建筑工程禁止及推荐标准做法汇编(图文讲解).ppt
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1、xxxx区域公司工程禁止及推荐标准做法汇编xxxx总工室编制土建编制人:xxxx机电编制人:xxxx品牌中天 品质四建目目 录录一、禁止及推荐标准做法编制目的一、禁止及推荐标准做法编制目的二、禁止及推荐标准做法编制说明二、禁止及推荐标准做法编制说明三、钢筋工程禁止及推荐标准做法三、钢筋工程禁止及推荐标准做法四、模板工程禁止及推荐标准做法四、模板工程禁止及推荐标准做法五、混凝土工程禁止及推荐标准做法五、混凝土工程禁止及推荐标准做法六、二次结构禁止及推荐标准做法六、二次结构禁止及推荐标准做法七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法八、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法八
2、、机电设备安装工程禁止及推荐标准做法品牌中天 品质四建一一.禁止及推荐标准做法编制目的禁止及推荐标准做法编制目的 针对工程在结构及装饰装修施工过程中,经常违反针对工程在结构及装饰装修施工过程中,经常违反工程建设标准强制工程建设标准强制性条文性条文及业主重点关注的易发质量问题,为了降低我公司承建完成的工程及业主重点关注的易发质量问题,为了降低我公司承建完成的工程在使用安全性、功能性及舒适度方面的风险,特编制在使用安全性、功能性及舒适度方面的风险,特编制xxxx禁止及规范标准禁止及规范标准汇编汇编。更进一步的去提升四建所承建工程的品质,提高业主及广大的合作。更进一步的去提升四建所承建工程的品质,提
3、高业主及广大的合作伙伴对四建品牌的满意度、美誉度。伙伴对四建品牌的满意度、美誉度。二二.禁止及推荐标准做法编制说明禁止及推荐标准做法编制说明1.四建范围在建工程项目除执行本标准的相关内容外,还应满足四建范围在建工程项目除执行本标准的相关内容外,还应满足集团工程集团工程技术标准技术标准、国家和地方的规范、规程。、国家和地方的规范、规程。2.列为本汇编内的工程禁止及推荐的做法,列为本汇编内的工程禁止及推荐的做法,将在本次宣贯之日起将在本次宣贯之日起在四建区域在四建区域公司内的新建或在建项目严格执行。公司内的新建或在建项目严格执行。3.各分公司相关部门需根据本标准内容各分公司相关部门需根据本标准内容
4、对施工图纸进行审核和优化对施工图纸进行审核和优化,并在施,并在施工过程中严格把关,降低质量缺陷风险。工过程中严格把关,降低质量缺陷风险。3.本汇编标准相关内容将纳入本汇编标准相关内容将纳入实测实量合格率指标、质量评估指标实测实量合格率指标、质量评估指标,在每季,在每季度项目评估时专项检查,在竣工达标验评给予综合验收评价。度项目评估时专项检查,在竣工达标验评给予综合验收评价。4.本汇编标准将和本汇编标准将和四建工程质量管理奖罚细则四建工程质量管理奖罚细则相应条款相应条款对应,在工程大对应,在工程大检查中发现项目部存在本汇编明令禁止做法,将对责任项目部进行经济处罚。检查中发现项目部存在本汇编明令禁
5、止做法,将对责任项目部进行经济处罚。品牌中天 品质四建三三.钢筋工程禁止及推荐标准做法钢筋工程禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 1:钢筋二、三级:钢筋二、三级钢筋采用冷拉或机械瘦身,钢筋采用冷拉或机械瘦身,一级钢筋冷拉率超过一级钢筋冷拉率超过4%。钢筋调直标准做法:现场只准使钢筋调直标准做法:现场只准使用无延伸功能的调直机械。用无延伸功能的调直机械。品牌中天 品质四建三三.钢筋工程禁止及推荐标准做法钢筋工程禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 2:墙体钢筋安装:墙体钢筋安装未设置钢筋定位夹具,造成未设置钢筋定位夹具,造成钢筋绑扎网片间距偏差过大。钢筋绑扎网片间距偏差过大。墙体定位筋标准做法:墙
6、体钢筋墙体定位筋标准做法:墙体钢筋安装前设置好横向、竖向梯子筋,安装前设置好横向、竖向梯子筋,框架柱上口设置定位卡具保证安框架柱上口设置定位卡具保证安装成型钢筋的间距符合图纸设计装成型钢筋的间距符合图纸设计要求。要求。品牌中天 品质四建三三.钢筋工程禁止及推荐标准做法钢筋工程禁止及推荐标准做法墙体顶模棍标准做法:浇筑顶板墙体顶模棍标准做法:浇筑顶板混凝土时,在墙体根部一定间距混凝土时,在墙体根部一定间距和位置预埋钢筋棍,顶模棍焊接和位置预埋钢筋棍,顶模棍焊接在预埋钢筋棍上。在预埋钢筋棍上。禁止做法禁止做法 3:墙体钢筋根部:墙体钢筋根部顶模棍直接焊接在竖向或水顶模棍直接焊接在竖向或水平主筋上,
7、灼伤受力钢筋。平主筋上,灼伤受力钢筋。品牌中天 品质四建四四.模板工程禁止及推荐标准做法模板工程禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 1:梁墙节点剪力:梁墙节点剪力墙竖向龙骨伸至板底,梁侧墙竖向龙骨伸至板底,梁侧水平木方在梁墙节点处截断,水平木方在梁墙节点处截断,造成梁墙拼缝处不能有效的造成梁墙拼缝处不能有效的加固,易造成错台。加固,易造成错台。梁墙节点标准做法:剪力墙边的梁墙节点标准做法:剪力墙边的竖向背楞木方向梁的一侧外露竖向背楞木方向梁的一侧外露15mm,使木方同时支撑剪力墙,使木方同时支撑剪力墙与梁侧模。与梁侧模。品牌中天 品质四建四四.模板工程禁止及推荐标准做法模板工程禁止及推荐标准做
8、法禁止做法禁止做法 2:楼梯梯段模板:楼梯梯段模板主龙骨采用单方木加固,侧主龙骨采用单方木加固,侧模板采用铁丝或步步紧进行模板采用铁丝或步步紧进行加固。加固。楼梯梯段模板标准做法:优先使楼梯梯段模板标准做法:优先使用定型化工具化支撑方式或钢楼用定型化工具化支撑方式或钢楼梯进行楼梯支模。梯进行楼梯支模。品牌中天 品质四建四、模板工程禁止及推荐标准做法四、模板工程禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 3:楼梯踏步首尾:楼梯踏步首尾步立面未考虑装修做法,造步立面未考虑装修做法,造成装饰层完成后该部位立面成装饰层完成后该部位立面错开,影响装饰效果。错开,影响装饰效果。楼梯踏步首尾步立面标准做法:楼梯踏步
9、首尾步立面标准做法:首尾立面错开考虑首尾立面错开考虑2个装饰面层个装饰面层厚度,完成后的首尾立面在一个厚度,完成后的首尾立面在一个立面上。休息平台板要考虑装饰立面上。休息平台板要考虑装饰做法。做法。品牌中天 品质四建四、模板工程禁止做法及推荐标准做法四、模板工程禁止做法及推荐标准做法禁止做法禁止做法 4:顶板后浇筑带:顶板后浇筑带模板没有设置独立支撑体系,模板没有设置独立支撑体系,严禁整体模板拆除后,再进严禁整体模板拆除后,再进行后顶支设后浇带模板。行后顶支设后浇带模板。顶板后浇带模板设置标准做法:顶板后浇带模板设置标准做法:顶板后浇筑带模板设置独立支撑顶板后浇筑带模板设置独立支撑体系,拆除顶
10、板模板时,后浇带体系,拆除顶板模板时,后浇带处模板及支撑保留不拆除。处模板及支撑保留不拆除。品牌中天 品质四建五、混凝土工程禁止及推荐标准做法五、混凝土工程禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 1:楼板采用人工:楼板采用人工收面后养护不到位,载荷过收面后养护不到位,载荷过早或过于集中造成顶板出现早或过于集中造成顶板出现裂缝,开裂渗水。裂缝,开裂渗水。楼面裂缝标准控制措施:楼面裂缝标准控制措施:楼板混凝土在第楼板混凝土在第3遍收面后、混凝遍收面后、混凝土初凝前应立即覆膜养护(冬施土初凝前应立即覆膜养护(冬施增加保温层),防止出现裂缝导增加保温层),防止出现裂缝导致渗水。致渗水。控制上人时间、禁止集
11、控制上人时间、禁止集中堆载。中堆载。品牌中天 品质四建五、混凝土工程禁止及推荐标准做法五、混凝土工程禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 2:外墙预留洞采:外墙预留洞采用砖封闭用砖封闭 外墙预留洞在拆除外架后,外墙预留洞在拆除外架后,没有割除钢管等预埋物,用砖块没有割除钢管等预埋物,用砖块进行封堵,导致渗漏现象出现。进行封堵,导致渗漏现象出现。外墙预留洞封堵标准做法:外墙预留洞封堵标准做法:外墙预留洞封闭前应进行凿外墙预留洞封闭前应进行凿毛处理,在预留洞前后进行支模,毛处理,在预留洞前后进行支模,上口设置畚箕口,用细石膨胀混上口设置畚箕口,用细石膨胀混凝土浇捣密实。凝土浇捣密实。品牌中天 品质四
12、建六、二次结构禁止及推荐标准做法六、二次结构禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 1:二次结构一次:二次结构一次砌筑到顶,缝与墙体一次完砌筑到顶,缝与墙体一次完成,造成二次结构与主体结成,造成二次结构与主体结构出现大量裂缝。构出现大量裂缝。二次结构顶砌及勾缝标准做法:二次结构顶砌及勾缝标准做法:填充墙砌至接近梁底、板底时,填充墙砌至接近梁底、板底时,应留一定的空隙,待填充墙完并应留一定的空隙,待填充墙完并至少间隔至少间隔7天后,再将其补砌或砂天后,再将其补砌或砂浆塞密实。提前做好砌体砌筑排浆塞密实。提前做好砌体砌筑排版图,顶板缝隙在版图,顶板缝隙在3公分以内用砂公分以内用砂浆塞密实,缝隙在浆塞密
13、实,缝隙在3-5公分统一上公分统一上口塞细石混凝土,缝隙在口塞细石混凝土,缝隙在5公分以公分以上要求上口统一采取斜砌筑,斜上要求上口统一采取斜砌筑,斜砌角度保证在砌角度保证在45。品牌中天 品质四建六、二次结构禁止及推荐标准做法六、二次结构禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 2:二次结构构造:二次结构构造柱未设置马牙茬、采用小于柱未设置马牙茬、采用小于1/4以下小砖以下小砖 二次结构标准做法:二次结构标准做法:墙体砌筑时严禁采用断砖,墙体砌筑时严禁采用断砖,灰缝灌浆必须密实,砂浆饱满度灰缝灌浆必须密实,砂浆饱满度必须符合规范要求。二次构件应必须符合规范要求。二次构件应用振动棒振捣密实,设置马牙
14、茬。用振动棒振捣密实,设置马牙茬。品牌中天 品质四建六、二次结构禁止及推荐标准做法六、二次结构禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 3:门窗副框与结:门窗副框与结构间空隙过大采用苯板收口,构间空隙过大采用苯板收口,主框上口无法固定。主框上口无法固定。门窗上口副框与结构间空隙过大门窗上口副框与结构间空隙过大标准做法:标准做法:门窗上口副框与结构间空隙过大门窗上口副框与结构间空隙过大严禁采用苯板收口,对于严禁采用苯板收口,对于3公分以公分以内的用水泥砂浆收口,对于大于内的用水泥砂浆收口,对于大于3公分用细石混凝土收口,视具体公分用细石混凝土收口,视具体情况加设钢丝网或者配置构造钢情况加设钢丝网或者配
15、置构造钢筋。筋。品牌中天 品质四建六、二次结构禁止及推荐标准做法六、二次结构禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 4:外窗窗台压顶无防水构造或外窗窗台压顶无防水构造或没有设置窗台压顶。没有设置窗台压顶。窗台或窗边压顶标准做法:窗台或窗边压顶标准做法:将窗台压顶做成外低内高斜将窗台压顶做成外低内高斜面混凝土压顶。面混凝土压顶。品牌中天 品质四建六、二次结构禁止及推荐标准做法六、二次结构禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 5:有水房间墙体:有水房间墙体底部未设置砼导墙(防水反底部未设置砼导墙(防水反坎)坎)外立面凸出结构(雨蓬、外立面凸出结构(雨蓬、空调板、线条等),上部砌体墙空调板、线条等),上部
16、砌体墙根部未设置砼导墙。后期凸出结根部未设置砼导墙。后期凸出结构部位易产生积水,导致渗漏现构部位易产生积水,导致渗漏现象出现。厨房间、卫生间烟道、象出现。厨房间、卫生间烟道、主管道根部未设置砼导墙,存在主管道根部未设置砼导墙,存在渗漏隐患。渗漏隐患。防水反坎标准做法:所有有水部防水反坎标准做法:所有有水部位墙体底部必须设置位墙体底部必须设置 C20 砼导砼导墙。导墙的宽度同墙体的宽度,墙。导墙的宽度同墙体的宽度,高度高度150mm(相对建筑标高)。(相对建筑标高)。设计无特殊要求时,设置竖向拉设计无特殊要求时,设置竖向拉筋不少于筋不少于 8500。品牌中天 品质四建七、装饰装修工程禁止及推荐标
17、准做法七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 1:墙体不同基体:墙体不同基体间抹灰前没有挂钢丝网间抹灰前没有挂钢丝网 外墙不同基体间抹灰前没有外墙不同基体间抹灰前没有挂钢丝网,造成抹灰完成后,接挂钢丝网,造成抹灰完成后,接头处出现开裂现象。头处出现开裂现象。墙体不同基体间抹灰前挂钢丝网墙体不同基体间抹灰前挂钢丝网标准做法:标准做法:在墙体抹灰前,所有不同基在墙体抹灰前,所有不同基体间挂体间挂250mm 宽钢丝网,每边宽钢丝网,每边宽度不小于宽度不小于 100mm,刮腻子之,刮腻子之前加设无纺布,避免出现裂缝。前加设无纺布,避免出现裂缝。品牌中天 品质四建七、装饰装修工程禁止及推荐标
18、准做法七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 2:外剪力墙螺杆:外剪力墙螺杆眼抹灰前没有进行封堵或简眼抹灰前没有进行封堵或简单用发泡胶填塞单用发泡胶填塞 外剪力墙螺杆眼抹灰前没有外剪力墙螺杆眼抹灰前没有进行封堵或简单用发泡胶填塞,进行封堵或简单用发泡胶填塞,存在贯通的渗漏通道,导致渗漏存在贯通的渗漏通道,导致渗漏现象出现。现象出现。剪力墙螺杆封堵标准做法:剪力墙螺杆封堵标准做法:1、螺杆洞修补前必须先去除螺、螺杆洞修补前必须先去除螺杆洞内套管,螺杆洞内可以通过杆洞内套管,螺杆洞内可以通过填塞填塞 1:2 的干硬性水泥砂浆或打的干硬性水泥砂浆或打发泡胶,采用多次填灌确保密实,发泡胶,
19、采用多次填灌确保密实,螺杆洞口室内外两侧采用螺杆洞口室内外两侧采用 1:2 干干硬性防水砂浆硬性防水砂浆 2cm 封堵,砂浆面封堵,砂浆面凸出结构面凸出结构面 2。2、在外墙孔洞周边分多遍涂刷、在外墙孔洞周边分多遍涂刷 1.0mm 厚厚JS 防水,涂刷范围为防水,涂刷范围为 100100mm。完成后进行。完成后进行 24 小小时以上的淋水试验,确保不渗漏。时以上的淋水试验,确保不渗漏。品牌中天 品质四建七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法七、装饰装修工程禁止及推荐标准做法禁止做法禁止做法 3:窗台或窗边防:窗台或窗边防水构造采用木方固定,发泡水构造采用木方固定,发泡胶不饱满胶不饱满 外窗塞缝发泡
20、胶外露,采用外窗塞缝发泡胶外露,采用切割方式处理,破坏发泡胶外表切割方式处理,破坏发泡胶外表层或打胶不饱满;固定窗框采用层或打胶不饱满;固定窗框采用方木、砖块等物填塞,造成渗漏方木、砖块等物填塞,造成渗漏隐患。隐患。窗台或窗边防水收口标准做法:窗台或窗边防水收口标准做法:打胶前应取出窗框与结构间打胶前应取出窗框与结构间填塞物,外立面采用木板封挡后填塞物,外立面采用木板封挡后从内侧打发泡胶。内侧超出门窗从内侧打发泡胶。内侧超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中,严禁固或专用工具压入缝隙中,严禁固化后用刀片切割。化后用刀片切割。品牌中天 品质四建七、装
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