工业厂房EPC 项目机电安装施工组织设计.docx

1、服务外包创业基地（城市更新） 二标段 EPC 项目机电安装施工组织设计2023 年 3 月 10 日目 录第一章 编制依据 1第一节 编制依据 11.1 合同 11.2 有关部门审批的有效施工图、图纸会审 11.3 规范及图集 1第二章 工程概况 3第一节 工程建设概况 3第二节 机电安装工程系统概况 31.1 电气系统工程概况 31.2 给排水及采暖工程概况 41.3 空调通风系统 6第三章 指导思想及实施目标 9第一节 指导思想 9第二节 实施目标 91.1 工程质量目标 91.2 工程进度目标 91.3 安全生产目标 91.4 文明施工 91.5 环境保护目标 91.6 培训和教育目标

2、10第四章 工程特点及工程重点、难点 11第一节 工程工期紧，工程内容多，须合理组织施工确保工期 11第二节 要合理组织施工，确保高质量完成机电安装工程 11第三节 强化深化设计，确保施工的顺利进行 12第四节 工程安全文明施工要求高 13第五节 工程质量控制、工地标准化要求高 13第六节 合理组织，确保调试工作的顺利完成 141.1 技术准备 141.2 成立调试组织机构 141.3 现场准备 141.4 现场调试 14第五章 项目组织机构 16第一节 项目组织机构设置原则 16第二节 项目部组织机构构成 161.1 企业保障层 161.2 机电施工管理层 161.3 项目作业层 16第三节

3、 项目主要管理人员配备 18第四节 项目组织机构主要岗位职责 19第六章 施工部署及施工准备 21第一节 施工平面布置、临时设施及 CI 21第二节 各阶段部署 211.1 施工准备阶段 211.2 主体配合阶段 221.3 配合装修阶段 221.4 联合调试及竣工验收阶段 23第三节 施工准备 231.1 图纸审核 231.2 深化设计 241.3 技术准备 251.4 专项方案编制及交底 251.5 施工机具准备 251.6 计量仪器计划 25第七章 施工进度计划与工期保证措施 26第一节 施工进度计划 261.1 施工进度计划编制原则 261.2 施工总体进度计划 26第二节 施工进度计

4、划控制措施 261.1 总进度计划控制原则 261.2 进度计划的分级控制 27第三节 工期保证措施 281.1 组织措施 281.2 技术措施 281.3 管理措施 281.4 材料保证措施 291.5 机械设备保证措施 29第八章 资源计划 30第一节 劳动力计划及管理 301.1 劳动力计划 301.2 劳动力管理措施 321.3 生活管理与保障措施 32第二节 主要材料、设备供应计划及保证措施 321.1 主要材料、设备供应计划 321.2 主要材料、设备管理措施 33第三节 机械设备使用计划及保证措施 331.1 机械设备使用计划 331.2 机械设备使用保证措施 33第四节 主要测

5、量设备及检测仪器表 36第九章 机电分部分项工程主要施工技术方法 37第一节 电气工程主要施工方法 371.1 强电主要施工方法 371.2 弱电主要施工方法 531.3 漏电火灾报警系统施工 55第二节 给排水、采暖工程主要施工方法 611.1 给排水施工工艺流程 611.2 主体施工配合 611.3 管道安装 631.4 U-PVC 排水管安装 661.5 柔性排水铸铁管安装 671.6 钢塑复合管安装 691.7 雨水管道的安装 711.8 焊接钢管安装 721.9 采暖管道及散热器安装 731.10 卫生洁具的安装 771.11 水泵安装 78第三节 通风空调工程主要施工方法 841.

6、1 VRV 系统施工工艺 841.2 室内机安装要求 841.3 室内机安装要求 841.4 排水管制作/安装 851.5 调试 861.6 新风系统安装要求 86第四节 消防工程主要施工方法 891.1 分部分项工程施工工艺 891.2 主要施工方案 90第五节 电梯安装主要施工方法 991.1 工艺流程 991.2 井道放线 991.3 导轨支架及导轨安装 1021.4 曳引系统安装 1051.5 对重安装 1091.6 轿厢安装 1101.7 门系统安装 1131.8 安全部件安装 1151.9 电气装置安装 1181.10 整机调试 1201.11 试验 123第六节 室外综合管线主要

7、施工方法 1261.1 给水系统施工工艺 1261.2 室外雨污水系统施工工艺 1271.3 室外电气工程施工 128第七节 园林景观工程水电专业主要施工方法 1301.1 施工部署 1301.2 施工方法 131第八节 抗震支架主要施工方法 1321.1 抗震支吊架的设计流程 1321.2 抗震支吊架的布置原则 1331.3 无需设置抗震支吊架的情况 136第九节 BIM 技术应用 1371.1 预留预埋技术应用 1371.2 预留预埋样板策划制作 1381.3 管线碰撞检测技术应用 138第十章 安全文明施工保证措施 139第一节 安全文明施工目标及管理体系 139第二节 安全文明施工管理

8、制度 139第三节 安全文明施工专项措施 140第四节 安全文明施工教育与培训 141第十一章 工程质量保证措施 142第一节 质量目标 1421.1 工程质量目标 1421.2 节点目标 142第二节 机电工程质量保证组织措施 1421.1 质量管理组织机构 1421.2 质量管理制度 142第三节 质量保证技术措施 1441.1 施工准备过程质量控制 1441.2 施工过程质量控制 144第四节 重点分部分项工程质量保证措施 1451.1 暖通工程质量保证措施 1451.2 电气工程质量保证措施 146第五节 质量通病的防治措施 1471.1 给排水及采暖质量通病防治 1471.2 电气质

9、量通病防治 1491.3 通风空调质量通病防治 150第六节 成品保护措施 1501.1 成品保护管理制度 1511.2 成品保护管理要求 1511.3 成品保护一般措施 1521.4 主要施工项目成品保护措施 152第七节 样板先行制度 153附件一：服务外包创业基地项目机电施工总进度计划 155南区 155北区 158机电安装施工组织设计服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目第一章 编制依据第一节 编制依据1）合同2）有关部门审批的有效施工图、图纸会审3）规范及图集具体规范及图集见表 1.1-1.表 1.1-1 主要规范、标准一览表序号规范/图集名称编号1民用建筑设计统一标准GB

10、 50352-20192建筑设计防火规范GB 50016-2018320KV 及以下变电所设计规范GB 50053-20134民用建筑电气设计标准GB 51348-20195供配电系统设计规范GB 50052-20096通用用电设备配电设计规范GB 50055-20117低压配电设计规范GB 50054-20118电力工程电缆设计标准GB 50217-20189建筑照明设计标准GB 50034-201310消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB 51309-201811建筑物防雷设计规范GB 50057-201012建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343-201213电动汽车分散充电设

11、施工程技术标准GB/T51313-201814公共建筑节能设计标准GB 50668-201115节能建筑评价标准GB/T50016-201416绿色建筑评价标准GB/T50378-201917安全防范工程通用规范GB 55029-202218消防给水及消火栓系统技术规范GB 50974-201419建筑电气与智能化通用规范GB 55024-202220火灾自动报警系统设计规范GB 50116-201321智能建筑设计标准GB/T50314-201522民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-2010服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目机电安装施工组织设计23人员密集场所消防安全管理G

12、B/T40248-202124阻燃和耐火电线电缆通则GB/T19666-201925建筑防烟排烟系统技术标准GB 51251-201726建筑机电工程抗震设计规范GB 50981-201427建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-201528火灾自动报警系统施工及验收标准GB 50166-201929电气火灾监控系统设计、施工及验收规范DB37/T2863-201630民用建筑电线电缆防火设计规范DB375056-201631建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB 50601-201032建筑电气照明装置施工与验收规范GB 50617-201033无障碍设施施工验收及维护规范GB 506

13、42-201134通风与空调工程施工规范GB 50738-201135建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-201936建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210-201837建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-200238通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-201639建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-201540智能建筑工程质量验收规范GB 50339-201341建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB 50601-201042住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T 304-20143建筑施工安全技术统一规范GB 50870-20

14、1344建筑设计防火规范GB 50016-201445消防给水及消火栓系统技术规范GB 50084-201746山东省火灾高危单位消防安全管理规定47山东省消防条例48山东省建筑工程消防设计部分非强制性条文适用指引二二年十一月机电安装施工组织设计服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目第二章 工程概况第一节 工程建设概况工程名称服务外包创业基地（城市更新）21#厂房、22#厂房、22-A#厂房、23#厂房、24#厂房、24-A#厂房、26#地下车库（26-AD 轴后浇带以南、26-15 轴后浇带以东）地理位置日照高新区，高新七路以南，高新六路以北，兖州路以西建设单位日照高新发展集团有限

15、公司设计单位青岛腾远设计事务所有限公司监理单位日照日星建设监理有限公司&山东方正建设管理有限公司质量监督部门日照市高新区质监站建筑功能厂房、配套、地下车库合同工期540 天（以业主开工令载明开工之日起为准）第二节 机电安装工程系统概况1.1 电气系统工程概况1）10/0.4kv 变配电系统供电电源：本工程设置开闭所一处，经由高压开闭所分母线段独立出线至各变电所。 高压系统电压等级为 10kV，由 10kV 变为 0.4kV，低压系统电压等级为220V/380V。本工 程由两个不同的城市区域变电站埋地引入 10kV 独立电源供电，由当地供电部门提供并确定线路名称和编号。当一个电源发生故障时，另一

16、电源不应同时受到损坏。低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷 （如水泵房、电梯机房、弱电机房、消防控制中心等设备）采用放射式供电；一般动力、照明由低压配电柜采用放射式供电至各层配电间，再由配电间供电至各用电点。2）照明系统本工程照明分为一般照明、精装修照明、室外景观及立面照明、航空障碍物照明、应急照明等，其中精装修照明、室外景观及立面照明由专项设计方负责，本设计仅为其预留机电安装施工组织设计服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目条件。本建筑在保证设计照度和照明质量的前提下，对大空间场所或室外空间采用金属卤化 物灯或 LED 灯。长时间视觉作业场所如办

17、公空间，在满足视觉舒适性条件下，可采用高效 直管荧光灯或 LED 灯具；其他人员流动场所如门厅、楼梯、通道、车库及设备用房等应优 先采用高效 LED 灯具。高温场所应采用散热性能好、耐高温的灯具。有洁净要求的场所应 采用不易积尘、易于擦洗的洁净灯具，并满足洁净度的要求。需防紫外线照射的场所设置 紫外线灯具，并单独设置控制装置并采取误开措施（加锁）。高大空间安装的金卤灯灯具不应采用敞开式灯具，并设置防跌落措施，灯具的前玻璃罩应有防破碎保护措施。有装修要求的场所在满足功能和安全性基础上结合装修要求选择灯具。一般场所显色指数不应小于 80。3)弱电工程本工程设计包括红线内的以下电气系统：火灾自动报警

18、系统、综合布线系统、 有线电视系统、计算机网络系统。4)防雷接地工程本工程年预计雷击次数见平面图，防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击 雷、防侧击雷、防闪电电涌侵入、防止雷电流流经引下线和接地装置时产生的高电位对附近金属物或电气和电子系统线路的反击及防雷击电磁脉冲，并设置总等电位联结。接地型式采用 TN-S 系统。供电接地、屋顶避雷接地、弱电系统接地采用共同接地体，要求接地电阻不大于 1 欧姆，实测不满足要求时，应增设人工接地极。1.2 给排水及采暖工程概况1）生活供水系统本工程水源：本建筑自北侧高新七路及东侧兖州路的市政给水管分别引入一路 DN200 给水管，水压为 0.35MPA。

19、生活供水系统分为市政直供、加压低区、加压中区和加压高区 供水四部分，本地块生活设置两处给水泵房，一处设置于地下地库的东南侧，设置一套智 能变频调速供水机组联合水箱供水，负责 22#楼座的加压给水，一处设置于地下车库东北侧，设置一套罐式无负压智能变频供水机组，负责其余楼座的加压供水。2）热水系统22#楼采用全日制集中热水供应系统供给热水，采用上供下回、干管机械循环的闭式 热水供应系统，设膨胀罐平衡系统压力。其余楼座公共卫生间洗手盆设置小厨宝供热。 22#楼屋面设置太阳能集热系统，采用强制循环间接加热的方式给低区热水系统预热；主要热源采用燃气炉，设于负一层地下车库。于每户厨房。3）中水系统本项目污

20、废水汇合经化粪池初步处理，进入污水处理设施，处理后满足中水水质要求， 室外管网及污水处理设施由甲坊另行委托专业厂家设计，相关设计必须得到建设主管部门 或其委托的图审机构审批通过。污水处理设施应与主体工程同时设计、同时施工同时投入使用。4）生活排水系统本工程采用污废水合流制排水系统，室内士 0.00 以上污废水重力自流排入室外排水 管网，土 0.00 以下污废水通过潜污泵提升排入小市政排水管道。压力流排水管接入室外 检查井处应设有消能措施。高层厂房卫生间采用带专用通气立管的排水系统，其余部位排水均采用设伸顶通气立管的排水系统。5）雨水系统屋面雨水重力流排放，当建筑与小区有海绵城市建设要求时，应采

21、用断接方式排向建筑散水面进入绿地等雨水资源化利用生态设施，散水面由建筑专业采取消能防冲刷措施。6）消防给水系统本工程设置室内消火栓系统与室外消火栓系统。室内消火栓：采用区域临时高压消防给水系统，采用水池一水泵一高位水箱联合供水 方式，火灾时由高位水箱及泵房加压系统合室外水泵接合器供水灭火，室内消火栓设计流 量取 40L/S。消火栓给水系统分为高低两个区，为保证消火栓栓口出水压力不超过 0.5MP，每个高低区的下面几层、裙房及地库均采用型减压稳压型消火栓(栓后压力为035-045MPa)。室外消火栓：室外消防给水由市政接入的环状给水管网供给，在园区内形成环状给水管，为整个园区的建筑服务，室外消火

22、栓设计流量取 40L/s。室外消火栓设置见室外消防给水平面图，其保护半径不应超过 150m，间距不应大于 120m。室外消火栓宜沿建筑周围均匀布置，不宜集中布置在建筑一侧，室外消火栓与建筑 外墙或外墙边缘宜为 5-40m，距路边不宜小于 0.5m 并不应大于 2.0m，其距水泵接合器的距离宜为 15-40m。人防工程、地下工程等建统应在出入口附近设置室外消火栓，且距出入口的距离不宜小于 5m、并不宜大于 40m。7） 自动喷水灭火系统本工程除了不宜用水保护和灭火的场所 （电气用房等）外，均设置自动喷水灭火系 统。负一层地下车库设置报警阀后充气的预作用自动喷水火系统，其余部位均设置湿式自 动喷水

23、灭火系统。供水方式采用水池一水泵一水箱联合供水方式，火灾时由高位水箱及泵房自喷加压系统联合水泵接合器供水灭火。1.3 空调通风系统1）冷、热源通过经济、合理性分析及业主要求，确定本项目各楼座采用变频多联机（VRV）作为 冷热源，夏季制冷，冬季制热。室外机设于裙房屋顶或塔楼屋顶。通过竖向的冷媒管井与各层室内机相连。变配电室、电梯机房预留分体空调或多联机系统。消防控制室设置分体空调。消防泵房、消防水箱间设置热泵型分体空调，保证室内温度不低于 5。2）空调冷媒系统本项目各空调区的空气压差值为 10Pa，利用送排风系统的压差保证室内正压。室内机 采用天花板内置风管机，吊式安装。每台室内机配置有线遥控器

24、，可独立进行开、关控制，运转条件设定、运转模式设定、温度设风量、风向切换等多种功能的设定和控制。制冷剂采用环保型冷媒，冷媒管通过坚向的冷媒管井接至各台室内机上。空调室内外机的摆放其相对高差须满足。空调冷凝水排至机房地漏或卫生间内可靠的排水点，且应与污水系统有空气隔断措施。水平干管始端应设清扫口，干管坡度不小于 0.003 支管不小于 0.01。热泵机组摆放区域应设置可靠排水点位，利于冬季化霜排水。3）空调风系统本工程各空调区域均采用多联机+新风系统，21#、22#、22-A#、23#、24-A#、24#楼 均采用集中新风系统，分别于地下车库及塔楼屋顶设置新风机房，新风机房内设置全热回 收式新风

25、机组，新风经机组处理后通过竖向新/排风井将新风送至各空调区域。各层的分 支管设置调节风阀，气流组织采用顶送顶回或侧送顶回的方式。新风机组的热回收效率不小于 65%。消防控制室、控制室等单独使用的房间设置热泵型分体空调，电梯机房设置单冷型分机电安装施工组织设计服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目体空调。4）通风系统A设备用房及卫生间通风系统地下生活水泵房、消防泵房等设备房均设置机械通风系统，公共卫生间设机械排风系 统，进风来自于邻近区域的渗透、以满足该场合的通风换气要求 保证该房间相对于邻近 房间为负压，以免气味外溢相邻房间。强电间、弱电间设计排气扇排风。排风管穿强、弱 电间防火隔墙

26、处设置 70防火阀。电梯机房设温控型壁式轴流风机排风，排风机自带防雨百叶，室内温度达到 39时风机开启。35时风机关闭，进风设置防火风口自然补风B地下车库通风系统地下车库，储藏室、隔油间、厨房、消防水泵房等均设有机械通风系统。卫生间等区 域排风至屋顶，地下汽车库平时排风量为换气次数 5 次/时，平时送风量为换气次数4 次 /时，每个防烟分区设一台平时排风兼火灾排烟风机，每个人防分区设有 1 台平时送风兼火灾补风风机。排风兼排烟风机采用双速风机，平时低速运行，火灾时高速运行。C变配电室通风系统变配电宝采用七氧丙烷灭火方式 设机械通风系统。排风量按 8 次/h 换气次数计算， 同时设置机械送风系统

27、，送风量按排风量的 80%设计，风机分别在室内、外便于操作的地 方设置开关系统控制要求。气体灭火时，由气体灭火控制系统联锁关闭排风机、送风机及 送、排风管道上的电动密闭阀，使房间与外界隔绝，进行气体灭火。气体灭火结束后，电 动或手动开启排风机，同时联动开启送风机及送、排风管道上的电动阀以排除房间内的有害气体，送排风机的控制装置应在便于操作的地点分别设置。D防排烟系统a.防烟系统：本工程 21#、22-A#、22#楼为超过 50m 的公共建筑，23#、24-A、24#楼 为不超过 50m 的公共建筑，地下楼梯间均满足自然通风条件，采用自然通风，不满足自然 通风的地上楼梯间、合用前室及独立前室分别

28、设置独立的机械加压送风系统，送风口设置于侧墙不被门遮挡的位置；b.排烟系统：排烟系统包括自然排烟、机械排烟及补风系统，本工程需设置排烟设施 的场所包括：中庭 长度超过 20 的的疏散走道地上、地下无窗房间总建筑面积超 过 200 平方或一个房间超过 50 平方且经常有人停留或可燃物较多的区域地上建筑面积大于 100 平方经常有人停留的房间。机电安装施工组织设计服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目c.防排烟系统控制要求一般要求：当发生火灾时，经消防控制中心确认后， 自动关闭与防排烟系统的通风、空调设备。 采用机械加压送风方式的防烟系统、采用电动排烟窗的自然排烟系统以及机械排烟系统应

29、与火灾自动报警系统联动。当火灾确认后、火灾自动报警系统应联动开启相应防烟分区的 全部排烟阀、排烟口、排烟风机、补风设施、活动挡烟垂壁、自动排烟窗。并自动关闭与 防排烟系统无关的通风、空调系统。防排烟系统中的所有风机、电动排烟口、电动加压送风门、防烟防火阀、 排烟防火阔的启、闭状态均应在消防控制中心采用信号显示。机械加压送风系统控制加压送风机应能现场手动启动、通过火灾自动报警系统自动启动、消防控制室手动启 动、系统中任一常闭加压送风门开启时，加压风机自动启动。当防火分区内火灾确认后，应能在 15s 内联动开启常闭加压送风口和加压送风机。排烟补风系统排烟风机、补风机应能现场手动启动、火灾自动报警系

30、统自动启动、消防控制室手动 启动、系统中任一排烟阀或排烟口开启时，排烟风机、补风机 自动启动。排烟风机前排 烟防火阀在 280熔断关闭，连锁关闭排烟风机和相应补风机。机械排烟系统中的常闭排 烟阀和排烟口应具有火灾自动报警系统自动开启、消防控制室手动开启和现场手动开启功 能，其开启信号位与排烟风机联动。当火灾确认后，担负两个及以上防烟分区的排烟系统、 应仅打开着火防烟分区的排烟阀和排烟口，其他防烟分区的排烟阀和排烟口应呈关闭状。气体灭火房间通风系统由火灾自动报警系统和消防控制室控制穿过气体灭火房间隔墙以及平时排风支管上的电动风阀关闭，火灾后由消防控制室或区外手动打开排风机及相应的电动风阀机电安装

31、施工组织设计服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目第三章 指导思想及实施目标第一节 指导思想严格履行合同，精心组织施工；科学管理，文明施工；采用先进成熟的新技术、新工 艺、新设备、新材料；调集高素质管理人员和技术骨干组成项目组织机构；选择技术、操 作熟练的施工作业队伍；按照项目法组织施工。紧紧围绕工程质量、工期、安全及文明施工目标，安全、高速、优质地完成工程施工任务。第二节 实施目标1.1 工程质量目标本工程质量目标为一次性交验合格，争创省优质工程。1.2 工程进度目标与土建工程一起协商穿插施工，制定科学合理的施工进度计划。确保合同工期目标。1.3 安全生产目标杜绝重大及以上安全事故

32、，努力控制和减少一般安全事故，达到“ 山东省建设工程项目施工安全生产标准化工地 ”标准。1.4 文明施工落实建筑工程绿色施工规范建筑工程绿色施工评价标准绿色建筑评价标准 日照市生态环境保护委员会办公室关于印发日照市施工场地全面落实“八个百分百 ”等相关要求，争创省级文明工地。1.5 环境保护目标我公司在该工程施工中，将严格遵守国家、日照市有关扬尘污染治理、施工车辆和非道路移动机械管理、建筑垃圾堆放、清运和消纳等环境保护、水土保护和污染防治的法律、法机电安装施工组织设计服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目规、规章、规范、标准和规程等环境保护规定及文明施工要求，保证施工现场周围的良好环

33、境保护和文明施工，树立良好的企业 CI 形象。根据中建总公司施工现场环境控制规程、施工现场环境控制规程监督考核标准 要求，结合 CI 现场达标，加大施工现场环境管理力度，美化施工环境，控制和减少因环境问题引起的投诉。杜绝被各级行政主管部门在建设信息网上公示不良行为记录。1.6 培训和教育目标1）严格实行三级交底制度，做到每道工序施工前进行安全、技术交底、特殊关键工 序着重交底，每星期进行安全、成品保护、现场文明交底，使全员树立牢固的质量、安全、环境保护、文明施工、成品保护和相互协调合作的意识，提高施工管理和技术水平。2）每月至少一次对管理人员的专业知识培训，提高全员业务素质。机电安装施工组织设

34、计服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目第四章 工程特点及工程重点、难点第一节 工程工期紧，工程内容多，须合理组织施工确保工期本工程计划 2023 年 2 月 14 日开工，总工期 540 日历天。项目为 EPC 工程总承包模式，施工内容多且杂，工期紧张。为确提前达到竣工备案条件，机电安装工程所有的工作内容压缩在很短的时间内完成，每一项分项工程都需要土建单位移交工作面后方可施工，材料审批难度大，机电安装 分项工程较多且系统施工工程量大，工期十分紧张，因此施工难度较大。针对此特点，拟采取如下施工对策：1）选派有经验的技术人员组成精干的管理机构，保证在管道安装阶段及设备安装阶段的施工需要

35、，避免不必要的返工，从而提高功效和施工质量；2） 组织公司优秀的施工班组，进行本工程的施工，施工作业人员选派经验丰富的技术骨干。3）准确编制总体材料计划和材料分批次进场计划，同时积极与总包土建单位沟通各 单体施工进度及内部装饰细部做法，保证充足的工作面，从而在机电系统大面积施工展开后，有充足的材料保证；4）合理安排工序，在尽量避免交叉作业的前提下，保证施工时间和空间上紧凑分布；5）针对各区段工期的要求，制定总体施工进度计划和各区段详细的施工计划，明确各阶段工期目标，实行目标跟踪管理，确保各部分按时完成。6）针对工程机电系统多，各专业之间的相互衔接程度高的特点，在施工前将做好各 机电系统、机电系

36、统与土建专业协调沟通，避免施工过程中各专业相互影响、相互制约，造成返工等现象，确保各机电工程施工的顺利进行。第二节 要合理组织施工，确保高质量完成机电安装工程本工程施工质量要求高，要在较短的工期内要取得较高的质量，确保机电工程的顺利完成，必须合理的组织和采取全过程的质量监控措施。拟采取的施工对策如下：1）组织保证：项目组织了一套精干、高效的项目班子和配备一支作风好、技术精，能打硬仗的施工队伍进驻现场。2）制度保证：作为通过 ISO9001 认证的企业，项目对质量控制的各要素从项目班子机电安装施工组织设计服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目组成、原材料采购、施工过程、竣工后的回访服务

37、形成一套成熟、完整的质量管理制度。 进场后将根据 ISO9001 标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证计划，按照 过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良，成为精品，以过程精品确保精品工程。3）分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理中，通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标实现。4）强化质量节点控制、消除质量通病：针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制节点，推行全面质量管理，进行QC 活动，防止质量通病的出现。5）推行样板化施工在每道工序施工前，制定样板施工计划，将施工样板报送业主及监理审批，在获得 批准及认可后，方可

38、用于工序施工，用样板化施工指引全部施工过程，确保施工过程及施工质量受控。第三节 强化深化设计，确保施工的顺利进行为确保机电安装工程满足设计及使用要求；确保机各个系统间的相互衔接及配合；确 保机电工程的管线及设备的合理排布，施工前必须对图纸进行专业间综合而全面的深化设计，作出具有高操作性的施工图。拟采取施工对策如下：1）成立优秀的项目管理机构,配备专业技术人员，制定详细的深化设计计划，对机电安装工程的各个专业进行综合二次深化设计，并报设计院、监理及业主审批。2）涵盖各专业系统的机电综合总图能清楚反映所有机电安装的标高、宽度定位及有 关与结构及装饰的准确关系。包括详细的平面、立面和剖面图。总体效果

39、既能满足设计要求与验收规范，又能考虑交叉施工的合理性以及维修方便，尽可能减少返工现象的发生。3）对于设备机房及管线比较密集的区域绘制详细施工图，力求表现各种管线及设备 的空间布置，以及各种施工工序的先后顺序，从而达到节约空间，杜绝返工，提高施工质量，缩短工期的目的。4）对于设计院的一些示意性的图纸，在与相关设计人员沟通的情况下，作出符合设计意图的深化图。机电安装施工组织设计服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目第四节 工程安全文明施工要求高本工程文明施工及环境保护要求高。加强施工管理，减少对周边环境和居民的不利影响。加强对劳动力的管理，避免工人对周边居民造成不良后果及造成骚扰。应对措

40、施：1）制定文明施工管理制度，加强对施工现场、材料加工及堆场、办公区、生活区及现场门卫等的管理。2）采取绿色施工措施，按照绿色施工要求，进行“ 四节一环保 ”的管理。3）严格控制污染，采取有效措施，严格控制场内扬尘、噪音、污水、空气污染及垃圾等污染对周围环境造成不利影响。4）加强门禁管理，施工区设置门禁刷卡系统，采用实名制管理。加强对劳务工人的管控。5）加强治安保卫，在施工区、办公区及生活区分别设置保卫室，建立视频监控系统。保安人员三班轮岗，加强对现场的保卫管理。6）加强工人教育，要求工人在施工现场内活动，未经允许，禁止擅自外出活动。工人节假日归家，项目进行统一安排管理。7）提高工人生活质量，

41、加强生活区配套设施设置，使生活区满足工人日常生活需要，降低外出需求。第五节 工程质量控制、工地标准化要求高本工程为重点工程，工程质量控制、工地标准化要求高。应对措施：1）项目部成立质量管理领导小组，负责整个项目工程质量的总体控制、协调的领导工作。2）建立质量保证体系，质量保证体系以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程有章可循，达到控制工程质量的目的。3）编制质量保证措施，及时对现场工人交底，并定期展开培训，提升质量管理水平。4）采用样板引路控制工程质量，分项工程开工前，由项目技术负责人，根据专项方 案、技术交底及现行的国家规范、标准及招标文件中提出的标准

42、化工地管理要求，组织分 包单位进行样板分项（工序样板、分项工程样板、样板墙、样板间、样板段等）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。同时分包在样板施工中也接受了技术标准、机电安装施工组织设计服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。第六节 合理组织，确保调试工作的顺利完成机电系统各项功能的运行，均是通过系统调试来实现的，而系统调试工作的好坏，将 直接影响各机电工程能否满足设计要求及达到使用功能的要求。所以在系统调试过程中，必须精心组织，加强过程控制，确保各项使用功能的实现。施工对策：1.1 技术准备1）编制机电安

43、装工程系统调试及联合调试方案，报送业主、监理及设计审核，用来指导系统调试工作。2）组织调试人员学习掌握各系统工作原理，学习验收规范，了解相关的设备技术资料，领会设计意图，以达到设计要求。3）调试人员学习并掌握各系统测试方法及各种调试工具的使用方法。4）电源、水源、冷、热源准备就绪，机电安装工程施工完成，具备设备单体试运转和系统联合调试的条件。5）组织各机电专业召开协调会，明确各机电系统对其他机电专业的运行要求及需要其他机电专业提供的技术支持。1.2 成立调试组织机构1）成立包括各指定分包单位的调试领导小组，作为调试工作的领导组织机构。做到统一指挥，统一行动。2）成立各专业调试班组，工程调试前，

44、根据各系统情况抽调一部分技术能力强、熟悉各系统的施工人员成立各调试班组。3）由指定供应单位及设备供应单位的技术人员作为配合人员，提供技术支持。1.3 现场准备准备记录表格、调试检测仪表、专业常用工具、通讯工具及一定数量的易损件等。1.4 现场调试调试顺序如下：先单机试运转，后系统调试，再联合调试；先手动调试，后联动调试。各单机和系统如不满足设计及使用要求，分析查找原因，制定相关对策，确保单机及系统满足设计、使用及系统联动的要求，使机电工程各系统的运行功效达到最佳状。机电安装施工组织设计服务外包创业基地（城市更新）二标段 EPC 项目第五章 项目组织机构第一节 项目组织机构设置原则本工程工期紧张，且对机电安装工程的质量、使用功能要求高。因此，组建精干高效 的项目管理部是本工程成