智慧公园节能监理细则.doc
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1、 智慧公园建设工程土建工程 节能 监理实施细则 编 写: 审 批: 深圳东鹏工程建设监理有限公司 智慧公园建设工程土建工程监理部 2016年6月30日 目 录 一、节能工程工程概况.3 二、节能工程监理实施细则编制依据.3 三、节能工程监理工作流程.4 四、节能工程监理目标值及控制要点.5 五、节能工程监理工作方法及措施.8 六、节能工程质量通病防控.8 七、节能分部工程质量验收.9一、节能工程工程概况1、工程概况建筑结构安全等级抗震设防类别抗震设防烈度设计地震分组建筑场地类别基础设计等级人防抗力等级地下室防水等级建筑物耐火等级二级重点设防类六度(0.05g)第一组类0.35s甲级二级一级结构
2、体系框架结构框架-抗震墙结构抗震墙结构部分框支抗震墙结构地下室抗震墙底部加强区楼层范围 抗震墙框支柱框架柱、框架梁框支梁框 架抗震墙抗震墙底部加强部位底部加强部位以上抗震等级三级三级建筑物总高度主体层数裙房层数地下室层数抗浮设计水位地下水对结构的腐蚀性设计使用年限0.000相当绝对标高17.950m三层一层38.243.5地下水对砼具微腐蚀性50年39.400m2、 节能概况和特点本工程建筑节能的内容包括:墙体、幕墙、门窗、屋面、通风与空调、配电与照明、监测与监控等。为了加强建筑节能工程的管理,统一建筑节能工程质量验收,提高建筑工程节能效果,将建筑节能工程划分为单位建筑工程的一个分部工程。建筑
3、节能工程施工质量的验收必须符合要求,同时强调单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。二、监理实施细则编制依据 (1)监理规范GBT50319-2013 (2)建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2014 (3)经建筑节能专项审查合格的设计文件 (4)已审批的监理规划 (5)经批准的建筑节能施工组织设计三、建筑节能工程监理工作流程1、施工准备阶段的监理工作(1)工程施工前,总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。(2)审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不
4、符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。(3)建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会,总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。(4)建筑节能工程开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施,提出审查意见。2、施工阶段的监理工作(1)监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、空调系统、照明设备等)及其质量证明资料,具体如下:1)、质量证明资料(保温系统和组成材料质保书、说
5、明书、型式检验报告、复验报告,如:现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等,应提供配合比通知单)是否合格、齐全,是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2)、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3)、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4)、按照合同约定及建筑节能标准有关规定的比例,进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备,不得在工程上使用或安装;对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备,监理人员不得签认,并应签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配
6、件、设备撤出现场。(2)当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时,应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认。(3)督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的,应提出书面意见加以制止。(4)对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行旁站或现场检查,符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员不得签认,承包单位不得进行下一道工序的施工。(5) 对承包单位报送
7、的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查,应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全,符合要求后予以签认。 (6) 对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下达监理工程师通知单,要求承包单位整改,并检查整改结果。 3、竣工验收阶段的监理工作(1)参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。(2) 审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。(3)组织对包括建筑节能工程在内的预验收,对预验收中存在的问题,督促承包单位进行整改,整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。(4)出具监
8、理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。(5)签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见,并加盖监理单位印章。四、监理工作目标值及控制要点1、目标值: 根据监理合同、承包合同要求,本项目建筑节能工程质量目标确定为: 合格 。2、施工准备阶段的监理要点(1)工程监理单位应针对与项目建筑节能相关的法律法规、规章、技术标准、规范规程对从事工程监理的人员进行培训,相关监理人员应熟悉建筑节能标准与技术。同时,项目监理部应在现场配备有建筑节能法规文件及相关建筑节能强制性标准。(2)监理机构应对与建筑节能相关的施工单
9、位是否具备相关资质进行审查。(3)建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,参加设计交底及施工图会审。1)、审验建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不合格的施工图不得用于施工。2)、对图纸中存在的问题提出书面意见和建议,总监理工程师应对建筑节能设计交底及图纸会审纪要进行签认。(4)建筑节能工程开工前,项目监理机构应要求施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施,总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审查,提出审查意见。(5)监理机构在编制监理规划时应将建筑节能监理专项方案纳入其中,并在建筑节能工程开工前,编制符合建筑节能工程特点的、具有针对性的
10、建筑节能工程监理实施细则。(6)建筑节能工程开工前,监理机构应检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合要求,查验施工单位建筑节能相关人员如项目经理、施工员、质量员、材料员等参加建筑节能培训的情况。3、施工阶段的监理要点(1)监理工程师应及时审核施工单位报送的建筑节能项目所用的建筑节能材料/构配件/设备报审表及其质量证明材料。1)、审查质量证明资料是否合格、齐全,是否与设计要求相符,性能指标是否符合节能标准,是否取得建筑节能产品认定标识证书(产品的合格证、出厂检验报告)。2)、依照监理合同约定筑节能标准的规定,对建筑节能材料、构配件、设备实行进场检测的见证取样和审查复检报告。进场检测的内容
11、主要包括:a 外墙保温系统组成材料:保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、尺寸稳定性; 粘结材料的粘结强度; 其他保温材料的热工性能; b外墙及分户墙用墙体材料的保温隔热性能;c外窗的保温隔热性能。3)、检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、设备、构配件。(2)当施工单位采用建筑节能新技术、新工艺、新材料时,应要求施工单位提交相应的证明材料(相关部门“三新核准”证书),并制定专项的施工方案。监理机构审查同意后,方可实施。(3)监理工程师应根据建筑节能标准、规范要求,对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体保温、屋面保温隔热、玻璃幕墙等工程隐蔽前的施工关键部位和关键工序实施旁站监理,形成旁站监
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