现代手法+传统理念住宅景观方案文本.pdf
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1、广 州 中 海 南 洲 路 地 块广 州 中 海 南 州 路 项目 景 观 方 案 设 计Z H O N G H A IN A N Z H O U ROADG U A N G Z H O U Z H O N G H A ILANDSCAPE CONCEPT DESIGN JUN 2021场 地 解 读PROJECT ANALYSIS5.0KM2.0KM广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC项目周边为新旧小区交替,学校众多,教育资源雄厚。距离海珠国家湿地公园较近,绿化面积大。临近建华汇商
2、业中心。购物便利。The surrounding area of the project is the alternation of old and new communities,with numerous schools and abundant educational resources.It is close to the Haizhu National Wetland Park and has a large green area.Close to Jianhuahui Commercial Center.Convenient shopping.海珠区天河区越秀区白云区HAIZHUT
3、IANHEYUEXIUBAIYUN广州之窗商务港广交会展馆广东省博物馆广东市妇女儿童医疗中心北山公园黄埔古港景观区黄埔军校旧址纪念馆广州国际生物岛屿大学城湾咀头湿地公园建华汇商业中心关帝岗公园海珠体育园沃野商业广场三山森林公园太港城雅景大广场东圃购物中心保利广场万达广场长隆飞鸟乐园沙园燕岗石溪南洲南洲洛溪南浦江南西江泰路海珠广场广州美术学院仲恺农业工程学院广州大学城体育中心中山大学(北校区)OFFICETOURISMTOURISMHOSPITALPARKHTOURISMCULTURECULTUREPARKSHOPPINGPARKSCHOOLSHOPPINGPARKSHOPPINGSHOPPIN
4、GSHOPPINGSHOPPINGSHOPPING燕汇广场TOURISMShayuanYangangShixi NanzhouNanzhou LuoxiNanpuJiangnanJiangtai HaizhuSCHOOLSCHOOLSCHOOLSCHOOLLOCATION ANALYSIS区位分析清远市QINGYUANSHISHOPPING珠江PEARL RIVERSITE广州市GUANGZHOUHAIZHU海珠区2.海珠湖公园Haizhu Lake Park3.广州海珠国家湿地公园Guangzhou Haizhu National Wetland Park广州塔1.Guangzhou Hai
5、zhu Innovation Bay4.东南望江距离Th distance to the southwest5.南面望江距离Distance to the south西南望江视野southwest view of the river.6123645广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DECSITE南州路NANZHOU ROAD名苑幼儿园南武小学南洲二手车市场东晓南南洲海珠客运站SCHOOLSCHOOLSERVICESTATIONSTATIONSERVICE南州路江晓路试剂大道NANZHOU
6、 ROADJIANGXIAO ROADSHIJI AVENUE广州瑞宝粮油食杂批发中心侨建大厦广州白云山星群药业股份有限公司星群药业宿舍SERVICESERVICEOFFICEAPARTMENT广州世贸公寓裕惠苑爱都名轩芳草轩APARTMENTAPARTMENTAPARTMENTAPARTMENT晓港湾小学(瑞宝花园校区)SCHOOL广佛线GUANGFO METRO LINE高架桥东晓南路DONGXIAO SOUTH ROADVIADUCT后航道BACK CHANNEL项目周边为新旧小区交替,学校众多,教育资源雄厚。距离海珠国家湿地公园较近,绿化面积大。临近建华汇商业中心。购物便利。The s
7、urrounding area of the project is the alternation of old and new communities,with numerous schools and abundant educational resources.It is close to the Haizhu National Wetland Park and has a large green area.Close to Jianhuahui Commercial Center.Convenient shopping.ENGLIGN NAME项目周边地铁 2 号线TERRAIN LI
8、NE 2AC1C2DB海珠区GUANGDONGNANZHOU PLATE南洲板块STATION南洲1.消防扑救面占据西侧大面积地块,局部做隐形处理,弱化硬质面积2.西侧园路和活动场地尽可能的结合消防,保证园区的最大绿化量3.消防登高面可以考虑多样的处理方式,来丰富景观层次消防车道消防登高面景观化图例LEGENDLandscapingFire climbing surfacefire lanesFIRE ANALYSIS消防分析广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC配套楼配套楼垃圾收集站
9、垃圾收集站3#3#2#2#1#1#商铺商铺小区会所小区会所9.158.208.008.108.109.309.309.308.508.507.887.817.907.908.057.76(道路最低点)7.907.808.28(道路最高点)7.908.009.159.158.458.459.159.159.158.008.009.158.709.008.008.108.059.158.309.209.209.208.150.000.000.00LEVEL ANALYSIS竖向分析图例LEGEND1.场地原始地势较平坦2.场地入口与园区内部存在 1.05m 的高差广州/中海/南洲路项目GUANGZ
10、HOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC道路标高室内标高Road elevationIndoor elevationOutdoor elevationRange line室外标高红线配套楼配套楼垃圾收集站垃圾收集站3#3#2#2#1#1#商铺商铺小区会所小区会所CONTROL ANALYSIS管控分析小区次入口消防出入口地库入口地库出口地库出入口消防出入口小区主入口图例LEGEND次入口管控主入口管控entrance controlentrance controlBuilding boundaryFence建筑边界围墙广
11、州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC配套楼配套楼垃圾收集站垃圾收集站3#3#2#2#1#1#商铺商铺小区会所小区会所1.出入口智能管控,围墙安全管控图例LEGEND1.根据建筑布局,场地分隔成东西两侧空间,中间通过过渡空间形成两侧之间的视觉通廊2.主要景观空间集中在场地东侧,建筑将其划分为多个均等尺度的空间3.连廊空间保证业主归家风雨皆从容,同时串联架空层空间与园林景观广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT
12、 DESIGN2020 DEC37m36m44m44m7.5m7.5m37m27m34m19m14m15m53m54m30m38m50m50m16m15m13m17m12m8m9m东侧场地西侧场地过渡空间construction spaceLandscape spaceLandscape spaceCorridorRange line连廊红线SIZE ANALYSIS尺度分析配套楼配套楼垃圾收集站垃圾收集站3#3#2#2#1#1#商铺商铺小区会所小区会所ROAD SYSTEM ANALYSIS归家道路分析-车行+人行建筑次入口建筑次入口建筑次入口小区主入口小区次入口建筑主入口建筑主入口建筑主入
13、口47M/步行约 2min62M/步行约 3min30M/步行约 1min图例LEGEND1#归家动线2#归家动线3#归家动线car roadcycle road3#road2#road1#road车行动线非机动车动线1.归家动线遵循就近原则,保证归家道路快速便捷2.风雨连廊归家,真正做到到小区门口就如同归家地库顶板线地库入口地库出口地库出入口广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC配套楼配套楼垃圾收集站垃圾收集站3#3#2#2#1#1#商铺商铺小区会所小区会所Summer solsti
14、ceWinter solstice夏至日 08:00-17:00 区域光照时间长度冬至日 08:00-17:00 区域光照时间长度夏至日全天户外活动最佳区域,需要阴影条件较好的活动区域冬至日全天户外活动最佳区域,需要光照条件较好的活动区域0+1+2+3+4+5+6+7+-9+h0+1+2+3+4+5+6+7+-9+h光照条件最为优越的场地广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DECSUNLIGHT ANALYSIS日照分析配套楼配套楼垃圾收集站垃圾收集站3#3#2#2#1#1#商铺商铺小区会
15、所小区会所可用架空层空间配电房Available overhead spacePower distribution roomCorridorOutdoor passageLobbylighting wellProperty houseSpace penetration连廊室外通道大堂采光井物业用房空间渗透建筑空间construction space图例LEGEND配电房配电房配电房物业用房大堂大堂大堂架空层架空层架空层架空层架空层连廊连廊架空层功能渗透使用空间架空层视线渗透观赏空间功能渗透视线渗透FEATURESSIGHT核心场景拔调性生活场景强功能广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/Z
16、HONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DECSPACE ANALYSIS空间特性分析BULIDING ANALYSIS建筑分析风格STYLE现代风格材质MATERIAL颜色COLOR细节DETIAL建筑倒角、金属质感古铜色古铜色香槟色香槟色深灰色深灰色铝板铝板金属漆金属漆石材石材玻璃玻璃广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC配套楼配套楼H=19.80MH=19.80M6F6F垃圾收集站垃圾收集站H=5.10MH=5.10M1F
17、1F3#3#H=179.25MH=179.25M57F57F2#2#H=179.25MH=179.25M57F57F1#1#H=179.25MH=179.25M57F57F商铺商铺H=6.70MH=6.70M1F1F小区会所小区会所H=6.70MH=6.70M1F1FBULIDING ANALYSIS户型分析162 130 160 square meters130 square meters图例LEGEND105 square meters87 square metersElevator hall105 87 三合一前室(电梯厅)16213010510510510510510587878787
18、8787130130162162广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC2设计方案D E S I G N S T R A T E G Y潮汕老板/实力新广/实力老广广州老城稀缺住宅+强江后塔观景视野+繁华双地铁口刚需用房 87 改善用房 105-130 终极改善用房 162 广州老城情结的集体潜意识心理面子和里子的双重购买需求闲适惬意,怡人的
19、生活环境老城情节/精工细节/品质生活customer group and needsOld Town Plot/Seiko details/quality lifeCUSTOM ANALYSIS客群分析广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC他们的生活方式与诉求?艺术中心What is needed?What is the lifestyle?阅读区益智活动亲子活动社区阅读空间户外餐饮展览公共办公咖啡茶座社区会客厅全龄活动场地基础游乐四点半学堂老年健身体育活动泳池基础设施环区慢跑健康测试
20、CUSTOMER GROUP APPEAL客群诉求社交健康亲子小型音乐会SOCIALCOFFEE SHOPSPORTS ACTIVITIESOUTDOOR DININGCOMMUNITY HALLPUBLIC OFFICEELDERLY FITNESSMINI CONCERTREADING AREAART CENTEREXHIBITIONHEALTH TESTINFRASTRUCTUREJOGGINGHEALTHSWIMMING POOLBASIC AMUSEMENTALL-AGE VENUEPARENT-CHILDFAMILY ACTIVITIESPUZZLE ACTIVITIES4:30
21、SCHOOLCOMMUNITY READING SPACE*由营销调研得出结论广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC焕新广州Renew Guangzhou广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DECDESIGN GOAL设计目标广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC老街坊 老
22、习俗 老园子人们记忆中的IN MEMORY市井人烟和万家灯火,无时无刻不在散发的城市浓厚的生活气息中西方文化的碰撞与交融,文化包容性强精巧秀丽、绿树成荫的传统岭南园林青砖大屋、红砖砌墙的西式洋楼忙里偷闲,得闲饮茶,一盅两件清晨喧嚣的吆喝声,巷子里的积水INSPIRATION灵感来源广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC车水马龙,细数万家灯火重温消逝的时光,重现记忆的场景回归最初的记忆,回归对生命更高级的尊重在繁华中探索熟悉却又从未见识过的世界新生活 新文化 新演绎 人们期待中的FOR
23、EXPECTINSPIRATION灵感来源广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC传统的造园理念+现代的设计手法TRADITIONAL GARDENING CONCEPT+MODERN DESIGN TECHNIQUESCONCEPTUAL DESIGN设计概念老 时光 新 物语广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC传统的造园理念现代的设计手法思想/THOUGHT(忘却时间)天人
24、合一,道法自然 意境/ARTISTIC 深远不尽 情趣 造园手法/TECHNIQUE虚实 对比 藏露 框景 对景 漏景 透景 曲径通幽 动静结合 以小见大 叠山理水 步移景异材料/MATERIAL形式/COMPOSITION工艺/CRAFT科技/Technology不锈钢、仿石砖、玻璃、镜面水、几何的构图 简约的设计风格精工细节精致的对缝智慧社区 服务无人化 管理智能化(理论层)(呈现层)传统的造园理念+现代的设计手法TRADITIONAL GARDENING CONCEPT+MODERN DESIGN TECHNIQUESConstruct a modern living space for
25、 poetic dwelling构建一个诗意栖居的现代居住空间CONCEPTUAL DESIGN设计概念老 时光 新 物语DESIGN STRATEGY设计策略老时光新物语镜面水以小见大玻璃砖智慧社区 仿石砖简约的设计风格几何的构图虚实漏景藏露对景框景以小见大步移景异曲径通幽动静结合叠山理水广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC广州/中海/南洲路项目GUANGZHOU/ZHONGHAI/NANZHOULU PROJECTHOTELCONCEPT DESIGN2020 DEC南洲路观云府
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