建筑装修质量控制速查手册.docx
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1、装修速查手册(21.2 版) 目录: 前言: 15 涉及规范列表: 15 第一章:国家标准、行业标准 18【脚手架】建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 18【脚手架】建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范 JGJ166-2008 25【砌体】砌体结构工程施工规范 GB50924-2014 28【砌体】砌体结构设计规范 GB50003-2011 29【砌体】砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 31【混凝土】混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 34【混凝土】混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 37【混凝土】混凝土结构设
2、计规范 GB50010-2010 39【钢结构】钢结构工程施工规范 GB50755-2012 41【钢结构】钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 43【装修】住宅装饰装修施工规范 GB50327-2001 44【装修】建筑装饰装修工程质量验收标准 GB 50210-2018 45(一)防水: 45【防水】住宅室内防水工程技术规范 JGJ298-2013 45【防水】地下工程防水技术规范 GB50108-2008 48(二)抹灰: 52(三)吊顶工程 53【吊顶】公共建筑吊顶工程技术规程 JGJ345-2014 54【吊顶】建筑室内吊顶工程技术规程 CECS255-2009 57
3、(四)轻质隔墙 57(五)门窗工程 59(六)扶手栏杆窗帘盒橱柜等细部工程 63(七)墙面铺装工程(饰面板,饰面砖,石材,裱糊,软包) 64(八)涂饰工程 67(九)地面铺装工程 70(十)卫生器具及管道安装 70(十一)电气安装 71【装修】住宅室内装饰装修工程质量验收规范 JGJT304-2013 71【装修】住宅设计规范 GB50096-2011 73111 / 390【玻璃】建筑玻璃应用技术规程 JGJ 113-2015 75【石材】天然石材装饰工程技术规程 JGJ T60001-2007 78【木结构】木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2012 80【地面】建筑地面工程施工
4、质量验收规范 GB50209-2010 80【地面】建筑地面设计规范 GB50037-2013 89【屋面】屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 89【设计】民用建筑设计通则 GB50352-2005 91【抗震】建筑抗震设计规范 GB50011-2010 98【抗震】建筑机电工程抗震设计规范 GB50981-2014 100【防火】建筑设计防火规范 GB50016-2014 101【防火】建筑内部装修设计防火规范 GB50222-2017 106【防火】汽车库,修车库,停车场设计防火规范 GB50067-2014 106【保温】外墙外保温工程技术规程 JBJ1442008 107【
5、节能】公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 108【隔声】民用建筑隔声设计规范 GB50118-2010 109【给排水】给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 110【电气】建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-2015 119【电气】民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008 121【智能化】智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2013 121【智能化】智能建筑工程施工规范 GB50606-2010 122【照明】建筑照明设计标准 GB50034-2013 124【通风】通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-2016 124【消防
6、】自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2017 127【消防】消防给水及消防栓系统技术规范 GB50974-2014 133【消防】消防应急照明和疏散指示系统技术标准 GB51309-2018 136【消防】火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013 136【消防】火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 138【消防】建筑防烟排烟系统技术标准 GB51251-2017 138【防火门窗卷帘】防火卷帘防火门防火窗施工及验收规范 GB 50877-2014 141【燃气】城镇燃气设计规范 GB50028-2006 143【燃气】城镇燃气室内工程施工与质量验收规范 C
7、JJ94-2009 147【电梯】电梯制造与安装安全规范 GB7588-2003 148【扶梯】自动扶梯和自动人行道安装安全规范 GB16899-2011 151【无障碍】无障碍设计规范 GB50763-2012 151第二章:企业标准 154一吊顶 154(一)石膏板吊顶 154(二)矿棉板 162(三)铝方通吊顶 162(四)软膜天花吊顶 162(五)GRG 板吊顶 163(六)铝扣板吊顶 163(七)蜂窝铝复合石材吊顶 164(八)角钢转换层 165二、隔墙 165(一)轻钢龙骨石膏板隔墙: 165(二)钢架隔墙 168(三)砌筑隔墙 168三、地面 170(一)防水、防渗 170(二)
8、砂浆地面 173(三)石材瓷砖地面-硬化基层胶泥铺贴 173(四)石材地面 173(五)瓷砖地面 175(六)PVC 地胶板 176(七)地毯地面 177(八)实木地板 178(九)实木复合地板 179(十)木踢脚线 180(十)地暖 181(十一)防静电地板 181(十二)水磨石地面 182四墙面 183(一)抹灰 183(二)腻子、乳胶漆 183(三)石材干挂 185(三)石材背栓干挂 186(四)石材湿贴与灌浆工程 187(五)石材线条、窗台石、门槛石 187(六)瓷砖湿贴/干挂 188(七)木饰面 188(八)铝板 190(九)玻璃 191(十)硅藻泥 192(十一)真石漆 192(十
9、二)裱糊(壁纸/墙布) 193(十三)软包 194(十四)硬包 194五、门 195 六、窗 196 七洁具、卫浴五金、三件套 197 八、橱柜镜柜、淋浴隔断 198 八、收边收口 198 十通用技术标准 205 十一电 206 十二水 206 十三. 土建屋面 207 十四. 其他 209商场装修管控要点 2141. 对线对缝【HRZD】 2142. 拦河玻璃、扶手安装【HRZD】 2153. 消防卷帘安装收口【HRZD】 2164. 人造石铺贴【HRZD】 2175. 软膜天花【HRZD】 2186. 天花标高【KD】 2197. 卫生间过道宽度【KD】 219第三章:质量问题 220一材
10、料质量问题 220(一)木门/木饰面 220二施工质量问题 221(一)吊顶的质量通病 2211 石膏板吊顶罩面板大面积不平整,挠度明显 2212 石膏板吊顶过道超长未设置伸缩缝 2213 石膏板吊顶转角处平接或错开距离太短,后期易开裂 2224 天花大小头 2225 吊筋弯曲【JTL】 2226 造型吊顶仅采用吊筋固定,未加固。【JTL】 2237 未采用 U 型边龙骨或八字角固定。【JTL】 2238 伸缩缝未贯通【JTL】 2249 金箔因基层不干造成霉变和剥落现象。【JTL】 22410 吊顶检修口四周未加固,且未增加吊杆。【JTL】 22511 吊顶丝杆包在空调通风保温层内(或紧靠风
11、管) 【JTL】 225(二)隔墙 2251 轻钢龙骨隔墙的穿心龙骨与竖龙骨交接部位无卡托固定【JTL】 2252 轻钢龙骨隔墙门框四周加固不到位【JTL】 2263 墙面封石膏板留“V”型缝缝隙过大,腻子批补宽度过大,容易开裂【JTL】 2274 卫生间隔墙钢架直接落地未设地梁上 2275 墙面板未采用自攻钉固定,而用射钉固定 228(三)砂浆地面 2281 麻面做法过于粗糙 228 2 地面起砂 229 3 地面空鼓 229(四)墙面抹灰、腻子、乳胶漆 2291 抹灰墙面空鼓开裂 【HDDC】 2292 房间大小头明显、阴阳角不顺直方正【HDDC】 2303 墙面涂饰层开裂【HDDC】 2
12、304 石膏线与墙面界面开裂【HDDC】 2315 墙面反锈【HDDC】 2316 乳胶漆刷痕【HDDC】 2317 橘皮【SKS】 2327 乳胶漆流坠、皱皮【HDDC】 2328 乳胶漆涂膜起皮脱落【HDDC】 2339 腻子起皮、掉粉、发霉【BGY】 23310 卫生间门口墙面起泡、发霉 【BGY】 234(五)真石漆 2341 真石漆泛白发白【SKS】 2342 真石漆开裂【SKS】 2353 真石漆掉砂【SKS】 2354 彩点渗色、混色【SKS】 2355 色差【SKS】 236(六)石材 236 1 石材空鼓 2362 石 材 断裂 2362 石材反锈【HDDC】 237 3 石
13、材返碱 237 4 石材水斑 2385 石材纹理杂乱未对纹安装 2385 石材打磨之后出现一条黑缝 2396 墙面石材与地面石材拼角处呈现朝天缝,影响美观。 2397 石材接缝高低差 2398 石材干挂-非混凝土墙面上焊制钢架时无竖向龙骨连接固定【JTL】 2409 石材干挂-墙面转角处钢架,仅一根竖向龙骨,钢架不够牢固【JTL】 24010 浴缸检修门石材安装不合理 240(六)瓷砖 2411 墙面空鼓【HDDC】 2412 地面空鼓【JTL】 2412 平整度明显高低差 【HDDC】 242(七)木地板 2421 木地板色差 【HDDC】 2422 木地板空鼓起灰 【HDDC】 2433
14、木地板局部起拱 2434 木地板与踢脚线接面打胶不平顺、胶条宽度大、木地板与胶条色差大 【HDDC】_ 2445 木踢脚线的接缝及钉眼未处理 【HDDC】 2446 地板缝隙过大 【BGY】 2447 防潮棉未延墙面上返 5cm,地板与墙边四周未按要求留伸缩缝(10-15mm)【BGY】 2458 木地板发黑发霉 【BGY】 2459 木地板斜拼接缝处缝隙钉眼明显、木地板色差、划伤【HDDC】 245 10.踢脚线小头接口【BGY】 246(八)自流平 2461 自流平地面起泡【GT】 246(九)地胶板(PVC 地板) 2471 地胶板翘曲【GT】 247(十)地毯 247 1 地毯起拱 2
15、47(十一)壁纸 2481 墙纸接缝起翘 【HDDC】 248 2 墙纸起鼓【GT】 2483 墙纸拼缝露底,有缝隙 2494 墙纸局部胶印 249 5 壁纸色差 2506 壁纸发霉【HDDC】 250(十二)不锈钢 2501 不锈钢饰面与石材平接收口,缝隙宽度不均匀,不能密拼。【JTL】 2502 不锈钢条脱落【GT】 251(十三)玻璃 2511 钢化玻璃栏板碎裂、自爆。【JTL】 2512 玻璃隔断下方未开凹槽固定玻璃,只在顶面石膏板处开槽固定玻璃。【JTL】 2523 玻璃栏板或玻璃幕墙底部与地台收口处,地台侧面与玻璃缝隙不均匀,或采用玻璃胶收口,观感不佳。【JTL】 252(十四)木
16、饰面 2531 局部开胶起鼓 2532 木饰面油漆变色、起花斑彭【GT】 253(十五)门 2531 门套线 45拼接质量差,缝隙明显 【HDDC】 2532 门贴脸与墙体缝隙过大,无法收边收口 【HDDC】 2543 门框下口距离地面过高 【HDDC】 2544 钉眼、色差、磕碰掉漆、受潮发霉 2545 门套底部出现吊脚现象 2556 门框固定片直接安装在抹灰面上影响面层贴砖刮腻子 255(十六)橱柜镜柜 255 1.预留孔位置不符导致烟管折叠变形【BGY】 2552. 柜门缝隙过大,应控制在 2-3mm【BGY】 2563. 玻璃胶颜色不符、观感差【BGY】 256(十七)栏杆扶手 256
17、 1.水平段扶手高度不符合要求【BGY】 2562. 栏杆底部空隙不符合要求【BGY】 2573. 栏杆转角处立柱设置不符合要求【BGY】 2574. 木扶手不顺直、拼接处错位、钉眼补灰油漆有色差【BGY】 2575. 扶手收口不规范【BGY】 2586. 油漆效果差【BGY】 2587. 焊接质量差、焊口没有打磨光滑【BGY】 2588. 装饰盖收口差【BGY】 259(十八)焊接 2591 焊瘤未处理、焊接粗糙、未刷防锈漆【JTL】 2592 焊缝未满焊【JTL】 2593 上下焊缝未错开 300mm【JTL】 2604 角钢接头未加背钢侧焊,错误采用对焊方式【JTL】 260(十九)防水
18、渗漏 260 一屋面、露台渗漏水 【HDDC】 260 二外墙渗漏水 【HDDC】 261 三窗边渗漏水【HDDC】 262 四室内渗漏水【HDDC】 262(二十)电气给排水洁具五金 2641 布管未竖向剔槽,禁止横向剔槽【GT】 2642 线路分支未做过线盒【GT】 2653 电线裸露,未采用护套线包裹【GT】 2654 一根管穿线过多【GT】 2655 电箱安装线路混乱【GT】 2668 开关面板安装高度不一致【GT】 2669 变压器至灯头线未采用护套保护【GT】 26610 灯与烟感、喷淋过近【GT】 26611 天花点位不在一条直线上【GT】 26712 水管穿墙未做套管,未采用防
19、护材料封堵。【GT】 26713 下水口未采用密封圈密封,反臭。【GT】 26714 三角阀装饰盖不严密、与石材墙面存在缝隙【GT】 26715 地漏未采用八字形收口 26816 坐便器角阀外漏、洁具与墙面安装不协调 268第四章:施工工艺(仅供参考) 268一地面 268(一)楼梯间砂浆地面 268(二)砂浆、混凝土地面 269(三)金刚砂耐磨地面 269(四)实木复合地板或强化地板: 270(五)实木地板 270(六)防静电架空地板: 270(七)防静电地坪漆: 271(八)室外防腐木地板: 271(九)水泥自流平 271(十)环氧树脂地坪漆/环氧树脂自流平 272(十一)地胶板(PVC
20、地板) 272(十二)石材地面 272(十三)瓷砖地面 274(十四)地毯 275(十五)玻璃地面 275(十六)防水 276(十七)地暖 277(十八)水磨石地面 277(十九)沉降缝/伸缩缝 278(二十)屋面 278二墙面 279(一)墙面抹灰 279(二)腻子乳胶漆 280(三)瓷砖、马赛克砖 281(四)石材墙面 283(五)吸音板 285(六)木饰面 286(七)铝板 287(八)不锈钢 287(九)玻璃 289(十)硬包(皮革/墙布) 291(十一)软包 291(十二)裱糊(壁纸/墙布) 292(十三)真石漆 293(十四)硅藻泥 293(十五)隔墙 294(十五)墙面基层 29
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