[河南]高层住宅工程项目技术策划书.pdf
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1、驻马店建业春天里一期二标工程项目技术策划书项目技术策划书编 制 人:徐磊审 核 人:苑志光审批日期:2019.4.20编 制 人:徐磊审 核 人:苑志光审批日期:2019.4.20驻马店建业春天里一期二标项目技术策划1目录目录第一章 工程概况第一章 工程概况.1 11.1 总体简介.11.2 建筑设计概况.11.3 结构设计概况.31.4 周围环境及地质水文条件.51.5 现场施工条件.7第二章 工程管理目标第二章 工程管理目标.9 92.1 综合管理目标.92.2 施工节点进度计划目标.10第三章 施工平面布置策划第三章 施工平面布置策划.11113.1 施工场地现状.113.2 各阶段平面
2、布置图.13第四章 主要施工方法第四章 主要施工方法.1第五章 施工部署1第五章 施工部署.2 25.1 项目管理组织架构.25.2 施工流水段划分.35.3 各阶段主要施工部署.65.4 劳动力组织与配置.95.5 机械使用计划.10六章 重难点部位施工工艺六章 重难点部位施工工艺.12第七章 深化设计及 BIM 技术应用12第七章 深化设计及 BIM 技术应用.13137.1 深化设计.137.2 BIM 技术应用.17驻马店建业春天里一期二标项目技术策划2第八章 实用技术及两提两减高效工法应用第八章 实用技术及两提两减高效工法应用.错误!未定义书签。错误!未定义书签。8.1 实用技术应用
3、策划清单.错误!未定义书签。错误!未定义书签。8.2 实用技术应用策划清单.错误!未定义书签。错误!未定义书签。第九章 绿色建造第九章 绿色建造.22229.1 绿色施工实施设备配备清单.359.2 绿色施工技术推广应用清单.37第十章 技术进步成果总结第十章 技术进步成果总结.393910.1 施工工法简介.3910.2 实用技术简介.3910.3 QC 简介.4010.4 专利简介.4110.5 工法、QC、专利、实用技术关系解读.4210.6 十项新技术应用清单.44第十一章 集、流、插施工第十一章 集、流、插施工.4949驻马店建业春天里一期二标项目技术策划1第一章 工程概况第一章 工
4、程概况1.1 总体简介1.1 总体简介序号项目内容1工程名称驻马店建业春天里一期二标2工程地址驻马店市前进大道与北泉路交叉口东北角3工程性质高层住宅4建设单位驻马店建恒置业有限公司5勘察单位河南省建筑设计研究院有限公司6设计单位河南省建筑设计研究院有限公司7监理单位中元方工程咨询有限公司8质量监督单位驻马店市建设工程质量监督站9施工总承包单位中天建设集团有限公司10施工主要分包单位土方、基坑支护、防水、消防、弱电、空调、高低压配电、热力、精装修、供水、电梯安装、门窗、幕墙、智能化等11合同承包范围驻马店建业春天里一期二标 5#、6#、7#、9#、10#、11#、16#、S2#、S3#、S7#及
5、周边地下车库(建筑面积 144042.92),施工图纸范围内的土建、安装工程1.2 建筑设计概况1.2 建筑设计概况序号项目内容1建筑功能本工程由 5#、6#、7#、9#、10#、11#、16#楼等 7 栋高层住宅楼和 S2#、S3#、S7#楼等 3 栋二层商业楼组成,包含施工范围内的地下车库。主楼地下室二层,地下车库为一层结构,部分用于人防工程,部分用于民用地下汽车库。2建筑特点高层住宅楼、二层框架3建筑面积总建筑面积()144042.92占地面积()3563.11驻马店建业春天里一期二标项目技术策划2地下建筑面积()38838.21地上建筑面积()100725.22标准层建筑面积()373
6、0.564建筑层数地上27地下25建筑层高地下部分6#、7#、9#、10#、11#、16#地下一层2.65#地下二层2.9地下二层2.8地上部分首层2.9标准层2.9机房水箱间3.86建筑高度绝对标高(m)75.1室内外高差(m)300mm基底标高(m)-7.32最大基坑深度(m)-9.670檐口高度(m)79.60建筑总高(m)83.607建筑平面横轴编号5#楼 1-2511#楼 1-506#楼 1-397#、9#、10#、16#楼 1-39纵轴编号5#楼 A-X11#楼 A-X6#楼 A-CA7#、9#、10#、16#楼 A-W横轴距离(m)5#楼 34.511#楼 69.386#楼 42
7、.27#、9#、10#、16#楼 42.2纵轴距离(m)5#楼 18.211#楼 18.26#楼 19.457#、9#、10#、16#楼 19.458建筑防火地上耐火等级为一级,地下耐火等级为一级。地下每层为一个防火分区。9墙面保温外墙保温采用无机轻集料砂浆 30mm 厚10外装修檐口/外墙装修涂料外墙面、石材外墙面、甲分包门窗工程单元门,断桥铝合金门窗,防火门;外门窗采用断桥铝驻马店建业春天里一期二标项目技术策划3合金窗,安装中空玻璃。甲分包屋面工程不上人屋面混凝土上人屋面细石混凝土主入口精装、甲分包11内装修顶棚乳胶漆、混凝土表面、粉刷顶棚地面水泥砂浆楼面、陶瓷地砖楼面内墙水泥砂浆墙面、乳
8、胶漆墙面门窗工程普通门用户自理特种门甲供楼梯水泥砂浆地面公用部分初装修12防水工程地下1 层 4 厚聚酯胎型 SBS 改性沥青防水层屋面2 层 3 聚酯胎型 SBS 改性沥青防水层厨房无厕浴间1.5 厚聚氨酯涂料墙上翻 300屋面防水等级本工程屋面防水等级设为一级,二道防水设防1.3 结构设计概况1.3 结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式主楼采用 CFG 桩地基处理,筏板基础、车库采用筏板基础+下柱墩、S2#、S3#、S7#采用独立承台基础主体结构形式主楼:剪力墙结构;车库:框架结构屋盖结构形式钢筋混凝土现浇平屋面、车库梁加腋驻马店建业春天里一期二标项目技术策划42土质、水位基底以
9、上土质分层情况1 层耕土、2-8 层粉土、9-13 层粉质黏土地下水位地下承压水/滞水层/设防水位/地下水质微腐蚀性3地基持力层以下土质类别粉土地基承载力170fak(kPa)土壤渗透系数/4地下防水混凝土自防水P6材料防水1 层 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材(型)5混凝土强度等级基础垫层C15防水保护层C20 细石混凝土基础筏板C35P6 或 C40P6地下室混凝土构件C30P6、C40 或 C40P6主楼地上竖向构件及横向C30、C35、C406抗震等级工程设防烈度6 度框架抗震等级四级剪力墙抗震等级四级7钢筋类别非预应力筋及等级HPB300,HRB400预应力筋及张拉方式或类别/8钢
10、筋接头形式直螺纹套筒连接22绑扎搭接10mm焊接竖向 1222 电渣压力焊驻马店建业春天里一期二标项目技术策划59结构断面尺寸基础底板厚度(mm)主楼基础筏板厚度为 1.2m。非人防车库基础筏板厚度为 0.4m;人防车库基础筏板厚度为 0.5m。外墙厚度(mm)250、300内墙厚度(mm)300、250、200柱断面尺寸(mm)600600、550700、6001050梁断面尺寸(mm)250500、350800、500800、5001000楼板厚度(mm)100、110、120、250、300、40010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇钢筋混凝土板式楼梯坡道结构形式斜坡道11结构转换层设
11、置位置/结构形式/12结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求/13人防设置等级甲级、核 5 常 5、核 6 常 614建筑沉降观测/15构件最大几何尺寸/1.4 周围环境及地质水文条件1.4 周围环境及地质水文条件1.4.1 交通及周围环境情况交通及周围环境情况本工程位于驻马店市前进大道与北泉路交叉口东北角。位置优越,交通便利。在工程开工前,与交通部门协商,办理车辆通行证,为工程的材料、设备进厂提供有力的保证,使工程建设顺利的进行。1.4.2 地质及水文条件地质及水文条件驻马店建业春天里一期二标项目技术策划61.地形、地貌拟建场地位于河南省驻马店市,前进大道与北泉路交叉口东北角
12、,场地原为耕地,四周均为规划市政道路,场地较平坦,场地标高最大高差约 1.2m,场地地层简单,地貌单元属山前冲积平原。2.场地地质条件拟建场地地层岩性主要为粉质粘土,施工范围内共分 10 层。各土层分布及岩性特征自上而下分述如下:耕土(Q4ml):褐黄色,稍湿,松散,含大量植物根系及少量生活垃圾。场地西北角为混凝土搅拌站,地表有 0.6-1m 的砖石碎块垫层。粉土(Q4al):黄褐色,稍湿,稍密,干强度低,韧性低,含螺壳碎片。局部夹灰褐色粉质粘土,可塑,干强度中,韧性中,切面稍有光泽。粉土(Q4al):黄褐色,湿-很湿,中密,干强度低,韧性低,含螺壳碎片及灰色条纹,触摸稍有砂感。粉质黏土(Q4
13、al):黄褐色,可塑,干强度中,韧性中,切面稍有光泽,含螺壳碎片。局部夹粉土,稍湿,稍密-中密,干强度低,韧性低,稍有砂感。粉土(Q4al):黄褐色,很湿,中密-密实,干强度低,韧性低,见少量小粒径钙质结核及褐色斑点,触摸稍有砂感,局部夹薄层粉砂,中密,饱和,成分以石英、长石为主。粉土(Q4al):黄褐色,中密,干强度低,韧性低,粘质含量较高,含螺壳碎片及灰褐色团块。夹有粉质粘土,可塑,干强度中,韧性中。粉土(Q3al):该层以粉土为主,夹有粉砂,密实,干强度低,韧性低,触摸砂感强。场地北侧粉砂含量较多,黄褐色,中密-密实,饱和,主要成分石英、长石及少量云母。粉土(Q3al):黄褐色,密实,很
14、湿,干强度低,韧性低,触摸砂感强。局部夹粉砂薄层,中密-密实。粉质黏土(Q3al):黄褐色,可塑,干强度中,韧性中,切面稍有光泽,含少量钙质结核,见黑色铁锰质斑点,夹粉土,中密-密实。粉质黏土(Q3al):红褐色,可塑-硬塑,干强度中,韧性中,切面稍光滑,见大量黑驻马店建业春天里一期二标项目技术策划7色斑点及少量灰色斑纹,含大量钙质结核,粒径约 1.0-3.0cm。局部夹粉土薄层,中密-密实。粉质黏土(Q3al):棕红色,硬塑。稍有光泽,干强度及韧性中。含钙质结核及大量黑色铁锰质斑点,钙质结核粒径约 1.0-3.5 cm。粉质黏土(Q2al):棕黄色,硬塑。稍有光泽,干强度及韧性中。含少量钙质
15、结核及黑色铁锰质斑点,见青灰色团块,钙质结核粒径约 1.0-3.5 cm,局部呈半胶结状态。粉质黏土(Q2al):红褐色,坚塑。稍有光泽,干强度及韧性高。含钙质结核及黑色铁锰质斑点,见青灰色团块,钙质结核粒径约 1.0-3.5 cm。3.地下水信息根据河南省建筑设计研究院有限公司编制的本项目岩土工程勘察报告中勘察期间地下水位埋深为 3.75.3m(水位标高 68.6769.61m);水位年变幅按 12m,结合区域资料,近 35 年场地地下水位埋深约 2.5m(水位标高 71.0m),历史最高水位埋深约 1.0m(水位标高约72.6m),抗浮设防水位埋深可按 1.0m(水位标高 72.6m)考虑
16、。勘察期间本场地地下水位埋深 3.75.3m,近 35 年地下水位埋深约 2.5m(水位标高71.0m),基坑开挖深度 4.06.3m(基底标高 74.5575.15m),基坑开挖深度低于地下水位,故基坑开挖时应考虑基坑突涌的可能性。近 35 年的最高水位约在现自然地表下 2.5 米(绝对高程约 87.20 米)。由于本工程基坑开挖深度范围在地下水水位以下,因此基坑开挖需作专门的降水措施。本场地周围无污染源,根据区域地下水质资料判定,本场地地下水对混凝土结构具有微腐蚀性,对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。需根据 工业建筑防腐设计规范(GB50046-2008)的有关规定采取防护措施。1.5 现
17、场施工条件1.5 现场施工条件1.5.1 现场道路现场道路本工程目前进入现场的道路基本形成,交通方便,目前施工场区内没有可供大型车辆通行的道路,需施工前进行铺筑和开通。需在现场施工前搭设彩钢板围墙。1.5.2 现场排水现场排水驻马店建业春天里一期二标项目技术策划8工程现场主要存在建筑废水、生活污水、基坑降水。对于建筑废水和生活污水胫骨处理后可直接排入城市污水管网。对基坑的降水将沿建筑物基坑变砌筑排水沟,并经过沉淀池沉淀后排入城市污水管网。1.5.3 现场供水现场供水由施工方打 2 眼 90m 的深水井,现场内施工用水根据现场布置策划后布设,以满足施工需要。同时考虑现场消防用水要求。1.5.4
18、现场供电现场供电由业主将满足要求负荷的电源引至现场合同约定位置(根据要求现场设置 2 个变压器,一个位于西南侧,另一个位于东南侧。具体位置见平面布置图),现场内施工用电根据现场布置策划后布设,以满足施工需要。驻马店建业春天里一期二标项目技术策划9第二章 工程管理目标第二章 工程管理目标2.1 综合管理目标2.1 综合管理目标管理目标名称选择()质量管理目标结构中州杯(省优质结构)中州杯国家优质工程奖鲁班奖安全管理目标驻马店市安全文明工地河南省安全文明工地全国 AAA 级安全文明标准化工地示范工程驻马店市建筑业绿色施工示范工程河南省建筑业绿色施工示范工程全国建筑业绿色施工示范工程住建部绿色施工科
19、技示范工程河南省建筑业新技术应用示范工程全国建筑业新技术应用示范工程观摩工地目标区域级现场观摩工地驻马店市现场观摩工地省级观摩工地集团标杆工程说明:管理目标的选择应结合施工合同及项目经理的创优计划综合评定后进行选择。驻马店建业春天里一期二标项目技术策划102.2 施工节点进度计划目标2.2 施工节点进度计划目标分部分项工程名称开始时间完成时间+0.00 以下结构2019.3.102019.4.5主体结构2019.4.52019.10.26二次结构2019.8.102020.5.1室内装修2020.5.12020.10.1外墙保温2020.5.12020.10.1屋面工程2019.10.2620
20、20.10.1竣工达标验评2020.10.12020.10.10分户验收2020.10.102020.10.30竣工验收2020.10.302021.3.7驻马店建业春天里一期二标项目技术策划11第三章 施工平面布置策划第三章 施工平面布置策划3.1 施工场地现状3.1 施工场地现状本工程位于驻马店市前进大道与北泉路交叉口东北角。位置优越,交通便利。场地原为耕地,四周均为规划市政道路,场地较平坦,场地标高最大高差约1.2m,场地地层简单,地貌单元属山前冲积平原。项目区位图项目宗地项目宗地驻马店建业春天里一期二标项目技术策划12周边环境及场地现状驻马店建业春天里一期二标项目技术策划13气热气热工
21、地出入口临水接口挖土车运土车开闭站消控机房弱电机房冷冻机房二次供水泵房高位水箱间施工电梯消防泵房配电房3.2 各阶段平面布置图3.2 各阶段平面布置图分阶段(包括但不限于基础、主体、装饰装修)绘出现场临时设施布置图表并附文字说明,说明出入口、道路、大型机械布置(包括但不限于塔吊、施工电梯、泵车等)、加工车间、材料堆场、CIS、现场办公、生活区、设备及仓储、供电、供水、消防等设施的情况和布置。图例:图例:雨水(实线)污水井给水接口电力接口燃气接口现有道路(矩形图框)待建道路(矩形图框)已建但不能用道路(矩形图框)给水(实线)强电(实线)燃气(实线)热力(实线)热力接口弱电(虚线)污水(实线)雨水
22、井雨污给雨污给驻马店建业春天里一期二标项目技术策划14施工箱变驻马店建业春天里一期二标项目技术策划11、基础地下室阶段平面布置图驻马店建业春天里一期二标项目技术策划22、主体砌体阶段平面布置图驻马店建业春天里一期二标项目技术策划33、装饰装修阶段平面布置图驻马店建业春天里一期二标项目技术策划44、施工用水、消防用水平面布置图驻马店建业春天里一期二标项目技术策划55、施工用电平面布置图驻马店建业春天里一期二标项目技术策划1第四章 主要施工方法第四章 主要施工方法序号类别主要施工方法1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求,钢筋直径 d16mm 采用机械连接接头,接头性能等级不低于二级;
23、其他接头采用搭接连接。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库梁模板多层板、方木483.0 钢管顶 板采用多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系框架柱多层板、槽钢;工具式方管抱箍剪力墙木模、方钢双钢管+斜撑加固楼 梯木模、定型化钢模板高层住宅梁模板多层板、方木483.0 钢管顶 板采用多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系剪力墙木模、方钢双钢管+斜撑加固楼 梯木模、定型化钢模板3混凝土本工程使用商品混凝土,基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑,以确保混凝土浇灌连续,保证浇灌质量。4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工地下室落地式双排钢管脚手架基坑底开始搭设,搭设高度 3.7m高层全钢自动升降
24、附着式脚手架随主体结构施工爬升外装施工高层电动吊篮沿建筑物四周满刮驻马店建业春天里一期二标项目技术策划2第五章 施工部署第五章 施工部署5.1 项目管理组织架构5.1 项目管理组织架构依据集团的项目管理规范,结合本工程的各项目标,共计配备管理人员 27 人(主要管理人员人岗证统一)。项目管理班子主要成员具体名单等资料详见项目管理人员配置表。项目部管理人员配置表姓名联系电话职 位持证情况备注项目经理一级建造师执行经理工程师商务经理工程师技术负责工程师安装负责工程师安全负责安全员证技术员一级建造师栋号长栋号长栋号长栋号长施工员施工员驻马店建业春天里一期二标项目技术策划3施工员施工员资料员资料员证质
25、量员安全员安全员材料员预算员电工班长仓库外架班长木工班长泥工班长钢筋班长5.2 施工流水段划5.2 施工流水段划5.2.1 施工阶段划分5.2.1 施工阶段划分为了确保本工程总工期目标的实现,本工程的整体施工将按照施工准备阶段、基础施工阶段、地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装饰及机电安装施工阶段、竣工清理及验收阶段、备案和移交阶段等七个施工阶段的顺序进行施工。驻马店建业春天里一期二标项目技术策划4项目施工总体流程图5.2.25.2.2 地下室结构施工阶段施工段的划分地下室结构施工阶段施工段的划分根据结构图纸后浇带布置位置,地下室阶段施工区块及施工段划分图如下:驻马店建业春天里一期二标项目技
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