[郑州]高层住宅六项目施工技术策划（80页）.pdf

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1、郑州建港置业有限公司建业建港项目技术策划技术策划编编 制制 人：人：审审 核核 人：人：审审 批批 人：人：审批日期：审批日期：建 业 建 港 项 目 技 术 策 划I目目录录第一章第一章 工程概况工程概况.1 11.1 总体简介.11.2 建筑设计概况.11.3 结构设计概况.21.4 基坑设计概况.31.5 工程管理目标.4第二章第二章 施工平面布置策划施工平面布置策划.6 62.1 施工场地现状.62.2 现场平面布置.92.3 各阶段平面布置图.14施工部署施工部署.22222.4 项目管理组织架构.222.5 施工流水段划分.242.6 各阶段主要施工部署.272.7 关键工期节点.

2、362.8 劳动力组织与配置.362.9 材料进场计划.372.10 主要施工方法.39第三章第三章“集、流、插集、流、插”施工施工.41413.1 集中加工.413.2 流水施工.43第四章第四章 技术推广应用策划技术推广应用策划.4545第五章第五章 绿色建造绿色建造.52525.1 绿色建造目标.525.2 绿色建造组织架构.555.3 绿色建造实施措施.57第六章第六章 BIMBIM 技术技术.6565BIM 技术应用策划清单.65第七章第七章 深化设计深化设计.7070深化设计策划清单.70建 业 建 港 项 目 技 术 策 划II第八章第八章 重难点部位施工工艺重难点部位施工工艺.

3、7474第九章第九章 科技进步科技进步.7575技术进步目标.75第十章第十章 落地保障措施落地保障措施.767610.1 公司层面措施.7610.2 项目层面措施.76建业建港项目技术策划1第一章第一章 工程概况工程概况1.11.1 总体简介总体简介序号序号项目项目内容内容1工程名称郑州建港置业有限公司建业建港项目2工程地址郑州市航空港区志洋路与电子科技二街交叉口西南角3建设单位郑州建港置业有限公司4勘察单位河南省建院勘测设计有限公司5设计单位河南省建筑设计研究院有限公司6监理单位河南清鸿建设咨询有限公司7质量监督单位郑州航空港经济综合实验区建设工程质量安全监督站8施工总承包单位中天建设集团

4、有限公司9施工主要分包单位土方、基坑支护、防水、消防、弱电、空调、高低压配电、热力、精装修、供水、电梯安装、门窗、幕墙、智能化等10合同承包范围主体结构、建筑、装饰、电气、给排水等1.21.2 建筑设计概况建筑设计概况序号序号项目项目内容内容1建筑功能本工程由 1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、10 栋高层住宅楼，11#楼为配套用房，12#楼为商用楼，以及包含门卫。地下室分为地下车库和人防地下车库，地下室为设备用房和停车库。2建筑特点高层住宅楼3建筑面积总建筑面积（）134829.21占地面积（）38903.80地下建筑面积（）37654.53地上建筑面

5、积（）97174.684建筑层数地上1#2#3#20 层 4#21层、5#-10#25 层，地下2建业建港项目技术策划2商业 1 层、配套用房 2 层5建筑层高地下部分地下 1 层2950地下 2 层2800地上部分首层2950标准层29506建筑高度绝对标高（m）103.9室内外高差（m）300mm基底标高（m）-5.6-5.8-5.5最大基坑深度（m）8.000檐口高度（m）98.0m建筑总高（m）74.657建筑防火地上耐火等级一级，地下耐火等级一级。8墙面保温70mm 厚岩棉板+20 厚无机保温砂浆。9防水工程地下1 层 4 厚 SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材型屋面2 层 3.0 厚高

6、聚物改性沥青防水卷材厨房/厕浴间1.5 厚聚合物防水涂料屋面防水等级一级1.31.3 结构设计概况结构设计概况序号序号项目项目内容内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇平屋面2土质、水位基底以上土质分层情况基底以上土层土质依次为：第层：杂填土第层：粉土第层：粉质黏土砂建业建港项目技术策划3地下水位99.5m地下水质潜水3地基持力层以下土质类别粉土地基承载力125KPa4地下防水混凝土自防水P6材料防水1.5 厚单面反应粘高分子防水卷材5抗震等级工程设防烈度7 度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级/6楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式梁板剪刀楼梯坡道结构形式斜坡道1

7、.41.4 基坑设计概况基坑设计概况1、项目概况拟建工程为建业郑州（港区）项目，场地位于郑州市航空港区公园北二路与电子科技二路交叉口西北角。拟建项目场地标高 102.40-103.20m，拟建项目垫层底标高 96.88-97.88m，基坑开挖深度 4.52-6.32m。2、场地工程地质条件概况地形、地貌：拟建场地属于双洎河冲积平原。3、地层结构第 1 层：杂填土（Qml/4-3）：杂色，主要由水泥块、砖块等建筑垃圾组成，充填物为粉土，其下分布有旧房混凝土基础。第 2 层：粉土（Q al/4）：褐黄色，稍湿，稍密中密，干强度低，韧性低，切面无光泽，摇振反应中等含少量云母、铁质，见植物根系，局部地

8、段夹薄层粉砂。第 3 层：粉质黏土（Q al/4）：黄褐色，局部灰褐色，可塑硬塑，干强度及韧性中等，建业建港项目技术策划4稍有光泽，无摇振反应。含铁质、白色钙质条纹，偶见小姜石。局部夹粉土薄层。第 4 层：粉土（Q al/4）：褐黄色，局部灰褐色，稍湿，中密密实，无光泽反应，干强度及韧性低，摇振反应中等，砂感强，局部相变为粉砂层。含铁质、青灰色斑，少量小姜石等。第 5 层：粉质黏土（Q al/4）：灰褐色，可塑，干强度及韧性中等，稍有光泽，无摇振反应。含铁质、白色钙质条纹。图中含有少量蜗牛屑、云母片。第 6 层：粉土（Q al/4）：褐黄灰褐色，稍湿湿，中密密实，无光泽反应，干强度及韧性低，摇

9、振反应中等，砂感强。含铁质、青灰色斑，少量小姜石等。4、水文地质条件拟建场地地下水为潜水，勘察期间钻孔内稳定地下水位埋深约 5.17.3m（绝对高程94.89-97.65m 左右），水位年变幅 1.5m。近 35 年场地最高水位标高 99.50m 左右。本项目基坑基底标高 97.0-97.7m，采用管井降水。5、基坑支护样式本工程采用微型桩+土钉+预应力土钉。6、基坑降水为确保基坑土体稳定、坑内作业面无水，根据本基坑的实际情况，降水采用管井降水方式，管井深度为20m。管井施工成孔直径为650mm，井管内径300mm，外径400mm。外侧降水管井间距为20-25m左右,内侧降水管井间距为25-3

10、0m左右。井管采用机制水泥砾石虑管，分选较好的24mm细砾石或石英砂，也可采用精粗砂，杂质含量不大于3%，滤料保证不均匀系数小于2，成井后把污水泵放入井底反复抽洗，直至水清砂净。管井滤水管及潜水泵外包密目滤水网，确保滤网正常，发现破损或包扎不严密等，及时修补。基坑降水控制指标为将坑内地下水位降低到坑底0.5-1.0m。基坑共布置59口降水井，管井深20.0m，井底标高约83.20m。1.51.5 工程管理目标工程管理目标根据本项目实际情况进行填写。管理目标管理目标对内对内对外对外质量管理目标第三方评估要求 92 份及以上市优质工程安全管理目标/市安全文明工地建业建港项目技术策划5工期目标510

11、 天，开工日期 2019 年 7 月 10 日510 天，开工日期 2019 年 7 月 10 日示范工程创建技术策划、技术创效、BIM 示范工程市级新技术示范工程市级绿色施工示范工程观摩工地区域标准化现场会市级观摩会建业建港项目技术策划6第二章第二章 施工平面布置策划施工平面布置策划2.12.1 施工场地现状施工场地现状北侧为志洋路（已施工完成）：北侧基坑上口距红线约1.97m，距电力管道2.97m，埋深暂按2.5m；东侧为电子科技二街（正在施工）：东侧基坑上口距红线约2.5m；距热力管道3.2m，埋深暂按2.5m；距通讯管道5.2m，通讯管道为混凝土内包双壁波纹管，埋深约2.4m；距污水管

12、道9.2m，污水管道为di500双壁波纹管，埋深约3.4m；南侧为公园北二路（正在施工）：基坑上口距用用地红线约2.69m；距电力管道4.42m，电力管道为混凝土内包pvc管，埋深2.2m；距燃气管道6.42m，埋深暂按3m；距给水管道10.42m，埋深暂按2.5m考虑；西侧为待建工地：西侧基坑上口距红线2.67m。建业建港项目技术策划7项目区位图项目区位图项目宗地项目宗地建业建港项目技术策划8周边环境及场地现状周边环境及场地现状建业建港项目技术策划92.22.2 现场平面布置现场平面布置2.2.12.2.1 出入口出入口结合现场实际情况，本工程共设置 2 个出入口。1#出入口设置在场地 7

13、号楼东北侧为社区次出入口，通向电子科技二街，前期道路宽度较窄，通行状况不良，可作为进出场材料的辅助出入口及应急出入口。2#出入口设置在场区北侧，前期土方开挖阶段为土方施工单位运输土方的通道，待土方施工完成之后，该入口作为材料进场的通道。2.2.22.2.2 施工道路施工道路本工程设置直线施工道路，根据场地内实际情况及建筑位置，在北侧修建 2.8m 宽施工道路，道路边设置钢筋及木工加工车间及堆场，方便材料运输及周转。土方及标准层以下施工阶段，在北侧的施工道路，可供土方开挖及基础地下室施工材料运输。建业建港项目技术策划102.2.32.2.3 加工场地及材料堆场布置加工场地及材料堆场布置本工程加工

14、场地及材料堆放场地布置在基坑周边安全范围以内，避免了反复移动料场。同时，因为本工程采用穿插施工，各工种及班组作业时间集中，在场地东侧为甲分包单位（外墙、门窗、精装、机电等）提供材料加工堆放场地。土方开挖及标准层以下土方开挖及标准层以下施工阶段：施工阶段：共设置1个大门为土方、材料专用出入通道。沿基坑周围设置直线施工道路，道路周边设置材料堆放场地及加工区。出土坡道施工道路材料加工堆放区出入口建业建港项目技术策划11地上部分主体施工及装地上部分主体施工及装饰装修施工阶段：饰装修施工阶段：土方单位撤场，社区主出入口为甲分包材料主出入口。2.2.42.2.4 大型机械设置布置大型机械设置布置2.2.4

15、.1 塔吊塔吊编号塔吊编号型号型号臂长臂长安装位置安装位置布置思路布置思路覆盖范围覆盖范围1#QTZ601060 米1#楼北侧最大面积覆盖车库1#、3#楼及周边车库2#QTZ601060 米2#楼北侧最大面积覆盖车库2#、4#楼及周边车库5#QTZ601042 米5#楼北侧避免塔吊碰撞，最大面积覆盖车库5#楼及周边车库6#QTZ601060 米6#楼北侧考虑附墙位置，避免塔吊碰撞，最大面积覆盖地库6#、9#楼及周边车库社区主出入口施工道路材料加工堆放区出入口社区次出入口建业建港项目技术策划127#QTZ601060 米7#楼北侧覆盖 7#、10#楼及周边车库7#、10#楼及周边车库8#QTZ6

16、01048 米8#楼北侧覆盖 8#楼及周边车库8#楼及周边车库主体结构施工阶段共设置6 台塔吊，覆盖材料堆放加工区及全部楼栋。2.2.4.2 施工电梯施工电梯使用计划表编号编号型号型号安装位置安装位置安装时间安装时间拆除时间拆除时间1#SC200/2001#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕2#SC200/2002#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕3#SC200/2003#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕4#SC200/2004#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕5#SC200/2005#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕6#SC

17、200/2006#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕7#SC200/2007#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕7#塔吊5#塔吊6#塔吊2#塔吊1#塔吊8#塔吊6010 塔吊：建业建港项目技术策划138#SC200/2008#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕9#SC200/2009#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕10#SC200/20010#楼南侧施工至结构 10 层室内电梯安装调试完毕砌筑及装饰装修施工阶段，高层共设置 10 台施工电梯，满足装饰阶段材料运输要求。本工程采用SSGF穿插施工，施工电梯在主体结构施工至10层后开始安装，随主体

18、逐层上升。2#电梯1#电梯施工电梯：3#电梯4#电梯5#电梯7#电梯6#电梯8#电梯10#电梯9#电梯建业建港项目技术策划142.2.52.2.5 临时设施的布置临时设施的布置办公生活区、样板区位置示意图2.32.3 各阶段平面布置图各阶段平面布置图2.3.12.3.1 基础地下室阶段平面布置图基础地下室阶段平面布置图1#楼办公生活区2#楼建业建港项目技术策划15建业建港项目技术策划162.3.22.3.2 主体砌体阶段平面布置图主体砌体阶段平面布置图建业建港项目技术策划172.3.32.3.3 装饰装修阶段平面布置图装饰装修阶段平面布置图建业建港项目技术策划182.3.42.3.4 施工用电

19、平面布置图施工用电平面布置图建业建港项目技术策划192.3.52.3.5 施工用水、消防平面布置图施工用水、消防平面布置图建业建港项目技术策划20基础阶段三维场布基础阶段三维场布主体阶段三维场布主体阶段三维场布建业建港项目技术策划21装饰阶段三维场布装饰阶段三维场布建业建港项目技术策划22施工部署施工部署2.42.4 项目管理组织架构项目管理组织架构项目部管理人员配置表序号序号职务职务姓名姓名岗位名称岗位名称证书编号证书编号联系电话联系电话1项目经理杜晓一级建造师2项目执行经理倪敏执行经理3项目生产经理严俊俊质检员4商务经理王小伟预算员5技术负责人朱轩工程师6安全负责人刘剑安全员建业建港项目技

20、术策划237施工组栋号长程焕杰施工员8栋号长李佳鑫施工员9施工员王帅帅施工员10施工员高鸣洋施工员11安全组安全员韦春良安全员12机管员王录军机管员15技术组技术员朱永光技术员16测量员王志飞测量员17资料员韩肖冰资料员18试验员李婉鑫试验员19质量员李坚质量员20商务组预算员罗宁预算员21合同及投标管理员陈萱预算员22物资组材料员何晓华材料员23仓库管理员魏晓兰仓库管理员24财务出纳朱玉中出纳25出纳张鑫鑫出纳26出纳蒋丹出纳建业建港项目技术策划242.52.5 施工流水段划分施工流水段划分2.5.12.5.1 施工阶段划分施工阶段划分项目施工总体流程图建业建港项目技术策划252.5.22.

21、5.2 基础阶段流水段划分基础阶段流水段划分A-1A-2A-3A-4A-5A-6A-7A-8A-9A-10A-11A-12A-13A-14A-15A-16A-17A-18A-19B-1B-6B-10B-15B-16B-2B-7B-11B-12B-17B-3B-4B-8B-13B-18B-9B-14B-5B-192#1#3#4#5#6#7#10#9#8#混凝土垫层加厚十公分混凝土垫层加厚十公分钢板钢板钢板基础阶段区块及流水段划分示意图建业建港项目技术策划26基础阶段区块及流水段划分表：序号区块流水段1AA-1A-2、A-192BB-1B-2、B-192.5.32.5.3 主体阶段流水段划分主体阶

22、段流水段划分2#1#3#4#5#6#7#10#9#8#A-1A-2A-3A-4A-5B-1B-2B-3B-4B-5建业建港项目技术策划27主体阶段区块及流水段划分示意图主体阶段区块及流水段划分表：序号区块流水段1施工一区1#3#6#9#5#2施工二区2#4#7#8#10#2.62.6 各阶段主要施工部署各阶段主要施工部署2.6.12.6.1 土方阶段施工部署土方阶段施工部署土方及基坑支护为甲方分包，本章节施工部署为总包单位结合业主要求、本工程工期计划，与业主协商，为业主提供土方开挖的施工顺序及部署。土方阶段工期为 2019 年 5 月 15 日2018 年 7 月 10 日，其中马道区域收土相

23、对靠后，整体基坑分为 A-1、A-2、A-3、A-4、A-5、A-6、A-7、A-8、A-9、A-10、A-11、A-12、A-13、A-14、A-15、A-16、A-17、A-18、A-19；B-1、B-2、B-3、B-4、B-5、B-6、B-7、B-8、B-9、B-10、B-11、B-12、B-13、B-14、B-15、B-16、B-17、B-18、B-19 38 个区段，组织流水施工。本工程 1#-10#楼为地下 1 层+夹层，地库地下 1 层，土方开挖深度 7m。土方开挖坡道设置在北侧，在基础地下室底板施工完成后，北侧坡道坡道撤除。土方施工顺序：【A-1A-2A-3A-4A-5A-6A

24、-7A-8A-9A-10A-11A-12A-13A-14A-15A-16A-17A-18A-19】、【B-1B-2B-3B-4B-5B-6B-7B-8B-9B-10B-11B-12B-13B-14B-15B-16B-17B-18B-19】建业建港项目技术策划28主楼 CFG 桩施工顺序：1#3#6#2#9#5#4#10#8#7#2.6.22.6.2 地下结构施工阶段施工部署地下结构施工阶段施工部署本阶段阶段工期为 2019 年 7 月 11 日2020 年 4 月 25 日，靠近道路的施工区在基础混凝土浇筑时采用搭设溜槽配合泵车进行混凝土浇筑，其它部位借助汽车泵及车载泵进行混凝土浇筑。建业建港

25、项目技术策划29A-1A-2A-3A-4A-5A-6A-7A-8A-9A-10A-11A-12A-13A-14A-15A-16A-17A-18A-19B-1B-6B-10B-15B-16B-2B-7B-11B-12B-17B-3B-4B-8B-13B-18B-9B-14B-5B-192#1#3#4#5#6#7#10#9#8#混凝土垫层加厚十公分混凝土垫层加厚十公分钢板钢板钢板地下施工阶段，按图示位置沿施工道路设置泵车场地，优先选用汽车泵。本阶段安排如下：建业建港项目技术策划30序序号号施工流水段施工流水段作业安排作业安排施工部位施工部位机械配置机械配置场地布置场地布置劳动力配备劳动力配备11#

26、楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 1023#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 1036#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 1042#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 1059#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 1065#

27、楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 1074#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 10810#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25建业建港项目技术策划31混凝土工 1098#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木工 25混凝土工 10107#楼基础底板、B1 层结构、夹层结构1 台塔吊，1 台汽车泵汽车泵车布置在东侧。钢筋工 25木

28、工 25混凝土工 1011车库 A-6、A-7、A-8、A-9/B-6、B-7、B-8、B-9基础底板、B1 层结构4 台塔吊，1 台汽车泵，1 台车载泵泵车布置在基坑内临时道路。钢筋工 25木工 25混凝土工 1012车库 A-10、A-11、A-12、A-13/B-10、B-11、B-12、B-13、B-14基础底板、B1 层结构4 台塔吊，1 台汽车泵，1 台车载泵泵车布置在基坑内临时道路。钢筋工 25木工 25混凝土工 1013车库 A-14、A-15、A-16/B-18、B-19基础底板、B1 层结构6 台塔吊，1 台汽车泵，1 台车载泵泵车布置在基坑内临时道路。钢筋工 25木工 2

29、5混凝土工 1014车库 A-17、A-18、A-19/B-15、B-16、B-17、B-18、B-19基础底板、B1 层结构4 台塔吊，1 台汽车泵，1 台车载泵泵车布置在基坑内临时道路。钢筋工 25木工 25混凝土工 10建业建港项目技术策划322.6.32.6.3 地上结构施工阶段施工部署地上结构施工阶段施工部署本阶段工期为 2019 年 8 月 20 日至 2020 年 3 月 30 日，地上部分主楼采用“集、流、插”施工，地上主体结构采用钢支撑+悬挂架。地上部分主体结构同步施工。主体结构施工至10层开始施工电梯安装，主体结构施工至12层，从2层开始砌块砌筑施工。砌体穿插示意图地上结构

30、阶段施工安排如下：序号序号施工流水段施工流水段施工部位施工部位劳动力配置劳动力配置机械配置机械配置场地布置场地布置11#楼120 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼东侧22#楼120 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼西侧33#楼120 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼东侧44#楼121 层结构钢筋工 25 木工 151 台塔吊，1 台泵车布置在楼西侧主体施工至 10 层开始施工电梯安装主体施工至 12 层开始 2 层砌块施工建业建港项目技术策划33混凝土

31、工 10车载泵55#楼125 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼西侧66#楼125 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼东侧77#楼125 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼西侧88#楼125 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼西侧99#楼125 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载泵泵车布置在楼南侧1010#楼125 层结构钢筋工 25 木工 15混凝土工 101 台塔吊，1 台车载

32、泵泵车布置在楼南侧2.6.42.6.4 装饰装修施工阶段施工部署装饰装修施工阶段施工部署装饰施工阶段划分内、外装饰两部分，外装饰的保温采用结构保温一体化，随主体结构混凝土浇筑同时施工，腻子采用穿插施工，利用爬架，随主体结构逐层施工，外墙装修分别在112 层、1320/21/25 层插入施工；内装饰主要施工机械为双笼人货电梯；装饰工程按先粗装修后精装修，先湿作业后干作业，采用穿插施工，室内砌块施工完成之后，从下到上，依次施工粗装修、机电安装、精装修，确保主体封顶 8 个月后达到交付条件。建业建港项目技术策划34外墙装修分段示意图112 层外墙装修1325 层外墙装修建业建港项目技术策划35装饰阶

33、段施工安排如下：楼号外墙工程安排装修工程安排作业班组机械配置场地布置1主体结构施工至12 层时插入外墙腻子施工，随主楼主体逐层施工；外墙装修分 3 段插入，区段内从上到下施工主体结构施工至 12 层后，从1 层开始，从下往上，逐层插入装饰装修施工幕墙分包、防水、安装分包、门窗工程等1 台施工电梯材料堆放场区集中在 1#楼北侧地下室顶板上21 台施工电梯材料堆放场区集中在 2#楼南侧31 台施工电梯材料堆放场区集中在 3#楼北侧地下室顶板上51 台施工电梯材料堆放场区集中在 5#楼南侧地下室顶板上61 台施工电梯材料堆放场区集中在 6#楼南侧地下室顶板上71 台施工电梯材料堆放场区集中在 7#楼

34、北侧地下室顶板上81 台施工电梯材料堆放场区集中在 8#楼北侧地下室顶板上91 台施工电梯材料堆放场区集中在 9#楼南侧地下室顶板上101 台施工电梯材料堆放场区集中在 7#楼南侧地下室顶板上该施工阶段穿插施工的业主分包工程较多，有外墙工程、机电安装、电梯安装、弱电工程等，土建和各专业密切配合施工。建业建港项目技术策划362.72.7 关键工期节点关键工期节点1、主体施工：2019.7.102020.04.302、砌块：2019.11.152020.6.303、室内水电：2020.7.12020.11254、室内精装：2020.7.12020.12.25插入节点插入节点1、砌块：2019.11

35、.152、抹灰：2020.4.53、窗框安装：2020.8.304、室内地坪：2020.9.172.82.8 劳动力组织与配置劳动力组织与配置劳动计划使用表劳动计划使用表工种类别施工准备基础施工主体阶段装饰阶段收尾阶段管理人员1530403520木工20120200805钢筋工20200180605泥工401001006050架子工104050305水电安装工206012016070普工3010010011030防水工104040305砌筑工/100505抹灰工/409020门窗安装工/206010精装修工/5026080机修工（电焊）35552后勤51010105其他建 业 建 港 项 目

36、技 术 策 划372.92.9 材料进场计划材料进场计划2.9.12.9.1 主要工程量统计主要工程量统计主体材料名称主体材料名称单位单位地下室地下室主楼主楼主体钢筋T956021265主体混凝土m87645210224砌体m1641141860002.9.22.9.2 主要周转材料配置主要周转材料配置序号序号使用部位使用部位材料材料投入量投入量1地下室18mm 厚胶合板105000 250100mm 木枋4200m3顶托91000 个4对拉螺杆190000 个5扣件400000 个6直径 483.6 钢管1400T7主楼钢支撑4200 8外架悬挂架10 套9直径 483.6 钢管1063T1

37、0扣件5865 个11钢板网1821 12密目网1821 13水平兜网2500 14L505 角钢10T15方钢管 50503mm24T163mm 钢板11T建 业 建 港 项 目 技 术 策 划3817电梯井防护方钢管 80805mm10T18钢板 10010010mm6T19角钢 L10010mm6T20密目网810 2.9.32.9.3 机械使用计划机械使用计划2.9.3.1 基础工程主要机械设备配置计划序号序号机械设备名称机械设备名称型号规格型号规格数量数量进场时间进场时间退场时间退场时间1旋挖机XR2504 台2019.05.152019.6.202微型桩钻机MQT604 台2019

38、.05.152019.6.303汽车吊30T22019.07.12019.09.304挖机SY55C-952019.04.242019.9.305自卸汽车202019.04.242019.9.302.9.3.2 主体结构工程机械设备配置计划序号序号机械设备名称机械设备名称型号规格型号规格数量数量进场时间进场时间退场时间退场时间1垂直运输塔吊TC60106 台2018.07.012020.5.302双笼施工货梯SS200/20010 台2019.11.12020.10.103地泵HBT-80A4 台2019.8.232020.5.304汽车泵2 台2019.07.202020.01.245插入式

39、振捣器3020 台2019.07.232020.5.306插入式振捣器5020 台2019.07.232020.5.307磨光机/6 台2019.07.232020.5.308钢筋加工直螺纹套丝机GSJ-406 台2019.07.232020.5.309钢筋调直机GT4-143 台2019.07.232020.5.30建 业 建 港 项 目 技 术 策 划39序号序号机械设备名称机械设备名称型号规格型号规格数量数量进场时间进场时间退场时间退场时间10钢筋切断机GQL-503 台2019.07.232020.5.3011钢筋弯曲机GW-406 台2019.07.232020.5.3012木工加工

40、砂轮切割机G106 台2019.07.232020.5.3013木工圆盘踞MJ1348 套2019.07.232020.5.3014单面压刨机MB105A6 台2019.07.232020.5.3015其他设备蛙式打夯机/5 台2020.3.132020.12.2316污水泵80WQ65-2510 台2019.07.232020.12.3017潜水泵QY-2520 台2019.07.232020.12.3018柴油发电机组300KVA1 台2019.07.232020.12.302.102.10 主要施工方法主要施工方法序号序号类别类别主要施工方法主要施工方法1钢筋本工程钢筋采用场内集中加工。

41、根据招标图纸要求，钢筋直径 d16mm 采用机械连接接头，接头性能等级不低于二级；其他接头采用搭接连接。2模板业态结构部位模板类型及材料支撑系统地下车库梁模板多层板、方木48.33.6 钢管顶板采用多层板、方钢轮扣式脚手架支撑体系框架柱多层板、槽钢；工具式方管抱箍剪力墙木模、方钢定型化钢支撑体系楼梯木模高层梁、板、墙、楼梯钢支撑+钢背楞3混凝土本工程使用商品混凝土，基础及主体施工阶段配备汽车泵及车载泵进行混凝土浇筑，以确保混凝土浇灌连续，保证浇灌质量。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划404脚手架阶段业态脚手架选型备注结构施工地下室落地式双排钢管脚手架基坑底开始搭设，搭设高度 16m高层悬

42、挂式脚手架搭设高度 17.7m外装施工高层电动吊篮沿建筑物四周满挂建 业 建 港 项 目 技 术 策 划41第三章第三章“集、流、插集、流、插”施工施工3.13.1 集中加工集中加工对各分项工程中适宜集中加工的作业内容并进行图纸深化，形成深化设计图和材料清单，设立工厂化加工车间，集中加工各类标准化建筑半成品，实现现场的拼装式施工，同时对原材料进行统筹利用，杜绝浪费。集中加工流程集中加工流程本项目计划拟实施集中加工项目清单如下：序号序号名称名称内容内容备注备注1木工集中配模、方木切割、预制木盒（预埋）2钢筋钢筋调直、切断、弯曲、套丝建 业 建 港 项 目 技 术 策 划423砌体非标砖切割4水电

43、预埋线盒、套管、管道、管道支架5装修材料保温板、瓷砖/6预制块预制电箱、小PC7机修小型构件、定型化设施8其它消防管、风管、桥架等/集中加工策划任务分工：序号序号任务分工任务分工责任人责任人完成时间完成时间1图纸深化技术负责人：沈华宁2018.7.302排砖配模图、加工清单、配送手册技术负责人：沈华宁2018.8.153机械选型执行经理：吕纯伟2018.7.304加工车间策划及搭设安全主管：周晓东2018.7.305劳动力配备及管理责任落实执行经理：吕纯伟2018.8.10建 业 建 港 项 目 技 术 策 划433.23.2 流水施工流水施工砌体专业流水任务分解序号序号任务分工任务分工责任人

44、责任人完成时间完成时间1样板实施、评审及工序分解技术负责人：沈华宁2018.10.52劳动力配备执行经理：吕纯伟2018.10.13组织实施各栋号长2018.10.10工序分解、劳动力配备序号序号工序工序配置方式配置方式配置数量配置数量1测量放线管理人员22反坎凿毛泥工点工13反坎支模木工点工24反坎浇筑泥工点工25砌体上料砌筑包工86砌体砌筑7构造柱、压顶支模木工点工28构造柱、压顶浇筑砌筑包工49塞缝砌筑包工1建 业 建 港 项 目 技 术 策 划44组织实施：1、精细放线2、导墙凿毛3、植筋6、砌块配送5、导墙施工4、构造柱绑扎7、砂浆配送8、墙体砌筑9、二结构支模12、落手清11、塞缝

45、10、二结构浇筑建 业 建 港 项 目 技 术 策 划45第四章第四章 技术推广应用策划技术推广应用策划根据集团技术应用推广手册（2018 年版）及中天施工技术期刊，结合项目实际情况，列举拟运用的推广技术名称，并标明运用部位，策划数量不少于 20 项，对推广技术关键做法用图文形式进行介绍。序号类别名称应用部位应用阶段关键做法备注1专利一种地下室外墙用三段式止水螺杆地下室外墙基础阶段将杆体设置成三段，各段之间通过套筒螺连接固定，并通过型与?螺母固定?，结构简单、拆装方便，动强度低。2工法铝合金模板施工工法标准层剪力墙结构主体阶段铝合金模板根据工程建筑施工图及结构施工图，经定型化设计及工业化加工定

46、制完成所需的标准尺寸模板构件（约 80%）及实际工程配套使用的非标准构件（约 20%）。支撑系统采用铝合金型材做背楞，立杆采用钢管，模板之间利用销钉固定。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划463实用技术标准层铝模在非屋面的应用施工技术非标准层剪力墙结构主体阶段本技术针对非标准层结构相对标准层层高、梁、板尺寸有局部变化的特点，为提高标准层铝模周转率，通过对墙、梁、板节点进行模板深化设计，采用标准层铝模+结构变化处铝木模板方式完成非标准层结构施工。4实用技术墙体预留洞防渗漏封堵施工技术有渗漏要求的墙体（外墙预留洞）主体阶段5实用技术清除对拉螺栓PVC 套管施工技术对拉螺栓孔内 PVC 套管主体

47、阶段本技术利用现场废旧钢筋制作切割工具，将对拉螺栓孔内 PVC 套管部分切除，再进一步采用封堵措施，降低外墙对拉螺栓孔渗漏风险。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划476专利一种梁侧模板加固结构梁侧模主体阶段操作简单，加固或松开方便，工作效率高。7专利定型化的降板支模架体卫生间主体阶段可以按照设计降板尺寸自由组合不锈钢矩形钢管使其满足不同降板设计尺寸要求；定型化的降板支模架体可以折叠、转运，施工操作简便；降板处混凝土成型面观感质量好；成本低，实用性强。8专利一种楼板预留洞口预埋装置铝模上料口主体阶段能够有效地降低洞口模板切割损耗，无需人工凿打，能够重复利用，不仅省材、省时、省力，还能减少施工

48、废渣，洞口整齐美观，节材环保。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划489专利一种泵管弯头支撑加固构件泵管转弯处的支撑加固主体阶段本实用新型泵管弯头支撑加固构件采用了槽钢和钢板焊接成的构件，可重复利用，大大增强了泵管的稳定性，减少了泵管弯头处的爆管现象，提高泵送混凝土的输送质量。10专利一种铝合金模板拆卸工具铝模板主体阶段应用该铝合金模板拆卸工具可以使拆卸铝合金模板速度大为提高，高工人的劳动效率，而且可以有效地避免拆卸铝合金模板时损伤铝合金模板，从而提高了铝合金模板的周转率，降低铝合金模板使用的成本。11实用技术定型化皮数杆施工技术砌体墙二次结构针对砌体施工中标记每皮砖尺寸线、灰缝厚度以及植筋

49、位置误差大，效率低的问题，采用铝合金杆体作为定型化皮数杆，U型断面，杆体凹槽底面沿竖向开设方形孔洞，反映砌块灰缝厚度和墙体植筋关系，使用时用喷漆对准皮数杆上方形孔洞位置喷涂即可。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划4912专利一种混凝土泛边模板加固装置卫生间、厨房、管道井反坎二次结构本装置安拆灵活方便，工 化程度高、稳定性好，对实现施工现场设备定型化、标准化有好的促进作用，同时本装置重复利用率高，降耗明显、节能环保。13实用技术屋面分仓缝施工技术屋面装饰装修在屋面分仓缝两侧各做一个造型线条，给屋面分仓缝增加一道防水屏障的同时有利于屋面更好的组织排水。14施工技术安装预埋塑料毯快速定位施工技术

50、厨房卫生间主体阶段本技术通过制作标准层楼面所需预埋定位模具塑料定位毯，将每个房间预埋点位的位置及管道走向标示精准地反映在塑料毯上，工人将塑料毯与铺设模板的边缘对齐进行喷涂，实现安装预埋的定位工作，既避免了工人拉尺测量的施工误差，又提高了施工效率。建 业 建 港 项 目 技 术 策 划5015实用技术防渗漏现浇型止水节施工技术厨房、卫生间、阳台主体阶段采用的防渗漏现浇型止水节由止水、可调偏心件和防护盖组成。施工时在楼板模板上找到管道安装中心位置，利用螺丝钉或者螺杆将防渗漏现浇型止水节固定到模板上，然后浇筑混凝土成型。在管道安装前将多功能止水节表面浮浆清理干净，安装内附件，微小偏差可以通过可调式偏