土木工程毕业论文-广天苑3号住宅楼施工-组织设计及投标报价.docx

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1、本科毕业设计(论文)题目：广天苑3号住宅楼施工组织设计及投标报价院 系： 土木工程学院专 业： 土木工程 学 号： 1209141382 姓 名： 贺晨 指导教师： 吕荣生 摘要这个项目的准备和施工组织设计是针对西安市长安区广天苑3号住宅楼的建设。该造价编制依据工程量清单计价进行编制，在编制时，严格按照、。工作规划组织设计和在接收和检查的工作在整个过程中全面技术和经济。在编制时，对工程质量目标、工期目标、项目管理机构设置、施工进度计划、施工机械、主要施工方法、劳务组织、安全施工、环境保护等诸多因素做了充分考虑；并且以国家有关技术政策、规定、业主的要求、设计图纸、招标文件、施工现场相关资料为依据

2、；严格按照施工组织设计的编制原则，从施工全局出发，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。关键词: 施工组织；质量保证；组织管理；施工方案abstract The project preparation and construction organization design is a construction in Changan District of Xian city wide Tianyuan 3 residential buildings. The cost basis for the preparati

3、on of engineering quantity list valuation for the preparation, in the preparation, strictly in accordance with the Shaanxi provincial construction engineering quantity list valuation rules, the Shaanxi Province Construction Building Decoration Engineering consumption quota (2009), the Shaanxi Provin

4、cial building decoration engineering quantity list valuation rates (2009), the Shaanxi Provincial material information price in 2015 first and contemporary engineering construction technology and management methods. Planning organization design and the receiving and inspection work in the Comprehens

5、ive technology and economy in the process. Organizations in the preparation, for the engineering quality, project objectives, project management organization setup, construction schedule, construction machinery, method of construction, labor organization, construction safety, environmental protectio

6、n and many other factors do fully considered; and to the relevant national technology policy, regulations, requirements of the owners, design drawings, bidding documents, information related to the construction site according; in strict accordance with the principles for the preparation of construct

7、ion organization design, from the overall construction of, in combination with the engineering actual situation using scientific organization and management methods, reasonable arrangement of the resources, in order to meet the consumption of small, short construction period, high quality, low cost

8、of the optimal effect.Key words: construction organization; quality assurance; organization and management; construction project目 录绪论6第1章 商务部分71.1 投标函71.2 投标函附录71.3 投标保证金91.4 投标承诺书91.5 法定代表人资格证明书101.6 授权委托书101.7 资格证明文件111.7.1 投标人企业概况111.7.2 营业执照111.7.3 企业资质证书121.7.4 组织机构代码证121.7.5 安全生产许可证121.7.6 税务登

9、记证131.7.7 企业质量、荣誉情况131.8 项目组织机构及主要人员情况141.8.1 项目组织机构141.8.2 项目经理简介151.8.3 主要成员情况16第2章造价部分172.1 编制依据及原则172.2 工程量清单投标报价表17第3章 施工组织设计363.1工程总体概述36 3.1.1防火设计36 3.1.2墙体工程36 3.1.4其它工程36 3.1.5工程标准37 3.2 施工总平面布置37 3.2.1 平面布置原则37 3.2.2 施工场地及施工临设的安排37 3.2.3 各施工阶段平面布置37 3.2.4 施工现场用水现场平面布置38 3.2.5 生产设施布置38 3.2.

10、6 生活设施布置38 3.2.7 施工用电38 3.2.8 主要机械设备机具配备38 3.3施工总体部署39 3.3.1总体部署的原则39 3.3.2施工任务的划分39 3.3.3施工段划分39 3.3.4主要施工顺序39 3.3.5施工组织40 3.3.6施工资源的配置40 3.3.7施工现场总平面布置42 3.3.8施工用水、用电规划423.3.9现场环境保护工作安排433.3.10防治计划43 3.4主要分部分项工程施工方法和技术措施44 3.4.1测量放线44 3.4.2土方工程45 3.4.3钢筋工程46 3.4.4施工要求49 3.4.5模板工程54 3.4.5混凝土工程56 3.

11、4.6地下室防水工程62 3.4.7屋面工程64 3.5 隔墙围护工程66 3.5.1墙体设计要求66 3.5.2施工要求67 3.5.3楼地面工程70 3.6主要施工保证措施72 3.6.1质量保证措施72 3.6.2安全保证措施75 3.6.3生产安全事故应急救援预案79 3.6.4消防保卫措施79 3.6.5环境保护措施80 3.6.6成品保护措施81 3.7 新技术、新产品、新工艺、新材料应用82 3.7.1从技术上保证进度82 3.7.2推广采用新技术、新材料、新工艺，组织好施工生产82参考文献84致 谢85绪 论编制原则1. 满足建设工程施工招投标的需要，能够对工程造价进行合理确定

12、和有效控制。 2. 做到四统一，即统一项目编码、统一工程量计算规则、统一计量单位、统一项目名称。3. 有利于规范建筑市场的计价行为，能够促进企业的经营管理、技术进步，增加施工企业在国内外市场的竟争能力。4. 适当考虑我国目前工程造价管理工作的现状，实行市场调节价。编制依据1. 广天苑3号住宅楼施工图。2. 施工现场情况、工程特点及常规施工方案。3. 建设工程工程量清单计价规范。4. 依据陕西省建设工程工程量清单计价规则。5. 依据陕西省建筑装饰市政园林绿化工程价目表（建筑装饰册）。6. 依据陕西省建筑、装饰工程消耗量定额（上、中、下）。7. 其他相关资料。第 1 章 商务部分1.1 投标函投标

13、书一般情况下，投标人看过特殊要求和特殊条件的招标文件后，投标人上交的相关报价，从质量目标，如保护的承诺和说明的组成。一般说明的具体和一封信的承诺是由招标人对招标文件的相关要求作出反应的，必须符合招标文件的有关规定比如：部分招标文件、格式和内容等。投标函致：广天集团 我方根据你方广天苑3号住宅楼项目设计招标的招标文件，我方针对该项目的投标报价为：21000000（贰仟壹佰万）元人民币。全套投标文件已经根据招标文件所要求的提交与你方，其中包括的有：1、 所有商务部分投标文件和我公司所有的技术部分；2、 投标保证金790000元；3、 其他的所有相关资料和文件。我方根据此函，签字人就宣布同意如下：1

14、、 所有的招标文件都经过我方初步根据评细审核细则标准确认了，其中还包括了我方的一些相关附件和一部分修改的文件。2、如果我们中标，我会在最短的时间内开始组建项目相关的设计团队，承诺按合同约定完成相关的设计和施工服务，合同中规定，广天苑住宅楼施工周期为250个日历天。3、如果你方需要我方，提供保险的设计，你将在三个工作日内签署和提交的设计保险的有关规定为我们的安全责任按照设计合同后，如果我们设计的有关规定，不应出现疏漏和缺陷，招标人可根据我国的具体赔偿金额的相关规定要求。4、本人同意在投标文件中支付，投标有效期内规定的投标文件中的投标文件，本期如果投标，我们将被约束。5，此外，我们也同意和强迫你的

15、信的接受和投标文件将是一个特定的合同，对我们的一部分。 投标人：西 安 建 工 集团（盖 章）法人代表：吴 松 州（签 字，盖 章） 日 期：2015年12月22日1.2 投标函附录投标函附录序号条款名称约定内容备注1项目经理姓名：李斯2全部工期250天(日历天)3缺陷责任日期承诺按招标文件规定执行4拖期损失的赔偿承诺按招标文件规定执行5分包工程承诺按招标文件规定执行6保修日期承诺按招标文件规定执行7拖期损失赔的偿限额承诺按招标文件规定执行8中期（月进度）支付最低额度和支付比例承诺按招标文件规定执行9保留金扣留的百分比承诺按招标文件规定执行10材料、设备预付款承诺按招标文件规定执行11开工预付

16、款承诺按招标文件规定执行12投标人是否按照承诺招标文件、专用合同条款、通用合同条款的有关规定执行承诺按招标文件规定执行13投标报价是否考虑到了全部风险的系数承诺按招标文件规定执行1.3 投标保证金致： 广天苑 （招标人名称）：本投标人自愿参加广天苑三号住宅楼（项目名称）施工的投标，并且按招标文件要求交纳投标保证金，金额为人民币（大写） 柒拾玖万 元（ 790000.00 ）。本投标人承诺所交纳投标保证金是从本公司基本账户以转账方式交纳，若有虚假的地方，由此引起的一切责任均由我公司承担。 附:（1）收据（招标人开具给投标人）复印件 （2）银行给投标人的转账回单复印件 （3）人民银行颁发的基本存款

17、账户开户许可证复印件投标人：西安建工集团（盖章）法人代表：吴松州（签字，盖章）日 期：2015年12月22日1.4 投标承诺书承诺书公司通过实地调查和认真研究招标书的内容和工程图纸，合同，技术规范的条款，愿意接受要约的条件条件（个人分歧的附加注释之间），自愿参加投标。本公司承诺如下：1中标后，本公司将按照招标合同的规定履行其责任和义务。2我们同意在本期届满前30天内遵守招标的规定，并在本期届满前的任何时间，对我们和沙有约束力我会接受任何时间。3在签订合同之前，你方的投标书和投标书将构成我们之间的合同。4本公司担保的真实性和科学性的所有附件的投标，并按照履行本公司的职责所需的附件。5.本公司理解

18、贵司并且无义务必须接受你们所收到的价格最低的投标书或其他任何的投标书。同意贵方不需要公布中标价及对中标作出任何解释。6.本公司已详细审查全部的要约文件，本公司完全理解并且同意放弃对方有不明及误解的权利。投标人：西安建工集团（盖章）法人代表：吴松州（签字，盖章）日 期：2015年12月22日1.5 法定代表人资格证明书单位名称：西安建工集团姓名：吴松州 性别：男 年龄：46 职务：董事长系西安建工集团（单位名称）的法定代表人。为广天苑三号住宅楼工程施工、竣工和保修，有权代表企业签署该工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。投标单位（盖章）：西安建工集团日期：2

19、015年12月21日法定代表人证书1.6 授权委托书委托书致： 广天苑 我单位现委托李斯（姓名）作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行广天苑三号住宅楼设计工作。该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理广天苑三号住宅楼活动有关的事务。在整个投标过程中，该代理人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。代理人无权转换代理权。特此委托。代理人姓名：李斯 性别：男年龄：44 职务：项目经理投标人（盖章）：西安建工集团法定代表人（签字）：吴松州日期：2015 年 12 月 21 日1.7 资格证明文件1.

20、7.1 投标人企业概况 西安建工集团自1960成立以来，始终保持着中国建筑业的领先地位，并逐步发展成为一家具有国际新的企业群体竞争力，全球250家最大国际工程承包商之一，中国500强企业、中国工程承包商10强企业S.西安市建筑业与贸易集团是一个跨行业、跨所有制、跨地区、跨区域发展的大型企业集团。综合年营业额超过500万元，在新签工程合同金额近8000亿元。集团拥有全资企业、控股公司、股份制企业50家，总承包部、国际工程部、物业部和多个直接管理事业部；集团拥有180万名员工，其中专业技术人员超过13000人，高级职称的专家超过千人。 为西安建筑工程集团的业务结构提供了“双板”、“双核商务”的项目

21、建设和房地产开发，物业管理的所有优势“板块”的管理，包括节能环保产业等产业和服务。组，一组生态评价、城市规划、环境改造、建筑设计氮、工程技术研发、投资开发、建设、低碳运行和维护等于一体，可以提供全过程的“交钥匙”服务。西在国内外建筑工程集团在各个领域都有相当数量的战略合作伙伴的力量，集团在整个产业链的各个环节，充分诠释媒介整合内部和外部资源，为客户提供最优质的服务。1.7.2 营业执照1.7.3 企业资质证书1.7.4 组织机构代码证1.7.5 安全生产许可证1.7.6 税务登记证1.7.7 企业质量、荣誉情况 中国建筑工程鲁班奖（鲁班）是中国国家建筑工程行业最高荣誉奖，年度奖一次，为中国建设

22、企业合同，已建成并投入使用的各种工程，包括工业工程、交通工程、水利工程、公共建筑和市政、景观工程及住宅项目可申报。由中国建筑行业协会进行评审，评审委员会由21名技术专家组成。T他2014年，西安建设工程集团累计获得62鲁班奖，名列同行业第一。 中国土木工程詹天佑奖，旨在奖励和表彰在中国优秀的土木工程建设项目，在科学和技术上取得了杰出成就技术创新和科学技术中的应用。由中国土木工程学会和詹天佑土木工程技术发展基金委员会；建设部、铁道部、交通运输部等有关部门的支持和指导。该奖在2000个第一次的选择，发展到目前为止每年选一次。该奖项充分体现“创新”是与施工技术应科学重要的创造性和高含量的技术设计获奖

23、作品“，“标志着今天的最高水平反映了类似工程在与政府部门之间的合作与推荐和选择。在2014一年，西安建设工程集团，共有29个项目。1.8 项目组织机构及主要人员情况1.8.1 项目组织机构项目组织机构图1.8.2 项目经理简介姓名李斯性别 男年龄 44身份证号61272619720520015职称 工程师学历 本科 参加工作时间1998年 从事项目经理年限 6年 项目经理资格证书编号 02016003508 个人荣誉 国家先进工艺推广模范五年来从事项目经理所承担工程情况建设单位项目名称建设规模和结构形式开、竣工日期在建或以完工程质量及评定时间、获奖证书及证明文件西安建工巨美国际大厦剪力墙结构，

24、投资2亿2009.42010.4已完获“鲁班奖”西安建工天津发展大厦钢筋砼结构，投资2.5亿2012.92014.11已完获“金象杯”1.8.3 主要成员情况机构项目工程姓名职务职称主要承担的项目责任总部项目主管贺晨项目主管经理技术负责人陈仔高级工程师处理施工技术问题现场项目经理郭凯项目经理高级工程师负责现场全面工作项目副经理周倪助理工程师项目工程师杨燕高级工程师项目工程质量管理杨雪质检员施工质量控制和检查监督工作材料管理屈东材料员材料采购安全管理董远安全员施工现场的安全检查和施工安全监督工作计划管理李白施工进度计划的管理主要人员情况表第 2 章造价部分2.1 编制依据及原则1、与此项工程有关

25、的设计说明及相应的图纸；2、陕西省建筑 装饰工程消耗量定额（2009）；3、陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）；4、工程计价与造价管理；5、全国统一安装工程预算定额陕西省单位估价汇总表（2009版）；6、陕西省建筑工程综合单价表；本工程采用工程量清单计价原则，建设工程的总造价是由分部分项工程费、措施项目费、规费和税金以及其他工程费所组成。工程量清单计价的程序如下表所示。2.2 工程量清单投标报价表1单位工程费汇总表单位工程投标报价汇总表工程名称：广天苑3号住宅楼第 1 页 共 1 页序号项目名称金额一分部分项工程费100800001.1建筑工程6327257.431.2装饰装修工程3

26、752742.57二施工措施费合计4620000三其他项目费2730000四规费2310000五税金1260000六含税工程造价21000000合计21000000word文档可自由复制编辑2分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表工程名称：广天苑3号住宅楼 第1页 共12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价1A.1土石方工程2010101001001人工平整场地、类土综合，土方就地挖填找平。m28421.571321.943010101003001挖掘机挖土方、类土综合，挖掘机挖土方，反铲挖掘机挖土深度4m以外。m343802.851248340101

27、03001001土石方回填（5m以内取土）夯填m3376017.4665649.6本页小计79454.54分部分项工程量清单计价表工程名称：广天苑3号住宅楼 第2页 共12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价1A2、砌筑工程20103010010010.000下基础砖机制红砖m33.1209.1648.213010302001001现场搅拌砌筑砂浆水泥砂浆砂浆强度等级 M5m30.073164.0111974010304001006粉煤灰空心砖墙1砖（内外墙）m3368.80185.3268346.025010304001005粉煤灰空心砖墙1/2砖(内墙)m3

28、15.2237.143604.536010307002006现场搅拌砌筑砂浆混合砂浆砂浆强度等级 M5m355.2201.7911138.81本页小计83089.36分部分项工程量清单计价表工程名称：广天苑3号住宅楼 第3页 共12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价A3、混凝土程010401006001基础垫层C10（商砼不分格）m216.4268.984411.27010401002001独立基础C30商砼m375.6318.2124056.67010402001002框架柱矩形柱C30 、C25商砼m3110.20327.4636086.090104030

29、02001框架梁单梁、C30、 C25商砼m3205.00323.1766249.85010405003001板平板C30、C25商砼m3229.30321.8173791.03010405006001女儿墙直墙C25商砼m321.1325.926876.91010406001001楼梯直形 C25商砼m269.188.356104.98010405008001雨棚C25商砼m30.90328.36295.52010405007001挑檐C25商砼m37.10331.782355.64010403005001过梁C20 （现场砼）m33.00319.54958.62010402001004构造

30、柱C20（现场砼）m313.70306.754202.48本页小计94585.18分部分项工程量清单计价表 工程名称：广天苑3号住宅楼 第4页 共12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价A4、钢筋工程010416001022现浇砼热轧带肋螺纹钢筋25t4.5324007.9418163.98010416001023现浇砼热轧带肋螺纹钢筋22t15.3013940.0960287.32010416001024现浇砼热轧带肋螺纹钢筋20t9.974077.4940652.58010416001015现浇砼冷轧带肋钢筋7t5.754897.8528162.630104

31、16001016现浇砼冷轧带肋钢筋9t8.34620.2338347.91010416001031现浇砼圆钢（箍筋6.5）t0.4765218.762484.12010416001032现浇砼圆钢（箍筋8）t6.654700.6231259.12010416001033现浇砼圆钢（箍筋10）t3.2014395.9214071.34010416001034现浇砼圆钢（箍筋12）t1.6164183.026759.76010417002001楼梯、配餐室、淋浴间地面预埋铁件t0.0487546.93362.25010418001002电渣焊接接头框架柱钢筋接头个6105.873580.70本页小

32、计244131.71分部分项工程量清单计价表工程名称：广天苑3号住宅楼 第5页 共12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价A5屋面及防水工程010702001032屋面 防水（平面）SBS卷材防水一道(4mm)m2534.0025.4113568.94010702001038屋面 防水（立面）SBS卷材防水一道(4mm)m236.0034.791252.44010703002008室内地面防水聚氨酯防水涂膜1.5厚m2156331.3849046.94010702004019屋面排水塑料雨水口（直径100）个820.23161.84010702004017屋面排

33、水塑料落水管（直径100）m91.217.771620.62本页小计65650.78分部分项工程量清单计价表工程名称：广天苑3号住宅楼 第5页 共12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：人工费+机械费A6防腐、保温隔热工程010803001013屋面 保温挤塑板，表观密度不小于25kg/m3 (80mm)厚m2534.2454.8529303.061635.31010803001006屋面保温找坡1：10水泥珍珠岩，最薄处60mm。m361.73142.128773.071617.14010803001022外墙保温挤塑板， (50mm)厚m2124644

34、.8655895.5615791.55010901001016外墙地梁、散水下保温干铺炉渣炉渣；其厚度见详图m316.4156.87993.24229.64本页小计94964.9319273.64分部分项工程量清单计价表工程名称：广天苑3号住宅楼 第6页 共12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价A7楼地面工程010901001013板下地面垫层M2.5混合砂浆；250厚碎石灌浆m3102.814815214.40010902001001011001006007楼、地面找平层20厚 1：3水泥砂浆m211018.849732.8420厚 1：2水泥砂浆m2137

35、9.191259.0315厚 1：3水泥砂浆m22107.061482.6010902001004楼、地面地热保护层60厚 C15细石混凝土m2130221.9728604.9440厚 C15细石混凝土m24514.76664.2本页小计56958.01分部分项工程量清单计价表工程名称：广天苑3号住宅楼 第7页 共12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价A8抹灰工程011001005001011001001026混合砂浆墙面（室内墙1）刷素水泥浆一道甩毛,掺水重5%的建筑胶13厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底找平，8厚1:0.5:2水泥石灰膏砂浆打底找平。m228

36、3410.29929187.37（室内墙2）9厚1:1:6 水泥石灰膏砂浆打底扫毛：5厚1:0.5:2 水泥石灰膏砂浆找平：m26777.7995279.92外墙抹灰墙面抹灰混合砂浆20mmm2131010.0213126.20011001006016墙面抹灰砂浆1:1:6 混合砂浆m376.62181.1613880.470110010060201:0.5:2 混合砂浆m333.26245.538166.32本页小计69640.28分部分项工程量清单计价表工程名称：广天苑3号住宅楼 第8页 共12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价A9天棚抹灰工程011001

37、005001天棚抹灰21） 素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）m22358.682039.80110010040052） 3厚1:0.2:2水泥石灰膏砂浆找平m2166815.6226366.56天棚抹灰11）板底不平处水泥砂浆刮平2） 5厚1:0.5:2水泥石灰膏砂浆打底找平011001006021天棚抹灰砂浆11:0.2:2混合砂浆m316.19250.234051.22011001006020天棚抹灰砂浆21:0.5:2混合砂浆m32.65245.53650.65本页小计33108.23分部分项工程量清单计价表工程名称：广天苑3号住宅楼 第10页 共12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其他项目010901001009室外台阶（构造层）300厚毛石灌浆M2.5混合砂浆面层m32. 3177.92409.22010901001021室外台阶（结构层）60mmC15混凝土垫层现浇砼 不分格m30. 9255.75230.18