工业厂房EPC 项目机电安装施工组织设计.docx
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1、服务外包创业基地(城市更新) 二标段 EPC 项目机电安装施工组织设计2023 年 3 月 10 日目 录第一章 编制依据 1第一节 编制依据 11.1 合同 11.2 有关部门审批的有效施工图、图纸会审 11.3 规范及图集 1第二章 工程概况 3第一节 工程建设概况 3第二节 机电安装工程系统概况 31.1 电气系统工程概况 31.2 给排水及采暖工程概况 41.3 空调通风系统 6第三章 指导思想及实施目标 9第一节 指导思想 9第二节 实施目标 91.1 工程质量目标 91.2 工程进度目标 91.3 安全生产目标 91.4 文明施工 91.5 环境保护目标 91.6 培训和教育目标
2、10第四章 工程特点及工程重点、难点 11第一节 工程工期紧,工程内容多,须合理组织施工确保工期 11第二节 要合理组织施工,确保高质量完成机电安装工程 11第三节 强化深化设计,确保施工的顺利进行 12第四节 工程安全文明施工要求高 13第五节 工程质量控制、工地标准化要求高 13第六节 合理组织,确保调试工作的顺利完成 141.1 技术准备 141.2 成立调试组织机构 141.3 现场准备 141.4 现场调试 14第五章 项目组织机构 16第一节 项目组织机构设置原则 16第二节 项目部组织机构构成 161.1 企业保障层 161.2 机电施工管理层 161.3 项目作业层 16第三节
3、 项目主要管理人员配备 18第四节 项目组织机构主要岗位职责 19第六章 施工部署及施工准备 21第一节 施工平面布置、临时设施及 CI 21第二节 各阶段部署 211.1 施工准备阶段 211.2 主体配合阶段 221.3 配合装修阶段 221.4 联合调试及竣工验收阶段 23第三节 施工准备 231.1 图纸审核 231.2 深化设计 241.3 技术准备 251.4 专项方案编制及交底 251.5 施工机具准备 251.6 计量仪器计划 25第七章 施工进度计划与工期保证措施 26第一节 施工进度计划 261.1 施工进度计划编制原则 261.2 施工总体进度计划 26第二节 施工进度计
4、划控制措施 261.1 总进度计划控制原则 261.2 进度计划的分级控制 27第三节 工期保证措施 281.1 组织措施 281.2 技术措施 281.3 管理措施 281.4 材料保证措施 291.5 机械设备保证措施 29第八章 资源计划 30第一节 劳动力计划及管理 301.1 劳动力计划 301.2 劳动力管理措施 321.3 生活管理与保障措施 32第二节 主要材料、设备供应计划及保证措施 321.1 主要材料、设备供应计划 321.2 主要材料、设备管理措施 33第三节 机械设备使用计划及保证措施 331.1 机械设备使用计划 331.2 机械设备使用保证措施 33第四节 主要测
5、量设备及检测仪器表 36第九章 机电分部分项工程主要施工技术方法 37第一节 电气工程主要施工方法 371.1 强电主要施工方法 371.2 弱电主要施工方法 531.3 漏电火灾报警系统施工 55第二节 给排水、采暖工程主要施工方法 611.1 给排水施工工艺流程 611.2 主体施工配合 611.3 管道安装 631.4 U-PVC 排水管安装 661.5 柔性排水铸铁管安装 671.6 钢塑复合管安装 691.7 雨水管道的安装 711.8 焊接钢管安装 721.9 采暖管道及散热器安装 731.10 卫生洁具的安装 771.11 水泵安装 78第三节 通风空调工程主要施工方法 841.
6、1 VRV 系统施工工艺 841.2 室内机安装要求 841.3 室内机安装要求 841.4 排水管制作/安装 851.5 调试 861.6 新风系统安装要求 86第四节 消防工程主要施工方法 891.1 分部分项工程施工工艺 891.2 主要施工方案 90第五节 电梯安装主要施工方法 991.1 工艺流程 991.2 井道放线 991.3 导轨支架及导轨安装 1021.4 曳引系统安装 1051.5 对重安装 1091.6 轿厢安装 1101.7 门系统安装 1131.8 安全部件安装 1151.9 电气装置安装 1181.10 整机调试 1201.11 试验 123第六节 室外综合管线主要
7、施工方法 1261.1 给水系统施工工艺 1261.2 室外雨污水系统施工工艺 1271.3 室外电气工程施工 128第七节 园林景观工程水电专业主要施工方法 1301.1 施工部署 1301.2 施工方法 131第八节 抗震支架主要施工方法 1321.1 抗震支吊架的设计流程 1321.2 抗震支吊架的布置原则 1331.3 无需设置抗震支吊架的情况 136第九节 BIM 技术应用 1371.1 预留预埋技术应用 1371.2 预留预埋样板策划制作 1381.3 管线碰撞检测技术应用 138第十章 安全文明施工保证措施 139第一节 安全文明施工目标及管理体系 139第二节 安全文明施工管理
8、制度 139第三节 安全文明施工专项措施 140第四节 安全文明施工教育与培训 141第十一章 工程质量保证措施 142第一节 质量目标 1421.1 工程质量目标 1421.2 节点目标 142第二节 机电工程质量保证组织措施 1421.1 质量管理组织机构 1421.2 质量管理制度 142第三节 质量保证技术措施 1441.1 施工准备过程质量控制 1441.2 施工过程质量控制 144第四节 重点分部分项工程质量保证措施 1451.1 暖通工程质量保证措施 1451.2 电气工程质量保证措施 146第五节 质量通病的防治措施 1471.1 给排水及采暖质量通病防治 1471.2 电气质
9、量通病防治 1491.3 通风空调质量通病防治 150第六节 成品保护措施 1501.1 成品保护管理制度 1511.2 成品保护管理要求 1511.3 成品保护一般措施 1521.4 主要施工项目成品保护措施 152第七节 样板先行制度 153附件一:服务外包创业基地项目机电施工总进度计划 155南区 155北区 158机电安装施工组织设计服务外包创业基地(城市更新)二标段 EPC 项目第一章 编制依据第一节 编制依据1)合同2)有关部门审批的有效施工图、图纸会审3)规范及图集具体规范及图集见表 1.1-1.表 1.1-1 主要规范、标准一览表序号规范/图集名称编号1民用建筑设计统一标准GB
10、 50352-20192建筑设计防火规范GB 50016-2018320KV 及以下变电所设计规范GB 50053-20134民用建筑电气设计标准GB 51348-20195供配电系统设计规范GB 50052-20096通用用电设备配电设计规范GB 50055-20117低压配电设计规范GB 50054-20118电力工程电缆设计标准GB 50217-20189建筑照明设计标准GB 50034-201310消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB 51309-201811建筑物防雷设计规范GB 50057-201012建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343-201213电动汽车分散充电设
11、施工程技术标准GB/T51313-201814公共建筑节能设计标准GB 50668-201115节能建筑评价标准GB/T50016-201416绿色建筑评价标准GB/T50378-201917安全防范工程通用规范GB 55029-202218消防给水及消火栓系统技术规范GB 50974-201419建筑电气与智能化通用规范GB 55024-202220火灾自动报警系统设计规范GB 50116-201321智能建筑设计标准GB/T50314-201522民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-2010服务外包创业基地(城市更新)二标段 EPC 项目机电安装施工组织设计23人员密集场所消防安全管理G
12、B/T40248-202124阻燃和耐火电线电缆通则GB/T19666-201925建筑防烟排烟系统技术标准GB 51251-201726建筑机电工程抗震设计规范GB 50981-201427建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-201528火灾自动报警系统施工及验收标准GB 50166-201929电气火灾监控系统设计、施工及验收规范DB37/T2863-201630民用建筑电线电缆防火设计规范DB375056-201631建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB 50601-201032建筑电气照明装置施工与验收规范GB 50617-201033无障碍设施施工验收及维护规范GB 506
13、42-201134通风与空调工程施工规范GB 50738-201135建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-201936建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210-201837建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-200238通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-201639建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-201540智能建筑工程质量验收规范GB 50339-201341建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB 50601-201042住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T 304-20143建筑施工安全技术统一规范GB 50870-20
14、1344建筑设计防火规范GB 50016-201445消防给水及消火栓系统技术规范GB 50084-201746山东省火灾高危单位消防安全管理规定47山东省消防条例48山东省建筑工程消防设计部分非强制性条文适用指引二二年十一月机电安装施工组织设计服务外包创业基地(城市更新)二标段 EPC 项目第二章 工程概况第一节 工程建设概况工程名称服务外包创业基地(城市更新)21#厂房、22#厂房、22-A#厂房、23#厂房、24#厂房、24-A#厂房、26#地下车库(26-AD 轴后浇带以南、26-15 轴后浇带以东)地理位置日照高新区,高新七路以南,高新六路以北,兖州路以西建设单位日照高新发展集团有限
15、公司设计单位青岛腾远设计事务所有限公司监理单位日照日星建设监理有限公司&山东方正建设管理有限公司质量监督部门日照市高新区质监站建筑功能厂房、配套、地下车库合同工期540 天(以业主开工令载明开工之日起为准)第二节 机电安装工程系统概况1.1 电气系统工程概况1)10/0.4kv 变配电系统供电电源:本工程设置开闭所一处,经由高压开闭所分母线段独立出线至各变电所。 高压系统电压等级为 10kV,由 10kV 变为 0.4kV,低压系统电压等级为220V/380V。本工 程由两个不同的城市区域变电站埋地引入 10kV 独立电源供电,由当地供电部门提供并确定线路名称和编号。当一个电源发生故障时,另一
16、电源不应同时受到损坏。低压配电采用放射式与树干式相结合的方式,对于单台容量较大的负荷或重要负荷 (如水泵房、电梯机房、弱电机房、消防控制中心等设备)采用放射式供电;一般动力、照明由低压配电柜采用放射式供电至各层配电间,再由配电间供电至各用电点。2)照明系统本工程照明分为一般照明、精装修照明、室外景观及立面照明、航空障碍物照明、应急照明等,其中精装修照明、室外景观及立面照明由专项设计方负责,本设计仅为其预留机电安装施工组织设计服务外包创业基地(城市更新)二标段 EPC 项目条件。本建筑在保证设计照度和照明质量的前提下,对大空间场所或室外空间采用金属卤化 物灯或 LED 灯。长时间视觉作业场所如办
17、公空间,在满足视觉舒适性条件下,可采用高效 直管荧光灯或 LED 灯具;其他人员流动场所如门厅、楼梯、通道、车库及设备用房等应优 先采用高效 LED 灯具。高温场所应采用散热性能好、耐高温的灯具。有洁净要求的场所应 采用不易积尘、易于擦洗的洁净灯具,并满足洁净度的要求。需防紫外线照射的场所设置 紫外线灯具,并单独设置控制装置并采取误开措施(加锁)。高大空间安装的金卤灯灯具不应采用敞开式灯具,并设置防跌落措施,灯具的前玻璃罩应有防破碎保护措施。有装修要求的场所在满足功能和安全性基础上结合装修要求选择灯具。一般场所显色指数不应小于 80。3)弱电工程本工程设计包括红线内的以下电气系统:火灾自动报警
18、系统、综合布线系统、 有线电视系统、计算机网络系统。4)防雷接地工程本工程年预计雷击次数见平面图,防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击 雷、防侧击雷、防闪电电涌侵入、防止雷电流流经引下线和接地装置时产生的高电位对附近金属物或电气和电子系统线路的反击及防雷击电磁脉冲,并设置总等电位联结。接地型式采用 TN-S 系统。供电接地、屋顶避雷接地、弱电系统接地采用共同接地体,要求接地电阻不大于 1 欧姆,实测不满足要求时,应增设人工接地极。1.2 给排水及采暖工程概况1)生活供水系统本工程水源:本建筑自北侧高新七路及东侧兖州路的市政给水管分别引入一路 DN200 给水管,水压为 0.35MPA。
19、生活供水系统分为市政直供、加压低区、加压中区和加压高区 供水四部分,本地块生活设置两处给水泵房,一处设置于地下地库的东南侧,设置一套智 能变频调速供水机组联合水箱供水,负责 22#楼座的加压给水,一处设置于地下车库东北侧,设置一套罐式无负压智能变频供水机组,负责其余楼座的加压供水。2)热水系统22#楼采用全日制集中热水供应系统供给热水,采用上供下回、干管机械循环的闭式 热水供应系统,设膨胀罐平衡系统压力。其余楼座公共卫生间洗手盆设置小厨宝供热。 22#楼屋面设置太阳能集热系统,采用强制循环间接加热的方式给低区热水系统预热;主要热源采用燃气炉,设于负一层地下车库。于每户厨房。3)中水系统本项目污
20、废水汇合经化粪池初步处理,进入污水处理设施,处理后满足中水水质要求, 室外管网及污水处理设施由甲坊另行委托专业厂家设计,相关设计必须得到建设主管部门 或其委托的图审机构审批通过。污水处理设施应与主体工程同时设计、同时施工同时投入使用。4)生活排水系统本工程采用污废水合流制排水系统,室内士 0.00 以上污废水重力自流排入室外排水 管网,土 0.00 以下污废水通过潜污泵提升排入小市政排水管道。压力流排水管接入室外 检查井处应设有消能措施。高层厂房卫生间采用带专用通气立管的排水系统,其余部位排水均采用设伸顶通气立管的排水系统。5)雨水系统屋面雨水重力流排放,当建筑与小区有海绵城市建设要求时,应采
21、用断接方式排向建筑散水面进入绿地等雨水资源化利用生态设施,散水面由建筑专业采取消能防冲刷措施。6)消防给水系统本工程设置室内消火栓系统与室外消火栓系统。室内消火栓:采用区域临时高压消防给水系统,采用水池一水泵一高位水箱联合供水 方式,火灾时由高位水箱及泵房加压系统合室外水泵接合器供水灭火,室内消火栓设计流 量取 40L/S。消火栓给水系统分为高低两个区,为保证消火栓栓口出水压力不超过 0.5MP,每个高低区的下面几层、裙房及地库均采用型减压稳压型消火栓(栓后压力为035-045MPa)。室外消火栓:室外消防给水由市政接入的环状给水管网供给,在园区内形成环状给水管,为整个园区的建筑服务,室外消火
22、栓设计流量取 40L/s。室外消火栓设置见室外消防给水平面图,其保护半径不应超过 150m,间距不应大于 120m。室外消火栓宜沿建筑周围均匀布置,不宜集中布置在建筑一侧,室外消火栓与建筑 外墙或外墙边缘宜为 5-40m,距路边不宜小于 0.5m 并不应大于 2.0m,其距水泵接合器的距离宜为 15-40m。人防工程、地下工程等建统应在出入口附近设置室外消火栓,且距出入口的距离不宜小于 5m、并不宜大于 40m。7) 自动喷水灭火系统本工程除了不宜用水保护和灭火的场所 (电气用房等)外,均设置自动喷水灭火系 统。负一层地下车库设置报警阀后充气的预作用自动喷水火系统,其余部位均设置湿式自 动喷水
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