绿金新城项目二期住宅商业楼招标文件.docx
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1、绿金新城项目二期 施工招标文件 招标编号: HBGC22091建 设 单 位: 淮北市建投房地产开发有限公司 (盖章) 招标代理机构: 中新创达咨询有限公司 (盖章) 二二二年二月1目 录第一章 招标公告 3第二章 投标人须知 6第三章 评标办法: 二阶段总价中位值法 26第四章 合同条款及格式 41第五章 工程量清单 86第六章 图 纸 86第七章 技术标准和要求 87第八章 投标文件格式 882第一章 招标公告绿金新城项目二期施工招标公告中新创达咨询有限公司受淮北市建投房地产开发有限公司委托,现对“绿金新城项目二期 ”进行公开招标, 欢迎符合条件的投标人参加投标。一、项目名称及内容:1、招
2、标编号: HBGC220912、项目名称: 绿金新城项目二期3、工程地点: 淮北市4、建设单位: 淮北市建投房地产开发有限公司5、工程概况:绿金新城项目二期,位于安徽省淮北市,本项目为绿金新城项目二期,总建筑面积:366304.58 , 地上面积:267032.48 ,地下面积:99272.1 (其中非人防地下车库 67306.08 ,人防建筑面积 26562.76 , 非机动车库及其它 5403.26 );住宅为剪力墙结构,商业楼为框架结构,地库为框架结构。主要包括土建、 装饰、安装工程;安装主要内容为: 给排水系统、消防系统、电气照明系统、弱电及户内对讲系统、通风系统等及相应配套工程等。本
3、项目总投资约 88000 万元。以上内容具体以工程量清单为准。6、标段划分: 共分 1 个标段7、资金来源: 自筹资金8、工期: 720 日历天。二、投标人资质要求1、企业资质:(1)须具有独立法人资格,建筑工程施工总承包一级或以上资质;具有建设行政主管部门核发的施工安全生产许可证。(2)投标人业绩要求: 无(3)信誉:A、投标时企业未被列入失信人名单, 投标人须同时在中国执行信息公开网站(参考网址 未被列入失信人名单。B、投标时企业法定代表人未被列入失信人名单,企业法定代表人须在中国执行信息公开网站(参考网址(出具由法定代表人签名并加盖公章的承诺书)2、项目负责人:(1)具有建筑工程专业一级
4、注册建造师执业资格, 同时取得主管部门颁发的安全生产考核合格证书。投标时(以递交投标文件截止时间为准) 无在建项目、无拟中标已公示项目。(2)业绩:无。(3)信誉:投标时拟派项目负责人未被列入失信人名单, 投标人须在中国执行信息公开网站(参考网址;(出具由法定代表人签名并加盖公章的承诺书)3、项目技术负责人:项目技术负责人应具有建筑工程类相关专业中级或中级以上技术职称。 提供近 3 个月社保证明。4、本项目不接受联合体投标。5、资格审查方式:资格后审。三、 招标文件的获取1、获取时间: 开始为公告挂网时间, 终止为开标时间。2、招标文件价格: 0 元.3、获取方式:(1)潜在投标人须登录淮北市
5、公共资源电子交易系统查阅、获取招标文件及相关资料。首次登录须办理 入库手续,办理入库不收取任何费用,入库办理流程请参见全国公共资源交易平台(安徽省淮北市) ()办事指南栏目。(2)招标文件获取过程中有任何疑问,请在工作时间拨打交易中心服务热线(非项目咨询):0561-3199732。 4、凡有意参加投标者, 必须于 2022 年 3 月 9 日至 2022 年 3 月 29 日 9:00 前使用 CA 锁在淮北市公共 资源交易网(网址为:)下载招标文件及其它相关资料。四、投标保证金1、投标担保金额: 50 万元人民币2、投标担保形式:投标保证金或投标保证金电子投标保函,由投标人自行选择。3、投
6、标担保提交方式:(1)采取投标保证金形式的, 通过银行转账、电汇或网银支付等方式由投标人单位基本账户转入淮北市公共 资源交易中心账户。建行:34001646108053009649-0721;开户名:淮北市公共资源交易中心;开户行:建行淮北西城支行工商银行:1305016138000457922;开户名:淮北市公共资源交易中心;开户行:工行淮北淮海路支行;徽商银行:1331201021000146498010872;开户名:淮北市公共资源交易中心;开户行:徽商银行淮北相阳支行 ;农行:6228403177010369668;开户名:淮北市公共资源交易中心;开户行:中国农业银行淮北分行营业部 ;
7、(2)采取投标保证金电子投标保函形式的, 通过淮北市公共资源交易平台电子投标保函系统开具和提交投标 保证金电子投标保函。(3)五、 投标文件的递交1、 投标文件递交的截止时间、地点:详见招标文件;2、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理。4六、 踏勘现场投标人自行进行现场踏勘,充分了解现场情况以获得一切可能影响投标报价的直接资料;中标后不得再对现5场因素提出非议。七、联系方式招标人: 淮北市建投房地产开发有限公司(盖章)地 址: 淮北市建投房地产开发有限公司邮 编: 235000联系人:李奎电 话: 0561-3053929八、备注招标代理机构: 中新创达咨询有限公司(盖
8、章)地 址: 濉溪县恒大中央公园 16 栋 2502邮 编: 235000联系人:关工电 话: 139658601231、本招标公告与招标文件不一致的, 以招标文件为准。第二章 投标人须知投标人须知前附表项号内容编 列 内 容1招标人招标人:淮北市建投房地产开发有限公司地 址: 淮北市建投房地产开发有限公司邮 编: 235000联系人:李奎电 话: 0561-30539292招标代理机构招标代理机构: 中新创达咨询有限公司(盖章)地 址: 濉溪县恒大中央公园 16 栋 2502邮 编: 235000联系人:关工电 话: 139658601233项目名称绿金新城项目二期4建设地点淮北市5资金来源
9、和出资比例自筹资金 100%6资金落实情况已落实7工程概况及招标范围绿金新城项目二期,位于安徽省淮北市, 本项目为绿金新城项目二期,;住宅 为剪力墙结构, 商业楼为框架结构,地库为框架结构。主要包括土建、装饰、 安装工程;安装主要内容为:给排水系统、消防系统、电气照明系统、弱电及户内对讲系统、通风系统等及相应配套工程等。本项目总投资约 88000 万元。以上内容具体以工程量清单为准。8计划工期计划施工工期: 720 日历天。具体以监理工程师发布的开工令为准。9质量要求合格10投标人资质条件、能力和信誉1、企业资质:(1)须具有独立法人资格,具建筑工程施工总承包一级或以上资质;具有建设行政主管部
10、门核发的施工安全生产许可证。(2)投标人业绩要求: 无(3)信誉: A、投标时企业未被列入失信人名单, 投标人须同时在中国执行 信息公开网站(参考网址 )、信用中国网站(参考网址: )查询未被列入失信人名单。B、投标时企业法定代表人未被列入失信人名单,企业法定代表人须在中国6执行信息公开网站(参考网址 人名单。(出具由法定代表人签名并加盖公章的承诺书)2、项目负责人:(1)具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格,同时取得主管部门颁发的安全生产考核合格证书。(2)业绩:无。(3)信誉: 投标时拟派项目负责人未被列入失信人名单, 投标人须在中国 执行信息公开网站(参考网址 人名单。(出具由法定代表
11、人签名并加盖公章的承诺书)(4)投标时(以递交投标文件截止时间为准) 无在建项目、无拟中标已公示项目。3 、项目技术负责人项目技术负责人应具有建筑工程类相关专业中级或中级以上技术职称。提 供近 3 个月社保证明。11是否接受联合体投标不接受12踏勘现场不组织13投标预备会不召开14投标截止时间及 开标时间2022 年 3 月 29 日 9:00 时(北京时间)15分包不允许16偏离偏离允许幅度及其处理方法:评标委员会可根据具体情况要求投标人对细微偏差进行澄清, 作为评标参 考依据。17构成招标文件的其他材料/18招标文件澄清的发布方式提交疑问时间:请各投标人于 2022 年 3 月 13 日
12、10:00 时前使用电子交易系统 “在线质疑”功能提出疑问或将疑问以电子邮件形式发送 419001152邮箱, 招标人将对投标人疑问给予解答。疑问答复时间: 2022 年 3 月 14 日下午 17:30。备注:请各投标单位于开标之日前务必浏览该网站发布的相关信息。招标文件的澄清、修改、异议答复等将在淮北市公共资源交易网(网址:)上发布。所有下载招标文件的潜在投标人有义务在网上自行查询, 无需以书面形式回复。19招标文件修改的发布方式20投标报价投标报价不得等于或大于最高限价,否则其投标文件将被否决。21投标有效期投标截止之日起 90 天723投标保证金投标保证金: 50 万元;须由投标人基本
13、账户(不含分公司账户) 汇出,并在投标截止时间前到达本 项目招标公告所规定的银行账户,否则系统视为放弃投标。(本工程对应的账 号在网站上招标公告的顶部,请查看后及时转账汇款)。投标人不得进行投标保证金债权转让,投标保证金须退还至汇出账号。友情提醒: 1、投标保证金采用电子保函或网上银行转账汇款或者柜台转账汇款这三种缴纳方式均可。电子保函:1、按照“一项目一标段一保函”原则,保函须针对具体项目的具体标段,保函支付时间须为所投项目保证金到账截止时间之前,保函有效期为 120 天。2、电子保函应为淮北市公共资源交易中心电子保函系统开具的电子保函。3、投标人开具银行电子保函相关费用需从投标人基本账户转
14、出。注: 投标保证金须由投标人基本账户(不含分公司账户)汇出,若投标人基 本账户变更的, 制作投标文件时还需上传投标人已变更的基本账户的开户许可 证原件(若为国家规定取消开户许可证后办理的变更的,须提供变更前开户许 可证原件) 电子扫描件到投标需要说明的其它材料内。24近年财务状况的年份要求不要求25近年完成的类似项目的年份要求不要求26近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求不要求27是否允许递交备选投标方案不允许28签字或盖章要求1、投标文件须投标人单位签章的,应按要求在适当位置签章(单位公章);2、投标文件须投标人法定代表人签章的,应按招标文件要求在适当位置签章(法定代表人印章);3、投标文件
15、须由投标人法定代表人或法定代表人的委托代理人亲笔签章的,应按招标文件要求在适当位置签章 。29投标文件要求1、投标人应首先登陆安徽(区域)公共资源电子交易服务系统( CA 锁登陆-点击“业务系 统”-“确认登记”进行操作-点击“招标文件领取”点击“领取”按钮- 点击“下载招标文件”按钮下载招标文件;-从网站下载专区中,下载投标文件 制作工具、打开“投标文件制作软件(安徽省互联互通版) ”-点击“新建投标按钮并点击“浏览”按钮并找到下载的. HBZF 格式的招标文件-点选择 CA 证书8然后点击“新建项目”然后选择保存文件路径保存-打开投标文件制作工具软件投标人可查看淮北市公共资源交易中心网-下
16、载中心-下载专区“投标文件制作操作说明”制作投标文件电子标书制作工具软件制作生成加密版投标文件2、开标现场投标人无需递交纸质版投标文件3、加密电子投标文件须在投标截止时间前登陆“淮北市公共资源交易中心网员系统”- “建设工程”- “业务管理”- “上传投标文件”上传。30投标文件的递交1、投标人应在投标截止时间之前,从网上招投标系统递交加密后的电子投标文 件;2、本项目开标时, 投标人在互联网上参与开标,并解密其投标文件;3.本项目无需委派法定代表人或其委托代理人(授权委托人) 参加现场开标, 无需携带数字证书在开标现场(投标时) 对其投标文件解密, 无需现场递交投 标资料;4.本项目的投标文
17、件均由各潜在投标人在投标截止日前以电子文件的形式上 传。31开标方式本项目采用网上不见面开标。1、询标通知、开标记录表、投标人废标通知、资格审查不通过人员名单等, 通过网员系统自行查询。2、投标人须在投标截止时间之前使用CA锁自行登陆不见面开标大厅,并在解密 指令发出后30分钟之内完成解密,投标人未按规定完成解密,视为放弃投标。投 标人在项目开、评标期间应保持在线状态,授权委托人应保持电话畅通,随时通 过交易系统接受评标委员会发出的询标等信息,并在规定时间内答复。技术支 持咨询电话:400-998-0000。3、不见面开标大厅登录方式:淮北市公共资源交易中心网站(http:/),选择不见面开标
18、大厅登录。具体操作详见中心网站 交易服务-资源下载栏目的(淮北市不见面开标大厅-操作手册(投标人)。32递交投标文件地点地点: 淮北市公共资源交易中心(淮北市人民路 197 号,市招商大厦二楼)开 标 三 厅33是否退还投标文件否34开标时间和开标地点开标时间: 同投标截止时间开标地点: 同递交投标文件地点35评标委员会的组建评标由招标人依法组建的评标委员会负责,评标委员会由招标人的代表和有关 技术、经济等方面的专家组成,成员人数原则上为五人或五人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。36履约担保本次招标的履约保证金采用现金或履约保函方式缴纳,履约保证金金额为中标 金
19、额的 2%。A.采用现金方式:在中标结果公示开始之日起七个工作日内,现金履约保证金 由中标人足额从本单位基本帐户缴纳至招标人指定帐户,不按照规定要求缴纳 或逾期将取消其中标资格。B.履约保函方式:在中标结果公示开始之日起七个工作日内,履约保函必须从 本单位基本账户开户银行足额开具,保函期限不得低于合同工期,并提交至招9标人处。不按照规定要求缴纳或逾期将取消其中标资格。C.按淮北市城乡建设委员会、人力资源和社会保障局文件(淮建规20184 号) 要求在监管账户设立后,现金履约保证金可从监管帐户缴纳至招标人指定帐户, 履约保函可从监管账户开户银行足额开具并提交至招标人处。若中标人已从基 本账户缴纳
20、履约保证金或开具履约保函,再从监管账户缴纳现金履约保证金或 开具履约保函的, 原基本账户缴纳的现金履约保证金将直接退回其基本账户(无 息),开具的履约保函将直接退还投标人(无息) 。需要补充的其他内容37原 件投标人的投标文件必须为原件扫描件或原件影印件上传, 并自行保证清晰度, 否则标书按照无效标处理。投标人无需携带原件,但投标人提交的证书及证、照、投标业绩(含项目名称、 合同总金额等) 不得弄虚作假, 经查实存在造假等行为的,将取消中标资格并 上报相关部门按有关规定处理, 若因投标文件提交的证书及证、照、投标业绩 (含项目名称、合同总金额等) 不清晰导致废标的,由投标人自行承担。38中标后
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