城市森活馆+游园体验商业+住宅地块景观方案文本.pdf
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1、场地篇SITE ARTICLE从 宝 天 曼 林 海 莽 莽,到 八 百 里 伏 牛 山 奇 峰 竞 秀在 这 里建 筑 成 为 艺 术,森 林 回 归 城 市FORESTF RO M B AOT I A N M A N L I N H A I R E C K L E S S LY,TO 8 0 0 L I F U N I U M O U N TA I N P E A K CO M P E T I T I O N S H O W H E R E A RC H I T E C T U R E B E CO M E S A RT,A N D F O R E S T S R E T U R N TO
2、 C I T I E S森林城市城 市 印象C I T Y I M P R E S S I O N满 城绿色半城水,宜居 兴 业 活 力 城T绽 放 时 代 期 盼南 都 帝 乡R E A D A C I T Y:读 懂 一 座 城都 市 层 林水 韵 花 开N A N D U E M P E RO R TO W N S H I PU R B A N F O R E S TF LO W E R S B LO O M I N WAT E R城 与 山 林 的 共 融 活 力 焕 新 的 进 阶T H E CO M M U N I O N O F C I T Y A N D F O R E S T
3、 N E W L E V E L S O F V I TA L I T YT H E C I T Y G R E E N H A LF WAT E R L I VA B LE V I B R A N T C I T Y城 市 印象C I T Y I M P R E S S I O N南 阳 N A N D U N E W A R E A南 都 新 区 城 乡 一 体 化 先 行 区 现 代 化 复 合 型 功 能 区 对 外 开 放 示 范 区 全 国 重 要 的 新 能 源 产 业 基 地 豫 鄂 陕 结 合 部 综 合 交 通 枢 纽 和 物 流 中 心由 博 物 馆、图 书 馆、大 剧
4、院、群 众 艺 术 馆 四 部 分 组 成,该 项 目 毗 邻 白 河 湿 地 公 园,对 完 善 城 市 功 能、提 升 城 市 形 象 有 十 分 重 要 的 意 义,是 南 阳 市 重 点 文 化 建 设 项目 和 民 生 工 程。三馆一院 三 区 一 基地一中心 城 市 规 划P L A N N I N G A N A LYS I S8.4km 22 分钟3.8km 13 分钟7.2km 20 分钟G40 沪陕高速S83兰南高速长江北路鼎盛大道滨河路南阳姜营机场南阳东站南阳站南阳体育中心南阳人民公园南阳市政府南阳汽车站第二人民医院南阳会议中心大庄汽车站白河湿地公园如意湖主题公园姜营小学
5、第一中学二十一中南阳理工学院南阳汽车南站南阳世界月季大观园 本 项 目 位 于 南 阳 市 的 商务活力核心,北 侧 即 地 标 三 馆 一 院,具有发展潜力;紧 邻 城 市 主 干 道 鼎盛大道,距姜营机 场 仅 十 分 钟 车 程,交 通及自然资源优良,周 边 配 套 完 善。白河三馆一院2.2km 10 分钟SITE区 位 分 析LO C AT I O N A N A LYS I SU R B A N CO R E,L A N D M A R K G AT E WAY城 市 核 心,地 标 门 户商贸中心主要人流规 划 分 析P L A N N I N G A N A LYS I SA-
6、18 住宅地块A-18 商业地块建设用地面积35823 40000 景观用地面积30989.83 18934.68 4700 (示范区景观)15682 (屋顶景观)30-60 /每个庭院(空中庭院景观)建筑占地面积8076.6727831绿地率35%5%容积率1.93.0非机动停车位675260白 河 大 道长 江 西 一 路鼎盛大道机场北二路A-18 住宅地块A-1 8 商 业 地 块景观用地总面积63767.85 建筑占地总面积12055.15 建设用地总面积75823 竖 向 分 析T H E V E RT I C A L A N A LYS I S白 河 大 道长 江 西 一 路鼎盛大
7、道机场北二路A-18 商业地块A-18 住宅地块图标场地标高市政标高125.50125.53124.88125.72125.46124.93125.50126.36126.36126.36126.42126.34126.15124.65126.35126.53126.30126.43126.05125.50125.50125.50125.50室内标高125.65(0.00)室内标高126.45(0.00)A-1 8 商 业 地 块整 体 较 为 平 整,建 筑 给 予 景 观 丰 富 的 竖向空间体验;A-1 8 住 宅 地 块整 体 高 于 商 业 地 块,内 部 高 差 较 小,东 西 两
8、 个 出 入 口 高 差 较 大,可 放 坡 解 决;人 行 动 线 分 析M O V I N G L I N E A N A LYS I S白 河 大 道长 江 西 一 路鼎盛大道机场北二路A-18 商业地块A-18 住宅地块图标住宅主入口商业人行住宅人行围墙线住宅次入口商业主入口商业次入口 A-1 8 商 业 地 块商 业 出 入 口 较 多,可 利 用 特 色 指 示 牌、移动花钵等进行 人 车 分 流,规 划 人 行 动 线;A-1 8 住 宅 地 块地 块 北 侧 为 主 要 出 入 口,西 侧 与 南 侧 为次要出入口,可 设 置 刷 卡 门 禁 等 方 便 后 期 管 理。车 行
9、 动 线 分 析M O V I N G L I N E A N A LYS I S白 河 大 道长 江 西 一 路鼎盛大道机场北二路A-18 商业地块A-18 住宅地块图标地库出入口车行动线公寓车行商业消防线后勤车行商业客流住宅消防线市政车行 A-1 8 商 业 地 块大 部 分 车 辆 直 接 进 入 地 库,不 与 人 行 交集,少量落客车 辆 可 利 用 移 动 车 挡、特 色 指 示 牌 进 行规划;A-1 8 住 宅 地 块后 期 内 部 不 通 车,车 辆 直 接 进 入 地 库。消 防 登 高 面 分 析F I R E S E R V I C E D I AG R A MA-18
10、 商业地块A-18 住宅地块白 河 大 道长 江 西 一 路鼎盛大道机场北二路场地尺寸标注图标地库出入口248.6m255.8m154.1m178.6m60.6m60.6m A-1 8 商 业 地 块两 个 登 高 面 位 于 公 寓 楼 前,靠 近 南 侧 市政界面;A-1 8 住 宅 地 块登 高 面 均 匀 分 布 于 北 侧 楼 前。风格建 筑 分 析A RC H I T E C T U R A L A N A LYS I S层 次、流 动 的 线 条 感仿 石铝 板、真 石 漆屋 顶 花 园、空 中 庭 院现 代、圆 滑 的 块 面 感大 地 的 暖 色 系、科 技 感 的 灰 色
11、系建 筑 与 绿 化 有 机 结 合L E V E L,F LO W L I N E F E E L I N GA LU M I N U M,R E A L S TO N ERO O F G A R D E N、S K Y PAT I OM O D E R N,S L E E K T E X T U R EWA R M CO LO R D E PA RT M E N T,G R AY S YS T E MCO M B I N E D W I T H G R E E NM O D E R NA R TN A T U R A L现 代&艺 术&自 然商业住 宅超 大 比 例 景 观 空 间建 筑
12、与 环 境 融 合 创 造 独 特 性B U I L D I N G产 品 分 析P RO D U C T A N A LYS I SA-18 商业地块A-18 住宅地块白 河 大 道长 江 西 一 路鼎盛大道机场北二路A2(142.19)ma ll、商 业 街A3(180.85)办公、公寓图标A1(131.35)物业用房、消 控 室、商 业MAL L商业街A-3A-2A-1物 业 用 房消 控 室商 业办公公寓办公公寓商业业态业态配比住 宅 客 群商 业 客 群业 态 规 划:主 力 客 群:主 力 客 群:景 观 策 略:景 观 策 略:通 过 打 造 亲 子 主 题,营 造 浓 郁 活
13、动 氛 围,吸 引 周 边 家 庭 向 消 费 者。通 过 打 造 亲 子 主 题,营 造 浓 郁 活 动 氛 围,吸 引 周 边 家 庭 向 消 费 者。亲 子 活 动 为 主,搭 配 餐 饮、购 物 等;涵 盖 本 地 家 庭 向 的 全 部 客 户。涵 盖 本 地 家 庭 向 的 全 部 客 户。BUSINESS CUSTOMER GROUP POSITIONINGBUSINESS CUSTOMER GROUP POSITIONING客 群 分 析C U S TO M E R S TO A N A LYS I S商 业 案 例 分 析C A S E A N A LYS I S徐 州 弘
14、阳 公 园 大 道设 计 方 面 从 架 高 的 云 朵 雕 塑,地 上 的 座 椅甚至空气弥漫着 雾 喷 装 置,围 绕 着 狭 长 型 的 路 段,将 主题进行延伸,引 起 业 主 向 往。借 鉴 点铺 装 设 计 上 从 商 场 的 入 口 处 贯 通 各 个 场 所,引导人流;在 有 限 的 空 间 内 增 加 趣 味 设 计,提 高 舒 适的使用感。住 宅 案 例 分 析C A S E A N A LYS I S东 原 印 长 江空 间 的 营 造 以 克 制 的 语 言、技 巧、手 法 述说简约中丰富的 内 涵,去 展 演 住 宅 生 动、优 雅、精 致 的生活场景。公共 和 私
15、密 空 间 的 相 互 渗 透 使 人 们 能 够 体 验各自空间里的生 活。借 鉴 点将 植 物 和 流 水 引 入 到 简 单 几 何 体 中,各 个景观要素创造了 丰 富 的 空 间 层 次;简 约 的 表 达,没 有 过 多 装 饰 性 的 符 号。屋 顶 花 园 案 例 分 析C A S E A N A LYS I S新 加 坡 豪 华 公 寓 住 宅设 计 通 过 一 系 列 空 中 花 园 将 新 加 坡 的 景 观向上延伸,将室 内 生 活 空 间 与 室 外 连 接 起 来,提 供 最 好的新加坡绿色景 观。借 鉴 点宽 敞 的 花 园 阳 台 使 自 然 与 城 市 公 寓
16、 生 活 完美融合;打 破 了 传 统 四 四 方 方 的 铺 装 形 式,取 而 代之的是有机而宽 敞 的 生 活 空 间。理念篇CONCEPTPAPER缺乏生活气息?周边冷清P E R I P H E R A L S/L I F E B R E A T H人际间缺乏温情?水泥森林A R C H I T E C T U R E/I N T E R P E R S O N A L未来F U T U R E CO M M U N I T YF U T U R E我们的社区能带给居民什么呢?第一代 纯 观 赏 式 景 观 第 二 代 游 览 式 景 观 第 三 代 功 能 式 景 观 第四代 多维
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