庐江县矾山镇虎洞民宿(二期)工程EPCO总承包项目招标文件正文.docx
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1、庐江县矾山镇虎洞民宿(二期) 工程 EPCO总承包项目(招标项目编号: 2023ANNGZ00217 )招 标 文 件招标人: 庐江县寨基山建设投资有限公司、庐江县矾山镇人民政府(盖单位章)招标代理机构: 庐江县诚信工程造价有限公司(盖单位章)日 期: 2023 年 5 月 23 日目 录第一章 招标公告1第二章 投标人须知7投标人须知前附表 7附录 1 资格审查条件(资质最低条件) 22附录 2 资格审查条件(财务最低要求) 23附录 3 资格审查条件(业绩最低要求) 24附录 4 资格审查条件(信誉最低要求) 25附录 5 资格审查条件(工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人最低要求)
2、 26附录 6 资格审查条件(其他管理人员和技术人员最低要求) 28投标人须知正文修改一览表 30附件:合肥市公共资源交易电子招标投标操作规程 (2022 年修订版) 45第三章 评标办法48(综合评估法) 481. 评标方法 552. 评审标准 563. 评标程序 57第四章 合同条款及格式 64第一部分 合同协议书64第二部分 通用合同条件 68第三部分 专用合同条件 68第五章 发包人要求149A、设计任务书151B、施工任务书158C、运营任务书162第六章 发包人提供的资料 165第七章 投标文件格式 167投标文件 167(商务文件) 167投标文件 191(报价文件) 191投标
3、文件 196(技术文件) 196第一章 招标公告庐江县矾山镇虎洞民宿(二期)工程 EPCO 总承包项目招标公告(电子招标投标)1. 招标条件1.1 项目名称: 庐江县矾山镇虎洞民宿(二期)工程 EPCO 总承包项目1.2 项目审批、核准或备案机关名称:庐江县发展和改革委员会1.3 批 文 名 称 及 编 号 : 庐江县庐南片区文旅提升工程一期建设项目2302-340124-04-01-8148111.4 招标人: 庐江县寨基山建设投资有限公司、庐江县矾山镇人民政府1.5 项目业主: 庐江县寨基山建设投资有限公司、庐江县矾山镇人民政府1.6 资金来源: 其他1.7 项目出资比例:100%2. 项
4、目概况与招标范围2.1 招标项目名称:庐江县矾山镇虎洞民宿(二期)工程 EPCO 总承包项目2.2 招标项目编号:2023ANNGZ002172.3 标段划分: 本项目为 1 个标段2.4 招标项目标段编号: 2023ANNGZ002172.5 建设地点: 庐江县矾山镇2.6 建设规模: 本项目改建民宿约 2200 平方米,无动力乐园 1000 平方米, 小牧场 3000 平方米,露营基地 4000 平方米, 建设漫游步道、宿接待中心、餐厅、咖啡书吧、停车场及相关配套基础设施等工程。2.7 合同估算价:3000 万元2.8 计划工期: 120 日历天 (设计周期 10 日历天, 施工周期 11
5、0 日历天)2.9 招标范围:(1)项目设计, 包括工程测量、地质勘察、方案设计深1(优化) 、施工图设计(含审图合格、施工过程设计跟踪服务) 。(2)项目施工,包括:工程总承包施工、工程建设的所有材料和设备采购 及保管、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。(3)项目运营,包括:项目运营管理、品牌推广、营销策划等运营服务及配套观光内容。本次招标运营期 15 年。运营方每年向发包方缴纳运营收益。2.10 项目类别: EPCO 总承包(设计-采购-施工-运营)2.11 其他: /3. 投标人资格要求3.1 投标人须同时满足以下勘察、设计
6、、施工及运营资质和要求:3.1.1 勘察资质:满足下列资质要求(1)或(2):(1)具有工程勘察(岩土工程(勘察)专业类乙级及以上资质;(2)工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级。3.1.2 设计资质:满足下列资质要求(1)或(2):(1)建筑行业(建筑工程) 工程设计乙级及以上资质或具有建筑行业工程设计乙级及以上资质;(2)工程设计综合甲级资质。3.1.3 施工资质:具备建筑工程施工总承包三级及以上资质3.1.4 运营单位要求:具有独立法人资格和有效营业执照。3.2 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求:(1)工程总承包项目经理资格要求:须具备建筑工程专业二级及以上注册
7、 建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书,且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。(2)设计负责人资格要求: 须具备国家二级及以上注册建筑师执业资格2(3)施工负责人资格要求: 须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执 业资格,具备有效的安全生产考核合格证书,且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。(4)工程总承包项目经理与施工负责人可以为同一人;与设计负责人不可为同一人。3.3 投标人业绩要求:自 2018 年 1 月 1 日以来(以合同签订时间为准),具 有单项设计合同工程造价不低于 2000 万元的建筑工程设
8、计业绩; (由联合体设计单位提供)3.4 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求: /3.5 投标人财务要求: /3.6 投标人未被合肥市及其所辖县(市)、区(开发区)公共资源交易监督 管理部门记不良行为记录的; 或被记不良行为记录(以公布日期为准) ,但同时符合下列情形的:(1)开标日前(含当日) 6 个月内记分累计未满 10 分的; (2)开标日前(含当日) 12 个月内记分累计未满 15 分的; (3)开标日前(含当日) 18 个月内记分累计未满 20 分的;(4)开标日前(含当日) 24 个月内记分累计未满 25 分的。3.7 本次招标接受联合体投标。 联合体投标的,应满足
9、下列要求:本项目须 以施工单位为牵头人。组成联合体投标的成员不得超过 4 家(勘察单位 1 家,设 计单位 1 家,施工单位 1 家,运营单位 1 家)。联合体任意一方均须满足 3.6 项 要求。联合体投标的须提供联合体协议书, 同时须由联合体牵头人进行招标文件获取和投标保证金缴纳工作。4. 招标文件的获取4.1 获取时间: 2023 年 5 月 23 日至 2023 年 6 月 13 日 09 时 00 分34.2 获取方式:(1)潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”)查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书, 详情参见电子服务系统
10、办事指南。(2)招标文件费用支付方式:无需支付。(3)招标文件获取过程中有任何疑问,请在工作时间(8:00-17:30,节 假日休息) 拨打技术支持热线(非项目咨询) :4009980000。项目咨询请拨打电话: 17352991175。4.3 招标文件价格:每套人民币 0 元整。5. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2023 年 6 月 13 日 09 时 00 分,投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统(电子交易系统名称)递交电子投标文件。6. 开标时间及地点6.1 开标时间: 2023 年 6 月 13 日 09 时 00 分。6.2
11、开标地点: 安徽省合肥市庐江县晨光路 17 号东方水岸写字楼 4 楼 2 号开标室。7. 发布公告的媒介本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。8. 联系方式8.1 招标人招 标 人: 庐江县寨基山建设投资有限公司、庐江县矾山镇人民政府地 址:安徽省合肥市庐江县矾山镇和谐大道 1 号、安徽省合肥市庐江4县晨光路 17 号东方水岸写字楼邮 编: 231500联 系 人:朱主任电 话: 876113018.2 招标代理机构招标代理机构: 庐江县诚信工程造价有限公司地 址: 安徽省合肥市庐江县庐城镇汤池路 1 号福地名都 8 楼邮 编: 23
12、1500联 系 人:宋工电 话: 173529911758.3 电子交易系统名称:安徽合肥公共资源交易电子交易系统电子交易系统电话:40099800008.4 电子服务系统电子服务系统名称:安徽合肥公共资源交易电子服务系统电子服务系统电话:0551-123458.5 招标监督管理机构招标监督管理机构:庐江县发展和改革委员会地 址:安徽省合肥市庐江县庐城镇塔山路 266 号(县发改委一楼 105 室)电 话: 0551-873777179. 其他事项说明9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间,特别是网络速度慢的地区防止在系统 关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获
13、取,责任自负。9.2 有任何疑问或问题,请在工作时间(周一至周五, 上午 8:00-11:30,下午514:30-17:30,节假日休息) 与项目联系人联系9.3 本项目实施全流程电子化交易, 采用“云上开标大厅”进行开标及投标文件 解密, 投标人无需前往开标现场,开标时投标人应自行登录“安徽合肥公共资源 交易中心.云上开标大厅”()系统在规定时间内按照操作流程完 成投标文件解密等工作, 投标人应合理安排投标文件解密时间,如因计算机及网 络故障或操作不当造成无法完成投标文件解密等情况, 责任自负。云上开标大厅系统操作手册详见关于全面应用“云上开标大厅”的通知附件(官网链接:-2918f0764
14、bb6.html)。10.投标保证金账户(如采用银行转账或银行电汇形式递交的,请选择以下任何一家银行递交即可):收款人名称:庐江县公共资源交易管理中心收款人账号: 6232811630000192860开户行地址:中国建设银行股份有限公司庐江黄山路支行收款人名称:庐江县公共资源交易管理中心收款人账号: 188738151867开户行地址:中国银行安徽省分行合肥庐江支行营业部收款人名称:庐江县公共资源交易管理中心收款人账号: 1302071038001974081开户行地址: 中国工商银行股份有限公司庐江支行(中国工商银行巢湖市庐江县支行)9第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称
15、编 列 内 容1.1.2招标人见招标公告1.1.3招标代理机构见招标公告1.1.4招标项目名称见招标公告1.1.5建设地点见招标公告1.2.1资金来源见招标公告1.2.2出资比例见招标公告1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围包括工程测量、地质勘察、方案设计深化(优化) 、初步设计、 施工图设计(含审图合格、施工过程设计跟踪服务) 、设备设 施采购及安装调试、工程施工、竣工验收及项目业态运营维护 (15 年)等总承包管理工作。具体内容详见本招标文件第五章。1.3.2计划工期(1)总工期: 120 日历天, 设计周期 10 日历天,施工工期 110 日 历天。(2)计划开工时间: 202
16、3 年 6 月 19 日,具体开工日期以招标 人批准的开工报告日期为准。(项目实际开工时间由招标人根据项目进度确定)(3)计划竣工日期: 2023 年 10 月 17 日1.3.3质量要求设计要求的质量标准:合格。施工要求的质量标准:合格。1.4.1投标人资质条 件、能力和信誉(1)资质条件:见附录 1(2)财务要求:见附录 2(3)业绩要求:见附录 3(4)信誉要求:见附录 4(5)项目经理、设计负责人、施工负责人资格:见附录 5 (6)其他要求:见附录 61.4.2是否接受联合 体投标不接受区 接受,应满足下列要求:(1)联合体投标的应满足下列要求: 若为联合体投标的,联 合体家数不超过
17、4 家。联合体牵头人负责本项目的招标文件获 取和投标保证金的递交。(2)联合体投标的,牵头人办理保证金的缴纳手续 。7条款号条 款 名 称编 列 内 容(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在 同一标段中投标。(4)联合体各方应分别按照本招标文件的要求,填写投标文 件中的相应表格, 并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资 料进行统一汇总后一并提交给招标人; 联合体牵头人所提交的 投标文件应被认为已代表了联合体各成员的真实情况。(5)尽管委任了联合体牵头人,但联合体各成员在投标、签 约与履行合同过程中,仍负有连带的和各自的法律责任。(6)联合体中标的, 联合体各方应当共同与招标人签
18、订合同, 就中标项目以及履行合同向招标人承担连带责任。联合体中标 与招标人签订合同时, 联合体的所有成员都要在合同上签字盖 章。如果联合体中有一个成员没有在合同上签字盖章或放弃退 出, 或者签订合同时联合体的组成和投标时不一致, 均视为联 合体违约, 招标人有权拒绝授予联合体合同并据此没收联合体 的履约担保,追究联合体的责任。(7)联合体牵头人负责与发包人联系,并接受指示,负责组 织联合体各成员全面履行合同。(8)联合体中标后, 在签订合同之前,除了投标文件中提交 的联合体协议书外, 还应该向招标人提交一份联合体全体成员 签署的就各成员间权利、义务、利益、责任的分配和承担的详 细的工作协议(该
19、工作协议需经招标人同意) ,该工作协议作 为合同文件的一部分。当联合体成员间发生纠纷时, 该协议作 为招标人或联合体处理纠纷的直接依据。备注: 以联合体形式参加投标的,对本项目中标候选人公示有 异议的, 应由联合体成员方共同或联合体牵头人按相关规定提 出。1.4.3投标人不得存 在的其他关联 情形为本标段前期准备提供项目建议书、可行性研究报告、初步 设计文件编制单位及其评估单位(适用于政府投资项目招标 人未公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文 件的情形)1.4.4投标人不得存 在的其他不良 状况或不良信 用记录投标人被设区的市级及以上建设行政主管部门/房屋建筑和市政基础 设施工
20、程招标投标活动的监督部门因安全生产责任事故限制本次招 标项目工程所在地或公共资源交易平台所在地承接新的工程项目且在限制期内1.5费用承担和设计成果补偿 不补偿补偿,补偿标准:1.9.1踏勘现场不组织,投标人自行踏勘。组织,踏勘时间: 踏勘集中地点:8条款号条 款 名 称编 列 内 容1.10.1投标预备会不召开召开,召开时间: 召开地点: 1.10.2投标人在投标 预备会前提出 问题时间:/形式: /1.11.1分包不允许区 允许, 允许分包的专业工程: 经监理单位和招标人同意后 允许分包的工程分包金额要求: / 接受分包的第三人资质要求:符合相关法律法规及相关资质规 定要求。2.1构成招标文
21、件 的其他资料地形图、初步设计、澄清或修改通知等。2.2.1投标人要求澄 清招标文件时间: 2023 年 6 月 5 日 17 时 00 分前。形式:相关澄清要求应通过电子交易系统提交。2.2.2招标文件澄清 发出的形式通过电子服务系统发出。2.2.3投标人确认收 到招标文件澄 清所有潜在投标人在投标截止时间前有义务在电子服务系统自 行查询,无需回复确认。2.3.1招标文 件修 改发出 的形 式通过电子服务系统发出。2.3.2投标人确认收 到招标文件修 改所有潜在投标人在投标截止时间前有义务在电子服务系统自 行查询,无需回复确认。2.4招标文件异议时间: 2023 年 6 月 5 日 17 时
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