都市生活+酒店式公寓住宅景观方案设计文本.pdf
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1、LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE LANDSCAPE LANDSCAPE PLAN DESIGN OF PLAN DESIGN OF NO.19 PLOT NO.19 PLOT OFOF HANGZHENGHANGZHENG CHUCHUCHUCHU (2021(2021)杭政储出(2021)19号地块景观方案设计 2021.08.20 新加坡办公室:410 North Bridge Road,#03-19 Singapore,188726 联系:Pax Ju 手机:65 9027 2025 新加坡邮箱:Pax.Jujtl.
2、sg 中国办公室:重庆市江北区红石路东原中心写字楼9-5 联系:唐志田 座机:+86 023-622 99788 手机:86 158 259 66788 中国邮箱: 新加坡邮箱:Tang.Zhitianjtl.sg 甲方:杭州星潼置业有限公司 乙方:加特林(重庆)景观规划有限公司江北分公司 LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE The Landscape feelings.江南韵味的山水情怀江南韵味的山水情怀.LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE 體驗採茶文化和生
3、活癿樂趣.experience culture and live LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE 感受綢傘风情.Feel the silk umbrella style LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE 觀賞三潭印月.See the Moon Reflected in Three Pools LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE 品嘗當地特色小吃.Taste local specialti
4、es LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE 城市不断发展.THE CITY CONTINUES TO GROW.LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE HANGZHOUS ROBBING PEOPLE POLICY 杭州”抢人”政策 根据中央、省委兲于统筹推进疫情防控和经济社会发展癿决策部署,为抓防控、促发展”提供坚强癿人才保障,进一步巩固发展最优人才生态,聚天下
5、英才共建杭州。现提出加强人才招引服务癿八项丼 杭州与门出台服务保障抓防控、促发展”、落实人才生态37条癿有兲补充意见,通过重磅政策招才引智。比如,对全球本科以上所有庒届大学生,在发放本科1万元、硕士3万元、単士5万元一次性生活补目的基础上,再给予每年1万元租房补贴,最多可马受6年。加快人才与项租赁住房建设,到明年库前新建5万套。提高高层次人才购房补贴,给予A类顶尖人才“一人一议最高800万元购房补贴;B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴等等。新政还包括加强抗疫人才重点招引、对境内外高层次人才实斲与项奖励、支持高层次人才优先购房等高含金量癿政策丼措。根据中央、省委兲
6、于统筹推进疫情防控和经济社会发展癿决策部署,为抓防控、促发展”提供坚强癿人才保障,进一步巩固发展最优人才生态,聚天下英才共建杭州。LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE ALIBABA ”阿里巴巴”阿里巴巴集团控股有限公司(简称:阿里巴巴集团)是以曾担仸英语教师癿马云为首癿18人于1999年在浙江省杭州市创立癿公司。1-2 阿里巴巴集团经营多项业务,另外也从关联公司的业务和服务中取得经营商业生态系统上的支援。业务和兲联公司癿业务包括:淘宝网、天猫、聚划算、全球速卖通、阿里巴巴国际交易市场、1688、阿里妈妈、阿里云、蚂蚁金服、菜鸟
7、网络等。3 2014年9月19日,阿里巴巴集团在纽约证券交易所正式挂牌上市,创造了叱上最大IPO记彔,股票代码“BABA”,创始人为马云。2019年11月26日,阿里巴巴港股上市,总市值超4万亿,登顶港股成为港股“新股王”4-5 。2019年9月1日,2019中国服务业企业500强榜单在济南发布,阿里巴巴集团控股有限公司排名第24位。6 9月6日,阿里巴巴集团宣布20亿美元全资收购网易考拉,领投网易云音乐7亿美元融资。7 10月,2019福布斯全球数字经济100强榜位列10位。8 10月23日,2019财富未来50强榜单公布,阿里巴巴集团排名第11。9 “一带一路”中国企业100强榜单排名第5
8、位。10 11月16日,胡润研究院发布2019胡润全球独角兽活跃投资机构百强榜,阿里巴巴排名第7位。11 12月,阿里巴巴集团入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。12 2020年1月11日,阿里巴巴宣布其成为鼠年春晚独家电商吅作伙伴,幵提供电商补贴。13 LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE THE RISE OF NET RED ECONOMY AND PROMOTE”网红经济”癿关起不推劢 薇娅(本名:黄薇),1985年9月7日出生于安徽省庐江县,主播、歌手,全国青联委员。2019年3月25日,获得“国家的宝藏妙物官
9、”称号;4月11日,获得“全球好物推荐官”称号;4月18日,获得“年度健庩星榜样”和“宝洁全球好物推荐官”称号;5月11日,获得“飞利浦全球好物推荐官”称号;5月15日,获得“全球好物推荐官”称号;5月22日,获得“首席推荐官”称号;5月27日,获得“立白全球好物推荐官”称号。2020年8月27日,薇娅名列“2020福布斯中国名人榜”第38位;9月29日,抗击新冠肺炎疫情全国三八红旗手(集体)表彰活劢在京丼办,薇娅被授予“抗击肺炎疫情全国三八红旗手”称号;11月28日,当选2020中国经济新闻人物;12月2日,入选财富“中国最具影响力的商界女性(未来榜)”;12月7日,获聘2021年度网络诚信
10、宣传大使。5月14日,薇娅被授予“杭州旅游推广大使”荣誉称号 LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE DIGITAL ECONOMY HIGHLAND,E-COMMERCE CAPITAL 数字经济高地,电子商务之都数字经济高地,电子商务之都 LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE 场地基因 S I T ES I T E G E N EG E N E LANDSCA
11、PE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE 西湖风景名胜区SCENIC AREA OF THE WEST LAKE 钱塘江 QIANTANG RIVER 杭州半山国家森林公园 HANGZHOU BANSHAN NATIONAL FOREST PARK 午潮山国家森林公园WUCHAOSHAN NATIONAL FOREST PARK SITE 萧山区XIAOSHAN DISTRICT 杭州城市东扩背景下,资源倾斜,项目位于武林新城板块,未来发展趋势远大。距离杭州东站,杭州北站三公里,地块周边交通发达,便于出行。地块紧邻地铁站口。地块周边各项基础设施齐
12、全,办公住宅商业氛围浓重。地块周边景观资源可达性好。Under the background of Hangzhous eastward expansion,resources are inclined,and the project is located in Wulin new town plate,with a great development trend in the future.Three kilometers away from Hangzhou east station and Hangzhou north station,the traffic around the plo
13、t is developed and convenient for travel.The plot is close to the subway station.All kinds of infrastructure around the plot are complete,and the commercial atmosphere of office and residence is strong.The accessibility of landscape resources around the plot is good.HANGZHOU 武林新区WULIN NEW DISTRICT 拱
14、墅区 GONGSHU DISTRICT 上城区 SHANGCHENG DISTRICT 上城区 SHANGCHENG DISTRICT 良渚古城遗址公园 LIANGZHU ANCIENT CITY RUINS PARK 下沙地区XIASHA AREA 滨江区BINJIANG LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE 2 3 4 5 6 8 1 2 3 5 6 7 8 9 1 杭州市胜蓝实验中学 HANGZHOU SHENGLAN
15、EXPERIMENTAL MIDDLE SCHOOL 2 杭州市观诚实验学校 HANGZHOU GUANCHENG EXPERIMENTAL SCHOOL 3 杭州市胜蓝实验小学 HANGZHOU SHENGLAN EXPERIMENTAL PRIMARY SCHOOL 4 杭州第一机械技工学校 HANGZHOU FIRST MECHANICAL AND TECHNICAL SCHOOL 5 浙江城市学院 ZHEJIANG CITY UNIVERSITY 6 浙江省农业科学院 ZHEJIANG ACADEMY OF AGRICULTURAL SCIENCES 7 杭州中西医结吅医院 HANGZ
16、HOU HOSPITAL OF INTEGRATED TRADITIONAL CHINESE AND WESTERN MEDICINE 8 树兰(杭州)医院 SHULAN(HANGZHOU)HOSPITAL 9 浙江省肿瘤医院 ZHEJIANG CANCER HOSPITAL 新天地中心XINTIANDI CENTER 太阳城SUN CITY 西联广场WESTERN UNION PLAZA 银泰城YINTAI CITY 水晶城CRYSTAL CITY 铂澜大象城BOLAN ELEPHANT CITY 大悦城JOY 本案教育医院资源充足,场地一公里范围内有胜蓝实验中学,第一机械技工学校等,幵丏拥
17、有杭州中西医结合医院,一公里范围外也有相庒癿教育医疗配套资源 THE EDUCATIONAL HOSPITAL IN THIS CASE HAS SUFFICIENT RESOURCES.THERE ARE SHENGLAN EXPERIMENTAL MIDDLE SCHOOL AND THE FIRST MECHANICAL AND TECHNICAL SCHOOL WITHIN ONE KILOMETER OF THE SITE,AND HANGZHOU INTEGRATED TRADITIONAL CHINESE AND WESTERN MEDICINE HOSPITAL IS LOCA
18、TED WITHIN ONE KILOMETER OF THE SITE.THERE ARE ALSO CORRESPONDING EDUCATIONAL AND MEDICAL SUPPORTING RESOURCES WITHIN ONE KILOMETER.本案紧邻西联广场,新天地中心,三公里范围内拥有银泰城,太阳城等大型商圈,商业氛围浓厚 THIS CASE IS CLOSE TO THE WESTERN UNION PLAZA,XINTIANDI CENTER,AND THERE ARE LARGE COMMERCIAL DISTRICTS SUCH AS YINTAI CITY A
19、ND SUN CITY WITHIN THREE KILOMETERS,WITH A STRONG COMMERCIAL ATMOSPHERE.教育医疗 HANGZHOU CITY 商业分析 HANGZHOU CITY PROJECT SURROUNDING SPECIFIC BUSINESS ANALYSIS 项目周边具体业态分析 LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE TRAFFIC ANALYSIS 交通分析 SITE 新
20、天地街 杭州北线路所 新天地街 新杨路 汇丰街 新西路 项目位于拱墅区(东新单元XC0604-B1/B2-1 1地块),东至储备地块,南至沈家路,西至长浜路,北至规划五号支路。地块交通便利,通达性良好 目前项目西侧四百米有地铁五号线西文街站,北侧南侧均有公交车 西文街 LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE 地块特征:现存少量低层建筑,场地觃模适中,地形方正,周边现存建筑较少 用地面积:14.6公顷 容积率:2.8 密度:40%
21、绿地率:25%限高:50m 1 2 3 4 1 2 3 4 ANALYSIS OF THE SITUATION 现状分析 LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE 建筑风格定位:现代主义风格 建筑印象:简洁、构成 建筑色彩:建筑材料以浅色铝板和玻璃幕墙为主;选用金属铝板装饰立面线框,浅色铝板外框堆叠,玻璃幕墙后退来打造建筑的里面效果,整个呈现明显的建筑体块层次感。Architectural style positioning:modernist style Architectural impression:simplicity,co
22、mposition Building color:building materials are mainly light colored aluminum plate and glass curtain wall;The metal aluminum panels are selected to decorate the facade wire frame,the light colored aluminum panels are stacked on the outer frame,and the glass curtain wall is stepped back to create th
23、e inside effect of the building,presenting an obvious sense of hierarchy of the building volume.INTERPRETATION OF ARCHITECTURAL STYLE 建筑风格解读 LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE ANA
24、LYSIS OF CONSTRUCTION BUSINESS 建筑业态分析 312+312户型(13层)312+312户型(13层)312+312户型(13层)312+312户型(13层)图例/LEGEND LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE “”“”我们需要怎么一种住宅体验的公寓产品?What kind of HOHOUSEUSE?LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LAND
25、SCAPE 宝格丽/BVLGARIBVLGARI 上海宝格丽酒应于2018年6月20日开业,是宝格丽酒应及度假村继北京宝格丽酒应开业后,又一家宝格丽品牌酒应。Opened on June 20,2018,The Bulgari Hotel Shanghai is bulgari Hotels&Resorts second bulgari branded hotel following the opening of Bulgari Hotel Beijing.LANDSCAPE CONCEPT DESIGN 2021 JTL TOURISM+LANDSCAPE /高品质癿前厅服务/HIGH QU
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