[河南]高层住宅工程项目技术策划书.pdf

1、驻马店建业春天里一期二标工程项目技术策划书项目技术策划书编 制 人：徐磊审 核 人：苑志光审批日期：2019.4.20编 制 人：徐磊审 核 人：苑志光审批日期：2019.4.20驻马店建业春天里一期二标项目技术策划1目录目录第一章 工程概况第一章 工程概况.1 11.1 总体简介.11.2 建筑设计概况.11.3 结构设计概况.31.4 周围环境及地质水文条件.51.5 现场施工条件.7第二章 工程管理目标第二章 工程管理目标.9 92.1 综合管理目标.92.2 施工节点进度计划目标.10第三章 施工平面布置策划第三章 施工平面布置策划.11113.1 施工场地现状.113.2 各阶段平面

2、布置图.13第四章 主要施工方法第四章 主要施工方法.1第五章 施工部署1第五章 施工部署.2 25.1 项目管理组织架构.25.2 施工流水段划分.35.3 各阶段主要施工部署.65.4 劳动力组织与配置.95.5 机械使用计划.10六章 重难点部位施工工艺六章 重难点部位施工工艺.12第七章 深化设计及 BIM 技术应用12第七章 深化设计及 BIM 技术应用.13137.1 深化设计.137.2 BIM 技术应用.17驻马店建业春天里一期二标项目技术策划2第八章 实用技术及两提两减高效工法应用第八章 实用技术及两提两减高效工法应用.错误！未定义书签。错误！未定义书签。8.1 实用技术应用

3、策划清单.错误！未定义书签。错误！未定义书签。8.2 实用技术应用策划清单.错误！未定义书签。错误！未定义书签。第九章 绿色建造第九章 绿色建造.22229.1 绿色施工实施设备配备清单.359.2 绿色施工技术推广应用清单.37第十章 技术进步成果总结第十章 技术进步成果总结.393910.1 施工工法简介.3910.2 实用技术简介.3910.3 QC 简介.4010.4 专利简介.4110.5 工法、QC、专利、实用技术关系解读.4210.6 十项新技术应用清单.44第十一章 集、流、插施工第十一章 集、流、插施工.4949驻马店建业春天里一期二标项目技术策划1第一章 工程概况第一章 工

4、程概况1.1 总体简介1.1 总体简介序号项目内容1工程名称驻马店建业春天里一期二标2工程地址驻马店市前进大道与北泉路交叉口东北角3工程性质高层住宅4建设单位驻马店建恒置业有限公司5勘察单位河南省建筑设计研究院有限公司6设计单位河南省建筑设计研究院有限公司7监理单位中元方工程咨询有限公司8质量监督单位驻马店市建设工程质量监督站9施工总承包单位中天建设集团有限公司10施工主要分包单位土方、基坑支护、防水、消防、弱电、空调、高低压配电、热力、精装修、供水、电梯安装、门窗、幕墙、智能化等11合同承包范围驻马店建业春天里一期二标 5#、6#、7#、9#、10#、11#、16#、S2#、S3#、S7#及

5、周边地下车库（建筑面积 144042.92），施工图纸范围内的土建、安装工程1.2 建筑设计概况1.2 建筑设计概况序号项目内容1建筑功能本工程由 5#、6#、7#、9#、10#、11#、16#楼等 7 栋高层住宅楼和 S2#、S3#、S7#楼等 3 栋二层商业楼组成，包含施工范围内的地下车库。主楼地下室二层，地下车库为一层结构，部分用于人防工程，部分用于民用地下汽车库。2建筑特点高层住宅楼、二层框架3建筑面积总建筑面积（）144042.92占地面积（）3563.11驻马店建业春天里一期二标项目技术策划2地下建筑面积（）38838.21地上建筑面积（）100725.22标准层建筑面积（）373

6、0.564建筑层数地上27地下25建筑层高地下部分6#、7#、9#、10#、11#、16#地下一层2.65#地下二层2.9地下二层2.8地上部分首层2.9标准层2.9机房水箱间3.86建筑高度绝对标高（m）75.1室内外高差（m）300mm基底标高（m）-7.32最大基坑深度（m）-9.670檐口高度（m）79.60建筑总高（m）83.607建筑平面横轴编号5#楼 1-2511#楼 1-506#楼 1-397#、9#、10#、16#楼 1-39纵轴编号5#楼 A-X11#楼 A-X6#楼 A-CA7#、9#、10#、16#楼 A-W横轴距离（m）5#楼 34.511#楼 69.386#楼 42

7、.27#、9#、10#、16#楼 42.2纵轴距离（m）5#楼 18.211#楼 18.26#楼 19.457#、9#、10#、16#楼 19.458建筑防火地上耐火等级为一级，地下耐火等级为一级。地下每层为一个防火分区。9墙面保温外墙保温采用无机轻集料砂浆 30mm 厚10外装修檐口/外墙装修涂料外墙面、石材外墙面、甲分包门窗工程单元门，断桥铝合金门窗，防火门；外门窗采用断桥铝驻马店建业春天里一期二标项目技术策划3合金窗，安装中空玻璃。甲分包屋面工程不上人屋面混凝土上人屋面细石混凝土主入口精装、甲分包11内装修顶棚乳胶漆、混凝土表面、粉刷顶棚地面水泥砂浆楼面、陶瓷地砖楼面内墙水泥砂浆墙面、乳

8、胶漆墙面门窗工程普通门用户自理特种门甲供楼梯水泥砂浆地面公用部分初装修12防水工程地下1 层 4 厚聚酯胎型 SBS 改性沥青防水层屋面2 层 3 聚酯胎型 SBS 改性沥青防水层厨房无厕浴间1.5 厚聚氨酯涂料墙上翻 300屋面防水等级本工程屋面防水等级设为一级，二道防水设防1.3 结构设计概况1.3 结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式主楼采用 CFG 桩地基处理，筏板基础、车库采用筏板基础+下柱墩、S2#、S3#、S7#采用独立承台基础主体结构形式主楼：剪力墙结构；车库：框架结构屋盖结构形式钢筋混凝土现浇平屋面、车库梁加腋驻马店建业春天里一期二标项目技术策划42土质、水位基底以

9、上土质分层情况1 层耕土、2-8 层粉土、9-13 层粉质黏土地下水位地下承压水/滞水层/设防水位/地下水质微腐蚀性3地基持力层以下土质类别粉土地基承载力170fak(kPa)土壤渗透系数/4地下防水混凝土自防水P6材料防水1 层 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材（型）5混凝土强度等级基础垫层C15防水保护层C20 细石混凝土基础筏板C35P6 或 C40P6地下室混凝土构件C30P6、C40 或 C40P6主楼地上竖向构件及横向C30、C35、C406抗震等级工程设防烈度6 度框架抗震等级四级剪力墙抗震等级四级7钢筋类别非预应力筋及等级HPB300，HRB400预应力筋及张拉方式或类别/8钢

10、筋接头形式直螺纹套筒连接22绑扎搭接10mm焊接竖向 1222 电渣压力焊驻马店建业春天里一期二标项目技术策划59结构断面尺寸基础底板厚度（mm）主楼基础筏板厚度为 1.2m。非人防车库基础筏板厚度为 0.4m；人防车库基础筏板厚度为 0.5m。外墙厚度（mm）250、300内墙厚度（mm）300、250、200柱断面尺寸（mm）600600、550700、6001050梁断面尺寸（mm）250500、350800、500800、5001000楼板厚度（mm）100、110、120、250、300、40010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇钢筋混凝土板式楼梯坡道结构形式斜坡道11结构转换层设

11、置位置/结构形式/12结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求/13人防设置等级甲级、核 5 常 5、核 6 常 614建筑沉降观测/15构件最大几何尺寸/1.4 周围环境及地质水文条件1.4 周围环境及地质水文条件1.4.1 交通及周围环境情况交通及周围环境情况本工程位于驻马店市前进大道与北泉路交叉口东北角。位置优越，交通便利。在工程开工前，与交通部门协商，办理车辆通行证，为工程的材料、设备进厂提供有力的保证，使工程建设顺利的进行。1.4.2 地质及水文条件地质及水文条件驻马店建业春天里一期二标项目技术策划61.地形、地貌拟建场地位于河南省驻马店市，前进大道与北泉路交叉口东北角

12、，场地原为耕地，四周均为规划市政道路，场地较平坦，场地标高最大高差约 1.2m，场地地层简单，地貌单元属山前冲积平原。2.场地地质条件拟建场地地层岩性主要为粉质粘土，施工范围内共分 10 层。各土层分布及岩性特征自上而下分述如下：耕土（Q4ml）：褐黄色，稍湿，松散，含大量植物根系及少量生活垃圾。场地西北角为混凝土搅拌站，地表有 0.6-1m 的砖石碎块垫层。粉土（Q4al）：黄褐色，稍湿，稍密，干强度低，韧性低，含螺壳碎片。局部夹灰褐色粉质粘土，可塑，干强度中，韧性中，切面稍有光泽。粉土（Q4al）：黄褐色，湿-很湿，中密，干强度低，韧性低，含螺壳碎片及灰色条纹，触摸稍有砂感。粉质黏土（Q4

13、al）：黄褐色，可塑，干强度中，韧性中，切面稍有光泽，含螺壳碎片。局部夹粉土，稍湿，稍密-中密，干强度低，韧性低，稍有砂感。粉土(Q4al)：黄褐色，很湿，中密-密实，干强度低，韧性低，见少量小粒径钙质结核及褐色斑点，触摸稍有砂感，局部夹薄层粉砂，中密，饱和，成分以石英、长石为主。粉土（Q4al）：黄褐色，中密，干强度低，韧性低，粘质含量较高，含螺壳碎片及灰褐色团块。夹有粉质粘土，可塑，干强度中，韧性中。粉土（Q3al）：该层以粉土为主，夹有粉砂，密实，干强度低，韧性低，触摸砂感强。场地北侧粉砂含量较多，黄褐色，中密-密实，饱和，主要成分石英、长石及少量云母。粉土（Q3al）：黄褐色，密实，很

14、湿，干强度低，韧性低，触摸砂感强。局部夹粉砂薄层，中密-密实。粉质黏土（Q3al）：黄褐色，可塑，干强度中，韧性中，切面稍有光泽，含少量钙质结核，见黑色铁锰质斑点，夹粉土，中密-密实。粉质黏土（Q3al）：红褐色，可塑-硬塑，干强度中，韧性中，切面稍光滑，见大量黑驻马店建业春天里一期二标项目技术策划7色斑点及少量灰色斑纹，含大量钙质结核，粒径约 1.0-3.0cm。局部夹粉土薄层，中密-密实。粉质黏土（Q3al）：棕红色，硬塑。稍有光泽，干强度及韧性中。含钙质结核及大量黑色铁锰质斑点，钙质结核粒径约 1.0-3.5 cm。粉质黏土（Q2al）：棕黄色，硬塑。稍有光泽，干强度及韧性中。含少量钙质

15、结核及黑色铁锰质斑点，见青灰色团块，钙质结核粒径约 1.0-3.5 cm，局部呈半胶结状态。粉质黏土（Q2al）：红褐色，坚塑。稍有光泽，干强度及韧性高。含钙质结核及黑色铁锰质斑点，见青灰色团块，钙质结核粒径约 1.0-3.5 cm。3.地下水信息根据河南省建筑设计研究院有限公司编制的本项目岩土工程勘察报告中勘察期间地下水位埋深为 3.75.3m（水位标高 68.6769.61m）；水位年变幅按 12m，结合区域资料，近 35 年场地地下水位埋深约 2.5m（水位标高 71.0m），历史最高水位埋深约 1.0m（水位标高约72.6m），抗浮设防水位埋深可按 1.0m（水位标高 72.6m）考虑

16、。勘察期间本场地地下水位埋深 3.75.3m，近 35 年地下水位埋深约 2.5m（水位标高71.0m），基坑开挖深度 4.06.3m（基底标高 74.5575.15m）,基坑开挖深度低于地下水位，故基坑开挖时应考虑基坑突涌的可能性。近 35 年的最高水位约在现自然地表下 2.5 米（绝对高程约 87.20 米）。由于本工程基坑开挖深度范围在地下水水位以下，因此基坑开挖需作专门的降水措施。本场地周围无污染源，根据区域地下水质资料判定，本场地地下水对混凝土结构具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。需根据 工业建筑防腐设计规范（GB50046-2008）的有关规定采取防护措施。1.5 现

17、场施工条件1.5 现场施工条件1.5.1 现场道路现场道路本工程目前进入现场的道路基本形成，交通方便，目前施工场区内没有可供大型车辆通行的道路，需施工前进行铺筑和开通。需在现场施工前搭设彩钢板围墙。1.5.2 现场排水现场排水驻马店建业春天里一期二标项目技术策划8工程现场主要存在建筑废水、生活污水、基坑降水。对于建筑废水和生活污水胫骨处理后可直接排入城市污水管网。对基坑的降水将沿建筑物基坑变砌筑排水沟，并经过沉淀池沉淀后排入城市污水管网。1.5.3 现场供水现场供水由施工方打 2 眼 90m 的深水井，现场内施工用水根据现场布置策划后布设，以满足施工需要。同时考虑现场消防用水要求。1.5.4

18、现场供电现场供电由业主将满足要求负荷的电源引至现场合同约定位置（根据要求现场设置 2 个变压器，一个位于西南侧，另一个位于东南侧。具体位置见平面布置图），现场内施工用电根据现场布置策划后布设，以满足施工需要。驻马店建业春天里一期二标项目技术策划9第二章 工程管理目标第二章 工程管理目标2.1 综合管理目标2.1 综合管理目标管理目标名称选择（）质量管理目标结构中州杯（省优质结构）中州杯国家优质工程奖鲁班奖安全管理目标驻马店市安全文明工地河南省安全文明工地全国 AAA 级安全文明标准化工地示范工程驻马店市建筑业绿色施工示范工程河南省建筑业绿色施工示范工程全国建筑业绿色施工示范工程住建部绿色施工科

19、技示范工程河南省建筑业新技术应用示范工程全国建筑业新技术应用示范工程观摩工地目标区域级现场观摩工地驻马店市现场观摩工地省级观摩工地集团标杆工程说明：管理目标的选择应结合施工合同及项目经理的创优计划综合评定后进行选择。驻马店建业春天里一期二标项目技术策划102.2 施工节点进度计划目标2.2 施工节点进度计划目标分部分项工程名称开始时间完成时间+0.00 以下结构2019.3.102019.4.5主体结构2019.4.52019.10.26二次结构2019.8.102020.5.1室内装修2020.5.12020.10.1外墙保温2020.5.12020.10.1屋面工程2019.10.2620

20、20.10.1竣工达标验评2020.10.12020.10.10分户验收2020.10.102020.10.30竣工验收2020.10.302021.3.7驻马店建业春天里一期二标项目技术策划11第三章 施工平面布置策划第三章 施工平面布置策划3.1 施工场地现状3.1 施工场地现状本工程位于驻马店市前进大道与北泉路交叉口东北角。位置优越，交通便利。场地原为耕地，四周均为规划市政道路，场地较平坦，场地标高最大高差约1.2m，场地地层简单，地貌单元属山前冲积平原。项目区位图项目宗地项目宗地驻马店建业春天里一期二标项目技术策划12周边环境及场地现状驻马店建业春天里一期二标项目技术策划13气热气热工

21、地出入口临水接口挖土车运土车开闭站消控机房弱电机房冷冻机房二次供水泵房高位水箱间施工电梯消防泵房配电房3.2 各阶段平面布置图3.2 各阶段平面布置图分阶段（包括但不限于基础、主体、装饰装修）绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明出入口、道路、大型机械布置（包括但不限于塔吊、施工电梯、泵车等）、加工车间、材料堆场、CIS、现场办公、生活区、设备及仓储、供电、供水、消防等设施的情况和布置。图例：图例：雨水（实线）污水井给水接口电力接口燃气接口现有道路（矩形图框）待建道路（矩形图框）已建但不能用道路（矩形图框）给水（实线）强电（实线）燃气（实线）热力（实线）热力接口弱电（虚线）污水（实线）雨水

22、井雨污给雨污给驻马店建业春天里一期二标项目技术策划14施工箱变驻马店建业春天里一期二标项目技术策划11、基础地下室阶段平面布置图驻马店建业春天里一期二标项目技术策划22、主体砌体阶段平面布置图驻马店建业春天里一期二标项目技术策划33、装饰装修阶段平面布置图驻马店建业春天里一期二标项目技术策划44、施工用水、消防用水平面布置图驻马店建业春天里一期二标项目技术策划55、施工用电平面布置图驻马店建业春天里一期二标项目技术策划1第四章 主要施工方法第四章 主要施工方法序号类别主要施工方法1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据招标图纸要求，钢筋直径 d16mm 采用机械连接接头，接头性能等级不低于二级；

23、其他接头采用搭接连接。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库梁模板多层板、方木483.0 钢管顶 板采用多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系框架柱多层板、槽钢；工具式方管抱箍剪力墙木模、方钢双钢管+斜撑加固楼 梯木模、定型化钢模板高层住宅梁模板多层板、方木483.0 钢管顶 板采用多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系剪力墙木模、方钢双钢管+斜撑加固楼 梯木模、定型化钢模板3混凝土本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工地下室落地式双排钢管脚手架基坑底开始搭设，搭设高度 3.7m高层全钢自动升降

24、附着式脚手架随主体结构施工爬升外装施工高层电动吊篮沿建筑物四周满刮驻马店建业春天里一期二标项目技术策划2第五章 施工部署第五章 施工部署5.1 项目管理组织架构5.1 项目管理组织架构依据集团的项目管理规范，结合本工程的各项目标，共计配备管理人员 27 人（主要管理人员人岗证统一）。项目管理班子主要成员具体名单等资料详见项目管理人员配置表。项目部管理人员配置表姓名联系电话职 位持证情况备注项目经理一级建造师执行经理工程师商务经理工程师技术负责工程师安装负责工程师安全负责安全员证技术员一级建造师栋号长栋号长栋号长栋号长施工员施工员驻马店建业春天里一期二标项目技术策划3施工员施工员资料员资料员证质

25、量员安全员安全员材料员预算员电工班长仓库外架班长木工班长泥工班长钢筋班长5.2 施工流水段划5.2 施工流水段划5.2.1 施工阶段划分5.2.1 施工阶段划分为了确保本工程总工期目标的实现，本工程的整体施工将按照施工准备阶段、基础施工阶段、地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装饰及机电安装施工阶段、竣工清理及验收阶段、备案和移交阶段等七个施工阶段的顺序进行施工。驻马店建业春天里一期二标项目技术策划4项目施工总体流程图5.2.25.2.2 地下室结构施工阶段施工段的划分地下室结构施工阶段施工段的划分根据结构图纸后浇带布置位置，地下室阶段施工区块及施工段划分图如下：驻马店建业春天里一期二标项目技

26、术策划5地下阶段施工区段划分区5.2.35.2.3 地上结构施工阶段施工段的划分地上结构施工阶段施工段的划分根据结构图纸后浇带布置位置，地上施工阶段施工区块及施工段划分图如下：地上阶段区段划分区驻马店建业春天里一期二标项目技术策划60.000 以上主体施工阶段区块及施工段划分表：由于工期紧任务重，经与甲方进行共同以后，决定采取先主楼后地下车库的开挖模式进行施工，准备分2路同时进行开挖，依次从西到东，从北到南的开挖模式进行施工。一路：一路：一区块九区块二区块；二路：二路：三区块、五区块四区块、六区块七区块。等主楼完成后开始地库开挖施工，等主楼完成后开始地库开挖施工，八区块十区块十一区块十二区块十

27、三区块十五区块十四区块。5.35.3 各阶段主要施工部署各阶段主要施工部署5.3.15.3.1 土方阶段施工部署土方阶段施工部署土方阶段工期为 2019 年 2 月 20 日2019 年 7 月 30 日，其中马道区域收土相对靠后，整体基坑分为 1、2、3、4、5、6、7 区，六个区同时组织流水施工。后期地库视主体开挖情况在决定开挖时间：清槽阶段施工安排如下：序号施工流水段作业安排起止时间机械配置出土车辆劳动力配备112019.02.202019.03.101 台挖机15 辆泥工：10 人222015.03.102015.03.251 台挖机15 辆泥工：10 人332015.03.25201

28、5.04.101 台挖机15 辆泥工：10 人442019.02.202019.03.101 台挖机15 辆泥工：10 人552015.03.102015.03.251 台挖机15 辆泥工:10 人662015.03.251 台挖机15 辆泥工：10 人驻马店建业春天里一期二标项目技术策划72015.04.10772015.03.252015.04.101 台挖机15 辆泥工：10 人5.3.25.3.2 地下结构施工阶段施工部署地下结构施工阶段施工部署本阶段阶段工期为 2019 年 3 月 1 日2019 年 04 月 15 日，靠近道路的施工区在基础混凝土浇筑时采用搭设溜槽配合泵车进行混凝

29、土浇筑，其它部位借助汽车泵及车载泵进行混凝土浇筑。本阶段安排如下：序号施工流水段作业安排施工部位机械配置场地布置劳动力配备11基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在南侧钢筋工 40木工 30泥工 1022基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在南侧钢筋工 40木工 30泥工 1033基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在南侧钢筋工 40木工 30泥工 1044基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在北侧钢筋工 40木工 30泥工 1055基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台

30、汽车泵泵车布置在南侧钢筋工 40木工 20泥工 10驻马店建业春天里一期二标项目技术策划866基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在北侧钢筋工 40木工 20泥工 1077基础底板、负一层结构、负二层结构1 台塔吊，1 台汽车泵泵车布置在北侧钢筋工 40木工 20泥工 105.3.35.3.3 地上结构施工阶段施工部署地上结构施工阶段施工部署本阶段工期为 2019 年 4 月 10 日至 2019 年 9 月 30 日，2019 年 6 月 20 日，5#、11#北侧人防车库顶板封顶，二次结构在 4 层插入，材料堆放场区集中在 5#、11#楼北侧人防地下室顶板上。地

31、上结构阶段施工安排如下：序号施工流水段作业安排施工部位劳动力配置机械配置场地布置11127 层结构钢筋工 10 木工15 泥工 101 台塔吊，1 台车载泵汽车泵布置 5#南侧2127 层结构钢筋工 10 木工15 泥工 101 台塔吊，1 台车载泵汽车泵布置 11#南侧33127 层结构钢筋工 10 木工15 泥工 101 台塔吊，1 台车载泵汽车泵布置 6#东侧44127 层结构钢筋工 10 木工15 泥工 101 台塔吊，1 台车载泵汽车泵布置 7#北侧55127 层结构钢筋工 10 木工15 泥工 101 台塔吊，1 台车载泵汽车泵布置 10#北侧66127 层结构钢筋工 10 木工1

32、5 泥工 101 台塔吊，1 台车载泵汽车泵布置 9#北侧驻马店建业春天里一期二标项目技术策划977127 层结构钢筋工 10 木工15 泥工 101 台塔吊，1 台车载泵汽车泵布置 16#南侧5.3.45.3.4 装饰装修施工阶段施工部署装饰装修施工阶段施工部署装饰施工阶段划分内、外装饰两部分，该阶段主要施工机械为双笼人货电梯，主楼每栋 1部 SC200 中速变频施工升降机，各装饰材料进场后卸放在施工电梯口，并及时运至楼层存放。装饰工程按先粗装修后精装修，先湿作业后干作业，先上后下（在同一开间内）的原则进行。该施工阶段穿插施工的业主分包工程较多，有机电安装、电梯安装、弱电工程等，土建和各专业

33、密切配合施工。5.45.4 劳动力组织与配置劳动力组织与配置工种2019 年1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月管理人员02929292929292929292929钢筋01830507090100100100100100100木工020507090100120120120120120120泥工01520406080808080808080架子10202020303030303030防水01015水工瓦工2020202020电工0515202020202020202020抹灰保温地面铺砖直属0510101010101010101010共计0102179

34、239299349389409409409409409驻马店建业春天里一期二标项目技术策划105.55.5 机械使用计划机械使用计划机械名称型号功率数量进场时间备注塔吊ZJ571031.7kw6随各楼移交施工电梯SCD200/20022kw7主楼 8 层输送泵HBT6025kw7主楼 4 层汽车泵HBT80C-1818D25kw3开工后进场钢筋调直机GX-I-II3kw4开工后进场钢筋切断机GQ403kw4开工后进场钢筋弯曲机GW403kw4开工后进场电动切管套丝机Z7-N508.5kw1开工后进场木工平刨MB5043kw2开工后进场木工压刨MB104D3kw2开工后进场圆盘锯MJ1054.5

35、kw2开工后进场砂轮机1kw2开工后进场台钻Z40201.5kw2开工后进场插入式振动器HZ-501.1kw10开工后进场插入式振动器PZ-501.0kw10开工后进场工种2020 年1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月管理人员292929292929292929292929钢筋1010101010101010101055木工2020202020202020202055泥工6060606060402020201555架子20202020202015101010防水水工电工2020202020202020202055瓦工60606060606080100

36、100100抹灰606060606060608080801010保温地面铺砖直属101010101010101010101010共计2802802802802802803052692692696969驻马店建业春天里一期二标项目技术策划11蛙式打夯机HW-602kw2开工后进场手提式电钻6010B1.5kw10开工后进场型材切割机JGD-4002.5kw7开工后进场潜水泵PQ-403kw10开工后进场手提式切割机CM61.5kw40开工后进场水电套丝机Z1T2-00-1R1kw5开工后进场电动磨光机A1501.5kw6开工后进场开孔机3kw3开工后进场交流电焊机BX6-300BX3-50010

37、kw18开工后进场驻马店建业春天里一期二标项目技术策划12第第六章六章 重难点部位施工工艺重难点部位施工工艺序号施工重难点情况分析实施措施1环保形势严峻，扬尘控制难度大地区治污减霾控制要求严格，需提前做好相应措施1、合理安排土方开挖顺序，配备充足的机械，寻求最近弃土场地，确保确定每天的最大出土量；2、提前制定扬尘控制的相关措施，配备雾炮、防尘网等扬尘控制设施；当日开挖完成后，及时做好裸露土方的覆盖工作；3、专人负责与外部信息采集及联系，提前与政府相关部门做好夜间施工等许可证的办理或其他沟通工作。2爬架5#、6#、7#、9#、10#、11#、16#需使用爬架施工，楼栋外立面造型节点复杂，对于机位

38、布置及安装要求较高1、选择具有类似工程施工经验的和有较好类似工程经验的专业施工队伍投入工程的施工；2、提前进行施工方案编制，对于施工难度较大节点部位进行全面考虑，合理布局，前期落地架搭设应充分考虑爬架搭设平台；3、合理安排工序的穿插，组织流水、立体交叉施工，制定系统的施工进度计划；3女儿墙挑檐所有主楼女儿墙挑檐，外挑长度 1000mm，造型为大弧形，支模难度较大，爬架无法爬升到顶。1、爬架架体爬升至顶层，进行悬挑作业施工，考虑悬挑支模及外立面防护，置顶专项施工方案；2、选择专业班组进行施工，模板的设计、制作、施工进行严格的过程控制，减少因为模板造成几何尺寸的误差；驻马店建业春天里一期二标项目技

39、术策划13第七章第七章深化设计及深化设计及 BIMBIM 技术应用技术应用7.17.1 深化设计深化设计中天九建 2018 年深化设计策划清单序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成计划完成时间节点时间节点备注备注一综合深化1、基坑深化坑底轮廓线、坑底标高2、后浇带、膨胀加强带深化后浇带位置深化、后浇带构造节点深化2019.3-2019.53、无梁楼盖深化柱上板带节点钢筋排布深化、暗梁节点钢筋排布深化4、汽车坡道转弯处标高深化结合现场合理设置标高控制点、明确各控制点标高5、基坑降水井封堵深化基底防水施工阶段降水井节点处理、底

40、板混凝土浇筑阶段降水井节点处理、预留口部混凝土封闭阶段降水井节点处理6、特殊钢筋节点深化特殊节点部位的钢筋排布深化7、楼梯结构及建筑深化踏步高度及台阶面尺寸深化、梯段板上口小阴角深化2019.3-2019.58、楼板附加筋深化无梁支撑砌体墙部位增设楼板附加筋2019.3-2019.59、后浇带独立支模深化后浇带独立配模、后浇带防水措施、清扫孔预留说明10、建筑构造节点深化地下室建筑构造节点做法深化、外墙部分特殊节点深化（门窗洞口、突出线线条、雨篷及空调板、外墙穿墙孔、伸缩缝等节点深化）2019.3-2019.5二主体结构优化1、一次结构优化窗洞企口优化、小墙垛现浇优化、窗下填充墙现浇优化、立面

41、复杂节点优化、空调板位置优化、墙体交界面防裂优化、过梁现浇优化、降板处圆弧优化2019.3-2019.52、二次结构深化构造柱平面布置深化、反坎深化、防渗漏节点深化2019.3-2019.5三预留1、预留预埋部品（与水电专业结合）水平及竖向预留预埋构2019.3-驻马店建业春天里一期二标项目技术策划14序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成计划完成时间节点时间节点备注备注预埋深化定位综合深化件定位优化及规格选用、地暖管预留槽定位、栏杆预埋件深化、设备基础接地预埋2019.52、预留洞口附加筋深化梁、墙及楼板洞口附加筋深化2

42、019.3-2019.5四钢筋工程深化1、墙、柱钢筋深化施工分区，剪力墙钢筋材料表，剪力墙钢筋排布示意图，墙体竖向筋定位卡，暗柱钢筋材料表，暗柱钢筋排布示意及抽筋图2019.3-2019.52、梁、板钢筋深化梁钢筋材料表，平板钢筋材料表3、马凳筋、垫块深化马凳钢筋平面分布及数量统计2019.3-2019.5五模板工程深化1、墙体模板配置施工分区，剪力墙、暗柱排模图表2019.3-2019.52、墙体螺杆配置螺杆定位2019.3-2019.53、墙体定位筋配置墙、柱定位筋2019.3-2019.54、顶板模板配置平板布置图及材料总清单，平板分区排模图及材料表2019.3-2019.55、梁模板配

43、置梁布置图及材料总清单，梁模板排模图表，模板切割组合图2019.3-2019.56、支模架排列支模架排布及材料清单，梁板支模架节点详图2019.3-2019.5六混凝土工程深化1、墙、柱砼深化施工分区，墙、柱振捣次数，墙、柱砼浇筑方量，墙、柱砼浇筑标高，布料机定位，施工缝位置，砼强度等级，高低跨错台2019.3-2019.52、梁、板砼深化浇筑顺序，梁、板砼浇筑方量，梁、板砼浇筑标高，布料机定位，水斗大小及位置2019.3-2019.5七砌体工程深化1、砌体排砖图深化砌体排布图，包括砌块排布方式、构造柱、腰梁、翻边、顶缝、构配件设置等，强电箱、线盒采用预制块需在排布图中定位标识，需统计砌体、砼

44、块及角铁等配件的数量2019.7-2019.82、反坎深化平面图、节点图反坎平面布置、反坎支模及高度设置2019.7-2019.83、内墙抹灰深化灰饼布置，线盒位置，粉刷砂浆用量，贴砖2019.7-驻马店建业春天里一期二标项目技术策划15序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成计划完成时间节点时间节点备注备注面定尺抹灰2019.8八电气工程深化1、平面布置深化灯位、开关定位，线管走向，后砌墙上、下翻管位置，特殊管径标注，插座定位，特殊插座标高明确，插座冲突点深化，联体盒运用2019.7-2019.82、电井桥架深化管井平面、

45、立面或剖面布置定位，配电管线及桥架深化2019.3-2019.5九给排水工程深化1、户内给排水深化图卫生间排水管道走向、管道吊卡定位、给水点位定位、给水管道走向、套管定位、止水节定位、预留洞与管道冲突点优化、支管排布2019.3-2019.52、水井深化图管井、地漏、立管定位2019.3-2019.5十暖通工程深化1、各层采暖平面图精确定位采暖管线的安装位置，合理布置管线、阀门及各类仪表，精确定位2019.3-2019.52、各层通风防排烟平面图精确定位送风口的安装位置,合理布置排气扇或浴霸安装点位，排气管外墙预留洞定位十一机电管线综合深化管线综合平面图合理排布各专业管线，解决碰撞问题，对各专

46、业管线进行精准定位，平面定位及标高要清晰表达2019.7-2019.8十二屋面工程深化1、屋面面层细部做法深化灰饼布置及标高控制，分水线及排水坡度，女儿墙、设备平台、檐沟等部位防水节点做法2019.11-2019.122、屋面排砖深化广场砖排布定位，分仓缝及透气管排布2019.11-2019.12十三脚手架工程深化1、平面深化水平桁架，非标准桁架，超宽架体，半宽架体，穿插搭接架体。2019.3-2019.52、附墙支座及安全装置布置架体高度，附墙支座定位，中长、超长支座深化，防坠装置，防倾覆装置。2019.3-2019.53、脚手架维护布置立网框展开图，层间隔离，架底封闭。2019.3-201

47、9.54、特殊部位节点深化采光井部位，架体分片，卸料平台，塔吊附墙部位，施工电梯。2019.3-2019.5驻马店建业春天里一期二标项目技术策划16序序号号深化深化设计设计分项分项深化设计分类深化设计分类深化设计点深化设计点计划完成项（计划完成项（）计划完成计划完成时间节点时间节点备注备注十四主楼装饰装修深化1、楼地面、饰面墙排砖深化公共部位地砖排版图及材料规格清单，公共部位墙面编号、饰面砖排版图及材料规格清单，套内部分地砖排版图及材料规格清单，套内部分墙面编号、饰面砖排版图及材料规格清单2、楼地面建筑构造节点深化使用不同材料部位节点图，有高差要求部位节点图，有水房间与无水房间交接部位节点图，

48、止水节、套管穿楼板、管井穿楼板节点图十五地下车库装饰装修深化地下室地坪深化排水坡度与坡向、分仓缝，排水沟设置及坡向，集水井布置深化，人防口部标高细化（防止影响人防门开闭），地坪防水构造（如疏水层设置石子、导水板等措施）十六节能工程深化外墙保温保温排版图，外墙吊篮布置，保温板固定件十七防雷接地深化1、节点做法深化局部支架细部做法，避雷带搭接做法，外保温处细部做法，引上点处细部做法2019.3-2019.52、设备接地深化设备基础、钢制防火门等接地2019.3-2019.5十八安全防护深化1、临边防护深化固定点位置，墙面固定点螺丝预埋，墙面栏杆端头连接，电梯门定型化防护2019.3-2019.52

49、、水平洞口防护深化水平洞口钢筋网片防护，电梯井水平洞口防护，水平兜网加工、安装2019.3-2019.5驻马店建业春天里一期二标项目技术策划177.27.2 BIMBIM 技术应用技术应用应用分类应用条目推荐程度应用要点计划应用（）应用时间段(*-*)项目策划建模施工图设计模型1.包括建筑、结构、机电、基坑、装饰等专业的 BIM 模型2.模型精细度满足下一步各专业深化细化的要求，包含各构件属性和几何信息2019.3-2019.5建族标准化族制作1.制作 PC 构件、铝合金模板、施工机械、临设四个方面的族文件图纸审查全专业间（内）碰撞检查1.软件自动识别的图纸问题汇总文件、初版净高检查文件2.针

50、对识别的问题，提出初步解决方案的详图3.人工调图基于的原则、方法、注意事项等指导文件2019.3-2019.5综合场布全专业图纸审查1.通过 BIM 建模检查出本工程图纸问题的汇总，分专业罗列，格式统一2.梳理各专业施工图容易出现的图纸问题深化设计临设深化1.临水、临电、临时建筑等临设内容的完善和细化2.模型能够出平面和剖面等图纸，直接指导现场作业3.模型精度能够满足对主要建筑材料进行数量统计基坑施工深化1.针对原设计方案的优化建议(包括常见设计问题的梳理汇总)2.利用模型生成施工方案中重要节点构造图3.施工工艺流程的可视化三维图或演示视频桩基、基础深化1.集水井、集水沟、后浇带等部位施工的细