新城幼儿园及商业配套项目方案设计资格后审招标文件.pdf
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1、1 如皋市新城幼儿园及商业配套项目如皋市新城幼儿园及商业配套项目方案方案设计设计 招招 标标 文文 件件 招 标 人:如皋市城市产业发展集团有限公司(盖单位章)招 标 代 理:如皋市城建工程项目管理有限公司(盖单位章)发 出 日 期:2020年1月 2 目录目录 招标文件备案表(3)第一章 投标人须知及投标人须知前附表(4)一、投标人须知前附表(4)二、投标人须知(8)第二章 设计项目需求(27)第三章 评标、定标办法及细则(31)第四章 建设工程设计合同(38)第五章 投标文件格式(49)3 工程招标文件备案表 编制人(组长签字):日期:年 月 日 招标人(盖章)法定代表人(签字)招标代理机
2、构(盖章)法定代表人(签字)日 期:年 月 日 如皋市行政审批局(备案)4 第一章第一章 投标须知投标须知 前附表:工程名称 如皋市新城幼儿园及商业配套项目方案设计 招标人 如皋市城市产业发展集团有限公司 招标方式 公开招标 建设地点 如皋市GJ2013-177#B地块(府西路以西、宣化南路以东、圃园路以南)建设规模 地块总用地面积 22407,其中 B1 区 14667,B2 区 7740,建筑面积约 2.5 万平方米。总投资约 1.1 亿元 建设资金 资金来源:自筹 资金落实情况:已落实 质量要求 1、合格合格(符合国家、省、市现行最新相关规范、技术标准要求,达到设计任务书要求的深度,合理
3、控制工程造价,并确保通过相关主管部门的审查)。招标范围 本工程划分为一个标段,招标范围为如皋市新城幼儿园及商业配套项目设计建设所涉及的建筑、景观方案设计、方案优化、投资估算的编制及后续服务等全部内容(方案设计内容包含但不限于地基与基础、建筑、结构、安装、装饰装修、消防、智能化、管网、道路、景观绿化、配套、绿建等)。具体内容详见设计任务书。投 标 人 资 格 条件、能力和信誉等 详见招标公告 工期要求 A、方案设计阶段:中标后20日历天内向发包人提交方案文件(含投标方案优化)及相关材料;B、后续服务:配合业主参与初步设计阶段至工程竣工阶段项目阶段性关键会议,并提供技术指导。投标报价方式 固定固定
4、单价单价报价:报价:投标报价包含招标范围内的所有任务、方案优化、为完成上述投标报价包含招标范围内的所有任务、方案优化、为完成上述设计内容所必须的设施、材料、技术、劳务、交通、差旅及其它必设计内容所必须的设施、材料、技术、劳务、交通、差旅及其它必需的全部费用、税金和拟获得的利润等。投标人应根据工程特点自需的全部费用、税金和拟获得的利润等。投标人应根据工程特点自行测算所需费用行测算所需费用,根据招标清单报价,最终结算时,按照最终测绘建根据招标清单报价,最终结算时,按照最终测绘建筑面积为计费基数。投标人应充分考虑风险因素,中标后筑面积为计费基数。投标人应充分考虑风险因素,中标后单价单价一律一律不作调
5、整。不作调整。费用承担和设计成果补偿标准 详见招标文件1.5.3条 踏勘现场 自行踏勘 是否接受联合体投标 不接受 偏 离 不允许 5 投标预备会 不召开 投标有效期 60天(日历天)最高限价 本项目投标报价采用固定单价报价。详见招标文件 2.3 资格审查 资格后审 疑问、修改、补充的提出与获取 提出方式:通过“南通市公共资源交易网-主体登录-项目响应方 登录”网上提出;提出截止时间:20202020年年 1 1 月月3131 日日9 9时时前网上提交;获取方式:通过“南通市公共资源交易网-主体登录-项目响应方 登录”网上获取;获取时间:20202020年年1 1月月 3131日日1515时时
6、后网上获取;投标文件形式(1)电子文件:电子文件通过“南通市公共资源交易网-主体 登录-项目响应方登录”上传,(2)附依据同版本网上电子投标文件制作的未加密电子标书 备用光盘一张,(3)资格审查资料原件及技术标二原件(4)技术标一书面材料技术标一书面材料陆陆份(不分正副本)份(不分正副本)投标文件递交 电子文件:电子文件通过“南通市公共资源交易网-主体登录-项目响应方登录”上传,未加密电子标书备用光盘、技术标一纸质文档及资格审查原件及技术标二原件 递交地点:如皋市市民服务中心三楼 C 区如皋城建窗口 截止时间:见招标公告 开 标 开标地点:如皋市市民服务中心三楼 C 区 开标时间:见招标公告
7、评标办法 详见招标文件 技术标(设计方案)是否采用暗标评审 不采用 技术标一采用,具体规定:不得出现投标人名称、人员姓名;不得出现能显示企业特征或其他不得出现投标人名称、人员姓名;不得出现能显示企业特征或其他提示性的标记、标识,不得包含投标人相关信息及标注无关的记提示性的标记、标识,不得包含投标人相关信息及标注无关的记号,否则作无效投标处理。号,否则作无效投标处理。投标保证金投标保证金 形式:由企业基本帐户出具的银行汇票形式:由企业基本帐户出具的银行汇票 收款单位名称为:如皋市公共资源交易中心收款单位名称为:如皋市公共资源交易中心 开户行:中国建设银行如皋支行营业部开户行:中国建设银行如皋支行
8、营业部 账号:账号:3200164723605251330032001647236052513300 金额:人民币金额:人民币贰万元整贰万元整 评标及定标委员会组 建 评标委员会组成:依法组建;定标委员会构成:9人,按照苏建招办【2017】3号文评定分离操作导则依法组建。6 采用“评定分离”法时:评标结果(定标候选人)公示 定标候选人数量:3 名。符合要求的候选人少于3名时则招标失败,定标候选人推荐时不排序。是否授权评标委员会确定中标人 否 采用“评定分离”法时:定标方法 定标方法为:票决定标法 中标差额保证 金 若中标价比有效投标报价平均值低 5%以上,则按照中标价与有 效投标报价平均值之差
9、向招标人保证金专用账户提交。履约保证金(银行转账)履约担保金额:投标人提供的履约担保金额为合同价款的10%。其中:进度为4%,图纸质量为4%,设计服务为2%。知识产权 1、授予合同并支付费用后,中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人所有,中标人只享有署名权、专利权。2、中标人的知识产权应无条件同意招标人在正规场合下使用,否则招标人有权解除合同并要求退还已支付的费用,招标人因此受到损害的,有权要求中标人予以赔偿,如果招标人、中标人使用未中标方案作为本项目实施方案,招标人按招标文件规定向提交方案的投标人付给使用费后,该方案的发表权、展览权、使用权归招标人和中标人共有。3、除特殊情况外,招标人有权
10、在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行小规模调整和修改。4、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权,否则必须承担全部责任。5、若投标人使用了他人的专利、专有技术,涉及的费用由投标人负责。6、中标人未经招标人许可,不得将中标方案成果整体用于其他相同或类似项目的投标和设计(专利权除外)。需要补充的其他内容 1.本项目法定代表人授权委托书中的委托人代理人负责办理投标招投标相关事宜。2.各投标人在制作投标文件前,应将本企业资格后审相关资料 上传至南通公共资源交易网信息库并通过审核,且每次生成投 标文件前点击“同步信息库信息”;3.中标候选人公示 3 日无异议,招标代理公司从网上下载并打印中标
11、人的投标文件一式叁份,中标人向招标代理公司缴纳工本费 600 元;4.中标人在办理中标通知书备案时,需提供经招标代理公司盖章确认的投标文件;5.本项目招标文件每标段每套售价 250 元。6.6.软件技术支持电话软件技术支持电话 4008503300 4008503300,新点软件公司徐飞翔新点软件公司徐飞翔 15240580971.15240580971.招标代理联系电话:招标代理联系电话:1377384325513773843255 7 特别提醒特别提醒 1、本工程采用综合评估法(评标、定标办法采用评定分离的评标方法和定标方法,择优确定中标人)。2、投标人应根据投标须知前附表的要求网上递交投
12、标文件,同时递交一份根据网上电子投标文件(含资格审查、技术标二、商务标)同步刻录的未加密电子标书备用光盘,具体内容参照本章第3.1.2和第3.1.3的有关规定执行。除以上内容,投标人还需将设计方案成果文件制作成PPT格式一起刻录进投标备用光盘。3 3、方案设计批准通过后,中标人放弃中标资格或中标通知书签发后方案设计批准通过后,中标人放弃中标资格或中标通知书签发后 30 30 日内不与招标人签订日内不与招标人签订合同,中标方案归招标人无偿使用,其投标合同,中标方案归招标人无偿使用,其投标保保证金不予退还,且须按中标金额的证金不予退还,且须按中标金额的 20%20%赔偿招标人。赔偿招标人。4 4、
13、合同签订后,因合同签订后,因中中标人违约、过错或无能力履约终止合同的,中标人违约、过错或无能力履约终止合同的,中标方案归招标人无偿使用,造成损失的,招标人有权向标方案归招标人无偿使用,造成损失的,招标人有权向中中标人索标人索赔。赔。8 1 1 总总 则则 1.11.1 项目概况项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目己具备招标条件,现对本标段进行公开招标。1.1.2 本招标项目招标人:见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构:见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称:见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点:见投标人须知前
14、附表。1.2 1.2 资金来源和落实情况资金来源和落实情况 1.2.1 本招标项目的资金来源及出资比例:见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的建设规模:见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的承包方式:见投标人须知前附表。1.3 1.3 招标范围、计划工期和质量要求招标范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次招标范围:见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期:见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量标准:见投标人须知前附表。1.41.4 投标人资格要求(适用于资格后审)投标人资格要求(适用于资格后审)1.4.1 投标人应具备承担本标段设计的资质条件、能力和信誉。1、投标
15、人资格要求:(1)需满足以下条件:持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照,且为一般纳税人;具备建筑行业(建筑工程)甲级设计资质或工程设计综合甲级资质;拟派项目设计负责人资格:国家一级注册建筑师。(2)项目设计负责人业绩要求:拟派项目设计负责人在投标单位2015年1月1日以来承接过类似工程方案设计业绩且担任项目设计负责人(类似工程指单个设计合同或中标通知书总建筑面积不小于15000 m2的学校业绩,提供的业绩合同或中标通知书必须能清晰反映工程规模、时间、包含方案设计等需要明确的内容(项目设计负责人业绩须明确项目设计负责人姓名)。若提供的业绩合同或中标通知书不能证明,则需提供建设单位书面证明文
16、件等,证明文件上需加盖建设单位公章)。注:设计合同提供关键页:含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、设计范围面积与落款盖章、签订日期等关键页。2、其他要求:(1)企业信誉要求:企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因发生重大工程质量事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。(2)项目设计负责人须为投标人正式人员;(3)资格审查材料中的重要内容没有失实或者弄虚作假;1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的,除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外,还应遵守以下规定:(本工程不允许联合体投标)(1)联合体
17、各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务;(2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级;(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。9 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一:(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);(2)为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人,以及为本招标项目提供招标代理服务的;(3)与本项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的,或相互控股或参股的;(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;(6)处于
18、被责令停业的、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或被暂停且在暂停期内的;(7)因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。1.51.5 费用承担费用承担 1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。1.5.3未中标的投标人的投标方案可供招标人借鉴使用,所提交方案设计成果(包括所有图纸、文字资料等)不予退还,招标人有权借鉴、使用其方案中的设计成果,方案设计单位不得因此向招标人索取任何费用。招标人对于未中标的设计单位给予一定的经济补偿,补偿原招标人对于未中标的设计单位给予一定的
19、经济补偿,补偿原则为定标排名第二和第三名的单位:补偿排名第二名的设计单位则为定标排名第二和第三名的单位:补偿排名第二名的设计单位8 8万元,排名第三名的设计单位万元,排名第三名的设计单位4 4万元,其余单位不予补偿。补偿费用待中标结果公示期结束,合同签订后由招标单位一次性支付万元,其余单位不予补偿。补偿费用待中标结果公示期结束,合同签订后由招标单位一次性支付(支付前均需开具增值税专用发票)。(支付前均需开具增值税专用发票)。如果定标阶段流标的,则进入定标候选人的三家单位均可如果定标阶段流标的,则进入定标候选人的三家单位均可获得获得6 6万元的补偿费用。万元的补偿费用。所有投标单位的投标文本的知
20、识产权均归招标人所有。未进入定标候选所有投标单位的投标文本的知识产权均归招标人所有。未进入定标候选人的投标单位不予补偿。人的投标单位不予补偿。1.61.6 保密保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.71.7 语言文字语言文字 除专用术语外,与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.81.8 计量单位计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.91.9 踏勘现场踏勘现场 1.9.1 按投标人须知前附表规定方式组织踏勘现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人
21、的原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.101.10 分包分包 如若发生承包人设计资质范围以外的设计专业,允许承包人专业分包,专业分包单位需具备如若发生承包人设计资质范围以外的设计专业,允许承包人专业分包,专业分包单位需具备相应的设计资质,因专业分包所发生的各种费用承包人与分包单位自理,分包范围需满足建筑相应的设计资质,因专业分包所发生的各种费用承包人与分包单位自理,分包范围需满足建筑工程设计招标投标管理办法相关规定要求工程设计招
22、标投标管理办法相关规定要求 2 2 招标文件招标文件 2.12.1 招标文件的组成招标文件的组成 10 本招标文件包括:(1)投标人须知;(2)工程设计任务(内容)与要求;(3)评标办法;(4)合同条款;(5)投标文件格式;根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改,构成招标文件的组成部分。同时,投标人在投标截止时间前,应通过“南通市公共资源交易网-主体登录-项目响应方登录”随时查阅有关该工程招标文件的澄清、修改、答疑、补遗、招标控制价等文件内容。投标人查阅如有遗漏,其风险由投标人自行承担。2.22.2 招标文件的澄清与修改招标文件的澄清与修改 2.2.1 投标人从“南通市公共资
23、源交易网-主体登录-项目响应方登录”下载招标文件后应仔细阅读和检查招标文件的全部内容,投标人如有疑问,应在投标人须知前附 表规定的时间,通过“南通市公共资源交易网-主体登录-项目响应方登录”提交,要求招标人对招标文件予以澄清。网上答疑具体操作方法详见南通市公共资源交易网(http:/ 对招标文件的澄清(修改)将在投标人须知前附表规定的时间前,经如皋市行政审批局备案后,在“南通市公共资源交易网-主体登录-项目响应方登录”向所有投标人公示,但招标人不指明澄清问题的来源。2.2.3招标人在投标截止时间前对招标文件所作的澄清、修改作为招标文件的组成部分,对招标人、投标人均具有约束力。2.2.4本工程招
24、标人对招标文件所作的澄清、修改等均以“南通市公共资源交易网-主体登录-项目响应方登录”中公示的内容为准。网上公示的内容前后相互矛盾时,以最新公示的澄清、修改文件为准。2.2.5投标人应在投标截止时间前随时查看“南通市公共资源交易网-主体登录-项目响应方登录”中有关该工程招标文件的答疑内容。因投标人疏忽导致遗漏澄清、修改等内容的,由投标人自行承担其后果。2.32.3招标招标控制价控制价 2.3.1招标控制价 2.3.1投标人的投标报价高于招标控制价的,招标人将予以拒绝。招标控制价(含单价及总价)具体如下:招标控制价(含单价及总价)具体如下:设计任务 招标控制单价(元/m2)暂定面积(m2m2)控
25、制价(万元)详见1.3.1 招标范围 45 25000 112.5 总价 2.3.2公布招标控制价时间。招标控制价经如皋市行政审批局备案后,一般与招标文件同步在南通市公共资源交易网上发布,最迟不迟于递交投标文件截止日7天前。11 3 3 投标文件投标文件 3.13.1 投标文件的组成投标文件的组成 投标文件应包括资格审查文件、资格审查文件、技术标、技术标、商务标商务标叁部分。3.1.1资格审查文件包括:资格审查原件资料、诚信信息数据库资料和网上电子投标文件中的“投标所需其他材料”。以下附表内容为本项目资格审查内容:3.1.1-1资格审查原件资料包括:(1)项目负责人一级注册建筑师注册证书(2)
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