中建华东公司素面工地管理指导意见书.pdf
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1、中国建筑第二工程局有限公司华东公司中国建筑第二工程局有限公司华东公司素面工地管理指导意见书素面工地管理指导意见书(第一版)(第一版)二二二年五月前言素面工地管理是对集团“一创五强”和“166”战略举措的贯彻落实,对局“一核心、两跨越、三并跑”战略目标的深入执行,对华东公司“132”发展思路的有力推进,是企业品牌形象和高品质履约的在工程项目的同时展现。素面工地管理是依据集团公司项目管理手册、局施工管理手册、标准化管理手册、3.0 标杆引领工地指导手册等指导文件,提出三个“ABC”的管理思路既根据工程项目特点及重要性将工程项目分为 ABC 三类;根据项目施工周期对施工现场分为 ABC 三个阶段(A
2、 基础、B 主体、C 收尾);同时结合项目办公区、生活区及施工现场分为 ABC 三条路线(A 平面线路、B 品质线路、C 管控线路),旨在提升企业品牌形象,提高项目高效的施工组织、精益的工程品质、智慧的安全管控、尖端的科技引领、有效的成本管控能力,实现高品质履约,助推企业高质量发展。为提高 素面工地管理指导意见书 的广泛性、适用性、准确性,将坚持持续改进,不断优化,为实现高品质履约目标而努力,为企业高质量发展贡献力量。中国建筑第二工程局有限公司华东公司2022 年 5 月目目录录1 1 总则总则.4 41.1 目的.41.2 范围.41.3 依据.41.4 术语与定义.42 2 素面工地管理项
3、目分类素面工地管理项目分类.4 42.1.1 A 类项目.42.1.2 B 类项目.42.1.3 C 类项目.43 3 素面工地管理路线特点素面工地管理路线特点.4 43.1 A 线路.43.2 B 线路.43.3 C 线路.54 4 素面工地管理指导意见书纲要素面工地管理指导意见书纲要.5 55 5 素面工地管理整体标准素面工地管理整体标准.8 85.1 A 类项目整体标准.85.2 B 类项目整体标准.105.3 C 类项目整体标准.126 6 项目各阶段需完成的标准项目各阶段需完成的标准.13136.1 A 类项目各阶段展示内容.136.2 B 类项目各阶段展示内容.146.3 C 类项
4、目各阶段展示内容.157 7 各类项目各阶段施工现场素面工地管理三条路线参考图各类项目各阶段施工现场素面工地管理三条路线参考图.16167.1 A 类项目各施工阶段参考图.167.2 B 类项目各施工阶段参考图.167.3 C 类项目各施工阶段参考图.168 8 附则附则.17178.1 解释与修订.171总则总则1.1目的目的为贯彻落实集团“一创五强”和“166”战略举措,深入执行局“一核心、两跨越、三并跑”战略目标,有力推进华东公司“132”发展思路。提升项目品质、高效、科技、成本等管控能力,展示企业品牌形象,实现高品质履约,助推企业高质量发展,特制定指导意见书。1.2范围范围适用于局华东
5、公司所属各项目。1.3依据依据集团公司项目管理手册、局施工管理手册、“高效建造、精益建造、智慧建造”指导手册(1.0 版)、工程总承包项目作业指导手册、标准化管理手册、3.0 标杆引领工地指导手册等指导文件2项目分类项目分类2.1.1A 类项目指超高层、大型场馆、学校、文旅、省市级重点工程等项目需按要求创建局观摩活动及国家级观摩工地的项目。2.1.2B 类项目指在施工总承包项目、EPC 项目、区域具有一定影响力及新进区域的项目需按要求创建公司级观摩活动及省、市级观摩活动项目。2.1.3C 类项目指常规住宅类项目非施工总承包项目、非 EPC 类的项目在区域无影响力且非市场新进区域的项目需按要求创
6、建市优类项目。3素面工地管理路线特点素面工地管理路线特点3.1A 线路线路项目根据项目类别将人员主要进出的大门口部位、施工现场平面管理作为重点打造区域,重点展示企业形象、平面策划管理等内容,用于地方政府、业主考察等非专业领域人员到项目调研慰问等情况的平面路线。3.2B 线路线路项目根据项目类别从人员主要进出口至主要施工区域(作业面),各展示区域串联形成的线路。要求 A、B 类项目主体结构施工阶段要做到“一步一景”的效果,重点展示精益工程品质、高效的施工组织、尖端的科技引领、智慧的安全管控、有效的成本管控,用于深入现场的地方政府、行政主管部门、股份、局等上级单位检查及观摩的品质路线。3.3C 线
7、路线路项目施工过程需重点关注的施工部位,如:危大及超危工程施工区域,工程进度滞后区域、项目质量、安全管理较为薄弱区域。主要用于施工管理过程中需重点关注的管控路线。注:办公区、生活区需按要求完成平面策划及日常管理,做为单独板块,可根据情况穿插至 A、B、C 线路。4素面工地素面工地管理管理指导意见书纲要指导意见书纲要将工程项目分成 ABC 三类项目,按照办公区、生活区及施工现场三个阶段(基础、主体、收尾),规划好参观、检查、管控三条路线,对三类项目、三个阶段、三条线路进行全覆盖、全阶段、全方位的打造素面工地。各类项目均需完成现场封闭管理、上下作业面通畅、材料堆放整齐、垃圾及时清理等基本要求。A
8、A 类项目类项目B B 类项目类项目C C 类项目类项目办公区办公区1.符合股份公司临建标准化要求,使用标准化箱式房及玻璃幕墙,打造花园式办公区,展示企业文化2.2.精装修会议室并设置会议系统3.单独设置接待室及党群活动室4.可视化门卫室及实名制闸机5.疫情防控管理工作区1.符合股份公司临建标准化要求,打造花园式办公区,展示企业文化2.会议室并设置会议系统3.单独设置接待室及党群活动室4.可视化门卫室及实名制闸机5.疫情防控管理工作区1.符合股份公司临建标准化要求,展示企业文化2.设置接待室及党群活动室3.门卫室及实名制闸机4.疫情防控管理工作区生活区生活区1.符合股份公司临建标准化要求2.文
9、体活动室、室外运动场3.工人生活区全封闭管理设置实名制闸机(数字化显示屏)4.独立在办公生活区外的电瓶车停车场1.符合股份公司临建标准化要求2.文体活动室、室外运动场3.工人生活区全封闭管理设置实名制闸机(数字化显示屏)4.独立在办公生活区外的电瓶车停车场1.符合股份公司临建标准化要求2.工人生活区全封闭管理设置实名制闸机(LED 显示屏)3.独立在办公生活区外的电瓶车停车场4.根据需要独立的功能房(集中5.独立的功能房(集中膳食加工区、小工具充电区)6.设置展示区(农民工工资、行为安全之星等)7.疫情防控管理工作区8.符合营地物业化管理的项目实施营地物业化管理5.独立的功能房(集中膳食加工区
10、、小工具充电区)6.设置展示区(农民工工资、行为安全之星等)7.疫情防控管理工作区8.符合营地物业化管理的项目实施营地物业化管理膳食加工区、小工具充电区)5.设置展示区(农民工工资、行为安全之星等)6.疫情防控管理工作区7.符合营地物业化管理的项目实施营地物业化管理A A基基础础阶阶段段A A线线路路1.智慧建造展示区2.(涵盖局 3.0 内容)3.精益建造展示区4.(BIM+VR 展示、实体样板展示)5.智能工具展示区6.高效建造展示区7.多媒体安全教育馆8.实体安全教育体验区9.绿色施工展示区10.党建文化展示区以上内容可根据项目策划,随施工进度安排逐步推进,重点展示企业形象、平面策划管理
11、等内容。1.智慧建造展示区2.(涵盖局 3.0 内容 50%)3.精益建造展示区4.(数字化展示、实体展示)5.智能工具展示区6.高效建造展示区7.实体安全教育体验区8.绿色施工展示区9.党建文化展示区以上内容可根据项目策划,随施工进度安排逐步推进。重点展示企业形象、平面策划管理等内容。1.精益建造展示区2.安全教育培训区3.绿色施工展示区4.党建文化展示区以上内容可根据项目策划,随施工进度安排逐步推进。重点展示企业形象、平面策划管理等内容。B B线线路路实体质量桩头处理、防水、钢筋工程、后浇带、地下室外墙施工缝设置、穿墙套管优秀做法展示。基坑周边安全防护措施定型化。上下作业面通道定型化。重点
12、展示精益工程品质、高效的施工组织、尖端的科技引领、智慧的安全管控、有效的成本管控。实体质量桩头处理、防水、钢筋工程、后浇带、地下室外墙施工缝设置、穿墙套管优秀做法展示。基坑周边安全防护措施定型化。上下作业面通道定型化。重点展示精益工程品质、高效的施工组织、尖端的科技引领、智慧的安全管控、有效的成本管控。质量管理可控。安全防护整齐美观、牢固可靠,上下作业面通畅。重点展示精益工程品质、高效的施工组织、有效的成本管控。C C线线路路集中施工区域、基坑周边等危大工程施工部位以及结构甩项部位。工程进度滞后区域、质量、安全管理较为薄弱区域需重点关注的管控路线。集中施工区域、基坑周边等危大工程施工部位以及结
13、构甩项部位。工程进度滞后区域、质量、安全管理较为薄弱区域需重点关注的管控路线。集中施工区域、基坑周边等危大工程施工部位以及结构甩项部位。工程进度滞后区域、质量、安全管理较为薄弱区域需重点关注的管控路线。B B主主体体阶阶A A线线路路1.智慧建造展示区2.(涵盖局 3.0 内容)3.精益建造展示区4.(BIM+VR 展示、实体展示)5.智能工具展示区1.智慧建造展示区2.(涵盖局 3.0 内容 50%)3.精益建造展示区4.(数字化展示、实体展示)5.智能工具展示区1.精益建造展示区2.教育培训区3.绿色施工展示区4.党建文化展示区以上内容需全部布置施工完成,并常态化保持。重点展示企业形段段6
14、.高效建造展示区7.多媒体安全教育馆8.实体安全教育体验区9.绿色施工展示区10.党建文化展示区以上内容需全部布置施工完成,并常态化保持。重点展示企业形象、平面策划管理等内容6.高效建造展示区7.实体安全教育体验区8.绿色施工展示区9.党建文化展示区以上内容需全部布置施工完成,并常态化保持。重点展示企业形象、平面策划管理等内容象、平面策划管理等内容B B线线路路各工序穿插施工展示、实体分布分项工程质量展示(二次机构、抹灰、机电工程、装饰装修工程、幕墙工程、交付样板等),楼层安全防护设备设施定型化、智能化,作业人员行为。重点展示精益工程品质、高效的施工组织、尖端的科技引领、智慧的安全管控、有效的
15、成本管控。各工序穿插施工展示、实体分布分项工程质量展示(二次机构、抹灰、机电工程等),楼层安全防护设备设施定型化、智能化,作业人员行为。重点展示精益工程品质、高效的施工组织、尖端的科技引领、智慧的安全管控、有效的成本管控。各工序穿插施工展示、实体分布分项工程质量展示(二次机构、抹灰、机电工程等),楼层安全防护设备设施,作业人员行为。重点展示精益工程品质、高效的施工组织、有效的成本管控。C C线线路路危大及超危工程施工区域,结构施工甩项部位,工程进度、质量、安全管控需重点关注区域。危大及超危工程施工区域,结构施工甩项部位,工程进度、质量、安全管控需重点关注区域。危大及超危工程施工区域,结构施工甩
16、项部位,工程进度、质量、安全管控需重点关注区域。C C收收尾尾阶阶段段A A线线路路1.智慧建造展示区2.(涵盖局 3.0 内容)3.精益建造展示区4.(BIM+VR 展示、实体展示)5.智能工具展示区6.高效建造展示区7.多媒体安全教育馆8.实体安全教育体验区9.绿色施工展示区10.党建文化展示区以上内容需尽可能保持,随施工进度需要逐项拆除。重点展示企业形象、平面策划管理等内容1.智慧建造展示区2.(涵盖局 3.0 内容 50%)3.精益建造展示区4.(数字化展示、实体展示)5.智能工具展示区6.高效建造展示区7.实体安全教育体验区8.绿色施工展示区9.党建文化展示区以上内容需尽可能保持,随
17、施工进度需要逐项拆除。重点展示企业形象、平面策划管理等内容1.精益建造展示区2.安全教育培训区3.绿色施工展示区4.党建文化展示区以上内容需尽可能保持,随施工进度需要逐项拆除。重点展示企业形象、平面策划管理等内容B B线线路路各专业分包穿插施工及质量实体样板展示(装饰装修工程、幕墙工程、外墙施工、园林工程、交付样板等)。各专业分包材料堆场合理分布。施工运输动线合理规划。严格执行“四个同步”。重点展示精益工程品质、高效的施工组织、尖端的科技引领、智慧的安全管控、有效的成本管各专业分包穿插施工及质量实体样板展示(装饰装修工程、幕墙工程、外墙施工、园林工程、交付样板等)。各专业分包材料堆场合理分布。
18、施工运输动线合理规划。严格执行“四个同步”。重点展示精益工程品质、高效的施工组织、尖端的科技引领、智慧的安全管控、有效的成本管各专业分包材料堆场合理分布。施工运输动线合理规划。严格执行“四个同步”。重点展示精益工程品质、高效的施工组织有效的成本管控。控。控。C C线线路路外立面施工、吊篮施工、大型机械的拆除,室内电梯的安装等危险部位。质量缺陷的排查及销项。结构施工甩项部位,工程进度、质量、安全管控需重点关注区域。外立面施工、吊篮施工、大型机械的拆除,室内电梯的安装等危险部位。质量缺陷的排查及销项。结构施工甩项部位,工程进度、质量、安全管控需重点关注区域。外立面施工、吊篮施工、大型机械的拆除,室
19、内电梯的安装等危险部位。质量缺陷的排查及销项。结构施工甩项部位,工程进度、质量、安全管控需重点关注区域。5项目施工现场素面工地管理整体标准项目施工现场素面工地管理整体标准5.1A 类类项目整体标准项目整体标准5.1.1办公区符合股份公司临建标准化要求,使用标准化箱式房及玻璃幕墙,打造花园式办公区展示企业文化。精装修会议室并设置会议系统。单独设置接待室及党群活动室。可视化门卫室及实名制闸机。设置疫情防控管理工作区主要用于进出人员疫情防控情况(核酸、抗原、健康码、行程码、体温测量等)查验及登记。5.1.2生活区符合股份公司临建标准化要求。设置文体活动室、室外运动场。工人生活区要设置实名制闸机(液晶
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