中建设计技术优化典型案例汇编.pptx
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1、设计技术优化典型案例汇编中建三局西北公司第二分公司技术部(EPC项目管理中心)设计技术优化典型案例汇编设计技术优化典型案例汇编序号序号专业专业编号编号案例名称案例名称1 1建筑JZ-001防水卷材设计优化2 2JZ-002正置式屋面优化为倒置式屋面3 3JZ-003动力楼外立面优化4 4JZ-004建筑外墙线条EPS与GRC材料分析对比5 5JZ-005外墙涂料真石漆方案对比6 6结构JG-001砖胎膜做法入图优化7 7JG-002墙体模板免开孔工艺8 8JG-003临河场地抗浮设防水位调整案例9 9JG-004临河基础施工停止降水措施条件分析1010JG-005砌体填充墙改混凝土夹芯构造墙1
2、111JG-006高强钢筋设计优化1212JG-007装配式设计优化1313JG-008盘扣架支撑体系优化1414JG-009混凝土纤维膨胀剂优化1515JG-010基础形式设计优化1616JG-011长螺旋钻孔压灌桩技术设计优化1717JG-012地基处理方案比选优化1818JG-013地基处理方案策划1919JG-014短肢悬挑架施工工艺2020JG-015基础结构选型设计策划2121JG-016基坑开挖图图审要点2222JG-017空调板结构优化方案2323JG-018装配式建筑方案设计策划设计技术优化典型案例汇编设计技术优化典型案例汇编序号序号专业专业编号编号案例名称案例名称2424结
3、构JG-019地勘报告编制策划(特征周期策划篇)2525装修ZX-001外挑竖板造型节点优化2626幕墙MQ-001幕墙龙骨分片整体吊装2727MQ-002幕墙背衬板优化2828MQ-003庭院幕墙优化2929MQ-004屋面花架幕墙优化3030MQ-005幕墙超白玻璃优化为普白玻璃3131MQ-0064mm厚复合铝板优化为3mm厚铝单板3232MQ-007类幕墙效果下窗墙体系特点及优化方向3333MQ-008幕墙玻璃选型设计策划3434暖通NT-001空调微静电设备比选3535NT-002空调水管比选3636NT-003医院综合能源方案比选3737NT-004空调风管比选3838NT-005
4、太阳能形式比选3939NT-006冷却塔设计参数4040NT-007防排烟风管材质比选4141NT-008制冷机组选型4242NT-009冷热源形式选择4343给排水JPS-001西安陆港三校排污出口方案对比分析4444JPS-002屋面设置溢流口问题4545JPS-003关于室外管网倒坡问题总结4646JPS-004不锈钢管和铝合金衬塑PE-RT复合管的性能比较设计技术优化典型案例汇编设计技术优化典型案例汇编序号序号专业专业编号编号案例名称案例名称4747给排水JPS-005给水、消防管道材质选型比选4848JPS-006雨污水管道材质选型比选4949JPS-007自喷管道材质选型比选505
5、0JPS-008两路进水改一路进水措施及注意事项5151电气DQ-001末端防护治理装置DTDS比选5252DQ-002电梯电线电缆策划5353室外景观SW-001室外污水设计优化5454SW-002室外景观工程地面铺装材料经济比选5555SW-003西安陆港三校排污出口方案对比分析5656SW-004地面不同材质接缝处理5757SW-005室外管网设计优化5858SW-006室外景观草坪草的选择5959电梯DT-001电梯适配沟通中需了解的问题一、案例名称一、案例名称:防水卷材设计优化二、二、项项目名称目名称:*项目 专业:建筑三、案例涉及板三、案例涉及板块块:设计 建造 合约 招采 其他四
6、、分析与描述四、分析与描述:防水材料的选择应从初设阶段介入,主要考虑招投标价格、集采价 格、施工工艺、防水效果及业主认价、品牌要求等方面关键词:防水材料、投标价格、集采价格、施工工艺、防水效果、业主 认价、品牌1.背景描述*项目计划建设以创新服务中心、中小企业孵化楼宇、研发楼 及相关配套组成的产、学、研、用一体的综合性产业发展平台,打造 “云与智能”新型产业园区。项目是伪EPC模式,总价包干,设计为业主 直接发包,进场时仅有初步方案设计,施工图设计尚未完成。2.问题分析项目初设阶段设计采用的防水卷材为自粘胶膜,自粘胶膜价格较高,集采价格与业主认价相差较大,属于亏损项;项目考察周边项目发现,卷材
7、基本都采用SBS或者交叉压膜,两者价格交底且业主认价相对较高,在降低成本的情况下还能扭亏为赢。3.优化方案方案1:底板、外墙、顶板、屋面采用1.5厚自粘胶膜防水卷材,耐根穿刺采用4mmSBS改性沥青防水卷材。方案2:底板、外墙、顶板、屋面采用1.5厚交叉压膜防水卷材,耐根穿刺采用4mmSBS改性沥青防水卷材。方案分析方案分析对对比表比表说明:自粘胶膜卷材业主认价及集采价亏损*元/,考察业主附近 的工地采用交叉压膜卷材的较多,且认价比较容易,结合集采可盈 利*元/。五、五、实实施效果施效果:技术:从施工工艺及投标价格、集采价格出发,在保证防水质量满 足施工工艺的前提下,将本增效。建造:从施工工艺
8、及防水效果出发,考虑现场精益建造及施工进度。商务:主要从材料投标价格、集采价格出发,保证盈利。原方案现方案材料1.5自粘胶膜4mm厚SBS自粘1.5交叉压膜4mm厚SBS 自粘单价(折算)*元/*元/*元/*元/综合单价*元/+*元/*元/+*元/工程量114300+42000114300+42000造价*元*元JZ-001-防水卷材设计优化强电 弱电 室外景观暖通 给排水结构 装修建筑幕墙一、案例名称:一、案例名称:正置式屋面优化为倒置式屋面二、二、项项目名称:目名称:*项目 专业:建筑三、案例涉及板三、案例涉及板块块:设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述:四、分析与描述:屋面施工应从
9、初设阶段介入,主要考虑防水效果、保温效果、美观 效果、工程造价等方面关键词 防水卷材、保温层、混凝土保护层、结构找坡、施工工艺、防 水效果、业主认价1.背景描述*项目总建筑面积 39.19万,其中地上25.18万 、地下14.01 万,结构形式为框架剪力墙结构。自行施工范围包含北住院楼、北门诊楼、科研楼、动力楼,建筑面 积18.34万,其中,地上11万 、地下7.34万 。总包进场前,设计 院已完成项目施工图初步设计工作。2.问题分析本项目主体结构及屋面工程施工阶段工期紧,项目初设阶段采用的 屋面做法为正置式屋面,正置式屋面保温做在防水层之下,容易受到气 温热胀冷缩、紫外线的影响而产生老化、开
10、裂,对屋面的防水不利,且 需多浇筑一层混凝土找坡,人工费单价51元/,人工成本较高。3.优化方案项目采用倒置式屋面,在满足防水及保温功能的同时,降低了施 工成本。原方案:防滑地砖、10厚混凝土保护层、防水卷材、20厚水泥砂 浆找平层、65厚挤塑板保温层、薄30厚轻集料混凝土找坡层(从上至 下)。优化后的方案:防滑地砖、50厚混凝土保护层、65厚挤塑板保温 层、防水卷材、结构找坡(从上至下)。方案分析方案分析对对比表比表五、五、实实施效果:施效果:技术:从施工工艺角度,保证了屋面防水及保温效果。建造:从施工工艺及操作上,降低了施工难度,保证了施工质 量。商务:从屋面施工工序上,在保证质量的前提下
11、,减少了工序,降低了施工成本。施工内容施工内容原方案原方案优化后设计优化后设计经济效益经济效益正置式屋面改为倒置式屋面10厚混凝土保护层防水卷材20厚 水泥砂浆找平层65厚挤塑板保温 层最薄30厚轻集料混凝土找坡层65厚挤塑板保温层防 水卷材结构找坡节约人工费共 计:*万元屋面面积6012,节省一道混凝土浇筑,屋面混凝土浇筑人工 费单价51元/,计:*万JZ-002-正置式屋面优化为倒置式屋面强电 弱电 室外景观暖通 给排水结构 装修建筑幕墙一、案例名称:一、案例名称:动力楼外立面优化二、二、项项目名称:目名称:*项目 专业:建筑三、案例涉及板三、案例涉及板块块:设计 建造 合约 招采 其他四
12、、分析与描述:四、分析与描述:外立面施工应从初设阶段介入,在施工过程中逐步深化设计图纸。主要考虑保温效果、视野通透性效果、整体美观效果、工程造价等方面。关键词 外立面、玻璃幕墙、铝板幕墙、真石漆、断桥铝合金门窗1.背景描述*项目总建筑面积 39.19万,其中地上25.18万 、地下14.01 万,结构形式为框架剪力墙结构。自行施工范围包含北住院楼、北门诊楼、科研楼、动力楼,建筑面 积18.34万,其中,地上11万 、地下7.34万 。总包进场前,设计 院已完成项目施工图初步设计工作。2.问题分析项目初设阶段动力楼设计采用的外立面做法为玻璃幕墙+铝板幕墙,可以满足保温、视野、美观效果。但对于动力
13、楼(锅炉房)而言,此做 法幕墙造价过于昂贵;项目征求甲方意见后积极与设计沟通,最终将幕 墙做法优化为真石漆+断桥铝合金门窗,满足了功能要求且大大降低了 造价。1.优化方案原方案:玻璃幕墙+铝板幕墙。优化方案:真石漆+断桥铝合金门窗。方案分析方案分析对对比表比表五、五、实实施效果:施效果:技术:从功能上,满足了幕墙保温、视野、美观等要求。建造:从施工工艺及操作上,减少了高空作业工序,降低了施工难度,保证了施工质量。商务:在满足业主要求,保证功能的前提下,降低造价。原方案优化方案材料玻璃幕墙铝板幕墙断桥铝合金门窗真石漆单价(折算)*元/m2*元/m2*元/m2*元/m2工程量350m23200m2
14、350m23200m2造价*万元*万元创效金额*万元JZ-003-动力楼外立面优化强电 弱电 室外景观暖通 给排水结构 装修建筑幕墙一、案例名称一、案例名称:建筑外墙线条EPS与GRC材料分析对比二、二、项项目名称目名称:*项目 专业:建筑/装饰三、案例涉及板三、案例涉及板块块:设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述四、分析与描述:关键词:外墙线条,GRC,EPS1.背景描述随着社会的发展,人们对建筑物的要求日益深化,建筑物的立面造 型美观、靓丽是建筑师的设计追求。想要通过装饰线简单配置改变造型,包括现有建筑物,使其焕然一新,这就离不开装饰线及其饰件产品。本项目为住宅项目,存在部分外墙造型
15、线条,设计上采用GRC材料 做出线条效果。但约谈几家GRC厂家后得知,出于经济和环保等方面考 虑,目前西安较不推荐采用GRC线条,建议使用EPS线条代替GRC线条。2.问题分析为了推动GRC线条与EPS线条的选择事宜,明确设计变更理由,需对 GRC材料和EPS材料优缺点进行对比,为此我方收集厂家意见及资料,完 成一份两者的经济技术分析报告如下。3.EPS材料与GRC材料经济技术分析报告 见下页表格。五、五、实实施效果施效果:技术:不涉及。建造:EPS线条与GRC线条施工上工艺差距较大,采用EPS线条可极 大减少施工难度及施工人力成本。商务:不涉及。招采:EPS线条相较于GRC线条,加工周期更短
16、,成本更低,在西安 市区招采更加便利。JZ-004-建筑外墙线条EPS与GRC材料分析对比强电 弱电 室外景观暖通 给排水结构 装修建筑幕墙项目EPS成品装饰线条GRC装饰构件材料主体成分EPS装饰线条是由脱模B2级防火的聚笨乙烯为主体,粘贴耐碱玻纤网格布,加以特殊的粘结外维护层复合而成。它能完整替代传统的水泥GRC构件,更适用于装置在外墙EPS、XPS保温的墙体 上。GRC是以耐碱玻璃纤维作加强材,硫铝酸盐低碱度水泥为胶结材并掺入适合集料构成基材,经过放射、立模浇注、挤出、流浆等消费工艺而制成的轻质、高强高韧、多功用的新型无机复合 材料。比重EPS线条骨料为聚笨乙烯,其重量约是GRC装饰线的
17、1/6左右,质轻易搬运、安装、安全GRC材料属于实心材料,以水泥作为主体材质,质量重,高层作业搬运难,不安全外型整洁、细腻、均匀、形变甚微,形状多样质感强,但易脏均匀性差,有气孔,形变大强度EPS线条本体为聚苯乙烯泡沫塑料,质轻,易破坏GRC线条材料本体为水泥材料,质重,本身即具有高于EPS材料的硬度及强度适用范围EPS线条为实心材料,适用于体积不大的线条,体积过大时可能经济上失去优势,且不易粘贴 牢靠GRC线条为空心线条,无论大体积还是小体积线条都可以胜任,但用于小体积线条时相对施工 繁琐且造价较高生产工艺线条采用计算机设计造型,自动切割、无需开模、成本低,产品定型后现场施工仍可切割,造型
18、随意加工、产品生产工期短GRC线条是水泥浆灌注制品,产品以水泥胶结材并掺入基料构成基材,通过喷射、立模浇、挤出 、流浆等工艺制作而成。成本高、流程长、并需要开模,产品定型后便不能修改,需要重新制 作安装工艺易搬运,采用胶黏剂粘接,黏结强度高可随意切割、拼接、粘贴、安装效率高、费用低、施工 安全快捷。安装时高空搬运难、危险系数高,采用锚栓焊接固定方式安装,存在锚栓锈蚀的隐患。切割困 难、拼接工序复杂、安装工期长、费用高。安装工人要求安装快捷,施工人员少需要专业施工人员、施工人员多后期工艺对比EPS线条无需刮腻子,材料本身表面就有高防水性能。线条安装之后,需要刮批腻子、打磨、修补边角,并需做防水涂
19、装处理增加了涂装费用。使用寿命50年,表面保护层有耐风化、耐冻融、有韧性、不龟裂易龟裂、裂缝处渗水,易出现冷、热桥现象接缝质量易处理、极少裂痕、不渗水、接口平整较难控制、拼缝开裂严重,需作防水处理,接口难看吸水性不吸水、憎水吸水、且空腹存水防火性耐火等级为B1级,较GRC弱,可能影响在高层建筑的应用耐火等级为A级柔韧性弹性材料,可适度弯曲刚性材料,易碎、易裂变材料空鼓材质均匀、无空鼓本身为空腔耐冻融正负摄氏50度不出现质量问题线性变形大,易开裂制作时间制作周期约7-12天制作周期约15-20天报价*JZ-004-建筑外墙线条EPS与GRC材料分析对比强电 弱电 室外景观暖通 给排水结构 装修建
20、筑幕墙一、案例名称一、案例名称:外墙涂料真石漆方案对比二、二、项项目名称目名称:*项目 专业:建筑三、案例涉及板三、案例涉及板块块:设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述四、分析与描述:关键词 涂料、真石漆、水包水、水包砂1、背景描述*项目立面控制手册中外墙部分有:仿荔枝面黄金麻天彩石+弹 性涂料,有平涂有喷涂;而建筑图中为:仿黄金麻质感涂料,金属漆等,表达不完全统一。给现场造成了困惑,傻傻分不清楚。2、问题分析跟方案单位沟通后确定仿黄金麻天彩石为真石漆;真石漆也属于涂料 的一类,但施工现场的说法的涂料是指普通涂料,又不包括真石漆。现与施工单位以及外饰面装饰单位沟通,通过工艺、材质、特点、
21、成本几 方面进行对比区分:3、处理结果沟通设计院修改图纸表达方式,保证与施工现场及商务理解的一 致性。商务依据外墙限额选择招标工艺,确保此单项造价可控。五、五、实实施效果施效果:技术:不涉及建造:综合考虑施工因素调整开挖图,设计建造协调,避免超挖。商务:依据限额选择招标工艺招采:不涉及类型单彩真石漆水包砂水包水普通涂料材质乳液+彩砂+助剂乳液+由涂料配置的彩粒+助剂乳液+由涂料配置的彩粒+助剂漆工艺基面验收、墙面修补、成品保护(栏杆、管道等)刮 柔性耐水腻子喷水养护涂刷底漆弹线分格喷涂真石漆 2遍喷涂抗污面漆验收基面验收、墙面修补、成品保护(栏杆、管道等)刮柔性耐水腻 子喷水养护涂刷底漆弹线分
22、格喷涂单彩真石漆2遍喷涂水包砂漆 2-3次喷涂耐候面漆验收基面验收、墙面修补、成品保护(栏杆、管道等)刮柔性耐水腻子喷水养护涂刷底漆弹线分格喷涂单 彩真石漆2遍喷涂水泡水漆2-3次喷涂耐候面漆验收基面验收、墙面修补刮柔性耐水腻 子涂刷底漆涂刷面漆2遍(第一遍平 涂;第二遍小拉毛或平涂)验收特点优点:1.耐水、耐脏、保洁性能好2.质感好、易造型 、表现力强3.耐候、抗老化性强4.抗裂、防渗、抗霉 性能好5.不变色、硬度高6.适用面广、施工多样化主要缺点是:1.成膜过程中容易出现裂缝2.平面偶尔也 会出现裂缝3.脱皮现象4.太阳暴晒之后发黄水包砂涂料是水包水涂料与真石漆两款涂料的结合产品,主要用
23、于仿制荔枝面花岗岩石材产品。水包砂涂料汇集了水包水涂料仿 真度与真石漆质感两种产品的优点。水包砂涂料相比于水包水涂 料,其涂膜的强度更好,耐候性能更优越;水包砂涂料相比于真 石漆,其乳液含量更高,其花纹的仿真度更丰富、饱满,石材的 效果更佳逼真。1、水包水涂料是纯乳液型涂料,水包砂属于砂壁 状涂料。2、水包水涂膜薄,抗裂性能不及水包砂 。水包水涂膜软,抗撞击性不如水包砂。3、水包 水在耐候性、抗紫外线、使用寿命方面远不及水包 砂。装饰性好耐候性好耐沾污性好耐水 性好耐霉变性好外墙涂料的缺点在 于质感较差,寿命较短,即使号称 寿命10年的涂料,一般不到5年就可 能需要清洁重刷成本中高高低JZ-0
24、05-外墙涂料真石漆方案对比强电 弱电 室外景观暖通 给排水结构 装修建筑幕墙一、案例名称一、案例名称:砖胎膜做法优化二、二、项项目名称:目名称:*项目 专业:结构三、案例涉及板三、案例涉及板块块:设计 建造 合约 招采 其他四、分析与描述:四、分析与描述:关键词 砖胎膜1.背景描述*项目包含七栋住宅,包含7栋住宅楼(20F23F)、2栋办公楼 (12F、23F)、商业(5F)、社区配套(1F)及配套地下车库(2D)等 建筑。本项目为EPC项目,包含设计、施工、招采等,合同限额12.58亿。项目筏板、电梯基坑、集水坑、高低跨等部位采用砖胎膜施工。2.问题分析项目筏板、电梯基坑、集水坑、高低跨、
25、独立基础竖向采用砖胎膜 施工,此部分费用按常规以措施费计算,但项目砖胎膜使用数量大,费 用较高。3.优化方案考虑本工程砖胎膜使用量大,费用较高,结合本项目性质,在设计 阶段将砖胎膜做法沟通入图,正式蓝图直接体现此部分内容,可计得工 程量,增加项目收入。砖胎膜 砖胎膜做法入图效益分析表效益分析表五、五、实实施效果:施效果:技术:砖胎膜做法直接出至正式施工蓝图。建造:控制现场施工材料损耗。商务:提前测算效益,做好结算。招采:提前考察厂家,综合厂家实力考虑招采。工程量2894m综合单价*入图前措施费支出*万元入图后增加收入*万元JG-001-砖胎膜做法入图优化强电 弱电 室外景观暖通 给排水建筑 装
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