人文漫想+幸福社区住宅景观方案设计.pdf
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1、融 创 蔡 家 A 地 块 景 观 概 念 方 案 L A N D S C A P E C O N C E P T U A L S C H E M E D E S I G N O F R O N G C H U A N G C A I J I A项目背景分析C U S T O M E R S T O A N A L Y S I S重庆“十四五”规划纲要直接提及的重大事项重大策略重大策略MAJOR STRATEGY中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要年远景目标纲要2021.3.13推进成渝地区双城经济圈建设
2、,打造具有全国影响力的推进成渝地区双城经济圈建设,打造具有全国影响力的LOCATION ANALYSIS/国家背景重要经济中心 科技创新中心 改革开放新高地高品质生活宜居地LOCATION ANALYSIS/城市背景CREATE A NEW ECONOMIC,TECHNOLOGICAL AND LIVABLE HIGHLAND重庆的未来是什么?唱好“双城记”、建好“经济圈”SING THE TALE OF TWO CITIES AND BUILD AN ECONOMIC CIRCLE成渝一体化双城经济圈重庆蔡家的未来是什么?LOCATION ANALYSIS/区域背景以智慧之城为主导,生态、文
3、化为互融,链接周边板块的未来生活圈THE FUTURE LIFE CIRCLE IS LED BY THE SMART CITY AND INTEGRATED WITH ECOLOGY AND CULTURE TO LINK THE SURROUNDING PLATESLOCATION ANALYSIS/区域背景融创:中国美好城市共建者过去,融创与中国城市一起见证了时代所给予城市的生长又建设了城市所给予生活的美好未来融创要做更高起点、更高站位,更高维度的公园城市共建“融创公园城市共建计划”契合城市战略发展方向,构建符合“重庆.智慧城市、成都.公园城市、昆明.未来城市”等未来城市建设的幸福美好社
4、区综上阐释,综上阐释,蔡家坐拥绝佳的历史机遇与难得的发展环境坐拥绝佳的历史机遇与难得的发展环境TO SUM UP,WE HAVE AN EXCELLENT HISTORICAL OPPORTUNITY AND A RARE DEVELOPMENT ENVIRONMENT蔡家期待一个“幸福美好社区”THE CAI FAMILY LOOKS FORWARD TO A HAPPY AND BEAUTIFUL COMMUNITY前期分析C U S T O M E R S T O A N A L Y S I SLOCATION ANALYSIS/区位分析蔡家岗镇人民政府GOVERNMENT距离本项目:4
5、KMSITE定位明确:嘉陵江THE JIALING RIVER蔡家中央森林公园CENTRAL FOREST PARK同畔体育文化公园SPORTS CULTURE PARK蔡家嘉陵江大桥(在建)JIALINGJIANG BRIDGE蔡家站CAIJIA STATION距离本项目:4.5KM重庆江北国际机场JIANGBEI INTERNATINATION AIRPOR距离本项目:12KM重庆北站CHONGQING NORTH RAILWAY STATIO距离本项目:17KM重庆园博园CHONGQING GARDEN EXPO九曲河湿地公园JIUQU RIVER WETLAND PARK照母山植物园B
6、OTANICAL GARDEN金海湾公园JINHAIWAN PARK重庆中央公园CHONGQING CENTRAL PARK凤凰花海PHOENIX FLOWER SEA太寺垭森林公园TAISIYA FOREST PARKG319高速G75高速项目场地SITE轨道交通 6号线突破点:城市未来高端社区区位得天独厚,城市功能便捷,智慧宜居城蔡家自贸区,两江新区城市综合板块”金三角”之一,重庆北高端生态宜居聚落优势:约19公里江岸线景观,近2000亩公园配套,以及自贸区城市战略支撑,未来发展前景较好,生态资源丰富G319高速G75高速同畔体育文化公园TONGPAN SPORTS CULTURE PAR
7、K隆鑫爱琴海LONGXIN AEGEAN SEA桂花湾小学GUIHUAWAN PRIMARY SCHOOL北碚区两江名居小学LIANGJIANG MINGJU PRIMARY SCHOOL,BEIBEI DISTRICT天印小学TIANYIN PRIMARY SCHOOL重庆市兼善中学(南区)CHONGQING JIANSHAN MIDDLE SCHOOL(SOUTH DISTRICT)四川仪表工业学校(蔡家校区)SICHUAN INSTRUMENT INDUSTRY SCHOOL(CAIJIA CAMPUS)同栖体育文化公园TONGQI SPORTS CULTURE PARKRESOURCE
8、 ANALYSIS/资源分析江机厂医院JIANGJI FACTORY HOSPITAL重庆城市职业学院江机教学部JIANGJI TEACHING DEPARTMENT OF CHONGQING CITY VOCATIONAL COLLEGE重庆万通汽车学校CHONGQING WANTONG AUTOMOBILE SCHOOL启迪科技城(建设中)ENLIGHTENMENT SCIENCE AND TECHNOLOGY CITY(UNDER CONSTRUCTION)蔡家工业园CAIJIA INDUSTRIAL PARK颐尚温泉小镇YISHANG HOT SPRING TOWN草把龙儿童乐园CAO
9、BALONG CHILDRENS PARADISE施家梁镇敬老院SHIJIALIANG TOWN NURSING HOME施家梁镇中心幼儿园SHIJIALIANG TOWN CENTRAL KINDERGARTEN项目场地SITE3KM蔡家中央森林公园CENTRAL FOREST PARK北碚区人民路小学蔡家校区BEIBEI DISTRICT RENMIN ROAD PRIMARY SCHOOL CAIJIA CAMPUS蔡家医院CAIJIA HOSPITAL嘉陵江THE JIALING RIVER自然资源教育资源医疗资源商业资源项目板块位于重庆市蔡家自贸区,三面临江,背靠中梁山,自然景观丰富
10、;3KM内拥有北碚区人民路小学蔡家校区、蔡家医院、启迪科技城(建设中)、蔡家中央森林公园等生活资源配套SITE悦北大道(规划)公园 PARK高层住宅 RESIDENCE高层住宅 RESIDENCE椿萱大道(规划)尚未开发完善地带 NOT YET DEVELOPED嘉运大道住宅(在建)RESIDENCEANALYSIS OF SURROUNDING RESOURCES/周边用地分析商业配套资源不完善,地块周边交通尚未成熟,交通相对闭塞,开发程度较低本案地块西侧主干道为嘉瑞大道已经初步建成宽52M,其它道路均为规划道路,尚未建设。其中南侧为主干道椿萱大道,道路宽度56M周边交通:劣势:住宅(规划)
11、RESIDENCE住宅(规划)RESIDENCE住宅(规划)RESIDENCE住宅(规划)RESIDENCE住宅(规划)RESIDENCE商业(规划)BUSINESS商业(规划)BUSINESS商业(规划)BUSINESSSITE悦北大道(规划)椿萱大道(规划)尚未开发完善地带 NOT YET DEVELOPED嘉运大道住宅(规划)RESIDENCE住宅(规划)RESIDENCE住宅(规划)RESIDENCE住宅(规划)RESIDENCE住宅(规划)RESIDENCE商业(规划)BUSINESS商业(规划)BUSINESS商业(规划)BUSINESS视线点AAC视线点BB视线点C1.基地周边道
12、路未形成完善,地势西南高,东北低,高差较大最大高差相差24M;2.项目地周边多为规划用地,其中,嘉和苑小区、融创映湖十里已经修建,项目地边缘市政道路逐渐完善;3.项目南侧为公园用地,现已修建完成并投入使用;306.000 296.000 281.810 293.160 ANALYSIS OF SURROUNDING RESOURCES/周边现状分析融创映湖十里同畔体育文化公园启迪科技城(在建)嘉和苑小区PAIN PROBLEM/现状痛点F17-2(规划)FF16-1-2AF17-1F18-1(规划)F19-1-1(规划)F19-2-1(规划)EF19-2-2F19-1-3(规划)F19-1-2
13、(规划)规划道路商业地块住宅地块图例/Legend现状痛点CURRENT PAIN POINTS407亩虽是大盘,但九个地块被市政路打断分割,形成独立的小地块,难以打造五脏六腑齐全的功能配套空间如何将9个地块联动?CORE STRATEGY/核心策略三个维度串联、盘活整个片区T H E C O R E S T R A T E G Y O F “W E I-L I V E”I N A H A P P Y C O M M U N I T Y?与智慧的链接丨与韧性的链接丨与慢享的链接MULTI PLOT LINKAGE 丨 TOUGHNESS丨ENJOY SLOWLY与智慧的链接LINKS TO W
14、ISDOM智能路网给予便捷的生活方式/人性化关怀F17-2FF16-1-2AF17-1F18-1F19-1-1F19-2-1EF19-2-2F19-1-3F19-1-2智慧人行智慧车行智慧安防智慧服务智慧照明环境监测远程监护(儿童APP)与韧性的链接LINK WITH TOUGHNESS花园城市依托人与自然共生/提升人对自然的认知海绵植物设计雨水花园植物配置乡土植物选用慢跑系统与慢享的链接LINK WITH SLOW ENJOYMENT生活场景回应业主需求,实现情景化的生活空间城市生态绿廊街角公园(网约车、共享单车)社区场景+慢享场景健康场景公园场景人文场景创意场景人文场景公园场景CORE S
15、TRATEGY/核心策略智慧链接通过智慧社区的塑造打造智慧城市,与未BUILD A SMART CITY THROUGH THE SHAPING OF SMART COMMUNITY,LINK WITH来链接,超前设置THE FUTURE AND SET IT IN ADVANCE T图例/Legend智慧人行智慧车行智慧安防智慧服务智慧照明环境监测远程监护01.智慧人行(生物识别,全区域无感通行)02.智慧车行(车牌自动识别,无感通行+分区停靠)03.智慧安防(AI智能分析)04.智慧服务(一站式、全场景智慧服务)05.智慧照明(智能灯光引导、时控声控)06.远程监护(利用APP儿童监护)U
16、WB精准定位CORE STRATEGY/核心策略智慧链接智能设施INTELLIGENT DEVICE智能斑马线、太阳能智能充电桩INTELLIGENT ZEBRA CROSSING,SOLAR INTELLIGENT CHARGING PILE环境检测仪、智能座椅ENVIRONMENT DETECTOR,INTELLIGENT SEAT太阳能智能充电桩:智能斑马线:太阳能智能充电桩 智能斑马线点图例/Legend太阳能智能充电桩智能斑马线点环境检测智能座椅 智能座椅(充电、USB):环境检测仪:CORE STRATEGY/核心策略韧性链接城市生态策略植物可持续生长URBAN ECOLOGICA
17、L GREEN CORRIDOR-PLANT THEME BLOCK海绵植物设计+雨水花园植物配置+乡土植物选用SPONGE PLANT DESIGN+RAINWATER GARDEN PLANT CONFIGURATION+LOCAL PLANTS实现海绵社区化、细胞化、并结合生态合理的植物配置,让植物与业主共生共荣,形成生态的循环系统THE SPONGE WILL BE COMMUNITY-BASED,CELLULAR AND COMBINED WITH ECOLOGICAL AND REASONABLE PLANT CONFIGURATION,SO THAT THE PLANTS AND
18、 OWNERS CAN COEXIST AND PROSPER,FORMING AN ECOLOGICAL CIRCULATION SYSTEM01.海绵植物设计02.植物科普03.乡土植物配置选用图例/Legend海绵社区区域韧性链接一张环城健康步道路网A HEALTHY ROAD NETWORK AROUND THE CITY全民健康生活的新方式,THE NEW WAY OF HEALTHY LIFE FOR THE WHOLE PEOPLE 可满足不同人群跑步运动健身需求。THE NEW WAY OF HEALTHY LIFE FOR THE WHOLE PEOPLE CAN MEET
19、THE RUNNING AND FITNESS NEEDS OF DIFFERENT GROUPS.CORE STRATEGY/核心策略图例/Legend建议住宅大门环城健康步道 健康步道与人行道结合的路段:环城健康步道同畔体育文化公园待建公园慢享链接城市绿廊GOLDEN DATING SITECORE STRATEGY/核心策略公园绿地公园绿地中央绿廊中央绿廊主力商业活力核城市绿廊网约车等候区ONLINE CAR HAILING WAITING AREA以科学智能的管理方式SCIENTIFIC AND INTELLIGENT MANAGEMENT打造便捷的网约车区CREATE A CONVE
20、NIENT ONLINE CAR HAILING AREA共享单车停放区ONLINE CAR HAILING WAITING AREA构建大盘内部交通体,低碳出行、绿SCIENTIFIC AND INTELLIGENT MANAGEMENT色倡导、增强地块人性化设置与便捷出行CREATE A CONVENIENT ONLINE CAR HAILING AREACORE STRATEGY/核心策略慢享链接住宅区网约车管理布局02:网约车等候区市政车行道 网约车等候区人行出入口住宅区网约车管理布局01:图例/Legend网约车等候区共享单车停放区规划道路 E地块预留点F地块预留点A地块预留点住宅区
21、共享单车管理布局:慢享链接街角公园GOLDEN DATING SITE是方便大家休闲放松或者锻炼身体的地方,IT IS A CONVENIENT PLACE FOR EVERYONE TO RELAX OR EXERCISE.IT PLAYS A在城市中起到一个便民休闲的作用。CONVENIENT AND LEISURE ROLE IN THE CITY.CORE STRATEGY/核心策略 图例/Legend街角公园 绿色、交往、休憩、健身功能 街角公园CONCEPTUAL LOCATION/核心策略漫享新氧岛TIME ISLAND DREAM悠享秘境花园EXPLORE THE GALAXY
22、静享时光盒子ART OF RETURN乐享莱茵剧场JUMP NOTE DANCE悦动潮玩天地HAPPY FOREST LIFE悦享森活展厅FOREST TOUR乐活商业LOHAS BUSINSS漂浮会客厅溪涧玩乐空间林下休闲全龄共享的康体空间森林剧场从科技、健康、文化、生态四个角度出发,打造两大主题板块、六大场景社区,从“社区里建公园”到“公园里建社区”,在公园社区的舞台上上演一幕幕生活场景秀“6+2”主题板块及落位重点场景“2”大主题板块:城市公园+乐活商业“6”大场景社区漫 享 新 氧 岛悠 享 秘 境 花 园静 享 时 光 盒 子乐 享 莱 茵 剧 场悦 动 潮 玩 天 地悦 享 森 活
23、 展 厅慢享链接自然花屿搭建三级活动空间“1-5-10”生活场景1MIN100米可达社区楼下小型活动空间1MIN-100M CAN REACH THE SMALL ACTIVITY SPACE DOWNSTAIRS OF THE COMMUNITY漂浮会客厅/户外阅读花园/MINI电影/棋牌品茗/云端健身/太太的厨房/香草花园/HIGH玩乐园/杉林休闲5MIN500米可达社区组团集中活动空间5MIN-500M COMMUNITY GROUP CENTRALIZED ACTIVITY SPACE街头公园/市政慢跑道/同畔体育公园10MIN1000米可达社区商业中心活动空间10MIN-1000M
24、TO THE ACTIVITY SPACE OF COMMUNITY BUSINESS CENTER乐活商业公园场景、人文场景、漫享场景国际场景、交通场景、健康场景创意场景、智慧场景、建筑场景、韧性场景美好社区十大场景TEN SCENES OF BEAUTIFUL COMMUNITYCONCEPTUAL LOCATION/美好体系构建 一分钟生活圈一分钟生活圈 一分钟生活圈一分钟生活圈一分钟生活圈 十分钟生活圈 一分钟生活圈 五分钟生活圈 五分钟生活圈 五分钟生活圈 五分钟生活圈 五分钟生活圈 五分钟生活圈LANDSCAPE VALUE PROPOSITION/大盘价值主张融创西南幸福美好社区
25、蔡家407未LIVE过去“公园里建社区”现在“社区里建公园”时光穿梭THROUGH THE FUTURE构建美好生活理想地,创造无界共享的大社区生活环境BUILD AN IDEAL PLACE FOR A BETTER LIFE AND CREATE A LARGE COMMUNITY LIVING ENVIRONMENT FOR BOUNDLESS SHARINGPASTNOWLANDSCAPE VALUE PROPOSITION/景观愿景?A地块如何创造这样的幸福美好社区HOW DOES PLOT A CREATE SUCH A HAPPY COMMUNITY?A 地 块 建 筑 规 划
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- 人文 幸福 社区 住宅 景观 方案设计