安徽某住宅小区施工组织设计.doc
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1、安庆恒大绿洲12#楼施工组织设计目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况及特征2第三章 项目施工管理体系及组织机构6第四章 各分部分项工程的主要施工方案与技术措施9第五章 确保工程质量管理体系与措施60第六章 确保安全生产、文明施工管理体系与措施86第七章 工程进度计划与措施及施工网络图120第八章 确保工期措施(工程进度计划及技术措施)及横道图123第九章 资源配备计划127第十章 施工总平面布置图及临时用地表129第十一章 冬雨季施工措施、减少扰民噪音、降低环境污染措施135第十二章 工程回访与保修措施144第十三章 附图、附表146 第一章 编制依据1、安庆恒大绿洲12#楼设计图纸2、建
2、筑工程施工合同3、建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)4、建筑地基基础施工质量验收规范 (GB50202-2002)5、砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002)6、混凝土工程施工质量验收规范 (GB50204-2002)7、屋面工程质量验收规范 (GB50207-2002) 8、建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002)9、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)10、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)11、建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303-2002)12、中华人民共和国建筑法1
3、3、工程建设地方法规、文件14、建筑工程质量管理条例15、现行施工组织设计及建筑安全文明施工防范措施16、现行施工手册及相关文件资料第二章 工程概况及特征2.1工程概况工程名称:安庆恒大绿洲12#楼建筑地点:安庆市皖江大道与独秀大道交叉口建设单位:安庆恒远置业有限公司设计单位:华汇工程设计集团有限公司监理单位:安徽南巽建设项目管理投资有限公司施工单位:合肥建工集团有限公司建筑面积:20026.91平方米。2.2工程特点:2.2.1建筑设计:本工程为地上三十层,地下一层为非机动车库,剪力墙结构,建筑高度为66.250m, 0.000相当于绝对高程14.200m。一层层高为5.300m,标准层层高
4、为2.95m,顶层为平屋面,屋面防水等级为级,二道设防,防水层耐久年限为15年。本工程建筑物使用年限为50年。内墙做法为:1、水泥石灰砂浆面:12厚1:1:4混合砂浆打底混凝土墙刷界面剂一道,8厚1:0.3:3混合砂浆抹面,面层装饰后做;(设计部位:入口门厅、电梯厅、客厅、餐厅、卧室、书房、储藏室)。2、水泥砂浆防潮:卫生间墙面防水砂浆两次刮糙,12厚1:3水泥砂浆打底,8厚1:2水泥砂浆找平(设计部位:厨房、卫生间)。3、白色内墙乳胶漆墙面:混凝土墙刷界面剂一道,与起居室、卧室贴临布置的电梯井道的外侧:轻钢龙骨钢板网吸音墙面,12厚1:1:4混合砂浆打底,8厚1:0.3:3混合砂浆抹面,内墙
5、乳胶漆装饰后做。(设计部位:楼梯间,电梯机房)。4、弱电井砖墙处做法:内壁均用1:2水泥砂浆抹面,厚度20;无法二次抹灰的竖井,均用砂浆随砌随抹,赶光压实。5、水表井内墙面做法:内壁均用1:3防水砂浆(掺5%渗透结晶型防水剂)抹面,厚度20.普通混凝土空心砌块、柱交界处均需钉采用宽度不小于300mm、0.7厚钢板网(网眼尺寸不小于1010mm)抹灰,混凝土面涂刷界面剂一遍,再用加气混凝土专用粉刷砂浆粉刷。凸出屋面的女儿墙、构架等粉刷抗渗裂纤维。楼地面做法:1、结构平整,最薄处20厚水泥砂浆找平兼找坡,四周做成圆弧状或钝角,坡向侧排地漏i=1%,1.5厚聚氨酯防水涂料遇墙上翻1800(高出完成面
6、),20厚1:3水泥砂浆保护层,回填陶粒混凝土,最薄处20厚水泥砂浆找坡,四周做成圆弧状或钝角,坡向侧排地漏i=1%,面层及结合层详见二次装修(设计部位:卫生间)。2、结构平整,1.5厚渗透结晶型水泥基防水涂料遇墙上翻300,面层及结合层详见二次装修(设计部位:厨房)。3、水泥砂浆面层:结构混凝土面清理平整(其中水表管井楼面采用防水砂浆,掺5%防水),20厚1:3水泥砂浆找平抹光(设计部位:电梯机房、楼梯间休息平台及踏步做法及其余楼面)。4、结构混凝土清理平整,地砖面层及结合层二次装修(设计部位:入口门厅、电梯厅、客厅、餐厅、卧室、书房、储藏室)。墙根及管道根部防水做法:管道穿过楼板必须预埋套
7、管,高出完成面50,厨房、卫生间楼地面管道井周边上翻做200高100宽C20细石混凝土挡墙,卫生间四周做200高C20细石混凝土挡水墙,宽同墙厚,与结构砼一次浇注,墙角涂刷2厚聚氨酯防水涂膜,最后完成面上卷500,平面200,外露管道涂刷2厚水泥基弹性聚合物防水涂膜,最后完成面上卷至顶,平面100. 顶棚做法:1、混凝土清理,打磨平整,批白水泥3 遍,挂边70(设计部位:厨房,卫生间)。2、结构混凝土,1:1:3石灰水泥砂浆抹灰面层(设计部位:飘窗平顶做法)。3、腻子3遍,刷米色乳胶漆(设计部位:阳台平顶做法)。4、混凝土基层清理,打磨平整(设计部位:其余所有房间)。踢脚做法:1、水泥砂浆踢脚
8、线: 10厚1:3水泥砂浆打底并划出纹道,6厚1:2水泥砂浆罩面压实赶光高度120,(设计部位:除厨房、卫生间其余所有房间)。屋面做法:1、屋面一:不上人保温平屋面,现浇钢筋砼屋面板,20厚1:3水泥砂浆找平层,1.5厚APF405高分子复合自粘防水卷材一层,刷冷底子油一道,1:8粘土陶粒砼2%找坡层(抗压强度0.3Mpa),最薄处40厚,振实收光,60厚A级岩棉防火保温板粘贴(覆盖一层合成纤油毯),20厚水泥砂浆保护层。 2、屋面二:上人保温平屋面,现浇钢筋砼屋面板,20厚1:3水泥砂浆找平层,1.5厚APF405高分子复合自粘防水卷材一层,刷冷底子油一道,1:8粘土陶粒砼2%找坡层(抗压强
9、度0.3Mpa),最薄处40厚,振实收光,60厚A级岩棉防火保温板粘贴(覆盖一层合成纤油毯),40厚C20防水细石混凝土压纹,内配4200,每隔3米为一道分仓缝,内嵌防水油膏。3、屋面三:坡屋面:钢筋砼屋面板,15厚1:2.5水泥砂浆找平层,1.5厚聚氨酯防水涂料,干铺无纺纤维布一层1:3水泥砂浆卧瓦层,最薄处20(内配6500500钢筋网),瓦。外墙做法:分为干挂毛面花岗岩石材面和高级弹性外墙乳胶漆面:基层墙体,20厚防水砂浆打底, 35厚玻化微珠外墙保温,干挂石材(乳胶漆)面。2.2.2结构设计:本工程为剪力墙结构,基础为筏式基础 下设预应力管桩,建筑结构安全等级为二级,建筑抗震设防类别为
10、丙类,抗震等级为二级,地基基础设计等级为甲级。基础埋深-6.95米。混凝土等级:基础垫层为C15,基础筏板及地下室侧壁为C35,抗渗要求为P6,剪力墙柱: 筏板顶面四层楼面为C45,四层五层楼面为C40,五层十层楼面为C35,十层顶层楼面为C30梁板: 一层四层为C35,五层顶层为C30,圈梁、构造柱、现浇过梁为C25,后浇带采用高一级的膨胀混凝土。钢筋采用HPB300级、HRP335级、HRB400级。砌体工程:外围护结构为强度等级Mu5.0的200厚混凝土空心砌块,住宅分户隔墙为强度等级Mu3.5的200厚混凝土空心砌块,厨房及卫生间隔墙为强度等级Mu5.0的120厚混凝土空心砌块,砌筑砂
11、浆均为M5混合砂浆。2.3现场环境及0.000以下施工难点1、在施工中,消防、水电、墙地砖、铝合金窗等专业队伍较多,在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。如何协调好各专业施工队工作的顺利进行是一个施工的重点。2、屋面及卫生间的防渗漏、防建筑通病是一个难点工程。3、外墙防开裂、防渗漏、防建筑通病是一个重点工程。4、在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格,且靠近居民宿舍区,施工中应确保工地现场的安全和周围居民的休息、生活及工作不受影响。5、本工程参与施工的专业工种多,土建施工单位应积极与其他专业队伍配合好,对整个工程的施工进度做好统
12、筹规划,并应认真做好各种预留、预埋工作,同时还应会同业主与监理单位,加强对现场的管理和调度。第三章 项目施工管理体系及组织机构3.1项目施工管理体系在施工过程中,为了有效的组织、协调、控制管理活动性和运用技术进步及科学管理来提高工程质量,缩短工程工期、降低成本、增强效益等目标,对工程实施项目管理。项目组织机构主要施工人员表序号姓 名 职 务职称序号姓 名职 务职称1王 凯项目经理122司武松 项目负责人133蒯世敏 技术负责人144洪恩华施工员155王思林技术员166质量员177安全员188安全员199资料员2010材料员2111水电负责22公司除健全项目部班子外,公司技术科、质量科,安全科等
13、管理部门人员参加,经常深入现场,负责施工过程中的质量、安全监督检查,做到高标准、严要求,确保工程质量、安全达到预期标准。3.2项目组织机构为了保证本工程的安全、质量及工期等各项预定目标能够得以实现,现场必须设置较为完善的安全质量管理体系。根据这一原则,结合本公司的实际情况及该项目的特点,拟在现场设项目经理部,并实行项目经理负责制。项目领导班子主要由项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、试验员等组成;其组织机构设置如下:项 目 经 理殷成云项 目 副 经 理姚成春技术负责人开松施工负责人姚安松工程施工组工程技术组工程质量组工程材料组安全管理组财会核算组安装工程
14、班土建工程班装饰工程班3.3各组人员配备及职责分工如下:3.3.1 工程施工组:由施工负责人、土建施工员、水电施工员、专职安全员、核算统计员及电工、机械人员等组成;负责制定、落实生产计划,完成工程量的统计,组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种因素的日常管理;对生产项目经理负责。3.3.2 工程技术组:由技术负责人、土建技术员、水电技术员、试验员、测量员、计量员等组成;负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案,进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更洽商,汇集整理工程技术资料,组织物资检验和施工试验,检查监督工程质量,调整工序矛盾,并及时解决施工中出现的一切技
15、术问题;对项目经理负责。3.3.3 工程质量组:由分管质量负责人、专职质检员等组成;负责施工质量程序的管理工作,监督检查工程施工质量,编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料;对项目经理负责。3.3.4 工程材料组:由分管项目副经理、计划员、采购员、保管员、会计员等组成;负责工程材料、施工机具购置、搬运、贮存,编制并实施物资使用计划,监督控制现场各种材料使用情况,维修保养施工机具等;对项目经理负责。3.3.5 安全管理组:由分管项目副经理、管理员、专职安全员、门卫等组成;负责安全、消防、保卫、环保环卫等工作,编制、收集、整理工程施工安全验收记录等安全资料;对项目经理负责。3.3.6 财会
16、核算组:由分管项目副经理、预算员、会计员等组成;负责编制工程进度款报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金、分包合同管理等工作;对项目经理负责。3.3.7 项目领导班子主管技术、质量、生产、安全、经营成本和行政管理工作,并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜;对工程质量、安全负法律责任。第四章 各分部分项工程的主要施工方案与技术措施4.1工程测量4.1.1准备工作4.1.1.1测量技术人员根据本工程特点,设计要求并到现场勘察,全面了解和掌握现场情况,编制测量文件,报项目技术负责人审批后实施。4.1.1.2选用一台J2-JD精密激光经纬仪,二台S2精密水平仪作为测量设备,
17、投入使用前送市计量局指定检测部门校准,严格执行检测和试验设备控制程序,保证测量设备正处于良好状态,确保其准确度和精密度。4.1.1.3项目工程师会同建设单位、监理公司对城市规划部门提供的引测点和控制桩办理移交验收手续。4.1.1.4测量过程中,测量工作人员做好测量记录,完成后请监理公司进行复测和认可,保证测量各过程处于受控状态。4.1.1.5测量工作人员应具备专业知识和经过培训,取得上岗资格。4.1.1.6测量桩点应经常维护检查,妥善保护测量标识。确保测量桩点位置的唯一性和正确性。4.1.2建立施工控制网4.1.2.1根据施工总平面图上拟建的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据,以设计图纸上
18、指定的相对标高为参照点,用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。4.1.2.2施工控制网的测量遵循先整体后局部的工作程序进行。4.1.2.3建立整个场地的统一控制网,作为建筑群内各建筑物的定位、放线的依据。4.1.2.4施工控制网点的测设,应进行闭合误差校核,超出允许误差值时,应复测。使用经纬仪测设施工控制网点时,测量应不少于一个测回。4.1.2.5使用钢尺量度时,应将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度后方可进行尺量。4.1.2.6统一施工控制网点,水准点及建筑物的主轴线等控制点标志,应设置牢固、稳定、不下沉,并用砼包护。4.1.3高程控制4.1.3.1根据总平面图上所示的水准点相对标高参照点,用
19、水准仪准确引测到施工现场附近便于监控的相应位置上,用于监控的水准点位置,应牢固、不下沉、不变形。4.1.3.2高程的引测应进行往返一个测回,确保其闭合误差值在允许误差范围内。4.1.4建筑物轴线的定位标志4.1.4.1根据总平面图所标示的方位,朝向定出基点,用经纬仪测量定位,用钢尺丈量平面及开间尺寸。测量由主轴线交点处开始,测量各轴线,最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误,总体尺寸及开间尺寸复核准确后,方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩及邻近建筑物上。4.1.4.2分画轴线开间尺寸,应用总长度尺寸进行复核,尽量减少分画尺寸积累误差。4.1.4.3延伸轴线标志的轴线桩应设在距离挖土方上坡边1-1
20、.5m以外,轴线标志应标画出各纵横轴线代号。轴线桩应牢固、稳定、可靠和便于监控。4.1.5施工抄平放线4.1.5.1基础施工抄平放线4.1.5.1.1根据基础平面图及大样图,按建筑物的轴位定线,连接相应的轴线,计算开挖放坡坡度,定出开挖边线的位置。4.1.5.1.2用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上,并画标高标记。4.1.5.1.3基坑开挖完成后,基坑坑底开挖宽度应通线校核,坑底深度应经水平标高校核无误后,并把轴线和标高引移到基坑,在基坑中设置轴线及高程标记,并在垫层面上放出基础平面尺寸。4.1.5.1.4基础模板完成后,应按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸,在模板周边放出基础面的标
21、高线,并作标示,墙、柱的轴线和边线标记,应引到基础边线外,方便施工复核。4.1.5.1.5基础施工完成后,把轴线引测至基础面,并按施工图放出有关墙和柱等截面尺寸,地梁应按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示。4.1.5.2主体结构施工抄平放线4.1.5.2.1结构平面的施工放线:根据已有控制网点的主轴线精确将其引测到楼面上,特别是底层的引测必须复核无误后做标记。以后每完成一层楼面用线垂或经纬仪把下一层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱和各种洞口等的平面位置。4.1.5.2.2高程施工测量:各层柱盘接驳安装完毕后把水准点结合各层相应的标记引测到竖向钢筋上,用红油
22、漆标示,再按施工图在柱相应位置标上梁(板)及板面的标高标记。在拆除模后要把水准点标高精确引测到柱上并选择便于向上传递位置作好标记,作为向上传递的控制点,再根据施工图用钢尺量度传递到各层。4.1.5.2.3框架结构工程砌砖前,应将水平标高引测在柱的一定高度位置上,与柱相连接的墙体相应位置应放出墙体的垂直边线,窗台、窗顶、门顶、洞顶等标高作为砌砖的依据。4.1.5.3装饰施工抄平放线4.1.5.3.1室内装饰应根据建筑施工图弹出相应的全部墨线,作为控制线。4.1.5.3.2外墙装饰要按图放出门窗顶、窗台线、立边线、装饰线等的控制线,镶贴各种规格的饰面材料应按块料的规格和设计要求的图案放出分格、分色
23、的墨线及收边、收口等控制线,力求饰面缝纵横畅顺。4.2基础结构施工本工程为预应力管桩基础,桩顶标高-6.85m。由专业桩基施工单位施工。4.2.1施工顺序桩基以上为筏板基础,基础施工程序:测量放线机械挖土方人工挖土方预应力桩芯混凝土浇筑验槽清理余土浇基础素砼垫层砌筑外围1100高砖地模绑扎基础筏板钢筋预埋柱筋及主楼四周预留车库底板钢筋安装四周后浇带止水带安装四周后浇带模板浇筑筏板砼绑扎基础剪力墙柱钢筋安装基础墙柱及顶梁板模板绑扎顶梁板钢筋浇筑梁板柱砼基础验收。4.2.2基础土方4.2.2.1根据地质报告及图纸设计本工程为预应力桩基础,桩基顶标高-2.7米。1、工艺流程:确定桩位挖掘机开挖人工开
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