土建工程与机电安装工程界面划分与配合管理.pptx
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1、敢为天下先,永远争第一土建与机电安装工程界面划分与配合管理目录当前工程当前工程质质量基本形量基本形势势土建与安装工程配合管理土建与安装工程配合管理几点思考几点思考01020305中建三局企业整体情况第一部分当前工程质量基本形势l 工程工程质质量量总总体状况体状况l 工程工程实实体体质质量方面存在的突出量方面存在的突出问题问题l 现场现场管理人管理人员员需要关注的需要关注的问题问题l 规规范中容易忽略范中容易忽略强强条的部分条的部分1常常见问题见问题多多发发。渗、漏、裂等质量常见问题较为普遍。32品品质稳质稳步提升步提升。材料革新、技术进步、管理改进有效促进工程品质提升。质质量量总总体受控体受控
2、。企业主体责任较为明确,部门监管责任较好落实。一、当前工程质量基本形势1.工程工程质质量量总总体状况体状况观观感性感性问题问题。外墙油漆、涂料装饰面层起皮、脱落;外墙渗漏。开裂的修补污染;楼梯间、电梯间等公共部位施工质量粗糙等。功能性功能性问题问题。外墙、屋面渗漏,厨、卫管根部位渗漏,外窗(飘窗)周边渗漏;地下室排水设施不完善;精装修房屋内环境检测甲醛超标等。安全性安全性问题问题。外墙饰面砖、保温层脱落,装饰线条脱落;安全玻璃不符合要求,外窗防坠设施安装不到位;强电井层间封堵不严密,等电位联结做法不规范;高层、超高层建筑防火救援难等。010203一、当前工程质量基本形势2.工程工程实实体体质质
3、量方面存在的突出量方面存在的突出问题问题是否有违反强条的地方?是否有工艺不合理的地方?是否有重大隐患?功能是否能实现?一、当前工程质量基本形势3.现场现场管理人管理人员员需要关注的需要关注的问题问题一、一、电电气工程:气工程:强条最多的是电气,而电气的强条集中于防雷接地。1.必须要说的是新规范建筑物防雷设计规GB50057-2010女儿墙上的避雷带要做到外面去了;2.避雷带的支持件该怎么做;3.屋面物体接地的各种做法;如何避免出现错误。如:铸铁管、不锈钢栏杆,屋顶风机等;4.桥架支架接地;5.软管跨接;6.并联与串联;7.接地标识的颜色;8.插座的PE线不能断的问题;9.防火封堵;10.灰尘.
4、电气装置上有很多裸露的接线部位,灰尘是个可以认为一个比较严重问题,所以要关注这个细节;10.变形缝,变形缝分为伸缩缝和沉降缝,处理办法会有不同;11.美观与否取决于工艺的合理性和对规范的符合性,不能就美观谈美观;12.屋面防水问题,其它如电气导管、线盒、配电箱、灯具的防水处理。一、当前工程质量基本形势4.规规范中容易忽略范中容易忽略强强条的部分条的部分二、通二、通风风空空调调通风空调的强条基本上是以下几点:1.复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料,内部的绝热材料应为不燃或难燃B1级,且对人体无害的材料;2.防排烟柔性短管的制作材料,必须为不燃材料;3.在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板
5、时,应设预埋管或防护套管,其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间,应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。三、三、给给排水排水几乎很少有规范的强条涉及到现场的表象质量,基本上集中在材质和试验等环节。一、当前工程质量基本形势4.规规范中容易忽略范中容易忽略强强条的部分条的部分中建三局企业整体情况第二部分土建与安装工程配合管理l 主体施工主体施工阶阶段的段的预预留留预预埋埋l 二次二次结结构施工构施工阶阶段的交叉配合段的交叉配合l 安装安装阶阶段的注意事段的注意事项项l 消防工程与土建的配合消防工程与土建的配合中建三局企业整体情况第一节主体结构施工阶段的预留预埋l 防雷接地施工防雷接地施工
6、l 线线管管预预留留预预埋施工埋施工l 预预留孔洞施工留孔洞施工l 竖竖向立管管井施工向立管管井施工一、防雷接地施工一、防雷接地施工1.防雷接地施工防雷接地施工-接地装置接地装置一、防雷接地施工一、防雷接地施工1.防雷接地施工防雷接地施工-接地装置接地装置土建、专业做好工序衔接,可采取分区段流水绑筋、预留预埋的方法,以免误工。一、防雷接地施工一、防雷接地施工2.防雷接地施工防雷接地施工引下、引上引下、引上线线一、防雷接地施工一、防雷接地施工2.防雷接地施工防雷接地施工-引下、引上引下、引上线线二、二、线线管管预预留留预预埋施工埋施工二、二、线线管管预预留留预预埋施工埋施工三、三、预预留孔洞施工
7、留孔洞施工1.预预留孔洞施工留孔洞施工外外墙墙防水套管防水套管外墙防水套管多用于管道出外墙、水池进出水管套管等部位,因其多为口径大、排布位置集中,而给结构施工造成很大困难。三、三、预预留孔洞施工留孔洞施工1.预预留孔洞施工留孔洞施工电电力套管力套管进户电力成排套管,应做密封处理。组合套管周边应增加加强钢筋,注意混凝土浇到是否密实。穿人防套管,套管长度应伸出墙体150mm即L=墙厚+300mm,以利于焊管或焊接法兰。三、三、预预留孔洞施工留孔洞施工1.预预留孔洞施工留孔洞施工三、三、预预留孔洞施工留孔洞施工2.预预留孔洞施工留孔洞施工电电梯集水井梯集水井联联通管通管三、三、预预留孔洞施工留孔洞施
8、工3.预预留孔洞施工留孔洞施工结结构构预预留孔留孔楼板预留洞:成排管道安装时,常出现预留预埋洞的位置不准确,尺寸不够大,修改洞口时直接采用水钻开洞,致使结构中的钢筋被切断,影响结构安全。另外固定钢套管模具时,用钉子固定后钉子外露于顶板上,如不做好防锈处理,装饰后依然会返锈。三、三、预预留孔洞施工留孔洞施工3.预预留孔洞施工留孔洞施工结结构构预预留孔留孔四、四、竖竖向立管管井施工向立管管井施工建筑垂直输送管道集中分布于管井中,以便于在各楼层进行支管分配及日常维修。四、四、竖竖向立管管井施工向立管管井施工多数情况下,结构施工时将管井从下至上整体预留,但这不便于立管施工及成品保护,同时在空洞预留期间
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