保利·国际广场工程汇报共.ppt
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1、保利保利国际广场项目国际广场项目汇报资料汇报资料保利保利国际广场项目经理部国际广场项目经理部2012/02/232012/02/231 1中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司汇报内容汇报内容2 2保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司3v工程名称:保利国际广场工程v工程地址:书院路与南湖路交汇处西北角 v建设单位:长沙南湖广场置业有限公司v勘察单位:中国有色金属工业长沙勘察v 设计研究院v设计单位:深圳市筑博工程设计有限公司 湖南省建筑设计院v监理单位:湖大建设监理有限公司v质量监督部门:长沙市质量监督站v施工总
2、承包单位:中国建筑第五工程局有限公司v合同工期:1126天v合同要求质量:B3创鲁班奖,其余创国优v合同额:12.5亿元工程概况工程概况保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料4平面效果图平面效果图中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司A5栋A7栋A8栋B2栋B3栋 本工程由中建五局承接,设1个指挥部,2个项目经理部,目前我部已开工A5、A7、A8和B2、B3栋桩基。5v建筑功能:建筑功能:我项目部承包部分为A5、A7、A8栋住宅、B2 商业裙房、B3栋商业及酒店工
3、程。住宅以绿 色环保的低碳宜居为目标,打造居住区。超高 层写字楼计划发展商务及总部经济。v建筑结构形式:建筑结构形式:框架/剪力墙结构、钢混结构v建筑面积:建筑面积:40万 m2v地下建筑面积:地下建筑面积:12万 m2v地上建筑面积:地上建筑面积:28万 m2v建筑层数:建筑层数:地下3层/地上A5栋47层、A7及A8栋36层、B2栋4层、B3栋50层v建筑高度:建筑高度:A5栋175m、A7及A8栋120.9m、B2栋20.2m、B3栋235mv现场情况:现场情况:该工程位于南湖路与湘江大道交 界东北角,东临书院路。现场场地狭窄,无可 做加工区域的场地,并现在施工的栋号为A5 栋及A7栋,
4、位于场地中央及南侧,施工难度较大。工程概况工程概况保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料项目管理体系项目管理体系项目组织机构图项目组织机构图6中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料项目管理体系项目管理体系优优秀秀的的项项目目管管理理团团队队7中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料项目目标项目目标质量目标:质量目标:B3B3栋创鲁班奖,其余栋号创国优
5、栋创鲁班奖,其余栋号创国优工期目标:工期目标:11261126天天文明施工目标:文明施工目标:湖南省安全质量标准化示范工地湖南省安全质量标准化示范工地环保节能目标:环保节能目标:全国绿色施工示范工程全国绿色施工示范工程其他目标:其他目标:a a、省部级工法、省部级工法1 1项,国家级和省级刊物发表论文各项,国家级和省级刊物发表论文各1 1篇。篇。b b、创国家级科技示范工程。、创国家级科技示范工程。c c、中建总公司、中建总公司CICI金奖。金奖。d d、全国、全国QCQC活动优秀小组活动优秀小组 e e、中建杯、中建杯 f f、省部级科技成果一项、省部级科技成果一项8中国建筑第五工程局有限公
6、司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料二、工程难点二、工程难点9 本工程地下室结构三层,地上部分最高达235m,材料的运输,混凝土的泵送的要求都非常高。本工程地下室单层面积8万,我部施工区段单层面积4万,总计三层达到12万。本工程红线内均为待建建筑和边坡,基本无任何施工场地,仅在工地西侧有一距基坑边宽12m左右的狭长地带可供现场临建施工。1、高度高、体量大2、场地狭小中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料本工程0.000以上结构最高达到235m,现阶段最高等级混凝土为C60,C50及以上
7、等级混凝土须泵送到100m高度。v二、工程难点二、工程难点由于业主开发进度的原因,整体地下室不能同时展开,而是先开始基坑中部A5栋地下室结构的施工,后开始A7,再是A8栋然后才是B2、B3栋施工,这就给我们的现场道路及场地布置带来了很大的难度,如何解决地下室进度需要及下基坑临时道路与地下室顶板上道路的转换的问题,难度大103、高性能混凝土的超高泵送4、现场平面布置难度大中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料本工程社会关注度高,合同要求B3栋创“鲁班奖”,其余栋号创“国优”,又因现场条件复杂、工程量大、专业覆盖面广、分包单位多,所
8、以资源组织和施工总体协调难度较大。v二、工程难点二、工程难点115、要求高、组织难中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料三、工作情况三、工作情况12中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料技术管理方面技术管理方面 技术管控主要从以下几个方面着手:图纸的内部识图及会审。图纸的内部识图及会审。施工方案编审及实施、交底。施工方案编审及实施、交底。施工方案编审及实施、交底。施工方案编审及实施、交底。过程检查与复核。过程检查与复核。技术创效技术创效技术创效技术创效,策划在先策
9、划在先策划在先策划在先。技术总结技术总结,不断提高。不断提高。13s1 1、技术管理方面、技术管理方面1 1、技术管理方面、技术管理方面中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料技术管理方面技术管理方面 在项目施工过程中,我们根据现场实际情在项目施工过程中,我们根据现场实际情况编制了各项专题方案及交底。况编制了各项专题方案及交底。14返回中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料技术管理方面技术管理方面针对项目创奖要求,编制了项目的针对项目创奖要求,编制了项目的创优策划书
10、,提出了项目的质量控创优策划书,提出了项目的质量控制标准,进行了湖南省及总公司新制标准,进行了湖南省及总公司新技术应用示范工程及全国绿色施工技术应用示范工程及全国绿色施工示范工程的申报工作,并申报了局示范工程的申报工作,并申报了局级科研课题,正准备申报总公司科级科研课题,正准备申报总公司科研课题。研课题。15中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工程局有限公司保利保利国际广场项目部汇报材料国际广场项目部汇报材料技术管理方面技术管理方面现场策划 现场的平面布置是影响整个工程的关键所在,项目部在前期对现场布置进行了详细的策划,主要体现在以下几个方面:16返回中国建筑第五工程局有限公司中国建筑第五工
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