河南某多层住宅及别墅施工组织方案.docx
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1、鹿邑建业城二期 施工组织设计鹿邑建业城项目二期施工组织设计 编制人: 审核人: 审批人:河南林九建设工程有限公司2016年8月1日目录第一章 工程概况101.1 建筑概况101.2 安装工程概况131.3 施工气象情况13第二章 工程目标142.1 工程质量目标142.2 工程进度目标142.3 工程职业健康安全目标152.4 工程环境目标162.5 服务目标16第三章 施工难点及应对措施163.1 工程特点163.2 工程施工构想16第四章 施工部署194.1 主要施工部署194.2 交叉施工原则及措施214.3 施工总体进度计划安排234.4 施工进度计划保证措施26第五章 资源配置计划3
2、05.1 劳动力投入计划305.2 材料投入计划30第六章 施工现场平面布置316.1 施工现场平面布置原则316.2 结构施工阶段平面布置326.3 装修施工阶段平面布置336.4 临时用水设计方案336.5 现场临时用电设计方案34第七章 各分部分项工程的主要施工方法及工序35 第1节 施工测量351.1 总体规划351.2 底板部分的测量371.3 地下室及地上结构的测量391.4 高程测量421.5 建筑物沉降观测431.6施工测量管理47第2节 桩间土开挖482.1施工流程482.2施工操作工艺482.3质量标准492.4安全措施502.5基坑的防护:512.6 环境保护措施51第3
3、节 回填土施工方案513.1 施工条件513.2 施工工艺流程523.3 施工准备523.4 施工方法523.5 质量标准533.6 各项管理及保证措施54第4节 基础工程24.1 施工工序及流程24.2 垫层施工方法24.3 模板工程24.4 钢筋工程24.5 混凝土工程2第5节 主体施工25.1 施工工序及流程25.2 模板工程25.3 钢筋工程25.4 混凝土工程2第6节 外架工程26.1 工程概况26.2 外架主要参数26.3 材料要求26.4 外架搭设方法26.5 脚手架的拆除26.6 脚手架附属设施2第7节 地下防水施工方案27.1 设计概述27.2 防水质量控制概述27.3 防水
4、卷材施工2第8节 二次结构工程28.1 设计概况28.2 主要施工工艺及工序2第9节 装饰装修工程29.1工程概况29.2主要施工方法及工序2第10节 屋面工程210.1工程概况210.2主要施工工艺及要点2第11节 机电安装工程211.1 防雷接地工程施工方案211.2 电气工程施工工艺流程211.3 通风工程施工工艺流程211.4 给排水施工方案2第12节 季节性施工212.1 雨季施工212.2 冬季施工212.3农忙及节假日施工2第四章 主要材料、半成品和施工机械设备配备计划2第1节 主要施工机械设备的配备2第2节 主要施工物资的配备22.1 拟投入的周转材用量计划22.2 主要材料进
5、场计划表22.3 主要计量器具配备2第3节 物资进场管理制度2第五章 劳动力安排计划2第1节 劳动力配置计划21.1 劳动力配置计划21.2 劳动力计划柱状图2第2节 施工劳务选择计划2第3节 实名制管理23.1 实名信息制度23.2 实名培训制度23.3 实名工资制度23.4 实名产品制度23.5 IC卡制度23.6 统计制度2第六章 确保工程质量的技术组织措施2第1节 质量目标2第2节 质量保证措施22.1 质量保证体系22.2 质量保证管理制度22.3 质量保证措施22.4 成品保护措施2第3节 质量创优计划23.1 创优目标23.2 组织保证措施23.3 质量目标分解23.4 质量影响
6、因素23.5 质量控制阶段23.6 质量保证措施及创“结构中州杯”的质量要求23.7 主要文件编制及标准配置计划23.8 工程资料管理2第4节 新技术应用与创新24.1建筑业十项新技术应用24.2企业内部新技术24.3中建总公司技术成果2第七章 确保安全施工的技术组织措施和意外处理及通报机制2第1节 安全生产管理目标2第2节 安全生产保证体系22.1 安全生产管理组织机构22.2 安全生产职责22.3 安全生产责任制2第3节 安全生产保证措施23.1 安全生产管理保证措施23.2 个人防护措施23.3 洞口及临边防护措施23.4 安全通道23.5 防护棚23.6 临时用电安全23.7 机械设备
7、安全23.8 高空及交叉作业防护措施23.9 悬空作业防护措施23.10 外架防护措施23.11 分项工程施工安全技术保证措施2第4节 安全管理制度24.1 安全教育培训制度24.2 安全交底制度24.3 班组班前安全活动制度24.4 安全检查制度24.5 项目工地定期安全检查制度24.6 生产班组、建筑队安全检查制度24.7 安全隐患整改责任制度24.8 安全用电制度24.9 工伤事故报告制度24.10 安全保卫值班制度2第5节 意外处理及通报机制25.1 重大事件的辨识及监控25.2 应急机构25.3 重大事故、事件发生应急措施2第八章 确保环境保护的技术组织措施2第1节 环境保护因素的识
8、别2第2节 环境保护管理制度与措施22.1 环境管理检查制度22.2 环保管理流程22.3 水体污染控制措施22.4 施工扬尘控制及处理措施22.5 施工废气控制及处理措施22.6 施工固体废弃物处理措施22.7 施工噪声污染控制措施22.8 光污染控制措施22.9 节能减排措施22.10 不可再生资源循环利用措施22.11 人群健康保护和卫生防疫措施22.12 防止误用有害材料的保证措施22.13 施工边坡工程的水土流失保护措施22.14 道路污染防治措施22.15 减少扰民和民扰措施22.16 完工后场地清理及其植被恢复的规划和措施2第九章 确保文明施工的技术组织措施2第1节 文明施工的目
9、标21.1 文明施工管理目标表21.2 文明施工保障体系图21.3 文明施工管理职责21.4 文明施工管理工作程序2第2节 文明施工管理措施22.1 平面管理22.2 现场道路及排水管理22.3 施工现场厕所布置22.4 文明施工标准化2第十章 工程进度计划保证措施2第1节 确保工期的技术组织措施21.1 组织保证21.2 管理保证21.3 资源保证21.4 技术保证21.5 其他保证措施2第2节 工期风险识别及应对措施2第十一章 根据关键工期计划和里程碑计划编制的初步施工进度计划2第1节 施工节点计划21.1工期节点21.2施工进度计划总进度计划关键线路及说明2第2节 专业分包进场计划2第3
10、节 施工总进度计划2第十二章 施工总平面布置2第1节 现场条件及特点21.1场地位置及地形地貌21.2现场施工条件2第2节 施工平面布置原则及主要内容22.1 施工平面布置的原则22.2 施工平面布置的主要内容2第3节 施工现场平面图布置23.1 施工现场围墙及出入口设置23.2 各阶段施工平面布置图2第4节 办公区、生活区平面布置24.1办公区平面布置2第5节 安全平面设计25.1洞口、临边防护25.2 加工场及设备防护25.3安全标识平面2第6节 场内外交通组织26.1场内外交通组织特点26.2场内运输方案2第7节 总平面管理27.1总平面管理原则27.2总平面管理2第十三章 临时用水与用
11、电安排2第1节 施工临时用电平面布置图21.1 施工用电量计算21.2配电线路设计21.3施工现场照明设计21.4总配电箱、分配电箱及开关箱的设计21.5防雷与接地装置设计21.6安全用电技术措施21.7电气防火措施2第2节 临时用水设计22.1 施工临时用水概况22.2 临时用水计算22.3临时用水布置22.4 临时用水平面图2第3 节 临时排水设计23.1 雨水及施工污、废水排放23.2 临时排水、排污具体布置见附图:2第十四章 总承包管理2第1节 总承包管理概述21.1对总承包管理责任21.2总承包管理的思路21.3总承包管理的建议21.4总承包管理制度21.5总承包管理的奖惩措施2第2
12、节 总承包管理组织22.1总承包管理目标22.2总承包管理权限和责任2第3节 临建场地与设施23.1现场道路及排水排污管理23.2垂直运输工具的管理23.3现场材料堆场、加工场地和库房管理23.4办公、生活区管理23.5施工临时水电管理23.6脚手架的管理23.7施工面管理2第4节 总包安全、文明施工管理24.1安全管理24.2消防管理24.3文明施工管理24.4安全文明施工奖惩制度24.5机电安装工程安全控制措施24.6装修工程安全控制措施2第5节 总承包技术、质量、进度、档案、造价管理及协助验收25.1 总承包技术管理25.2 总承包质量管理25.3 总承包进度管理25.4 总承包档案管理
13、25.5 总承包造价管理25.6 协助验收及协调、照管服务管理25.7 总承包物料服务管理25.8 总承包成品保护服务管理2第6节 环境保护管理26.1防止水土流失26.2扬尘控制措施26.3噪声控制26.4光污染控制26.5室内空气污染控制26.6废弃物管理26.7废水废油的控制2第7节 与发包人、监理及设计等的配合27.1 与发包人的配合27.2 与监理的配合27.3 与设计人的配合27.4与政府部门的协调配合2第十五章 合理化建议2500河南林九建设工程有限公司 编制依据1.编制原则本施工组织设计作为指导施工的依据,编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材
14、料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。2.编制范围鹿邑建业城项目二期。3.编制依据:(1)、依据国家现行技术标准,新工艺及施工验收规范,工程质量评定标准及操作规程;(2)、依据建设部颁发的建设工程施工现场管理规定、建筑安全生产监督管理规定。4.强制性规范、标准(1)、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002);(2)、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015);(3)、建筑工程施工质量验收
15、统一标准(GB50300-2013);(4)、混凝土质量控制标准(GB50164-2011);(5)、砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2011);(6)、屋面工程质量验收规范(GB50207-2012);(7)、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002);(8)、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002);(9)、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010);(10)、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001); (11)、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2012);(12)、钢筋机械连接技术规程(JGJ107-20
16、10);(13)、建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2012);(14)、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005);(15)、龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-2010);(16)、建筑工程冬期施工规程(JGJ/T104-2011);(17)、工程网络计划技术规程(JGJ/T121-2015)。5.设计单位选用的标准图集各种勘察设计资料,包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已建和拟建的各种设施位置。6. 业主提供的有关资料遵照招标文件要求,经现场环境调查,结合业主提供的资料,根据本项目工程特点,编制本工程施工组织设计。7.其他 相关的
17、建筑、安装标准图集。第一章 工程概况本工程位于鹿邑县博得西路以北,建德路以东,志元大道以西,博泰路以南。本工程共12栋楼,包含:4栋3层别墅、8栋多层住宅楼。建筑面积56260.98,其中多层楼52275.56,3层别墅3985.42。项目内容工程名称鹿邑建业城项目二期工程地点鹿邑县志元大道与博德西路交叉口西北角建设单位鹿邑县明道城投资建设有限公司设计单位河南省建筑设计研究院有限公司建设规模本工程建筑面积56260.98,共包含12栋住宅建筑。工期计划1、小高层(15#、16#楼):2016年9月2日开工;2016年9月20日主体二层封顶;2016年10月25日主体封顶;2016年12月10日
18、二次结构结束,主体结构验收完成;2017年1月15日内、外粉完成;2017年3月31日外装饰完成;外脚手架、塔吊等提升设备及其设备基础拆除,达到建业集团结转条件;2017年5月20日安装工程全部完工具备分户验收条件;2017年6月20日完成分户验收问题整改与复验;2017年6月30日完成竣工验收;2017年7月15日完成备案2017年7月31日具备交房条件。2、小高层(21#、22#、23#、25#、26#、27#楼):2016年9月2日开工;2016年9月30日主体二层封顶;2016年11月10日主体封顶;2016年12月15日砌体结束,主体结构验收完成;2017年1月15日内、外粉完成;2
19、017年4月10日外装饰完成;外脚手架、塔吊等提升设备及其设备基础拆除,达到建业集团结转条件;2017年5月20日安装工程全部完工具备分户验收条件;2017年6月20日完成分户验收问题整改与复验;2017年6月30日完成竣工验收;2017年7月15日完成备案2017年7月31日具备交房条件。3、别墅(17#、18#、19#、20#楼):2016年9月2日开工;2016年9月20日主体二层封顶;2016年9月30日主体封顶;2016年10月20日砌体结束,主体结构验收完成;2017年11月20日内、外粉及外装饰结束;外脚手架、塔吊等提升设备及其设备基础拆除,达到建业集团结转条件;2017年1月1
20、5日安装工程全部完工具备分户验收条件;2017年4月10日完成分户验收问题整改与复验;2017年6月30日完成竣工验收;2017年7月15日完成备案2017年7月31日具备交房条件。质量要求工程质量合格率达到100%,省、市优质结构实现率不低于30%,一次交房合格率100%。安全施工目标无重大安全事故,零死亡事故,一般安全事故控制在2以内,无停工不良影响,争创河南省安全文明施工工地。文明施工目标实施CI标准化管理,争创河南省安全文明施工工地1.3.安装工程水、电、暖安装齐全。1.4.施工气象情况本工程位于鹿邑。鹿邑地区为暧温带气候,冬夏季长,春秋季短,且夏季雨期多集中在七八月份,该工程施工跨越
21、夏季.冬季因此搞好夏季.冬季的季节性施工措施,才能使工程保质保量的按期完成。第二章 工程目标2.1 .工程质量目标确保该工程达到100%合格。2.2.工程进度目标1、小高层(15#、16#楼):2016年9月2日开工;2016年9月20日主体二层封顶;2016年10月25日主体封顶;2016年12月10日二次结构结束,主体结构验收完成;2017年1月15日内、外粉完成;2017年3月31日外装饰完成;外脚手架、塔吊等提升设备及其设备基础拆除,达到建业集团结转条件;2017年5月20日安装工程全部完工具备分户验收条件;2017年6月20日完成分户验收问题整改与复验;2017年6月30日完成竣工验
22、收;2017年7月15日完成备案2017年7月31日具备交房条件。2、小高层(21#、22#、23#、25#、26#、27#楼):2016年9月2日开工;2016年9月30日主体二层封顶;2016年11月10日主体封顶;2016年12月15日砌体结束,主体结构验收完成;2017年1月15日内、外粉完成;2017年4月10日外装饰完成;外脚手架、塔吊等提升设备及其设备基础拆除,达到建业集团结转条件;2017年5月20日安装工程全部完工具备分户验收条件;2017年6月20日完成分户验收问题整改与复验;2017年6月30日完成竣工验收;2017年7月15日完成备案2017年7月31日具备交房条件。3
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