临建劳务分包合同示范文本.doc

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1、 合同编号： 临建劳务分包合同工 程 名 称： 总 包 单 位： 劳务分包单位： 临建劳务分包合同施工总承包单位（以下简称甲方）： 劳务分包单位 （以下简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程施工合同及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于城阳区城市规划建设局（以下简称为“发包人”）与甲方已经签订施工总承包合同（以下简称为“总包合同”），现甲、乙双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。在本工程施工中，甲方实行项目法施工，推行企业管理层和劳务层分离的经营管理模式。经过考察，甲方同意选定乙方为本工程的劳务层。乙方也同意在本工程上与甲方进

2、行劳务合作。第一条 劳务分包工作对象、提供劳务内容及合同价款1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程内容：临建板房的基础和地面，围挡基础及围挡，室外地面整平及室外水泥地面，花池，大门底座、楼梯底座、变电箱底座，洗车池，斜冲墩、围挡安装、围护栏杆安装、挖排水管沟安装排水管等零星劳务工程. 1.4合作方式： 劳务分包合作方式。1.5合同价款： 暂定人民币 元整，小写：人民币 元 第二条 劳务分包工作期限2.1 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日；合同工期总日历天数 天（为全部工程竣工时间）。2.2 如遇下列情形，由甲、乙双方工地代表签证，并经甲方认可，工期方可顺延。A：因不可抗力

3、导致工期延误；B：因业主原因无法正常施工。第三条 质量目标及验评标准3.1 质量目标：一次性验收合格. 3.2 验评标准：对工程所有分部分项工程施工均按照总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑工程施工质量验收规范和地方性标准、规定执行。 第四条 合同文件的组成与解释顺序 合同文件由下列各项组成，并依序解释： （1）本合同； （2）协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；（3）建设工程施工总承包合同（4）图纸；（5）标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。第五条 合同文件适用标准和法律5.1 适用法律、法规：中华人民共和国现行法律和工程所在地地方法规；5.2适用标准及规范；现行国家及工程当地有

4、关标准、规范；第六条 建设工程施工总承包合同6.1 甲方可提供与乙方施工相应的总承包合同内容（有关承包工程的价格细节除外），供乙方查阅。当乙方要求时，甲方可向乙方提供一份与乙方施工相应的总承包合同内容（有关承包工程的价格细节除外）的复印件。6.2 乙方应全面了解与乙方施工相应的总包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。第七条 图纸7.1甲方在乙方分项工程施工前提供电子版施工图 套。第八条 驻工地代表8.1 甲方驻工地管理层代表： ；8.2 甲方驻工地商务经理： ；甲方出具给乙方的工程签证、索赔报告、设计变更、往来函件等商务文件，项目经理和施工人员和商务经理签字方可生效，甲方其他人员签字

5、的商务文件，未经甲方授权甲方不予认可。现场需办理签证事宜，乙方应在事情发生三日内上报，逾期视为放弃。 8.3乙方驻工地劳务层代表： ；乙方驻工地代表不得随意更换，若确需换人，必须甲方同意。若乙方未经甲方同意，随意抽调现场管理力量或不按甲方要求和现场工程需要及时充实力量时，可视同违约处理，甲方有权对其进行1000元/人/日的处罚。第九条 甲方责任9.1按合同规定时间和要求提供材料、设备、场地、资金、技术资料等。组建与工程相适用的项目管理班子，实施工程项目的全面组织与管理。9.2编制施工组织设计、施工方案和总体施工进度计划，并组织图纸会审，进行技术交底。9.3对乙方承包范围内的工作进行全面管理，主

6、要有：施工现场、工程质量、工程进度、安全生产及防护、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收，办理中间隐蔽工程的检查等，提出改进意见，限期整改落实，组织验收。9.4按照施工平面布置图的内容，统筹安排甲、乙双方的办公、宿舍、食堂、厕所及材料、设备、工具的场地，成品及半成品加工场地。水、电源的设置和分布。9.5及时组织审核乙方编制的月度工程量报表、进度计划、材料计划、工程预结算等，办理工程款拨付。统一安排技术档案资料的收集整理及存档工作。9.6负责定期组织召开每周的生产会和月度生产会，协调解决工程中出现的问题，负责管理和协调其它专业分包与乙方在工序穿插、空间占用、作业面冲突、成品保护等

7、方面的工作。9.7负责与发包人、设计单位、监理单位及有关部门的工作联系与协调。9.8严格按ISO9001、ISO14001、OHSAS18001标准要素程序工作。第十条 乙方责任10.1对本合同劳务分包范围内的工程向甲方负责，服从甲方的领导和统一指挥，按照甲方编制的施工组织设计和方案编制施工作业计划，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，严禁转包和再分包；未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。10.2乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，开工前5日提交劳务作业进度计划，有阶段工期要求的提交阶段劳务作业进度计划，必要时按甲方要求提交旬、周劳

8、务作业进度计划，以及与完成上述阶段、时段劳务作业进度计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施，确保工程按期完成。10.3严格按照设计图纸、会审纪要、设计变更、施工质量验收规范及有关技术要求精心组织施工，确保工程质量目标的实现。承担由于质量事故造成的返工损失和罚款。10.4按照施工组织设计和安全操作规程及政府相关主管部门的有关规定要求，做好安全防护和安全文明施工工作，杜绝重大伤亡事故，接受政府部门和甲方的安全监督检查，承担在施工过程中因乙方原因出现的一切安全事故造成的责任和罚款。10.5乙方须提前准备足够的人力、物力，各工序一旦全部或部分具备工作面则必须立即投入足够的人力、物力，确保工作面

9、内的工作立即展开施工，保证工期；若因乙方劳力不足导致形象进度计划无法完成时，甲方有权调整工作面或补充劳力，发生的费用由乙方承担。10.6自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。10.7按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到相关要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。10.8负责派专人对现场的电源、水源进行标准化管理，包含从总闸至各操作面分闸的全线监控管理。对易燃易爆材料

10、及用品要做到专库存放、专人监控，做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和工程的成品保护和安全保卫工作。10.9及时将有关技术经济资料完整地提供给甲方，并配合甲方整理归档和办理交工验收。内容必须真实、有效；若提供的数据虚假，给甲方造成经济、信誉的损失，甲方有权对乙方进行经济处罚，由于乙方提供数据失真造成的后果由乙方承担全部责任。10.10妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。10.11乙方在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于1小时内以书面形式通知甲方项目经理，并按甲方和文物管理部门的要求采取妥善

11、保护措施。10.12乙方工程负责人要及时参加甲方组织定期召开的现场生产会、协调会，准时签收甲方传达的各类文件、变更、技术交底、奖罚通知等资料，不得拒收。10.13除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与其作业有关的所有义务及工作程序。10.14乙方应于开工前对所属工人进行岗前培训，合法用工、证照齐全，并要求工人遵守施工现场的各项规章制度，实行持证上岗，不得发生赌博、打架的违纪行为，如发生造成的一切后果由乙方承担。乙方在本工程中应使用十八岁以上五十五岁以下的男性公民，并符合当地使用农民工的规定办齐证件。不得使用外来盲流及甲方单位职工的家属，否则由

12、此发生的安全、质量事故和非法用工罚款由乙方自理，甲方不承担任何责任。10.15乙方进场前必须先报花名册，所有务工人员必须持本人有效身份证、健康证、建设工人上岗证书、临时居住证、“双卡”，并按时缴纳当地政府规定的各项费用，如未按有关规定办理，所造成的罚款及给甲方造成的损失全部由乙方承担；人员进出数量如有变动必须于当日申报，否则，由此引发的后果均由乙方负责。10.16按照有关要求及时与施工现场工人签定规范的劳动用工合同。严禁私拉滥招和非法用工。劳动用工合同必须加盖法人用工单位公章并由务工人员签字，双方各持一份。保证及时、足额发放工人工资，严禁以任何借口拖延克扣。并将工人工资直接发放给工人本人，严禁

13、发放给不具备主体资格的组织和个人。根据青岛市建委要求，施工现场设立工资发放公示牌，工人工资每月张榜公布。乙方应根据甲方项目部要求按月上报劳务用工名册和当月出勤表，以及各工人的当月工资数额，便于甲方监督和检查。10.17协助项目部做好公安、消防、环保、城管等相关部门的协调工作，为工程顺利进行提供保障。10.18乙方负责在需要的时间和地点，根据有关当局和业主要求及施工现场标准化管理的规定，做好施工场地防护工作，提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便，发生的照明、围护、警卫等防护费用已包含在劳务报酬中。如乙方未履行上述义务造成工程、财产损失、人身伤害

14、，由乙方承担责任及所发生的费用。10.19乙方对甲方调拨及领料材料、设备有使用权，以及保管、维修、保养、堆放、协助义务。10.20乙方单位工作人员或乙方所聘用的人员严禁以甲方或甲方项目经理部名义对外签订合同及结算，严禁向业主单位报送任何资料，严禁到业主单位领取工程款。否则，每次对劳务分包单位处以10万-100万元的违约金。10.21在保修期内对劳务所涉自身施工质量缺陷及时进行无偿修理。10.22严格按ISO9001、ISO14001及OHSAS18001标准要素及甲方的程序文件的要求进行工作，并承担自身应投入的费用。第十一条 安全施工和检查11.1安全目标：确保青岛市标准化示范工地，争创省安全

15、文明示范工地。 11.2执行标准：乙方应严格按照建筑施工安全技术规范和规程、建筑施工现场管理标准及青岛市的有关要求组织施工，在各级安全检查中严格按照建筑施工安全检查评分标准的规定达到优良。 11.3 安全防护：乙方在工程施工过程中应采取严格的安全防护措施， 提出相应的安全防护措施，经甲方确认后实施。如现场存在重大安全隐患，甲方有权下发安全隐患整改通知单，乙方不得拒收。视隐患严重程度及整改力度，甲方有权暂停拨款、直至要求乙方停工整顿，停工损失由乙方负担且工期不予顺延，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用由乙方承担。11.4发生伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表，发现有隐瞒不报的则

16、按地方及甲方内部规定给予双倍经济处罚。第十二条 质量与验收12.1乙方应认真按照标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查检验，并按甲方代表的要求返工、修改，由乙方原因导致的质量事故及返工、修改，则由乙方承担责任及损失费用，延误的工期不予顺延。12.2隐蔽工程和中间验收，乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经验收不得自行隐蔽，甲方代表在验收记录上签字并报监理公司验收通过后，方可进行隐蔽和继续施工。12.3 竣工验收将按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001），经甲方初验达到规定的质量标准后填写竣工验收报告，由发包人组织验收。验收程序执行建

17、设部2000142号文房屋建筑工程和市政基础设施工程验收暂行规定。乙方必须保证结构工程在检测站抽检时一次达到符合设计要求。第十三条 材料、设备供应13.1 甲方供料： 砖，砂石，混凝土等所有材料 。13.2 乙方对甲方（含发包人）所提供的材料、构配件、半成品、设备等妥善保管，不得挪用，因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。乙方不按施工规范、设计要求、操作规程施工，造成材料等的浪费，费用由乙方承担。13.3乙方供料：满足上述施工需要的小型工具等。第十四条 施工机具、周转材料供应14.1乙方自行提供本工程施工使用的所有机具、设备。第十五条 劳务报酬的计

18、算15.1 结算方式及依据：综合单价执行下表,工程量以双方实际测量验收数量办理现场签证。工程名称： 序号分项工程名称单位单价（元）备注1临建基础、围挡基础、办公室板房基础、厨房基础（含抹灰、砌筑、基槽清理）米35 人工搅拌2水泥砂浆地面（含石子垫层）平方米15 人工搅拌3瓷砖镶贴（含垫层）平方米34 除墙面200*100陶瓷锦砖外所有瓷砖4砌体立方米220 砖墙包含楼梯底座、花墙、厕所隔墙等所有砌体5抹灰平方米18 所有抹灰6办公区、生活区地面打夯平方米10 回填及打夯7板房、地面垫层（回填土平整）平方米10 人工搅拌8花池米30 含砌体及抹灰9室外路面100150厚平方米16 商品砼10广场

19、缸砖平方米24含停车位植草砖11墙面200*100陶瓷锦砖平方米36200*100陶瓷锦砖12钢丝网围挡安装m1113零工工日150卫生间便盆、洗手盆安装；挖排水管沟与安装排水管等零工15.2 以上综合单价为包干价，不作调整。 15.3个人所得税执行当地税务机关有关规定。 第十六条 劳务报酬的支付16.1如乙方施工质量、进度及安全文明施工均达到目标，则按以下方式支付劳务报酬。工程进度款拨付比例和时间：按月拨付乙方所完成产值的80 %，乙方承包范围内的工程完工并办理完财务结算,付至结算价款的 95%，留5%为质保金。乙方收款时应提供工程所在地税务机关开具的建筑安装发票、完税凭证复印件及收款收据。

20、16.2本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整支付。各种对乙方的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期进度款中扣除。 16.3本工程劳务费的支付在甲方收到发包人相应款项后七日内支付。当发包人工程款暂不到位时，双方风险共担，同时甲方对乙方以上各款项的付款时间和比例将随之变化，甲方不承担付款时间与比例同上述方式不一致的任何责任，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方共同催讨工程款。如遇特殊情况，双方另行协商。16.4本工程项目拨付的工程款不得挪作它用，必须专款专用。甲方有权跟踪监督其资金流向。乙方应按月发放工人工资不得拖欠工人工资，否

21、则甲方有权将人工费按相应标准扣出，进行发放。16.5乙方收款时必须出具合法有效的发票，否则甲方有权不予支付，由此造成的损失均由乙方承担。第十七条 施工配合17.1 乙方应配合甲方做好现场全面施工协调管理工作。如：对乙方工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收等；17.2甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。如：提供工作作业面；提供施工现场现有的脚手架、垂直运输机械、水源、电源；做好预埋、预留等工作；工程交付发包人前的成品保护和安全保卫工作等，均由乙方负责。17.3由于乙方在分包

22、工程中的工作未达到发包人或甲方要求，造成对本工程的管理无法有效实施，甲方有权进行罚款、停止支付劳务费等处罚，所造成损失由乙方负责承担。第十八条 工程索赔18.1 甲方根据总包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，乙方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便甲方能遵守总包合同。18.2 在劳务作业实施过程中，如乙方遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情形出现，乙方应在事件将要发生和事件发生约定有效期限内提出报告，及时向甲方与发包人报送发生索赔的详细清单和计算依据，若乙方逾时没有报送，无论索赔事件发生与否，均不予考虑。18.3甲方应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔

23、成功后，甲方应该将索赔所得的相应部分转交给乙方，对发包人不认可的索赔，甲方对乙方也不予认可，且乙方放弃对甲方的追索权。18.4因乙方原因导致的工期延长、质量事故等索赔事件的发生，甲方有权根据损失情况向乙方提出索赔报告，乙方应在7日内答复，否则视为乙方认可甲方的索赔。18.5若因乙方责任发生重大质量安全等生产事故,虽经协调未给甲方及发包人或工程项目造成重大影响,但需重大返工、鉴定、加固、暂缓施工或停工等情况的，甲方可视具体情况对乙方进行1000-2000元的扣款。第十九条 保修及保修期19.1工程质量保修期按国务院建设工程质量管理条例中规定和山东省、青岛市有关规定：地基基础工程和主体结构工程为设

24、计文件规定的该工程合理使用年限。保修期间发生的维修费用乙方自行负担。19.2在保修期间，乙方接到甲方维修通知后一日内到达现场进行维修。保修期间甲方按下列方式与乙方进行联系，如乙方地址变动或联系方式变动应及时通知甲方。甲方无法联系到乙方或乙方接到通知不予维修的，甲方可委托他人维修，发生的费用执行维修协议约定。单位地址： 联系人： 电话：第二十条 不可抗力20.1按总包合同的相关条款执行，包括对不可抗力的解释及相应的处理办法。同时，进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失，除发包人明确承担的部分外，其它损失均由乙方自行承担。20.2如乙方能够预测到某种外界强制力量，因其主观上的过失而没有在可能的情

25、况下采取积极对策，这种情况不属于不可抗力。20.3因乙方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除乙方的相应责任。第二十一条 工程停建和缓建按总包合同的相关条款执行，包括对工程停建和缓建的解释及相应的处理办法。同时，进一步明确因工程停建和缓建造成的损失，除发包人明确承担的部分外，其它损失均由乙方自行承担。第二十二条 违约责任22.1工期违约责任：因乙方原因每延迟一天，违约金按照工作总量的 5/天计算，并在进度付款时扣除。若因乙方原因无故停工或工期延迟达15天以上，则甲方可将部分工程另行发包雇工施作。22.2质量违约责任：工程质量达不到约定标准的部分，乙方按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准

26、。因乙方原因达不到约定质量标准，违约金按照工作总量的10% 计算，且由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲方存档备查。不合格项目整改工作应在当月申请进度款之前完成，并请甲方复查通过，否则相应劳务报酬顺延至下月拨付。不合格项目不计入当月完成工作总量内，即不能申报支付进度款。22.3安全生产文明施工违约责任：因乙方原因引起的一切伤亡病残等安全事故均由乙方负责，因乙方原因使本工程未达到合同约定的安全文明目标的，则乙方承担其工作总量的百分之二的违约金（若实际损失超过此额度，则以实际损失为准，该损失包括但不仅限于由此导致的第

27、三方索赔损失）。另如因乙方原因发生重大安全或责任事故，除承担全部损失外，还需承担工作总量百分之一的违约金（若实际损失超过此额度，则以实际损失为准，该损失包括但不仅限于由此导致的第三方索赔损失）。22.4计划报表违约责任：甲方在合同中明确的应由乙方按甲方要求时间及内容提供的各项报表、计划、有关资料及竣工资料等，乙方应按约提供，因乙方提供不及时或提供资料不符合要求的，甲方可要求乙方限期整改，整改不合格或不予整改的，甲方可视造成影响的情况给予延迟支付工程款、结算款或给予相应罚款。22.5乙方违法分包或转包的违约责任：乙方严禁将承包范围内的工程违法分包或转包，一经发现，甲方立即要求解除合同，同时乙方承

28、担合同价款50的违约金。 22.6乙方（因乙方原因）在施工过程中以行为或能力足以证明不能完成该项工程的或工期拖延30天以上的，甲方有权提前解除合同，同时甲方有权要求乙方承担违约责任。22.7在甲方按合同约定拨付工程款的前提下，因乙方原因（包括但不限于乙方未合理分配资金）导致施工人员或材料供应商发生过激行为从而影响甲方及发包人商业信誉和社会声誉的，乙方要负责消除影响和恢复声誉。出现上述事件，甲方有权对乙方处罚。22.8乙方在收到甲方支付的工程款后的五日内没有支付工人工资，乙方承担本合同总价10%的违约金；没有足额支付的，乙方承担差额部分的违约金。上述违约金甲方在下次付款中扣除，乙方如能根据甲方要

29、求按时改正，甲方将视情节减、免违约金。乙方如拒不改正，甲方除扣除违约金外，保留直接支付工人工资的权力，工人签字的工资发放表视为乙方认可，作为双方工程款结算依据。乙方每次支付工人工资后的二日内，要将工人签字的工资发放表报甲方备案，乙方不提交工资表或工资表弄虚作假的，甲方有权每次罚款1000元。由于乙方原因引起工人上访、罢工等事件的，每发生一次，甲方罚款1000元。若发生乙方的分包、施工人员向甲方索讨工程款、劳务费的情况，甲方将核实后视情况支付，但甲方将在支付给乙方的工程款中双倍扣罚。22.9乙方不得因任何原因故意不配合甲方办理政府相关行政手续（包括但不限于招标备案、施工许可证、消检、质检、规划验

30、收等），否则乙方须承担业主方全部交屋延误、营业损失等责任。第二十三条 合同的解除23.1乙方连续二个施工阶段未能按计划完成，并在限期内整改无效的，甲方有权解除合同。23.2乙方在施工过程中出现重大质量事故，且在限期内整改无效的，甲方有权解除合同。23.3乙方违法分包或转包，一经发现，甲方有权解除合同。23.4因不可抗力造成工程停建的或其他因素，双方协商解除合同。23.5因乙方原因合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，并于五日内撤出施工现场。乙方按上述要求撤出现场的，双方按实际工程量进行结算，否则每拖延一天乙方承担已完工程量的2违约金，从剩余工程款中扣除。第二十四条

31、 合同终止乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格，劳务报酬价款支付完毕，双方履行完合同全部义务后，本合同即告终止。第二十五条 争议解决方式甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方友好协商解决，若协商不成则提请青岛市市南区人民法院审理。第二十六条 合同份数33.1 本合同正本两份，具有同等效力，由甲方和乙方各执一份；合同副本 六 份，甲方执 五 份，乙方执 一 份。第二十七条 补充条款27.1甲乙双方所有经济行政关系往来，一律采用书面形式，双方及时办理签收。27.2若本工程由于乙方原因造成甲方被质量、安全、环保省市政府职能部门企业扣分及罚款，则甲方扣罚乙方五倍罚款，并承担由此给甲方造成的一切

32、后果。若本工程出现被发包人、监理方罚款，则由乙方承担。27.3如工程项目在本合同实际签署前已经实际履行，则本合同自动具有向前的溯及效力。27.4现场需办理签证事宜，乙方应在事情发生三日内上报，逾期视为放弃。须经项目经理和商务经理及现场施工员共同签字方可生效，甲方其他人员签字的商务文件，未经甲方授权甲方不予认可。27.5若因乙方原因致甲方在市场主体考核中扣分，甲方按每分一万元扣罚乙方。27.6其它未尽事宜，双方协商解决。第二十八条 合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。本合同附件：1、竣工工程质保期内维修承诺函2、建设工程施工分包现场管理里协议书3、建设工

33、程施工分包安全生产管理协议书 工程承包人：（公章） 劳务分包人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户 银 行： 开户 银 行： 帐 号： 帐 号： 签订日期： 年 月 日附件1： 竣工工程质保期内维修承诺函青建集团股份公司： 为确保我公司在 工程中所施工的 临建 项目，在规定质保期内如出现施工的质量问题而引起投诉时能够做到迅速反映、做到及时维修，我公司郑重承诺如下：在接到贵公司通知后(电话或信函)，我公司在一日内或贵司规定时间内进场维修（以时限短者为准），若在“规定时间内”未彻底解决或安排人员进场维修，将视为我公司自动放弃，贵公司有权安排其他

34、施工单位进行维修，发生的相关费用（包括与维修有关的费用以及未及时维修而产生的赔付费用等）加收30%管理费，不需要经过我公司确认，一并从我公司的质保金中扣除。若我公司余留质保金不足以支付所实际发生的维修费用和管理费，贵公司可直接从我公司工程款中扣除，并可向我公司继续追偿。若我公司地址、联系人有变动，我公司应及时通知贵公司客户服务中心（0532-88257011），以便于维修等工作联系，否则因联系方式不详延误维修通知送达，同样视为我公司自动放弃，并按上述承诺执行。本承诺长期有效，若与贵司签订的合同约定不一致，以本承诺为准，贵司仍可按本承诺向我司主张权利。施工单位：单位地址： 传真：联系人： 电话：

35、 公司（盖章） 年 月 日附件2： 建设工程施工分包现场管理协议书总承包单位（甲方）： 分包单位（乙方）： 工程地点： 工程内容： 分包范围： 为加强施工现场总分包之间的沟通与管理，维护施工现场正常施工秩序，确保施工管理的各项工作按标准在受控状态下有序进行，于青岛市市南区签订本协议书。协议双方严格按照协议书进行现场施工管理。一、进场手续 所有分包单位包括必须到项目部办理备案登记，方可进场。 办理备案登记的条件为分包单位须持有本项目的施工合同(协议)书，且提供以下资料： (1)企业资质证书；(2)营业执照；（3）安全生产许可证；(4)参与本工程的组织系统表及通信联络表；(5)参与本工程项目人员的

36、简历，及在本工程中负责的项目；(6)入场人员花名册 (必须盖有单位公章)；(7)本单位当年年审过的安全施工许可证；(8) 负责本项目施工的特种工人的特种作业操作证复印件(机械工、电工、电气焊工、架子工、起重工等)。 所提交资料必须真实有效并与合同谈判时承诺一致，且必须盖分包单位公章。二、组织管理1、分包单位进入施工现场前，应向项目部缴纳管理押金，押金额度为本分包工程合同价款的1，并不低于5000元。施工活动中未发生违规行为及安全事故的，工程结束后全额无息退款。2、施工用电、用水要计量使用，各专业分包要按时按规定交纳费用，收费按照5元/吨，电费按照1.2元/度计量。未经项目部同意，分包单位不得私

37、自接电接水，否则视为偷电偷水，处以罚款2000元/次。3、在项目部生活区住宿的分包单位，必须到项目部办理入住手续，并按照500元/月/间向项目部缴纳住宿费，不足一月按一月计算。4、分包单位现场负责人必须常驻现场，履行组织管理职能，因故需要离开现场必须提前24小时向项目部请假，不经项目部门批准不得离岗，否则处以罚款200元/次。5、分包单位管理人员或操作人员必须准时参加我项目组织的有关会议或活动，对无故迟到者罚款50元/人/次，对无故不参加者罚款100元/人/次。6、分包单位若出现擅自更改或拒绝执行施工方案、施工现场布置和经项目部批准的施工计划、以及管理人员责任心不强造成工作被动、或者项目部提出

38、的隐患多次拒不整改或整改不彻底等现象，视为管理混乱，对分包单位处以2002000元/次罚款。7、现场布置必须经过甲方项目部审批，必须符合项目部要求规定，违者处以1001000元/处罚款，并勒令整改。8、分包单位对总包单位的函件必须有负责人签字或单位公章。9、分包队伍管理混乱，经常出现违反管理程序或规定事件，不服从总包项目管理者，对分包队伍现场负责人处3001000元/次罚款，累计出现3次者将分包队伍负责人驱出现场，分包队伍必须另换其他人，保证施工的正常进行。10、分包队伍人员的增减、进出场、材料、机械设备进出场必须报项目部批准，方可办理有关手续。 11、必须严格执行项目各项管理制度，按照总承包

39、单位要求及时填报各种表格及报表。 12、施工洽商的发生，如有经济变更，必须与之同步，不同步者视为无经济索赔，永不可再索赔。 13、任何施工人员必须持证上岗，无证上岗每人次处以100元罚款，并勒令退场。14、项目部的任何罚款无须分包队伍签字确认，项目部所发函件即为扣款依据。项目部对分包单位所罚款项，分包单位必须以函件中规定的方式按时上交，否则加倍在工程款项中扣除。三、施工管理1、任何分部分项施工开始都必须具有经过批准的施工方案、进度计划、安全交底书、技术交底书、材料使用得到批准、安全设置齐备无隐患。管理者及操作者经过教育，具有相应从业资格，对质量标准、工艺标准清楚，否则不得开工，违者罚款500元

40、/人/次，已经施工的返工重新按规定施工，一切责任及损失自负。拒不执行者将分包队伍负责人驱逐出现场。 2、所有分包单位在我项目部的统一组织指挥协调下，互相密切配合施工，不得无故刁难，否则视为管理混乱，并赔偿所造成的损失。3、分包队伍进场施工，其施工组织、安排必须自行完成，项目部负责协调、监督、解决非修改方案或设计的技术性问题。如需修改方案或设计，由分包队伍书面通知我项目部，项目工程管理部负责会同有关部门解决，任何人无权擅自修改方案和设计，得到书面确认后方可修改，否则罚款1000元，并将责任人驱出现场。四、函件处理规定1、项目部统一负责对分包单位函件的收发工作。分包单位所有关于图纸、方案质疑、进度

41、计划表、材料审批申请、索赔、决算书等，都必须以书面的形式报我项目部。2、分包单位不得拒收、拒签我项目部发的任何函件、整改、通知、施工措施、方案等文件，否则视为管理混乱。如有异议回函解决。如有拒收、拒签行为，罚款200-2000元/次。分包单位必须重视我项目部所发的正式函件，并在规定时间内予以回复，超时未回复者，罚款50200元/次。 五、质量管理规定1、本工程质量控制目标为确保优质结构争创“泰山杯”。分包单位必须加强员工的质量教育，牢固树立创优意识；并定期组织工人进行规范、标准、操作的培训考试，并定期报到项目质量员处，否则，将对分包队伍质量员、工长分别进行50-100元的罚款，任何施工之前分包

42、单位必须对作业人员作书面的技术及质量标准的交底，并报项目备案，否则将罚款50-100元/次。2、在本工程施工过程中，分包单位必须坚持以样板引路的原则，任何分项工程施工前，分包单位要先做好样板，填写样板记录单，经项目验收批准后方可大面积施工，否则不得进行施工。3、本工程进行质量验收的程序是： (1)首先分包单位要作内部的自检、互检、交接检，资料由分包单位自己填写并确保真实性，严格执行“三检制”。(2)其次由分包单位组织内部的质量验收，其质量员验收达到标准后，且资料齐全者才可报到项目部验收，分包单位质量人员必须严格按标准把关。 (3)项目质量员在审核所报资料齐全有效、符合程序后，进行现场验收。项目部及分包单位有关人员必须参加。质量员验收合格后统一报监理验收。(4)监理验收时，分包单位及项目有关人员共同参加，有问题及时整改。凡是不履行此程序，资料不齐全或不组织人员参加验收的一律不进行质量验收，所造成损失由分包单位自负。4、分包单位必须制定验收计划，所有验收工作须提前24小时报项目工程部，特殊情况应提前6小时报验，否则造成不能按时验收的责任和后果由分包单位负责。未经我项目检验的工序一律不得进入下道工序施工，否则必须拆掉重新施工，并对有关人员进行罚款处理。5、对于施工过程中出现质量问题，我项目管理人员提出后，应该立