广州市商铺租赁合同范本2篇【可编辑版】.doc
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1、广州市商铺租赁合同范本2篇广州市商铺租赁合同范本2篇 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。今天我要与大家分享的是:2篇广州市商铺租赁合同相关范本。具体内容如下,欢迎阅读和参考!广州市商铺租赁合同范本篇一出租方:承租方:甲、乙双方经协商一致,就有关商铺租赁事宜达成如下协议。第一条 房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途,该商铺坐落地址为: 广州市XX路商鋪 ,建筑面积 80平方米。第二条 租赁期限租期 五 年,自201X年 7月 16日起至 2019年
2、7 月 15 日止。乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:. 乙方擅自转让甲方房产的;. 乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;合同期满后,乙方仍继续出租房屋的,甲方应当保证乙方享有优先承租权,租金由双方协商,无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。第三条 租金、和租金交纳期限 1、年7月16日至 2017年7月15日;每月租金為人民幣9200元。017年7月16日至 2019年7月15日;每月租金為人民幣9660元。上述租金不含房产租賃稅及相關費用, 房产租賃稅及相關費用由乙方支付. 2、租金的交付日期为每月10日之前支付下月
3、的租金。 3、租金的支付方式为月付。4乙方必须按照约定向甲方缴纳租金,如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金,利息不计滞纳金。 5、乙方在签订本合同时同意支付 壹萬捌仟肆佰 元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后,甲方应不計息退还押金给乙方。第四条 租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给承租方后,乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修,但如果涉及房屋结构的调整,应与甲方协商并报相关规划部门。租賃期結束后,乙方不得破壞裝修包括電線、開關等,但乙方可拆除。第五条 乙方的义务除租金交纳外,乙方还须缴纳如下费
4、用:. 水电费:由乙方自行缴纳;。3.乙方必須從事合法的經營活動,經營過程中發生的一切事故,債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關,由乙方自行負責。第六条 甲方的义务 1、甲方应于 年 4月 30 日将房屋交付乙方使用,并使之符合使用。 2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的,甲方应当及时修理。 3、甲方应当保证房屋的产权清楚。第七条 出租方与承租方的变更.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意。第八条
5、违约金和违约责任.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金為2個月之押金。.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金為2個月之押金。第九条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。第十条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条 附则.本合同如有未尽事宜,一律按中华人民共和国经
6、济合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 2、本合同双方签字盖章后生效。本合同共 页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。出租方: _ 承租方:_法定代表人:_ 法定代表人:_签约 _ 签约 _广州市商铺租赁合同范本篇二出租方 甲方名称:甲方地址:法定代表人:身份证号:承租方乙方名称:乙方地址:法定代表人:身份证号:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.一,租赁内容第一条:甲方将其位于_市_路_号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.
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