新贵生活剧场+未来社区住宅示范区景观方案文本.pdf
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1、 远大蜀阳药业地块项目景观设计 未来社区 yuanda Shuyang pharmaceutical landScape deSign of plot project community of the future IntentIon map 概念分区 府河这十万平米的土地引起了我们的关注.设计团队头脑风暴何为高端社区?超高层下的空间体验,场地功能的结合,现代化的人居环境BenchmarkIng case 对标案例 曼谷阿斯顿豪斯ashton haus.trop自然与建筑流动,室内外空间的互动,现代气息与自然相结合,阳台空间的视觉体验新加坡丽顿公寓rItton apartment,sIngap
2、ore BenchmarkIng case 对标案例 伦敦海德公园一号one hyde park视觉优势 与森林入户BenchmarkIng case 对标案例 高端社区的属性稀缺性:最稀缺的土地,最珍贵的外部资源领域感:领域感,识别性,我的地盘我做主文化性:造梦剧场,美好无死角,目之所及皆为美景社交圈:外繁内静,拥有良好配套,拥有社区私密认同感:价值认同,我爱我的邻居,我爱这个社区summary 总结 空间营造建筑融合国际化生态理念品质打造小区内景观精致打造,凸显品质感和尊贵感,细节的表达彰显品质几个案例的小区都是生态型社区,森林空间为主,将生态的理念与小区景观进行结合都是国际化大盘,都具有
3、自己的特色和风格,也有一定的文化进行有机结合建筑为现代超高层建筑,景观结合建筑的架空层,大平台等空间进行打造,使建筑与景观巧妙的融合利用场地的优势,以及超高层的建筑关系对于景观空间有一定的思考,丰富的空间变化也给景观带来了一定的趣味性高端社区成功因素我们所拥有的W h a t w e r e h a v e 成都双流区Chengdu,Shuangliu diStriCtSITE 100785.63 府河天府门户,府河之畔ThE GaTE of hEavEn,ThE rIvEr of fuSIChuanLocatIon anaLysIs 区位分析 ChEnGDuResidence,heRe周边高
4、层楼盘较多,项目通达性较好成都高新区行知小学竹岛公园Business,heRe商业众多,生活便利school,heRe教育资源丰富,中幼儿学校较多成都远大购物广场新怡公园府河天府软件园云端广场嘉年华御府SITE 高新区观东幼儿园中德英伦联邦 C 区远大朗朗风景The paRk,heRe周边公园资源丰富,是日常休闲和游憩的好去处,目前交通体系完善,拥有良好的视觉景观sIte anaLysIs 场地分析 SITE 姐儿堰路梓州大道应龙路口(公交站)应龙路站(公交站)应龙路仁成路口站(公交站)姐儿堰路站(公交站)详明一路(未建设)梓州大道锦韵路应龙路天府大道地铁一号线建设中府河ZIZhou aven
5、ue yIngLong JunctIon(Bus statIon)chengdu,shuangLIu dIstrIctyIngLong road rencheng JunctIon statIon(Bus stop)JIe er yan road statIon(Bus statIon)基地交通临近天府大道与梓州大道通达条件极佳。直线 1km 范围内有 1 号线并有建设中 6 号线和多个公交车站。The TransporTaTion of The base is close To Tianfu avenue and ZiZhou avenue,wiTh excellenT access con
6、diTions.wiThin 1km of The sTraighT line,There is line 1,line 6 under consTrucTion and mulTiple bus sTaTions.对岸及公园人流方向主要人流方向主要人流方向sIte anaLysIs 场地分析现代 简洁 轻奢 文化通过对建筑风格,元素,造型的提取和分析,以及对建筑设计的概念来源“锦院”摸索。整体色调以灰色为主,穿插大面积的落地玻璃,突出现代的品质感。景观设计充分结合建筑的空间,布局及周边环境资源,合理利用场地,打造现代地标性多元商住为一体的国际化未来主义品质商区和住宅颜色提取细节运用产品类型:
7、高层住宅/商业Product tyPe:HigH rise residential/commercial Product tyPearchItecturaL anaLysIs 建筑分析 134.3 170.0 180.5 247.0 358.0 416.3 中产阶级(年收入 40W-60W)中高阶级(年收入 60W-150W)高产阶级(年收入 150W 以上)Customer group analysis 客群分析 我们所思考的What were thinking 复地金融岛受众人群:豪宅房价:25000 元/m项目特色:环球中心旁,科华南路与锦城大道交汇处,中国唯一 cBd 城央岛屿。作为目
8、前成都市面少有的“岛居”项目4.2km复地金融岛SITE perIpheraL competIng products 周边竞品 成都麓湖生态城天星月影受众人群:豪宅项目特色:大平层,豪华型湖景度假住宅天星月影的创作思维完全不受传统限制,创作灵感来源于麓湖原有的地貌材质。7.9kmSITE 麓湖生态城天星月影perIpheraL competIng products 周边竞品 新希望 d10 天府受众人群:改善房价:35000 元/m项目特色:交通便捷,周围配套设施完善现代大平层,东部地标12.3km新希望 d10 天府SITE perIpheraL competIng products 周边竞
9、品 北大资源紫境府受众人群:改善总建筑面积:354000 风格:现代容积率:3.00项目特色:高层+少量叠拼的设计2.9kmperIpheraL competIng products 周边竞品 SITE 北大资源紫境府新川神盘,区位邻近本案项目设 计 难 点DESIGn DIffICulTIES 一.项目容积率 5.0,比较密集,建筑密度 30%空间压迫感较强 二.东西极为狭长的景观空间 ,空间较为呆板三.登高场地面积较大,要求全硬化,场地标高较平四.架空层如何与室外景观进行有机的互动?desIgn dIffIcuLtIes 设计难点 压迫感较强狭长的景观空间登高场地面积大架空层与室外景观我们
10、所探索的What were exploring 明日城市之巨大形象,将会在令人愉悦的绿荫中成长。-柯布西耶明日之城市未 来 的 人 居future LIfe 未来主义设计文明+文化futurIstIc desIgncIvILIZatIon+cuLture文化中国特色感性,精神层面,意境营造,冥想,空间之外成都人开放,包容,聚集文明西方特色理性,功能人性化,安全,生态,绿色,健康安全感,躲避灾害sense of securIty无界,随性的生活emBrace the nature生态,拥抱自然emBrace the nature智慧,艺术赞美生活technoLogy LIfe文明CIvIlIza
11、TIon文化CulTurE成都文化chengdu cuLture ThE park外:艺术馆 开敞 尊贵 礼仪 展示里:生活馆 尊贵 礼仪 展示开放半私密生活馆体验性(未来主义生活剧场+生态+院子格调情怀艺术馆展示性(意境场景营造+客户情趣体验营造+大区生活场景模拟景观系统成都未来生活参与性意境场景营造客户情趣体验中式意境大区生活场景展示人性化Chengdu future lifeparticipationartistic Conception and scene constructioncustomer experienceChinese artistic conceptionlife sc
12、ene presentation空间尺度都市新贵剧场metro parvenu theatre文化植入功能布局富(豪)贵rIch Is not equaL to expensIve 于府河之畔,打造都市“新贵生活剧场”未来社区融合,丰富且多元的“天府”文化,院子格调情怀模拟成都未来生活场景打造具西方特色理性的未来主义成都都市生活剧场 新贵家庭的生活模式老年青年儿童789101112131415161718192021222324早饭晨练晨练早饭早饭户外活动户外活动做饭午休玩乐.户外活动聚餐聚餐户外活动亲子时间午餐.午休休息休息休息户外活动户外活动家庭聚餐 户外活动散步.健身视线控制:将河景资源
13、的最大利用,借助风雨廊架控制视线,降低建筑的压迫感。园区形成好的构图,保证阳台俯瞰下的良好视觉。line of sight Control:make the best use of the river landsCape resourCes,Control the line of sight With the help of the Wind and rain gallery,reduce the pressure of the BuILdIng.the park forms a good composItIon to ensure a good vIsIon under the BaLcon
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