建设工程变更管理办法(含表格).docx
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1、工程变更管理办法为规范工程变更管理,对设计变更、工程技术联系单、现场签证单、工程指令的审批流程制定本管理办法:一、 设计变更序号流程名称流程说明流转资料1.建设单位设计变更发起及发布由建设单位内部需求业务部门发起需求,经建设单位项目部协调设计院出具该需求设计变更文件,再由建设单位项目部起草联系函形式向施工单位签发该设计变更,同时抄送监理单位;(1) 联系函;(2) 设计变更;2.施工单位接收设计变更及上报预算:施工单位接收到关于本设计变更的工作联系函后,应按联系函意见执行,同时编制该设计变更预算,再以联系函形式回报监理和建设单位审核。(1) 联系函;(2) 设计变更(复本);(3) 造价估算审
2、批单(相关预算附件);(4) 现场收方记录单;3.建设单位审核预算及发布指令:监理单位接收到施工单位预算回函后,应进行审核,审核通过后,报建设单位;(限时2天)建设单位接收到施工单位本设计变更预算函后,由建设单位转造价单位审核,再经建设单位内部审核;如通过,则以工程指令方式回复施工单位,设计变更完成审核,同时抄送监理、造价单位。(限时30天)(1) 工程指令单;(2) 设计变更(复本);(3) 造价估算审批单(相关预算附表);(4) 现场收方记录单;4.施工单位申请设计变更支付:施工单位收到工程指令后,可按工程指令审批金额,在当月工程款中申请支付,或留待结算时一并申请支付。(1) 工程款支付申
3、请;(2) 工程指令单;(3) 设计变更(复本);(4) 造价估算审批单(相关预算附件);(5) 现场收方记录单;二、 工程技术联系单序号流程名称流程说明流转资料1.施工单位发起工程技术联系单:施工单位根据现场情况发起工程技术联系单,同时编制该技术联系单预算表,以联系函发文形式上报监理和建设单位审核。(1) 联系函;(2) 工程技术联系单;(3) 造价估算审批单(相关预算附件);2.建设单位审核预算及发布指令:监理单位接收到施工单位上报联系函后,应进行审核,审核通过后,报建设单位;(限时2天)建设单位接收到施工单位本工程技术联系单后,由建设单位项目部转设计单位和造价单位审核,再经建设单位内部审
4、核;如通过,则以工程指令方式回复施工单位,本工程技术联系单完成审批,同时抄送监理、造价单位。(限时30天)(1) 工程指令单;(2) 工程技术联系单(3) 造价估算审批单(相关预算附件);(4) 现场收方记录单;如未通过,建设单位以联系函形式回复未通过,抄送监理、设计、造价单位。(限时15天)3.施工单位申请设计变更支付:施工单位收到工程指令后,可按工程指令审批金额,在当月工程款中申请支付,或留待结算时一并申请支付。(1) 工程款支付申请;(2) 工程指令单;(3) 工程技术联系单(复本);(4) 造价估算审批单(相关预算附件);(5) 现场收方记录单;三、 现场签证单序号流程名称流程说明流转
5、资料1.施工单位发起现场签证单:施工单位根据现场情况发起现场签证单,同时编制签证单预算,以联系函发文形式上报监理和建设单位呈送审核。(1) 联系函;(2) 现场签证单;(3) 造价估算审批单(相关预算附件);2.建设单位审核预算及发布指令:监理单位接收到施工单位上报联系函后,应进行审核,审核通过后,报建设单位;(限时14天)建设单位接收到施工单位本工程技术联系单后,由建设单位项目部转设计单位和造价单位审核,再经建设单位内部审核;如通过,则以工程指令方式回复施工单位,本工程技术联系单完成审批,同时抄送监理、造价单位。(限时30天)(1) 工程指令单;(2) 现场签证单;(3) 造价估算审批单(相
6、关预算附件);(4) 现场收方记录单;如未通过,建设单位以联系函形式回复未通过,抄送监理、造价单位。(限时15天)3.施工单位申请设计变更支付:施工单位收到工程指令后,可按工程指令审批金额,在当月工程款中申请支付,或留待结算时一并申请支付。(1) 工程款支付申请;(2) 工程指令单;(3) 现场签证单(复本);(4) 造价估算审批单(相关预算附件);(5) 现场收方记录单;四、 附表表格1、 工作联系函2、 工程指令单3、 设计变更单4、 工程技术联系单5、 现场签证单6、 造价审批单7、 现场收方记录单工程联系函附表1:工作联系函 公司 收文单位(To)档案编号(Ref No)主送(Attn
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