现代精致+舒适共融住宅景观方案设计文本.pdf
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1、 仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计YANLORD LAND HUILONGPU PROJECT NO.2 AREA LANDSCAPE DESIGN 迈丘设计 METROSTUDIO微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!https:/编制单位法定代表人:谭贡亮DESIGN director:Lyon TanProject Manager:CiciDesigner:MarcDesigner Assistant:Alex/stevePlanting designer:Ivy Yang/Johnson Zhuan
2、gWorking drawing designer:Ann(the project manager&chief designer will provide on-site service in the key points of the project)METROSTUDIO迈丘M E T R O S T U D I O 设计总监:谭贡亮项目经理:陈程主创设计师:Marc 助理设计师:符锡成、余安颖、王兰芳植物设计师:杨柳 张雪娇园建设计师:邱安安(项目经理与主创将提供项目后续的相关服务)微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后2
3、4小时内删除!https:/BACKGROUND ANALYSIS背景篇微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!https:/SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计4基地在深圳的位置PROJECT IN SHENZHEN深圳在广东的位置SHENZHEN IN GUANGDONG广东在中国的位置GUANGDONG IN CHINACHINAGUANGDONGSHENZHEN中国广东深圳SITE项目简介 SITE
4、 INTRODUCESITESITE基地位于深圳市龙岗区中心城龙城街道北部,龙平西路与愉龙路交汇处,毗邻大窝岭山体和城市快速路盐龙大道。其中龙平西路是龙岗区进出东莞市的主要交通通道,而盐龙大道是深圳东部地区通往深圳市中心乃至香港的重要高快速路通道。This site is located on the north of Longcheng Jiedao,Longgang district,Shenzhen,the intersection between Longping Road West and Yulong Road.This site is also closed to the Daw
5、oling mountain and Rapid Transit Road Yanlong Dadao.Longping Road West is the connection between city of Dongguang and Longgang district,and Yanlong Dadao is the rapid transit road that connected from east region of Shenzhen to downtown area and Hongkong.SITE LOCATION基地区位龙岗区地铁 3 号线SITESITE微信免费领取精品资料
6、 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!https:/SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计5深圳宝安机场福田中心区南山区香港 HONGKONG宝安区罗湖中心区深圳湾口岸福田口岸罗湖口岸S30G15龙岗线蛇口 BCD深圳站深圳北站深圳东站 SITE LOCATION基地区位25KMSITE龙岗中心区微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!https:
7、/SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计6 SURROUDING周边交通及资源步行 0.5 小时生活圈 3KM0.5 hour walk life circle文文医疗 Medical Treatment文学校School购物Shopping公园Garden场地周边都是高档居住区,生活设施配备相对全面。周围环境资源相对丰富,有较好的景观资源。场地紧邻地铁规划轨道 16 号线,设有轨道站点回龙埔站,并且处于龙岗汽车站500 米辐射范围内,交通便捷。THIS SITE IS SURROUND
8、ED BY LUXURY RESIDENTIAL DISTRICT,AND THE AMENTITIES IS FULLY SUPPORTED.THIS SITE IS CLOSED TO THE PROPOSED METRO LINE 16 AND THE STATION CALLED HUILONGPU.THE LONGGANG BUS STATION IS WITHIN 500M BUFFER.文文文文文文文文文文大运新城国际大学园5KM5KM国际低碳城5KM规划 16 号线地铁 3 号线龙岗汽车站Bus StationSITE龙 平 西 路爱心路吉祥路龙城大道清 林 路武 深 高 速龙
9、 翔 大 道盐 龙 大 道回 龙 路龙岗汽车站愉龙路黄阁路微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!https:/SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计7项目半径 3 公里内多为老式住宅区,楼盘房龄基本在 5 年以上,而楼盘较新,存在一定竞争力的有依山郡、尚模八意府、华业玫瑰郡和天健现代城。其中风格类似,目标人群相近的竞争对手只有天健现代城。PROJECT RADIUS OF 3 KM FOR THE OLD
10、RESIDENTIAL AREA,THE REAL ESTATE BUILT IN THE BASIC AGE?YEAR,AND THE NEWER REAL ESTATE,THERE IS A CERTAIN COMPETITIVENESS OF THE MOUNTAIN COUNTY,STILL MODE EIGHT MEANING OF THE GOVERNMENT,THE INDUSTRY AND THE NATURAL CITY OF TIANJIAO ROSE COUNTY.WHICH SIMILAR STYLE,THE TARGET POPULATION SIMILAR TO T
11、HE COMPETITORS ONLY TIANJIAN MODERN CITY.SURROUDING周边竞争分析步行 0.5 小时生活圈 3KM0.5 hour walk life circle龙 平 西 路爱心路吉祥路龙城大道清 林 路武 深 高 速龙 翔 大 道盐 龙 大 道回 龙 路规划 16 号线地铁 3 号线SITE愉龙路黄阁路楼盘:尚模八意府均价:47007 元/m2类型:普通住宅,写字楼,商住楼盘:华业玫瑰郡均价:35347 元/m2类型:普通住宅,板楼,小高层欧景花园均价:38721 元/m2类型:住宅、高尚住宅瑞华园均价:47511 元/m2类型:住宅、高尚住宅君成熙和园均
12、价:54882 元/m2类型:住宅、高尚住宅楼盘:家和盛世均价:26663 元/m2类型:高层住宅楼盘:锦绣东方均价:47705 元/m2类型:高层住宅楼盘:龙城国际均价:45721 元/m2类型:住宅、商住楼楼盘:和兴花园均价:35896 元/m2类型:普通住宅,多层,板楼东方御花园均价:43728 元/m2类型:住宅、高尚住宅楼盘:招商依山郡均价:37332 元/M2类型:普通公寓楼盘:君悦龙庭均价:45688 元/M2类型:普通住宅楼盘:香林玫瑰花园均价:39645 元/m2类型:普通住宅楼盘:天健现代城均价:41915 元/M2类型:普通公寓楼盘:东方沁园北区均价:43263 元/M2
13、类型:普通公寓楼盘:爱地花园均价:31591 元/M2类型:普通公寓楼盘:万科金色沁园均价:50923 元/M2类型:普通公寓楼盘:徽王府均价:36331 元/M2类型:普通公寓微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!https:/SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计8TRAFFIC AND CHARACTER ANALYSIS区位交通及用地性质分析盐 龙 大 道爱心路地块 3新型产业地块 4新型产业地块
14、5新型产业地块 6新型产业盐 龙 大 道愉龙路YANLONG AVE SIDE RDYULONG RDAIXIN RDLongping W RdHuilong Rd龙平西路回 龙 路龙岗儿童公园Childrens Park大窝岭DaWoLing回龙埔地铁站HuiLongPu Station123南北主干道及步行大道N/S Main Road and Pedestrian南北次干道 North-south road东西向支路East-west branch231本案用地地块 2商业用地地块 7新型产业地块 8新型产业3地块 1新型产业用地万科翰林wankehanlin东方沁园dongfangqi
15、nyuan依山郡yishanjun微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!https:/SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计9COMPANION ANALYSIS区位配套空间分析盐 龙 大 道爱心路盐 龙 大 道愉龙路YANLONG AVE RD YULONG RDAIXIN RDLONGPING W RDHUILONG RD龙平西路回 龙 路龙岗儿童公园CHILDRENS PARK大窝岭DaWoLing回
16、龙埔地铁站HUILONGPU STATION基地生活板块Life plate回龙埔门户Huilongpu Gateway创意汇Creative Hub大窝岭门户Dawoling Gateway科创办公Innovation Blocks商业Commercial万科翰林WANKEHANLIN东方沁园DONGFANGQINYUAN招商依山郡YISHANJUN微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!https:/SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒
17、回龙埔项目 2 号地块景观概念设计10SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计10现代风格 简洁精致 尊贵典雅MODERN ELEGANT REFINEMENT 建筑语言简洁大方,商业建筑外形灵活舞动,两者结合映射到景观语言之中,形成流畅舒适的景观语言。Architectural language is simple and easy,flexible and flexible commercial building,the combination of both mapping to t
18、he landscape language,the formation of smooth and comfortable landscape language.BUILDING ANALYSIS建筑分析微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!https:/SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计11建筑风格 现代风格 Architectural style modernism立面设计 住宅立面设计采用简洁、明
19、快的设计手法,创造出流线动感的造型 Facade design Facade design modeling residential uses simple and clean design techniques to create a flow line dynamic modeling外墙材料 建筑外墙饰面主要采用暖棕色干挂石材以及玻璃幕墙 Exterior materials The main buildings exterior finishes using warm brown stone and glass curtain wall hanging 建筑色彩 庄重 尊贵、典雅 精致
20、 新尚Architectural color Solemn Noble,elegant Refinement Fashion BUILDING ANALYSIS建筑分析微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!https:/SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计12 BUILDING FUNCTION ANALYSIS建筑功能分析青年国际公寓 APARTMENT下沉庭院 SUNKEN GARDEN回家大堂 LO
21、BBY廊道 CORRIDOR下沉广场 PUBLIC SQUARE商业街区 COMMERCIAL STREET商业 COMMERCIAL 采光井 LIGHT WELL微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!https:/SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计13TRAFFIC ANALYSIS基地交通分析消防车道 EVA消防登高面 EVA Platform消防车入口Main Entry微信免费领取精品资料 QQ
22、2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!https:/SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计14人行主入口 Main Entry住宅入户 Apartement Entry车行路线 Vehicular Route地库出入口 Underparking entrance PPPTRAFFIC ANALYSIS建筑交通分析微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料,仅供参考,禁止商用。请于下载后24小时内删除!h
23、ttps:/SHENZHEN PINGSHAN DISTRICT WHOLE AREA LANDSCAPE DESIGN仁恒回龙埔项目 2 号地块景观概念设计15办公人群/office staff工作时间/Working time活跃的、舒适的租客/tenant私人空间公司办公购物休闲下班时间/Quit ting-time品质的、休闲的quality and leisureactive and comfortablemodern and fashion周边购物人群/surrounding people休闲时间/Leisure time 现代的、时尚的PRIVATE SPACECOMPANY W
24、ORKSHOPPING&LEISURE充分利用建筑特色营造氛围浓厚的时尚园区,打造一个活动空间多样化,配套设施完善的活跃轻松的综合空间。充分利用场地,丰富的植物打造郁葱的植物空间,多样化活动空间,完善周边并配套。打造一个轻松活跃、时尚休闲的品质景观!Take advantage of architectural features create atmosphere and stylish Park,to create a space diversity,facilities to improve the integrated active relaxing space.Full use of
25、space,plenty of plants to create spaces of lush plants,diversification of open space and improve the surrounding and supporting.To create a relaxed and active,fashion and leisure quality landscape!主要使用人群主要使用人群其他使用人群MAIN USING POPULATIONMAIN USING POPULATIONOTHER USING POPULATIONUSING POPULATION ANAL
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