现代时尚+自然沉浸示范区景观方案文本.pdf
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1、2 0 2 2/0 4CHINA RAILWAY WANHUAHUIYULIN 玉林中国铁建万花荟项目景观方案设计53214发掘场地基因项目背景景观概念方案呈现专项设计目录项目背景BACKGROUNDPROJECT 1区 块 分 析LOCATION ANALYSISSITE坐拥一线公园滨江景观,与自然相映生辉民主中路SITTING ON THE RIVERSIDE LANDSCAPE OF A FIRST-LINE PARK,IT SHINES WITH NATURE项目地属于广西省玉林市,玉州区。北邻清湾江、南接万花楼公园、西侧为清湾江公园,园区景观与自然景观相互渗透,具有极高价值。周边交通
2、路网完善、商业和医疗配套实施较为齐全。但项目地离原始居民区较近,视线过差。清湾江公园万花楼公园清湾江小学玉林欢乐世界客运北站玉林市妇幼保健医院清湾江白石桥路百诞路一环北路未 来 商 茂 中 心 的 公 园 式 度 假 社 区公 园 式 配 套 /全 龄 花 园 社 区/现 代 雅 致前瞻性国际视野打造未来都市生活场景Hi gh end Pa r k a nd ma ns i on i n CBD c ent er i n t he f ut ur e地 块 定 位PARCEL POSITIONING景 观 愿 景LANDSCAPE VISION此间生活美学归家,即是度假AESTHETICS O
3、F LIFE HERE“东方美学归家仪式”“优雅的生活美学”“悠闲度假的心境”“自然之景与生活的交融”1 初遇/尊贵礼仪园区入口2 若水/境水庭院 3 藏山/层级绿化景观4 暖春/入户归家花园5 林逸优雅客厅/艺术景观体验 6 流水美学客厅/尊贵会客体验8 青林茶会花园/新式生活功能空间9 剧场草坪花园/邻里阳光聚会草坪10 鲜氧温度花园/全龄段游戏空间11 抱水探语花园/静谧交流空间水林交融的山林意境舒适的林隐包裹 自由惬意的森境氛围2DISCOVERSITE GENES发掘场地基因建 筑 风 格ARCHITECTURAL ANALYSIS建筑语言:售楼部建筑立面竖向线条为主,大区则是以横向
4、线条为主,整体以时尚简约的建筑语言通过线条的穿插构成建筑立面的线条关系。以金属、玻璃、石材等材质为主,并以冷色材料作为主要色调,营造现代、典雅的建筑气质。Architectural language:Sales department of vertical lines as the main facade,district is predominantly horizontal lines,integral with the architectural language through the line of fashion and contracted with building facad
5、e line relationship.Such as metal,glass,stone material is given priority to,as the main tonal with cool color material,build the construction of modern,elegant temperament.含有商业、住宅于一体的商住综合体根据日照情况,制定景观功能配置图例:图例:105 户型88 户型60 户型商业售楼部(前期售楼处,后期商业)地库出入口0 小时3 小时6 小时2 小时5 小时1 小时4 小时7 小时场 地 分 析S I T E A N A
6、L Y S I S场 地 分 析S I T E A N A L Y S I S77.4077.4077.4079.7079.7079.7579.7579.7577.4077.40i=2.0%;L=3041.95M25.00M30.00M20.96M15.63M10.00M38.58M90.00Mi=4.7%;L=50i=4.5%;L=30i=2.0%;L=30PLOT HAS LARGE ELEVATION DIFFERENCE INSIDE AND OUTSIDE THE PARK地块北侧与园区内最高有近 2M 高差,园内总体平整。大尺度空间节奏赋予场地领域感和仪式感地块园内外高差较大,楼间
7、距宽敞LARGE AREA FULLY HARDENED FIRE CLIMBING SURFACE建筑入户前有大面积的消防登高面,且需要全硬化处理,有较大的登高面空旷感视觉影响大面积全硬化消防登高面周 边 竞 品ARCHITECTURAL ANALYSISSITE中交雅郡绿城春江花月金科集美天樾万昌东方韵规模:54666 园林风格:现代简约建筑类型:高层,超高层均价:6600 元/规模:93786.67 园林风格:现代典雅建筑类型:板楼,高层均价:7000 元/规模:42000 园林风格:新中式建筑类型:高层均价:6200 元/规模:46000 园林风格:新中式建筑类型:板塔结合,高层,超高
8、层均价:6800 元/周边分布万昌、金科、中交绿城若干品牌房企项目;周边竞品建筑风格多为高层,景观风格现代/新中式风格;周边竞品多为建设中楼盘,均价 6000 以上,需求量大;周边竞品以品牌房企高端住宅项目为主BRAND HOUSING ENTERPRISE HIGH-END RESIDENTIAL PROJECTS MAINLY如何与周边寻求差异,避免同质化问题打造怎样的气质才符合核心精致社区品质?摒弃风格、去繁从简,回归空间本质,实现功能的价值。SEEKING DIFFERENCES AND AVOIDING HOMOGENEITYHIGH END PRODUCT SYSTEM-CUSTO
9、MIZED DESIGN FOR EXCLUSIVE PEOPLE案例研究GUEST GROUP PORTRAIT龙湖春江郦城/长沙 互动性+品质感+森生活CHANGSHA LONGFOR CHUNJIANG LICHENG DISTRICT东原月印万川/重庆案例研究GUEST GROUP PORTRAITDONGYUAN YUEYIN WANCHUAN/CHONGQING渗透性+体验感+度假感案例研究GUEST GROUP PORTRAIT中海云宸大区/杭州HANGZHOU ZHONGHAI YUNCHEN REGIONAL舒适性+功能性+生态性景 观 关 键 词LANDSCAPE KEYW
10、ORDmodern现代简洁的建筑线条/现代时尚的空间体验Vacation度假极致的自然沉浸体验/舒适的礼遇享受Exquisite精湛格调尊贵的材料色彩/严苛考究的工艺细节Circle圈层私属情感的领域社交/圈层轻奢生活空间产 品 调 性PRODUCT TONALITYF U N C T I O N I S T H E P R E M I S E A N D F I E L D S P I R I T I S T H E G O A L功能为前提,场域精神为目高效集中的生活功能庭内部 2+2:亲子-家庭休闲-运动健身社交 1+n:会客-邻里聚会-社区 parTy高效、完善、便捷的社区功能生活的仪
11、式感具有私属感的界面印象 定制化酒店式归家服务 门头-园路-入户花园的多重归家仪式独特的场域空间记忆点圈层精神阅读、静思等放松心灵的空间对话自我、融入自然的花园 与同好沟通的专属时光提升自我与维持圈层的场所精神品质格调的场所审美去风格化的现代艺术审美 不经意的优雅细节 融入自然的度假感隐奢自然、格调优雅的景观风格3LANDSCAPESITE CONCEPT景观概念岭南美玉以玉为语 /展自然臻境无谓于尘埃不畏于喧嚣只得恬静如初心而换取碧玉雅境玉林 两千多年历史的文化古城,拥有“天南杰构”江南四大名楼之一的经略台真武阁、四大名关之一的鬼门关,全国四大名庄之一的谢鲁山庄、国家 AAAA 级风景名胜区
12、都峤山、云天民俗文化城(云天宫)、大容山森林公园.概 念 引 入CONCEPT INTRODUCTION玉出南山行于自然臻境岭南有美璞,日之於闃玉追求生活诗意与美学真意,营造当代生活专属的盛宴P u r s u e t h e p o e t i c a n d a e s t h e t i c m e a n i n g o f l i f e a n d c r e a t e a n e x c l u s i v e f e a s t f o r c o n t e m p o r a r y l i f e概 念 主 题CONCEPTUAL THEME概 念 落 地GUEST G
13、ROUP PORTRAIT玉出南山行于自然臻境以 玉 为主题线索,建立起完全不同、环环相扣的参观体验,带领大家观摩一场所见即所得,由现代与自然的相互碰撞、交融的场景。一进:初见美玉“初遇”入口展示区二进:水色茏葱“若水”中庭水景区三进:南山有璞“藏山”后场入口区四进:凝芝润泽“暖春”后场廊架区概 念 演 绎GUEST GROUP PORTRAIT取意象形景观表现平面表现材料应用玉出南山/温润雅致意境、艺术、轻奢、现代A R T I S T I C C O N C E P T I O N ,A R T ,L I G H T L U X U R Y ,M O D E R N N A T U R E
14、景 观 风 格LANDSCAPE STYLE4SITE ANALYSIS方案一设计示范区内容DEMONSTRATION AREA场 地 分 析S I T E A N A L Y S I S高 层 建 筑高 层 建 筑高 层 建 筑高 层 建 筑商业商业销 售 中 心公 交 站民主环路一环北路车行主要流线1.展示区紧邻快速路,如何屏蔽噪音干扰和植物的视线遮挡,吸引人流视线,打造完整统一的营销展示界面?2.售楼部的位置比较靠里,如何通过设计打造具有引导性,仪式感和体验性的景观通道?3.内外部高差较大,如何通过设计消化内外高差打造精致的景观效果?77.4079.75场 地 分 析S I T E A
15、N A L Y S I SP E D E S T R I A N M A I N E N T R A N C E,E M P H A S I S O N T H E P E D E S T R I A N V I E W主入口设置到西北方向,公交车站后方,增强人流视线可停留时长结合精神堡,聚焦视线,打造醒目的入口界面人行主入口强调视线集中人行入口展示面精神堡垒人行入口展示面T H E C A R M A I N E N T R A N C E -C R E A T E L O N G C I T Y D I S P L A Y S U R F A C E通过对底层植被进行梳理,同时保留场地原有
16、形态优美的大树。结合整面景墙,打造完整的沿街城市展示界面,引导看房路线,增强看房仪式感和体验性。车行主入口打造超长城市展示面城 市 展 示 面场 地 分 析S I T E A N A L Y S I S总平面图GENERAL PLANE红线范围01 03 0/图例LEGEND(含红线外部分)展示区面积:4150.84 前场面积:1708.74 后场面积:2442.10 N01 展示区主入口02 残坡03 精神堡垒04 艺术幕帘05 特色景墙06 水中汀步07 镜面水景08 跳泉景观 09 停车场10 保安站岗处11 层级台阶12 风雨长廊13 跌水景观14 艺术廊架15 阳光草坪16 休闲活动
17、17 样板间入口/图例LEGEND景观目录GENERAL PLANE0 10 30 20 20 20 91 11 21 51 60 41 30 50 60 50 71 41 71 00 8景观流线LANDSCAPE STREAMLINE人行流线外部人行流线车行流线展示区主入口车行主入口/图例LEGEND展示区主入口车行主入口竖 向 分 析VERTICAL ANALYSIS市政标高景观标高首层标高/图例LEGEND77.5076.6777.4077.4079.7579.7576.7176.6477.2677.5079.9079.9079.90围敝分析SIEGE ANALYSIS围挡景墙围挡/图例
18、LEGEND视线分析SIGHT ANALYSIS景观视线室内视线/图例LEGEND“初遇”F I R S T S I G H T O F M E I Y U一进空间初见美玉层级入口西北侧入口与展示区内约 750MM 的高差,利用台阶变化设置错层挑台,缓解高差形成身游其中,融入山林的入口体验。功能模块FUNCTIONAL MODULE错层台阶弱化楼梯带来的压迫感折线式景观打开景观界面景观 LOGO加强记忆点艺术幕帘提升入口仪式感精神堡垒增强景观昭示性,吸引人群特色景墙一步一景打造入口享受无障碍通道人性化景观设计效果图R E N D E R I N G方案一效果图R E N D E R I N G
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