9层办公生产楼施工组织设计.doc

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1、中国模式动物基地工程 施工组织设计 中国模式基地工程施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：江苏南通三建集团股份有限公司2018.10中国模式动物基地工程 施工组织设计审批表（总包）工程名称中国模式动物基地工程日 期2018年 月 日施工单位江苏南通三建集团股份有限公司施工组织设计内容简述： 中国模式动物基地 工程施工组织设计 施工组织设计附在表后编制人签名审核部门审核意见审核人审核日期技术安全质量总承包单位技术负责人审批意见： 签名： （总承包单位公章）： 年 月 日 施工组织设计/施工方案报审表编号：B.0.1 苏B.2.1工程名称：中国模式动物基地工程致：南通城市建设项目管理

2、有限公司我方已完成了 中国模式动物基地 工程组织设计/(专项)施工方案的编制和审批，请予以审查。附件： 1 中国模式动物基地工程施工组织设计 2 工程安全专项施工方案3 工程专项施工方案 本次审报内容系第 2 次申报施工项目经理部(章)： 项目经理(签字、执业印)： 年 月 日 项目监理机构签收人姓名及时间施工项目经理部签收人姓名及时间审查意见: 专业监理工程师(签字)： 年 月 日 审核意见：项目监理机构(章)： 南通城市建设项目管理有限公司总监理工程师(签字、执业印章)： 年 月 日建设单位签收人姓名及时间项目监理机构签收人姓名及时间审核意见(仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方

3、案)： 建设单位(章)： 海门豪罗凯实业有限公司 负责人(签字)： 年 月 日 注：施工项目经理部至少在计划开工日期前七天提出本报审表，给项目监理机构、建设单位、审查、审批留出要的时间。第五版表 江苏省住房和城乡建设厅目 录第一章 编制依据及说明 1 第一节 编制依据 1第二节 工程概况 8第二章 施工部署 16 第一节 工程施工目标 16 第二节 项目管理机构及岗位职责 16 第三节 工程施工重点、难事业分析 24 第四节 工程顺序及施工流水段划分 38 第三章 施工进度计划 42 第一节 总进度计划 42 第二节 先要控制节点 42第四章 施工准备与资源计划 43 第一节 施工准备工作 4

4、3 第二节 资源控制计划 47第五章 主要施工方案 50 第一节 工程测量 50 第二节 基础结构 52 第三节 土方工程 57 第四节 0.00以下工程的施工方案 61第五节 0.00以上工程的施工方案 75 第六节 落地式双排脚手架搭拆施工方案 102 第七节 砌体分项工程 139第八节 楼地面分项工程 142第九节 装饰分项工程 143第十节 交楼样板房施工 145第十一节 混凝土试场留置施工方案 147 第十二节 PC叠合板吊装方案(详见专项施工方案) 152第十三节 临时用电专项施工方案 152第十四节 施工现场临时用水、消防用水施工方案 207第十五节 管道分项工程 215第十六节

5、 电气分项工程 224第十七节 采暖分项工程 234第十八节 塔吊安装拆除施工方案(详见专项施工方案) 238 第十九节 多塔作业防撞施工方案 238第二十节 绿色工程施工方案 241第二十一节 应急预案 254第六章 施工现场平面布置 292 第一节 场地布置 292第二节 现场平面布置 292第三节 施工现场临水临电设计 295第四节 施工中大中型机械设备布置 314第七章 进度管理计划保证措施 316 第一节 组织措施 316 第二节 技术保证措施 316 第三节 合同措施 318 第四节 其他保证措施 319第八章 质量管理计划保证措施 326 第一节 质量保证体系 326 第二节 质

6、量管理制度 327第三节 主要工程质量保证措施 332第四节 常见质量通病防治措施 333第五节 安装施工配合协调措施 349 第九章 安全管理计划保证措施 352 第一节 安全施工管理措施 352 第二节 文明施工保证体系及岗位职责 359第十章 环保管理计划保护措施 368第十一章 成本管理计划控制措施 373第一节 组织管理措施 373第二节 成本管理措施 373第三节 经济管理措施 374第四节 其他管理措施 374 第十二章 总包对分包管理及相关方配合协调 376第一节 分包管理依据 376第二节 相关方的配合协调 377第十三章 竣工阶段管理 379第一节 环境检测要求 379第二

7、节 竣工阶段成品保护 380第十四章 工程保修、回访 387第一节 工程维修 387第二节 定期回访及回访制度 388 附件 390附图1 施工现场平面布置图 392 附图2 施工现场临电、临水平面布置图 393 附表1 施工总进度计划表 394 中国模式动物基地工程施 工 组 织 设 计第一章 编制依据及工程概况1.编制依据国家现行的法律法规、规范，行业相关现行的规程、标准、地方性法规、标准、规章等文件(包括但不限于)；本工程的招标文件、图纸、清单、答疑文件等资料；与本工程相关的公司技术、质量标准文件汇编：公司标准汇编。1)施工图 图纸名称图纸编号出图日期建筑图、结构图 2018w019 2

8、018年07月水、暖、电、通风2018w0192018年07月2)主要规程规范建设工程项目管理规范GB/T50326-2006建设工程文件归档整理规范GB50328-2001建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009建筑变形测量规范JGJ8-2007建筑工程测量规范GB50026-2007建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009建筑工程冬期施工规程JGJ1042011建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005工程测量规范GB50026-2016地基与基础地基与基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011地下工程防

9、水技术规范GB50208-2008建筑边坡工程技术规范GB50330-2013高层建筑箱形与筏板基础技术规范JGJ6-2011建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑基坑支护技术规程JGJ20-2012钻孔灌注桩施工规程DG/TJ08-202-2007地下工程渗漏治理规程DG/TJ212-2010基坑工程技术规范DG/TJ08-61-2010主体结构砌体结构砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011砌体结构工程施工规范GB50924-2014砌体工程施工规范DG/TJ08-21-2013预拌砂浆应用技术规程JGJ223-2010多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001蒸压加气混凝土建

10、筑应用技术规程JGJ17-2008混凝土结构混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015混凝土结构工程施工规范GB50666-2011高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010大体积混凝土施工规范GB50496-2009混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006钢筋混凝土异形柱结构技术规程DG/TJ08-009-2002混凝土泵送施工技术规程JGJT10-2011塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-2009钢筋焊接及验收规程JGJT18-2012钢筋机械连接技术规程JGJT107-2010建筑施工模板安全技术规程JGJT162-2008铝合金结构铝合金结构工程施工

11、规程JGJ/T216-2010铝合金结构工程施工质量验收规范GB50576-2010建筑装饰装修建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2016建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2013民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2009外墙涂料工程应用技术规范DG/TJ08-504-2000建筑地面工程技术规范DG/TJ08-2008-2006机械喷涂抹灰技术规范JGJT105-2011无障碍设施施工验收及维护规范GB50642-2011屋面工程屋面工程施工质量验收规范GB50207-

12、2012屋面工程技术规范GB50345-2012屋面工程施工规程DG/TJ08-22-2013建筑给排水及采暧建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005给水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑给水塑料管道工程技术规程DGJ08-309-2005建筑电气建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地电阻施工及验收规范GB50169-2006低压用户电气装置规程DGJ08-100-2003智能建筑智能建筑工程施工规范GB50

13、606-2010智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013智能建筑施工及验收规范DGJ08-601-2009(2014附条文说明)建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2017综合布线系统工程验收规范GB50312-2016通风与空调通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002通风管道技术规程JGJ141-2004建筑防排烟技术规程DGJ08-88-2006电梯电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002节能 建筑节能施工质量验收规范GB50411-2007 硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB50404-200

14、7 外墙外保温工程技术规范程JGJ144-2004公共建筑节能改造技术规范JGJ176-2009住宅建筑围护结构节能应用技术规程DB/TJ08-206-2002外墙保温用锚栓JG/T366-2012 外墙外保温工程技术规程JGJ366-2012绿色施工建筑工程绿色施工规范GB/T50905-2014建筑工程绿色施工管理规范DG/TJ08-2129-2013安全建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005(2016条文)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010龙门

15、架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010建筑施工高处作业安全技术规范JGJ180-2016施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2016建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2017建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-2009塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-2009钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规程JGJ/T108-016-2011悬挑式脚手架安全技术规程JGJ/T108-2002-2006建筑施工悬挑式钢管脚手架安全技术规程DGJ32/J1212011建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-

16、2013建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011建筑升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-2010建筑施工起重吊装工程安全技术规范JGJ276-2012建筑施工安全技术统一规范GB50870-2013危险性较大的分部分项工程安全管理规范DG/TJ08-2177-2010建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016工程建设标准强制性条文（民用建筑部分）建筑安装工人安全技术操作规程 80建工劳字第24号3)主要图集 类 别名 称编 号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-1、16G101-1、16G101-3钢筋混凝土过梁（烧结多孔砖砌体

17、）13G322-2混凝土异形柱结构构造（一）06SG331-1先张法预应力混凝土实心方桩Q/321183 JH001-2015建筑地基处理规范JGJ79-2015地下建筑防水构造图集10J301公用建筑卫生间02j95建筑无障碍设计03j926楼梯栏杆栏板(一)15j403-1蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J104建筑防火封堵应用技术规程CECS154:2003建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号楼梯栏杆栏板(一)06J403-1无障碍坡道03J926-3/22高层建筑混凝土结构技术规范JGJ3-2010民用建筑绿色设计规范JGJ/T 229-2010地方 建筑结构常用节点图集苏G0

18、1-2003室外工程图集苏12j003建筑物抗震构造节点图集苏G02-2004施工说明苏J012005建筑配件通用图集苏J95039508铝合金门窗图集苏J9601倒置式屋面保温构造图苏J9801墙身、楼地面变形缝苏J092004建筑外保温构造图集苏J/T162004（2）建筑物抗震构造苏G02-20114)主要标准 类 别名 称编 号国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013GB503002001建筑施工安全检查标准JGJ59-2011混凝土质量控制标准 GB50164-20115)主要法规 类 别名 称编 号国 家中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国城市规

19、划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法6)编制说明本施工组织设计是根据目前由建设单位提供的施工图纸、国家现行规范和我公司的企业标准而拟定出的一份施工技术文件，在以后施工中，我们将在这份施工技术文件的基础上，进一步完善施工方案和施工方法，如期完成施工任务，并接受建设单位和监理单位的审查和指导。2.工程概况1)工程地理位置及周边环境 本项目位于江苏省海门市临江新区，创业大道北侧、生物医药科技创业园一期工程西侧，紧靠长江堤岸。见附件 图1 工程地理位置平面图本工程施工现场已基工期间的供水和供电源头由在开工前负责落实到施工现场红线范围内，以利正常施工。本平整，业主可提供DN100管径临时

20、用水，800KVA的临时用电，道路可通至施工现场。2)建筑概况(1)建筑规模新建1座厂房;有百奥1#、2#、3#、4#生产楼，孵化平台5#研发楼、配套办公楼、配套办公楼，百奥6#办公楼及附属7#锅炉房 、8#垃圾房、9#高压站、10#污水处理站、11#门卫、12#门卫、13#室外廊等单体组成。总用地面积65393平方米；总建筑面积114756平方米，其中地上建筑面积109817平方米，地下建筑面积4040平方米；建筑层数：百奥1#、2#、3#生产楼三层，建筑高度19.6米；百奥4#生产楼地上7层，地下一层，建筑高度37.5米；孵化平台5#研发楼地上9层，地下一层，建筑高度48.30米、配套办公

21、楼4层，建筑高度21.3米、配套办公楼2层，建筑高度12米；百奥6#办公楼5层，建筑高度21.9米；其他都是一层，建筑高度不等。(2)设计标准工程设计使用年限：50年。建筑分类：一类高层。 建筑我的的耐火等级：地下一级、地上二级。屋面防水等级：级，地下防水等级：级。建筑物抗设防烈度：6度。本工程室内0.000标高相当于绝对标高3.70米，场地标高3.1米。(3)防水工程(a)地下室防水本工程地下室防水混凝土侧墙外需设二道防水层设防构造，防水层为1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）（外）+1.5厚聚合物水泥防水涂料（型）（内），保护层为30厚挤塑聚苯板B1级保护层；地下室混凝土顶板外需设二

22、道防水层设防构造,4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷（上）+2厚聚氨酯防水涂料（下）；(b)屋面防水刚性保护层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留有缝隙，并应油膏嵌缝；刚性保护层应屋面防水等级为级，普通平屋面防水采用1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）（外）+1.5厚聚合物水泥防水涂料（型）（内）；配置直径4mm间距100mm的双向钢筋网片，钢筋网片在分格缝处断开，其保护层厚度10;刚性保护层应设置分格缝，纵横间距不大于6m，缝宽20mm，分格缝内应嵌填密封材料，刚性保护层的分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，并应于板缝对齐；伸出屋面的管道,设备及预

23、埋件等应在防水层施工前安装完毕,屋面防水层完工后应避免再在屋面上凿孔或打洞，屋面上的各种设备基础的防水构造（如屋顶风机、空调机组、冷却塔、通信微波天线、擦窗机轨道等），当设备基座与屋面结构层相连时防水层宜包裹基座上部300处，有地脚螺栓时其周围作密封处理，当在防水层上直接放置设备时设备下面应做附加增强层50厚细石砼。(4)墙体(a)外墙： 地下室外墙采用抗渗自防水钢筋混凝土墙，抗渗等级为P6。 地上部分填充墙;采用MU10混凝土多孔砖，M5混合砂浆。(b)内墙： 地下室内墙采用钢筋混凝土墙外，采用200厚A3.5B06加气混凝土砌块，Mb5专用砂浆。 地上部分除混凝土墙外，均采用200、100

24、厚的A3.5B06加气混凝土砌块，Mb5(Mb7.5)专用砂浆。(5) 外墙装饰本工程外墙统一采用米黄色花岗石，外装修选用的各项材料、规格、颜色等，均由业主确认后施工单位提供样板，经设单位确认后进行封样，并据此验收。(6) 门窗采用铝合金门窗、木门、防火门。(7)装饰做法序号部位主要装饰做法1地面C20细石混凝土、防滑地砖、2外墙面干挂、高弹性外墙涂料3内墙面涂料、面砖4顶棚防潮防霉型乳胶漆、防火纸面石膏板饰面、喷涂环保型内墙乳胶漆、铝扣板5地脚1:2.5水泥砂浆抹光、墙面砖，干水泥擦缝2) 结构概况(1)本工程采用钢筋混凝土框架结构体系，建筑结构的安全等级为二级。设计使用年限为50年。(2)

25、地下室基础形式为桩基+筏板，工程桩由建设单位委托，底板厚度为0.8米，混凝土强度为C40P6。(3)混凝土强度等级部位构件框架柱剪力墙、连梁梁、板圈梁、构造柱地上层-0.030m屋顶C40C40C30C20地下层基础顶-0.030m（含-0.030m）C40C40C30C20地下室其它部分基础 C30； 坡道C30； 基础垫层 C15；注：1、地下室底板、外墙、地下车道底板及侧墙、水箱、水池采用抗渗混凝土，抗渗等级为 P6。 (4)钢筋采用HRB300钢筋、HRB305钢筋、HRB400钢筋。钢筋焊条;E43用于HRB300钢筋和Q235B钢。E50用于HRB335钢筋。E55用于HRB400

26、钢筋。4)基坑围护概况(1) 根据本工程自然土面为-0.9米左右。百奥4#生产楼地上7层，地下一层，底板底深度-5.6米；孵化平台5#研发楼地上9层，地下一层，底板底深度-5.9米等二个基坑。采用明挖放坡施工，从底板垫层外边，预留工作面800，按1:1的放坡系数进行放坡。坡面用防雨防水汽车蓬布复盖，坡顶离开坡边2米设排水沟进行排水。 (2) 基坑降水需要及时疏干开挖范围内土层中重力水含量，保证基坑开挖的顺利进行。因此开挖前需要布设若干降水井。坑内降水井数量计算公式：n=/a井 式中n=基坑内降水井数量(口)；A=基坑面积()；a井=单井有效降水面积()根据本工程土层情况，本次降水工程单井有效抽

27、水面积a井取250，百奥4#生产楼57.735.2250=9口井；孵化平台5#研发楼53.343.9250=10口井。另外在百奥4#生产楼、孵化平台5#研发楼各布置1口回灌井，各设置1口水位监测井，坑外各布置1 口观察井。3)机电安装概况(1)给、排水部份给水水源西南边(孵化平台5#配套生活楼南侧)由市政给水管给出DN150给水管。最高日生活用水量：200m3 ,最大小时用水量为30m3。排水体制: 室内采用污、废水合流，室外采用雨、污水分流。雨水采用De800接入市政雨水管道，污水用De325接入市政污水管道。消防用水量：室内消火栓设计流量30L/S,室外消火栓设计流量40L/S,火灾延续时

28、间3h.本工程需三只室外消火栓保护,室外消火栓由总图统一设计.本工程一层中庭净空高度8h12米，喷水强度12L/min.m,作用面积160m,设置大空间智能型主动喷水灭火系统,采用标准型自动扫描射水高空水炮灭火装置,设计流量15L/S,火灾延续时间为1h,最不利高空水炮工作压力0.60MPa.消防水池储存火灾延续时间内室内外消火栓及自动喷水系统用水总量900立方米。(2)电气部份本工程一级负荷采用WDZN-YJY-(0.6/1KV)阻燃耐火型电缆由配电所内专变分别通过电缆沟、桥架分别引入两路电源至各楼层低压配电箱内，再由各楼层低压配电箱采用电缆双路沿线槽或埋地敷设至各配电箱或设备箱进行末端切换

29、。三级负荷采用WDZ-YJV型无卤低烟阻燃电缆由配电所公变经电缆桥架引入各楼层配电计量箱。功率因数补偿方式：在变配电室变压器低压侧设置成套电容器补偿装置，补偿后的功率因数不得小于0.9。各住户内配电箱的进线分别由地下一层与顶层配电计量箱采用放射式穿管引至电气竖井内的强电电缆桥架，沿电缆桥架引至各用户楼层后采用穿管沿墙、地坪暗敷设方式进入各住户内的配电箱。(3) 通风空调管材：冷凝水管采用UPVC管及其标准配件,凝水盘的泄水支管沿水流方向坡度不宜小于0.01；冷凝干管坡度不宜小于0.005，不应小于0.003，且不应有积水部位。水平干管起点100mm,或增设水封高度大于50mm的防臭型存水弯。起

30、始端设清扫口,以便于清理和检修。冷凝水管管网安装完毕后,应进行充水试验，不渗不漏为合格。冷凝水管应采用10mm厚的不燃材料或9mm厚难燃B1级橡塑保温材料保温。管道连接：冷凝水管采用UPVC管及其标准配件,凝水盘的泄水支管沿水流方向坡度不宜小于0.01；冷凝干管坡度不宜小于0.005，不应小于0.003，且不应有积水部位。水平干管起点100mm,或增设水封高度大于50mm的防臭型存水弯。起始端设清扫口,以便于清理和检修。冷凝水管管网安装完毕后,应进行充水试验，不渗不漏为合格。冷凝水管应采用10mm厚的不燃材料或9mm厚难燃B1级橡塑保温材料保温。空调风管管材：通风管道及管件应选用不燃或难燃材料

31、制作,风机房内及预埋风管采用金属风管,风管厚度应符合通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243)。本工程应选用双面镀锌层不低于80g/m的板材制作的镀锌风管。第二章 施工部署第一节 工程施工目标1. 工期目标：2018年11月01日至2020年06月29日，总工期600天2. 工程质量目标：我公司接受招标文件提出的施工质量技术要求，并按国家、行业质量标准和当地有关质量规定进行施工，确保本工程一次验收合格。3. 安全文明目标： 我公司根据招文件要求，施工期间遵循建设部建筑安全生产监督管理规定，确保本工程的安全生产达到海门文明工地，杜绝安全等级事故发生，轻伤事故率控制在1以内。 4.绿色施工目

32、标：我公司将通过事先总策划、依靠科技进行创新，从源头上挖潜，在施工工艺改进，材料研究开发，施工标准化管理等方面寻求节能、节水、节地、节木突破。同时注重施工环境保护。加强综合利用系统设计的降本节能目标，按照IS09001、14001规定实施建设文明，并从制定能源控制消耗数量指标、方案优化、技术节约措采用四新技术成果，制定管理措施量化值等方面确保本工程的创绿色施工的目标实现。遵守项目当地有关市容环境卫生和建筑垃圾等相关规定，做好对施工过程中产生的渣土、建筑垃圾规范运输处理等工作；加强对渣土运输车辆的车况检查，做好持证运营，保证不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。第二节 项目部管理机构及岗位职责1. 项目

33、部管理机构项目经理 顾 忠安装副经理黄松鹤项目副经理陈 健技术负责人杨振才质量技术科科材料设备科施工生产科经营核算科安全管理科综合管理科特种作业组机电安装组专业分包泥工班组钢筋班组木工班组油漆班组混凝土班组科综合班组2.主要管理人员配备序号部门岗位名称配备人数姓名岗位证书/职称1项目经理1顾 忠一级建造师，安全B证2技术负责人1杨振才工程师3项目副经理1助理工程师4安装副经理1黄松鹤助理工程师5施工员1徐毓隆施工员证6质量负责人1陈 亮质量员证7质量员1杨景岳质量员证8安全负责人1陈 健安全员证9安全员1陈 飞安全员证10预算员1冯黄浩预算员证11材料员1李 明材料员证12机管员1姚忠华机管员证13劳务员1陈 健劳务员证14试验员1范春华试验