼新中式风格,优雅大气。
7、配置书吧、瑜伽室、儿童房等多功能配置实景展现。LIVE-ACTIONPHONGRAPHY04现场演绎沙盘区区位图呼应“水墨”印象;沙盘底座水纹线条元素贯穿,辅以灯带,营造时尚现代感。LIVE-ACTIONPHONGRAPHY04现场演绎体验馆以“水墨”元素主题贯穿,简洁、时尚而纯粹,营造素雅、有格调的空间氛围。LIVE-ACTIONPHONGRAPHY墨匠韵墨匠彩墨匠师墨匠心墨匠造04现场演绎讲解员体验馆配备专业讲解员,定制水墨旗袍匹配现场调性。LIVE-ACTIONPHONGRAPHY04现场演绎体验馆入口以毛笔、泼墨塑造具有昭示性的入口形象,一首江州赋,凸显人文大宅气派感。LIVE-ACT
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