简单的店面租赁合同(标准版).docx

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1、简单的店面租赁合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方： 乙方： 时间： FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE简单的店面租赁合同编号： FS-DY-20534说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。店面租赁合同范本一转租方 (甲方 )： 身份证号码： 联系方式： 受

2、转租方(乙方 )： 身份证号码： 联系方式： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协 商一致， 就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于 (区 / 县) 路 弄(新村 )号 室的 (公有居住/ 非公有居住)房屋已 (书面告知公房出租人/ 按房屋租赁合同的转租约定/ 征得房屋出租人书面同意 )，由甲方将上述承租房屋 (全部 / 部分 )即 号 室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。第 2页/ 总 9页FS 实用范本 | DOCU

3、MENT TEMPLATE2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附 件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该 房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收 依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋 (租赁合同登记备案证明/ 租用公房赁证)(编号 )。该房屋的用途为 ，乙方承诺按 ( 租赁合同登记备案证明/ 租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2、乙方保证， 在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲 方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报 经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日

4、期1、甲、乙双方约定，甲方于年 月日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年月 日起至 年月 日止。甲方保证该转租期限未超出 (租赁合同/ 前一个转租合同 )的租期。第 3页/ 总 9页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE2、转租期满， 甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币 )元，月租金总计为(币 )元。(大写：万 千百 拾元 角整 )。该房屋租金 (年 / 月 )内不变

5、。自第 (年 / 月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 (甲 / 乙 )双方在补充条款中约定。2、乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：。五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 等费用由 (甲方 / 乙方 )承担。其它有关费用，均由 (甲方 / 乙方 )承担。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方第 4页/ 总 9页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE式和时间：。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间， 乙方发现该房屋

6、及其附属设施有损坏或 故障时， 应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使 用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生 故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可 代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间， 甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于 正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、

7、扩建或 装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双 方在条款中另行商定。第 5页/ 总 9页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同 意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方 可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(币 )元/ 平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可， 并相互结清各自的费用，方可办理退租

8、手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间， 乙方再转租房屋须事先书面通知甲方， 并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让 给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例1、在转租期间， 租赁合同被解除的，本合同也随之终止，第 6页/ 总 9页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(一 )该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二 )该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用

9、的或者拆迁的。(三 )该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四 )甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通 知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。十、其它约定事项甲方 (签字 )： 乙方 (签字 )： 年 月 日年 月 日店面租赁合同范本二 甲方：第 7页/ 总 9页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE乙方：经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同 条款如下：一、甲方将座落于面积为平方米的

10、临街门面租赁给乙 方。租金：。二、租期从年月日起至年月日 三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金 (1XX)(不计利息)，合同期满押金退回。 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处 理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月 按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规 定，如有违反，按甲方的水电管理办理。六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损， 本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第 三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归第 8页/ 总 9页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE还房屋给甲方，如需续租，须提前3 个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方 需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须 无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此 对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合 同终止，甲方退还押金。九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签 订日起生效。甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日Foonshion 图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd第 9页/ 总 9页