城中村改造住宅小区项目施工策划.pdf
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1、保利西湖林语项目施工策划中天建设集团有限公司第十建设公司2021年3月12日目 录一、工程概况二、场地布置三、施工组织推演四、“集流插”实施工 程 概 况Part-01、工程概况1.1 工程概况简介4序号项目内容1工程名称贾家庄村城中村改造保利西湖林语住宅小区(北区)项目6-7号楼、9-10号楼、商业7号楼、办公3号楼、办公4号楼、垃圾站、幼儿园、地下车库(二)2工程地址太原市晋源区北至健康南街、南至贾家庄街、西至环湖东路、东至规划地块3工程规模住宅楼及商业、地下车库共计约16.05万4工程性质高层、商业、幼儿园、地下车库、垃圾站5建设单位太原保利林语房地产开发有限公司6设计单位山西省建筑设计
2、研究院7勘察单位山西省建筑科学研究院有限公司8监理单位德圣工程有限公司9总承包单位中天建设集团有限公司质量目标内部外部采取措施第三方评估目标:实测实量检查得分95分;质量风险检查得分95分;集团前30%分位确保“太原市结构优质工程”争创“山西省结构优质工程”图纸深化样板引路技术交底交付评估目标:一次性通过交付评估验收;交付评估得分80分。集中加工实测实量新工艺应用:铝模、高精度砌体+薄抹灰、BIM应用等八项新工艺。班组质量考核制度质量管控验收流程质量目标1.3 质量、安全目标简介6行业目标区域标杆工程、标准化2.0标准、集团检查成绩排名前30%;区域检查成绩排名前五;召开区域级现场会;质量:达
3、到甲方及公司要求;安全:达到甲方及公司要求;无伤亡事故;轻伤事故率小于1.5;工期:按策划工期完成合同内容。市优质工程。整体质量达到一次性验收合格,高层住宅采用全钢爬架、铝模等先进施工工法;业主目标项目部目标公司目标Part-01、工程概况绿色施工目标外部采取措施确保“太原市建筑业绿色施工示范工程”争创“山西省建筑业绿色施工示范工程”定型化设施配置率不低于88%;现场绿化不低于15%。绿色施工目标场 地 布 置2.1 现场临建布置 9Part-02、场布 本工程办公区设置在场区原有施工道路东侧,工人生活区在场区南侧。场区入口设置8米主大门,道路设置8m宽,进门后沿道路东侧设置安全体验区、讲评台
4、、样板展示区、吸烟室、标准化库房等标准化设置。办公区大门为4m铁艺大门,围墙为2.5m高铁艺栏杆,办公区内除必须的道路硬化外全部绿化,打造花园式工地。2.1 现场临建布置 10 生活区大门朝东设置,道路设置4m宽,200厚钢筋砼路面,由四栋三层职工宿舍、食堂、厕所、探亲房、茶水亭、供暖房、水泵房组成,宿舍可容纳450余人(每间按6人计算),每栋三层板房中间设置逃生杆,消防箱,每层配备灭火器,确保消防安全。宿舍内统一36V安全电压,职工机具配专用充电箱,冬季宿舍内采用集中供暖,确保职工用电安全。生活区内统一按照集团公司及保利集团安全文明施工统一标准实施。Part-02、场布2.2 地下施工阶段平
5、面布置图 1、本工程地块主入口设在地块南侧贾家庄街,二标段施工区域内设置2个大门。2、办公区设置在场区原有施工道路东侧,工人生活区在场区南侧。3、现场配备4台QTZ80-5610、1台6015型塔吊。4、现场设置2处钢筋堆放、加工区,水电加工区、模板加工区设置在车库内,作为流水加工区;待车库顶板完成后,加工区全部挪移到车库顶板上。5、场区施工道路设置为6米。11Part-02、场布2.3 地上施工阶段平面布置图 1、本工程地块主入口设在地块南侧贾家庄街,二标段施工区域内设置2个大门。2、办公区设置在厂区原有施工道路西侧东侧未来工人生活区在场区南侧。3、现场配备5台塔吊,QTZ5610设5台,4
6、台SCD200/200双笼施工升降机(预计在结构施工10层开始安装)。4、现场设置2处钢筋堆放、加工区,水电加工区(封闭)、模板加工区设置在车库内,作为流水加工区;待车库顶板完成后,加工区全部挪移到车库顶板上;二次结构砌体集中加工区、料场(封闭)全部设置在地库内。避免扬尘。5、场区主要施工道路设置为6米(地库顶板处回顶)。12Part-02、场布2.4 装饰施工阶段平面布置图 1、装饰装修阶段,地下室顶板上材料加工场等全部拆除或移至地下车库,塔吊拆除,封闭地库顶板塔吊处预留洞。2、外墙装修材料放置在场外或分小批量进场,随使随进,减少地库顶堆放材料。3、此阶段插入地库顶板防水及回填土、小区市政及
7、绿化施工。4、主体验收后开始安装室内电梯,4台室外施工电梯负责装饰阶段主要材料的运输,后期室内电梯验收具备施工条件后,拆除室外施工电梯。5、场区施工道路设置为6米。13Part-02、场布2.5 临时用电平面布置图 1、本工程临时用电采用TN-S供电系统,现场临时用电从甲方提供电源引入。2、现场设置一级配箱2个,现场按三级配电分配,一级配电箱下设二级、三级电箱。3、配电箱形式和电缆敷设、接地方式均按规范要求布置。4、施工现场总设18个二级箱,消防水泵房设置专用配电箱,另设一定数量的三级箱。5、二级配电引入楼层,每栋楼引入一路,每三层设置一个固定配电箱。6、变电室至一级箱用3*240+2*120
8、规格电缆,一级箱与二级箱用4*150+95规格电缆。14Part-02、场布2.6 临时用水平面布置图 1、供水点由市政管网接入到现场的水箱。水箱为钢板焊制,15立方米,设置在场区西北侧。2、水箱设置一台中压变频水泵(备用),以保证消防用水。根据现场建筑实际情况,满足消防用水就可以满足施工用水,现场采用消防、生产用水相结合的原则,以充分利用资源。3、现场管网采用DN100钢管,用卡箍连接,在管网上设置DN65消火栓,间距不超过50米。4、楼层内消防用水采用DN100钢管引上,每层在1.1米高度设置消火栓,生产用水采用DN32镀锌钢管引上,在0.8米高度设置DN20生产用水点。5、大门口设冲洗池
9、,所有车辆必须冲洗干净后方可出场。所有污水经沉淀池沉淀后方可排入市政管道,地泵设沉淀池和渗水池。6、现场临时用水分为施工用水和消防用水,现场所有用水管道均埋在冰冻线以下,露出地面的则采取保温防冻措施保证管道不受冻害。7、生活区污水、厕所污水排入化粪池;雨水采用自然排水,排至南侧道路市政雨水管道。15Part-02、场布施 工 组 织 推 演173.1 项目组织管理机构Part-03、施工部署生产经理:刘小田项目经理:张峰所有施工人员劳务分包专业分包单位相关单位安全负责人:贾奋韬技术负责人:李国威质量负责人:李江江钢筋班木工班混凝土班砌体班水电班外保温防水班精装测量组安全组材料组质量组预算组资料
10、组技术组施工组抹灰班外门窗3.2 人员组织计划(项目管理人员配置)18Part-03、施工部署部门计划配置人数计划配置人员经理室2项目经理1+生产经理1技术组4技术负责人1技术员2BIM工程师2施工组10123年以上工作经验栋号长4-5施工员4-5(应届毕业生)测量组4测量主管1测量员3(应届毕业生)安全组4安全主管1安全员2安全资料1安装组4安装主管1安装施工员3商务组4预算主管1土建预算员2安装预算1物资组4材料员1库管及收料2统计员1行政人事及劳务后勤3行政人事专员1后勤专管员1直属班带班1合计40-4219Part-03、施工部署3.2 人员组织计划(劳动力组织)1施工出入口2施工道路
11、13区车库钢筋A 木工F砼A 水电B区车库钢筋B 木工F砼B 水电A6号楼钢筋B 木工E砼B 水电A区车库、幼儿园钢筋A 木工A砼A 水电A区车库钢筋B 木工A砼A 水电A9号楼钢筋A 木工C砼A 水电B10号楼钢筋A 木工B砼A 水电B区车库商业钢筋A 木工B砼A 水电B7号楼钢筋B 木工D砼B 水电A区车库钢筋A 木工F砼A 水电B根据施工推演(基础、主体、装饰阶段)分区,施工班组为钢筋班组2个、木工班组6个,水电班组2个,混凝土班组2个,砌体3个,抹灰班组2个。工种基础阶段主体阶段粗装修阶段精装修阶段钢筋A454000钢筋B454000木工A352000木工B303000木工C30300
12、0木工D303000木工E323000木工F322000水电A2216258水电B2016258砼A2520200砼B2520200砌体/60600抹灰/50600合计:37152221016劳动力计划表3.3 主要资源配置计划(周转材料)20Part-03、施工部署序号材料单位数 量 6#楼7#楼9#楼10#楼车库合计 1木模板35005500500060001800038000 2木方 m340404035100255 3钢管 t30404045120275 4扣件个300040004500450012000280005安全网50005000600060001000023000213.5
13、主要施工方式策划 序号类别主要施工方式1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。根据图纸设计要求,钢筋直径d16mm采用机械连接接头,接头性能等级不低于二级;d12mm的采用绑扎搭接;d14mm的采用电渣压力焊连接。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库梁模板木模板(915*1830*12)、方钢(40*40*2.5)轮扣式脚手架支撑体系顶 板木模板(915*1830*12)、方钢(40*40*2.5)轮扣式脚手架支撑体系框架柱木模板(915*1830*12)、方钢(40*40*2.5)483.0钢管剪力墙 木模板(915*1830*12)、方钢(40*40*6000)双钢管+斜撑加固楼 梯
14、 木模板(915*1830*12)、方钢(40*40*2.5)、方木(40*80*3000)轮扣式脚手架支撑体系 高层墙柱、梁、板、楼梯铝合金模板独立支撑+快拆体系商业、幼儿园梁模板木模板(915*1830*12)、方钢(40*40*6000)轮扣式脚手架支撑体系顶 板木模板(915*1830*12)、方钢(40*40*6000)轮扣式脚手架支撑体系剪力墙木模板(915*1830*12)、方钢(40*40*6000)双钢管+斜撑加固楼 梯 木模板(915*1830*12)、方钢(40*40*6000)、方木(40*80*3000)轮扣式脚手架支撑体系3混凝土 本工程使用商品混凝土,基础阶段以汽
15、车泵为主,主体施工阶段以地泵为主进行混凝土浇筑,以确保混凝土浇灌连续,保证浇灌质量。4脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工地下室落地式双排钢管脚手架基坑底开始搭设,搭设高度10m商业落地式双排钢管脚手架车库顶板开始搭设,搭设高度20m高层全钢自动升降附着式脚手架随主体结构施工爬升外装施工高层电动吊篮沿建筑物四周满挂商业电动吊篮沿建筑物四周满挂Part-03、施工部署223.6 施工组织推演(土方开挖阶段)Part-03、施工部署1、结合施工图纸(后浇带、人防区设置要求)及现场桩基施工进度,本阶段暂划分为7个作业区,2个出入口。先由幼儿园及周边地库(A区段)开挖,依进度计划进行B、C区;10#楼
16、、L、M区段土方作业以及后续区段土方作业。2、土方开挖阶段采取分层、分段、分区开挖(如图所示)。地库除留设坡道(P区段)外,土方全部开挖完毕,考虑环保压力等外围环境因素,计划2020年7月10日前完成土方开挖作业。3、开挖次序及土方外运路线详右图。1施工出入口2 放坡开挖边线开挖边线 基坑上口边线施工道路1 根据边坡支护图纸、现场实际情况,边坡采用放坡+土钉墙支护。基坑开挖边线距挡土墙3m。平均开挖深度为3.5m。3开挖时间:4.25-5.09开挖时间:5.26-6.10开挖时间:6.25-7.05开挖时间:6.11-6.24开挖时间:5.10-5.25开挖时间:5.10-5.25开挖时间:1
17、2.15-12.30甲方提供道路土方阶段场平计划图2020.4.252020.7.1023Part-03、施工部署3.6 施工组织推演(基础施工阶段)1施工出入口2 放坡开挖边线开挖边线 基坑上口边线施工道路13作业时间:5.21-6.19作业时间:6.08-7.04作业时间:7.6-7.31作业时间:7.6-7.31作业时间:5.25-6.20作业时间:6.08-7.04作业时间:12.20-1.151甲方提供道路1、本阶段根据土方作业形成的工作面组织穿插流水施工。优化施工后浇带(保留沉降后浇带调整温度后浇带)进行施工。可划分作业面为18个区域(如图所示);施工顺序、穿插时间详见右图。布设4
18、台QTZ型5610,1台QTZ型6015型塔机满足物料水平、垂直运输;拟采用65m汽车泵浇筑砼,具体位置图示。2、各施工区域作业工序按照进度计划依次进行交叉作业,确保进度计划完成。3、施工道路及泵车路线详右图。基础阶段场平计划图2020.5.212021.1.15作业时间:6.11-7.15作业时间:7.16-8.21作业时间:8.22-9.251235411泵车位置塔吊位置24Part-03、施工部署3.6 施工组织推演(塔吊布设)1、塔吊安装时塔身避开柱、柱帽、设备房、后浇带、沉降缝等,拆除时应无障碍物影响。2、塔吊布在车库内,尽量避开雨污管线。塔吊基础顶标高与车库基础标高一致,四周施工缝
19、设置止水钢板,并做好抗渗、排水处理措施。位置确定后与厂家确认,确定附着位置长度。3、群塔布置,任一台塔大臂端部与其他塔身保持至少2米安全距离。4、安拆时的交通:安装时,利用基坑开挖所用马道运输,拆除时,利用现场施工道路拆除运输,车库顶板结构承载力及现场通道能够满足拆除条件。1施工出入口2车库外墙脚手架施工道路13甲方提供道路6#7#9#10#办3办4商7 标段分界线幼儿园基础+主体阶段场平计划图2020.5.212021.12.21254131TC5610TC5610TC6015TC5610TC561025Part-03、施工部署3.6 施工组织推演(塔吊布设)楼 栋塔吊型号臂 长最大起重量端
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