BIM+EPC装配式应用整体管理模型.pdf

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1、以BIM为技术支撑以EPC为组织模式的装配式建筑集成技术应用管理模式（BIM+EPC）装配式建筑发展研究PART 01装配式建筑关键分析PART 02基于BIM+EPC集成技术应用管理模式PART 03我院BIM+EPC集成应用特点与案例PART 04目录装配式建筑发展研究PART 01装配式建筑关键分析PART 02基于BIM+EPC集成技术应用管理模式PART 03我院BIM+EPC集成应用特点与案例PART 041Using prefabricated parts or componentsAssembled on the construction site采用预制构件或部件在施工现场装

2、配而成主体机电内装修外装饰装配式建筑技术包含范围装配式建筑产业包含范围设计产品实施 建筑业亟待产业转型升级建造方式相对落后工业化程度低管理方式粗放技术工人缺失工程质量与效益不高建造和建材生产过程污染严重传统劳动密集型建设方式已不再适应市场的需要经济发展与社会进步所带来的：对于建筑施工工业化的要求不断增加环境可持续发展要求市场劳动力资源成本上升一线从业者对于健康良好的工作环境的需求将不断增加产业外部环境现状产业内部发展现状最大积木玩具厂商乐高宣布进军装配式建筑装配式建筑渐成趋势 未来造房子将和拼乐高一样简单现场装配施工内部装修乐高拼接的挂架厂区的办公楼结构体系及屋面由乐高的混凝土预制件搭建完成，

3、外皮和内部装修皆由乐高玩具组件拼接完成。该建筑共使用了200多个“LEGO PC”模块和330万个玩具模块。日本住宅多采用钢筋混凝土框架结构（高层RPC）、框剪结构（WRPC）、剪力墙结构（WPC）；公共建筑多采用钢骨结构（SPC）、复合结构。建立统一的模数标准，解决了标准化、大批量生产和住宅多样化之间的矛盾；通过立法来确保预制混凝土结构的质量主要适用于高层、超高层（60米以上为超高层）集合住宅；仓储、超市等多层框架。多数建筑为以工业化模板系统现浇混凝土结合钢、木、混凝土、玻璃等预制构件所组成的复合体，泛工业化的概念下，比例已达 80%以上。新建别墅基本为全装配式钢（-木）结构；住宅多为构件装

4、配式与混凝土结构。适用于高层住宅与公寓，多层住宅。德国绝大多数为预制混凝土；装配式连接多采用焊接和螺栓链接；少量钢结构和木结构。构造体系，尺寸模数化，构件标准化。主要适用于住宅、公共建筑。法国钢-木结构别墅；钢结构公寓；大城市住宅以混凝土装配式和钢结构装配式为主；小城镇多以轻钢结构、木结构住宅体系为主。美国住宅用构件和部品的标准化、系列化、专业化、商品化、社会化程度很高，几乎达100%主要适用于低层住宅、多层住宅、公寓、公共建筑。美国19 DAYS57 LAYER200 Meters180 Thousand square meters“J57小天城”20132014201520162017未来

5、绿色建筑行动方案（国办发【2013】1号附件1）国家新型城镇化规划（2014-2020年）关于加快推进生态文明建设的意见关于深入推进新型城镇化建设的若干意见国家十三五纲要关于大力发展装配式建筑的指导意见（国办发【2016】71号）“十三五”装配式建筑行动方案（建科【2017】77号）2015年12月23日天津市建委等七部门联合印发津建科【2015】543号文件（以下简称七部门文件）2016年8月29日天津市建委印发预制装配率计算细则（津建科【2016】464号）技术经济指标一览表技术经济指标一览表序号项目单位数值1规划总用地面积2规划可用地面积3总建筑面积其中1.地上总建筑面积2.地下总建筑面

6、积4容积率5建筑密度%6建筑基底面积7绿地率%8绿地面积9居住户（套）数户10居住人数人11户均人口12日照间距13机动车停车位辆14非机动车停车位辆15装配整体式建筑总建筑面积xxxx16装配整体式建筑面积占地上总建筑面积的比例%如30或100%项项目目栋数栋数（栋）（栋）结构形式结构形式预制装配率预制装配率（%）优惠建筑面优惠建筑面积（）积（）1号楼x钢筋混凝土体系30%-50%（或50%以上）xxxx钢结构体系50%-70%（或70%以上）2号楼x钢筋混凝土体系30%-50%（或50%以上）xxxx钢结构体系50%-70%（或70%以上）3号楼x钢筋混凝土体系30%-50%（或50%以上

7、）xxxx钢结构体系50%-70%（或70%以上）.总计X-注明总体项目采用预制装配整体式建筑规模的比例不低于地上总建筑面积（如30或100%）（见注1）xxxx第一部分发展目标第二部分认定标准天津装配式体系文件第三部分装配率计算方法第四部分分工职责第五部分实施范围第六部分政策措施 预制装配整体式建筑的实施范围 保障性住房和5万平方米及以上公共建筑应采用预制装配整体式建筑模式实施。建筑面积10万平方米及以上新建商品房建设项目中采用预制装配整体式建筑模式的比例不应低于总面积的30%。东南钢构、三建天津市建筑设计院远大兴辰一天（北京）集成厨卫设备有限公司天津泰明加德低碳住宅科技发展有限公司北京和能

8、人居科技有限公司杭萧钢构股份有限公司山东国创节能科技股份有限公司中天联合节能建设发展（天津）股份有限公司天津汇京空间模块科技有限公司天津大学建筑设计研究院天津房地产发展（集团）股份有限公司卓达新材料科技集团有限公司北京住总万科建筑工业化科技股份有限公司中国建筑标准设计研究院有限公司天津市房屋鉴定建筑设计院中建一局集团建设发展有限公司天津建滨工程咨询有限公司中建钢构有限公司天津盛为利华新型建材技术有限公司北京腾远建筑设计有限公司天津分公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司天津市京建建筑防水工程有限公司天津工业化建筑有限公司建研科技股份有限公司中建三局第一建设工程有限责任公司远大低碳技术（天津）有限

9、公司建华建材（天津）有限公司天津住宅集团建设工程总承包有限公司天津市建工工程总承包有限公司天津住宅科学研究院有限公司天津市华鸿阳光检测咨询有限公司上海秦豹新型建材有限公司丽苑小区中高层钢结构住宅我国第一幢中高层钢结构住宅建设部试点示范工程2002年优秀勘察设计一等奖预制框架结构预制剪力墙结构预制框架-剪力墙结构装配式混凝土结构成熟、稳定、简单、易规模推广主体机电内装修外装饰装配式建筑预制装配整体式外挂墙板+现浇剪力墙/柱结构技术体系钢框架结构钢模块结构钢结构建筑体系，结构体系与围护体系的集成钢板剪力钢结构主体机电内装修外装饰装配式建筑钢管束剪力墙结构体系钢框架-混凝土筒体结构钢框架-混凝土剪力

10、墙结构主体机电内装修外装饰装配式建筑钢-木结构木结构多种类型，积极倡导，因地制宜木-混结构主体机电内装修外装饰装配式建筑主体机电内装修外装饰装配式建筑钢结构模块结构建筑装配技术体系 装配式整体混凝土结构技术的优势：结构成熟、稳定、简单、易规模推广预制装配整体式混凝土结构装修一体化系统阳台系统楼梯系统楼面系统其他系统墙系统装配技术体系新型框架-剪力墙结构技术的优势：仅预制水平构件和框架柱，剪力墙构件采用现浇平面户型布置灵活，便于实现可持续全生命周期房型设计（CSI住宅）CSI住宅多腔体钢板组合剪力墙技术的优势彻底消灭支撑，平面灵活布局自动化生产线、大规模标准化高速生产构件承载能力显著提高，降低用

11、钢量混凝土灌注方便，施工效率提高建筑层间位移减小，墙体材料选择余地大多腔体组合钢板剪力墙结构钢管束剪力墙技术的优势户型设置灵活全钢结构施工，装配化无钢柱，不影响室内施工速度最快钢管束剪力墙装配式H型钢梁钢管束内灌混凝土装配式防火板防火保温隔热层装配式防火保温板轻质内隔墙CCA板外墙装饰面外墙涂料装配式楼承板防腐层高装配化高抗震性钢管束剪力墙结构 装配式轻型木结构的优势比榫卯连接更牢固更精确计算适合工业化生产更多样化的设计施工迅速装配式轻型木结构 针对奖励政策，利用模拟户型进行了模拟测算模拟此楼为29层，PC结构体系，共计10栋，总建筑面积为119201.6。当采用预装装配式建筑例达100%且每

12、栋预制装配率为50%以上时，当计算到保温层时，可多建设2728.9，享受优惠面积约2.29%当计算到外叶墙板时，可多建设4558.8，享受优惠面积约3.82%*供参考，具体项目以产业化专家委员会评估为准。钢结构模块建筑结构选型设计和抗震试验研究（结题）MC-N-M-PST-2最大挠度MC-N-M-PS-1回复性研发了“真空保温模板”、“酚醛保温模板”、“岩棉保温模板”保温模板与主体结构一并现浇成整体，连结牢固，安全可靠保温材料，由双面砂浆层保护，在工厂流水线上机械化生产，质量可得到保证取消现浇剪力墙使用的外侧胶木模板，降低了成本改变了传统现场粘锚作法，降低工人劳动强度，增强施工安全性，提高了施

13、工效率TH复合保温外模板与现浇混凝土一体化关键技术研究（结题）钢结构模块建筑关键技术研究和示范工程（研究中）山东省威海市模块试验楼（九层框架）模块结构是建筑工业化发展的终极产品，是一种高度的装配化建筑。课题组根据目前大跨度桥梁预应力拼接法及预应力装配式板柱结构等原理，采用预应力装配模块建筑，以大大减少现场焊接工艺，通过预应力技术将使模块单元组合成整体，主要针对中高层建筑，并拟建试验楼一幢对于二十-三十层模块建筑，将采用模块单元空间组合，形成若干空单元，以使模块单元之间形成可焊接空间，满足框架柱焊接要求。将该技术在前述试验楼进行焊接工艺验证。十层建筑抗震作用反复加载试验框架结构的高性能外墙板研发

14、与应用研究内容：本课题研究预制化可装配的EPS混凝土墙板，以及满足各种住宅框架结构外围护墙的要求。重量较轻的水泥砂浆板夹岩棉并有隔气层和隔热龙骨截断热桥的复合墙板，适用于层高较大的工业厂房或框架结构中的外围墙。研究的主要内容是通过试验验证新型复合墙板的物理性能和结构力学性能满足现行规范要求，以及新型复合墙板与主体连接的构造措施等。预制装配高性能复合外墙板的研究与应用（研究中）装配式多腔体组合钢板剪力墙结构技术规程装配式多腔体组合钢板剪力墙结构施工质量验收规程装配式钢筋桁架铝板楼承板技术规程装配式钢筋桁架铝板楼承板施工质量验收规程轻型木结构建筑技术规程胶合木结构建筑技术规程木骨架组合墙体技术规程

15、装配式木结构建筑技术规程桁架钢筋混凝土叠合板技术规程 由我院主编的预制装配式轻质内隔墙蒸压砂加气混凝土板图集，目前已经过专家论证会装配式建筑发展研究PART 01装配式建筑关键分析PART 02基于BIM+EPC集成技术应用管理模式PART 03我院BIM+EPC集成应用特点与案例PART 042汽车系统装配式建筑系统 现浇建筑与装配式建筑建设流程对比装配式建筑建设方式全产业链，协同要求与集成度跟高传统建设方式按进度可分项工程立项建筑工程设计设计审查主体施工装修施工验收使用内装设计技术策划建筑方案工程立项技术策划建筑方案建筑工程设计设计审查构件生产主体施工装修施工验收使用构件加工图设计、生产协

16、同内装方案内装设计机电施工04020103建筑结构机电装修一体化20米高的乐高教堂名为Abondantus Gigantus 的教堂位于荷兰Enschede，是2011年为庆祝当地Grenswerk 节时，由围观群众搭建而成，设计师LOOS.FM。搭建使用的混凝土砖块与著名的乐高积木非常相似,砖块虽没有固定的形状，但却有着无与伦比的工艺美感。最大积木玩具厂商乐高宣布进军装配式建筑装配式建筑渐成趋势 未来造房子将和拼乐高一样简单装配式建筑传统建设模式+装配式技术装配式建筑的关键在于一体化集成装配式建筑发展研究PART 01装配式建筑关键分析PART 02基于BIM+EPC集成技术应用管理模式PA

17、RT 03我院BIM+EPC集成应用特点与案例PART 043BIM：建筑信息模型（Building InformationModeling），简称BIM，是指利用数字化建模方法整合建设工程项目的规划、设计、施工、运维等阶段的数据和信息，有效提升工程项目全生命期中各个业务流程的工作效率和质量的技术手段和管理方法。拆除翻新规划设计施工运维F1F3F5F7BIM特点BIM效果01信息完备性02信息关联性03信息一致性04可视直观性05协调性06模拟性07优化性08可出图性节约成本方便管控节省工期直观可视设计成果、管理成果1协同高效全专业、全生命期2成本可控快速算量，数据平台3高度集成统一标准，平台

18、管理4充分模拟功能模拟，建造模拟5科学管控数字化，平台化6BIMEPC+规划设计施工运维F1F3F5F7BIM特点BIM效果01信息完备性02信息关联性03信息一致性04可视直观性05协调性06模拟性07优化性08可出图性节约成本方便管控节省工期1月1月中标公示验收交付桩基工程土方工程 地下主体地上主体二次结构外增室外工程机电预留预埋电机安装投标模型兼桩基深化 施工图模型完善施工模型深化优化施工信息模型持续完善、运用设计答疑5D平台部署碰撞检测专项深化设计模型汇总设计答疑工程量复核5D平台部署配合管综，校核预留孔洞竣工模型交付工程量复核项目后评价拆除翻新工程总承包（EPC）模式：EPC即为工程

19、总承包模式，是设计采购施工一体化（EPC即 Engineering(设 计)、Procurement(采 购)、Construction(施工)。工程总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、竣工验收等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。建设单位工程总承包造价咨询工程监理设计施工采购分包商材料设备服务土建设计装修设计机电设计幕墙设计智能化设计灯光照明设计结构加固设计土建施工装修施工机电施工幕墙施工智能化施工灯光照明施工结构加固施工方案设计其他EPC建设模式的优势传统建设模式的劣势无法形成统一建设目标各自对合同负责，互相不关联考虑，成果目标不一致。1管

20、理环节多、责任主体多各责任主体各司其职，协同难度大出现问题多，导致管理费力，效率较低，各环节问题均由业主买单。2现行招标制度弊端较大工程商、供应商，恶意低价，高价索赔变更，增项多审计难。3实现严格的资金控制1管理科学化及专业化5高完成度和品质保证2结算准确快捷不超概6缩短项目的建设周期3审计合法合规无问题7业主监造管理效率高4有效规避压力与风险8策划设计量单施工采购策划E P C策划前期设计工程采购造价BIMEPC管控融合+领导协作策划业主引领EPC主创1前期业主统筹EPC协同2设计建院主导EPC研判3工程业主监造EPC管控4采购业主主控EPC实施5造价目标共识EPC实现6为落实中共中央国务院

21、关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见，深化建设项目组织实施方式改革，建市（2016）93号住房城乡建设部关于进一步推进工程总承包发展的若干意见（2016年5月20日），从个方面提出了条政策和制度措施。充分认识推进工程总承包的意义。工程总承包是国际通行的建设项目组织实施方式。实现设计、采购、施工等阶段工作的深度融合，提高工程建设水平，服务于“一带一路”战略实施。工程总承包有利于发挥工程总承包企业的技术和管理优势，促进企业做优做强，推动产业转型升级。优先采用工程总承包模式。建设单位在选择建设项目组织实施方式时，应当本着质量可靠、效率优先的原则，优先采用工程总承包模式。政府投资项目和装配式建

22、筑应当积极采用工程总承包模式。加快推行工程总承包。装配式建筑原则上应采用工程总承包模式。政府投资工程应完善建设管理模式，带头推行工程总承包。加快完善工程总承包相关的招标投标、施工许可、竣工验收等制度规定。BIM技术发展，2020十三五信息化发展纲要“十二五”规划的结束年，7月1日住建部发布推进建筑信息模型指导意见指出，到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术一体化进程应用。采用设计、施工一体化总承包方式实施预制装配整体式建筑。BIM-技术手段EPC-管理模式Building Information Modelin

23、gTechnical meansEngineering ProcurementConstructionmanagement model装配式-最终目的Prefabricated buildingFinal purposeBIM&预制装配整体式建筑产业化体系设计阶段深化设计构件生产物流运输现场施工建筑设计标准化部品件生产工厂化现场施工装配化土建装修一体化物流运输统筹BIM BIM&Study on the Application of Prefabricated HousingPreliminary Design phaseDetailed design phaseManufacture pha

24、seTransportation phaseConstruction phase标准模块客厅餐厅主卧室景观阳台?可变模块?生活阳台次卧室书房卫生间厨房BIM协同设计1设计标准化2生产工业化3现场装配化4主体装饰机电一体化5全过程BIM信息化管理设计、生产、施工、运维等多环节难以有效协同的管理模式技术和管理模式变革装配式建筑设计生产施工结构机电装修5D-BIM模块设计构件生产现场组装精益建造智慧建筑标准化工厂化装配化一体化信息化整合产业链全产业链协同发展“新瓶装老酒”装配式建筑发展研究PART 01装配式建筑关键分析PART 02基于BIM+EPC集成技术应用管理模式PART 03我院BIM+E

25、PC集成应用特点与案例PART 044设计BIM技术支撑产品施工EPC管理模式研发主体设计构件设计机电设计智能系统设计室内景观设计建筑设计结构设计机电设计智能系统设计室内装修、景观设计绿色机电研发中心结构研发中心智能化研发中心BIM设计中心装配式建筑研发中心质量标准制定生产模具设计部品构件设计模拟装配施工装配施工指导各分院设计所各研发中心战略联盟工程咨询中心工程设计中心工程管理中心BIM工程技术中心设计管理部技术经济部建筑研究所结构研究所机电研究所方案创作部前期报建部预算成本部采购合约部市场投标部综合业务部纪检监察部生产运营部安全生产部技术质量部总工办天津市建筑设计院.总承包事业部工程总承包企

26、业的基本条件。工程总承包企业应当具有与工程规模相适应的工程设计资质或者施工资质，相应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员和工程业绩北京和能人居科技有限公司山东巴夫利化学建材有限公司天津泰明加德低碳住宅科技发展有限公司天津三建建筑工程有限公司山东威海建设有限公司上海秦豹新型建材有限公司天津泰明加德低碳住宅科技发展有限公司天津天筑建材有限公司北京一天集成卫厨设备有限公司天津东南钢结构有限公司天津远大兴辰股份有限公司杭萧钢构股份有限公司在众多复杂形体、高标准项目建设工作中发挥了BIM优势BIM 设计中心EPC-BIM 工程技术中心BIM设计全过程应用BIM咨询

27、项目优化BIM科研、培训创新拓展从设计到施工到运维，全生命期运用BIMEPC+BIM 工程总承包服务对象样式标准化系统族标准化根据我院制图标准规范的要求，我们对Revit默认样板文件的标高样式、尺寸标注样式、文字样式、线型线宽线样式、对象样式等进行修改深化，制定了我院的BIM企业标准。正式出版图书正式出版图书天津市民用建筑信息天津市民用建筑信息模型设计技术导则模型设计技术导则建委：建委：BIMBIM关键技术研关键技术研发及共享服务信息平台发及共享服务信息平台建设建设科委：建筑信息模型技术科委：建筑信息模型技术在楼宇智能化运维的关键在楼宇智能化运维的关键技术应用研究技术应用研究天津市建筑设计院天

28、津市建筑设计院BIMBIM设设计企业标准计企业标准天津BIM技术创新联盟累计完成BIM技术应用项目建筑面积约400万平米城市多、中、高层建筑城市地下综合管廊地下室木结构装配式应用点说明外部楼梯扶手楼层板龙骨装配模组外墙龙骨装配模组外墙面层装配模组外窗单元木结构楼梯模组我院天津中加生态城枫丹园（低层2层住宅）建立项目级BIM-5D管理平台进度界面安全界面质量界面2017年新增EPC合同额7亿元，确保15亿元，力争突破20亿元感谢聆听！特别鸣谢天津市城乡建设委员会天津市建设科技发展推广中心天津市安居工程办公室审核指导刘军刘祖玲云立祥冯文龙仲敏刘幸坤制作排版常菁蒋相虎闫晓华韩佳伶高洋向敏友情支持白旭蔡梦宇王方圆