机电精品工程BIM策划与控制.pdf
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1、建筑机电精品工程策划与控制一一三三四四建建筑机电精品工程的质量策划筑机电精品工程的质量策划建建筑设备安装工程的细部质量控制要点筑设备安装工程的细部质量控制要点建建筑电气与设备安装工程检验、试验与运维要点筑电气与设备安装工程检验、试验与运维要点二二建建筑电气安装工程的细部质量控制要点筑电气安装工程的细部质量控制要点一建筑机电精品工程的质量策划(一)当前创建机电精品工程的主要痛点分析01030204050605质量目标确立不明确、不坚定质量目标确立不明确、不坚定质量策划不到位,过程执行不彻底质量策划不到位,过程执行不彻底质量验收标准不高,大范围质量粗糙质量验收标准不高,大范围质量粗糙细部质量标准不
2、明确,质量指标遗漏细部质量标准不明确,质量指标遗漏分包管理不到位,质量不均衡,手法混乱分包管理不到位,质量不均衡,手法混乱过程工序不科学、,污染多、返工多过程工序不科学、,污染多、返工多(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造1背景背景管道井施工常规做法常常规施工工序模拟规施工工序模拟(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造1背景背景管道井质量问题症结-设计质量存在不足(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造、由于管道井内空间狭小、管道系统种类较多,难免会出现管道、管道等质量问题,施工、等现象尤为突出。1背景背景管道井质量问题症结(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造策划不到位1背景背景(一
3、)解决主要痛点对策之一:推行精益建造工序穿插不合理1背景背景(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造成品保护措施不到位1背景背景(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造过程质量管控不严格1背景背景(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造1背景背景补救措施支支架根部做装饰台架根部做装饰台先支架后抹灰,导致支架根部,无法收口处理。采用后加装饰台。的做法掩盖瑕疵。造成(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造1背景背景补救措施套管预埋定位不准,导致。采用管道根部后加装饰台的做法遮挡调整后的假同心套管。造成。套套管根部做装饰台管根部做装饰台(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造1背景背景补救措施顶板裂
4、缝,后吊洞不规范,导致。采用后吊顶的做法遮挡顶棚质量瑕疵。造成。套套管顶部做装饰圈管顶部做装饰圈(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造解决思路推行精益建造推行精益建造为提升工程施工质量,为提升工程施工质量,打造打造“精品工程精品工程”。针对目前管道竖井施工质量管控力度不足及做法不规范情。针对目前管道竖井施工质量管控力度不足及做法不规范情 况,编制项目管道井施工工艺标准,以况,编制项目管道井施工工艺标准,以规范规范管井施工各工序间相互管井施工各工序间相互穿插顺序穿插顺序,明确明确管井管井标准做法标准做法,通,通过合过合 理有效的措施,做好成品保护,避免产品互相污染及破坏,保证管井质量均匀,无疏
5、漏。理有效的措施,做好成品保护,避免产品互相污染及破坏,保证管井质量均匀,无疏漏。全全面提升面提升 管道井管道井 施工质量施工质量一次一次 成优成优提前提前 策划策划过程过程 控制控制样板样板 引路引路管理思路:管理思路:1背景背景(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造2内容内容根据合格、地市、省部和 国家级质量奖为依据,划分。涵盖住宅、宿舍、公寓、办 公、文教、医疗、商业、体育、交通。从深化设计到管道标识,为主体展开 施工方法及过程质量控制要 点。土建、装饰装修、门窗、强弱电、暖通、消防,共(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造精精 益益 建建 造造合合约与商务管理约与商务管理设设计与技
6、术管理计与技术管理安安全管理全管理质质量管理量管理计计划与工期管理划与工期管理环环境管理境管理2精益建造的内容精益建造的内容3(一)解决主要痛点对策之一:推行精益建造减减少多余工序少多余工序;减少工作面闲置减少工作面闲置;减少资源浪费减少资源浪费;提提高一次高一次 成优率成优率降降低建造成本 低建造成本 降低质量风险降低质量风险三减两降三减两降 一提升一提升核心理念核心理念零零库存库存零浪费零浪费零事故零事故零窝工零窝工零返工零返工零缺陷零缺陷六个六个 零零管理目标管理目标2精益建造的质量管理核心理念与管理目标精益建造的质量管理核心理念与管理目标4(二)质量策划术语什什么是质量策划?么是质量策
7、划?!?!可是可是我认为我认为应该是应该是(二)质量策划术语 策划是一种运用智慧与策略的创新活动与理性行为。策划是为了改变形状,达到理想目标,借助科学方法和创新思维,分析研究、创意设计并制定行动方案的理性思维活动。策划是具有前瞻性的活动,它要求对未来一段时间内将要发生的事情作出预测,并就未来一段时间内应该达到的目标、应该做的工作做出策略和行动安排。即策划是事先决定做什么,如何做,何时做,由谁来做的系统方案。策划如同一座桥梁,它联系着现在与未来、现状与目标,是改变现实以实现目标、立足现实通向未来的智慧通途与策略方案。(二)质量策划术语 项目部层面质量策划的任务:就是对项目的质量特色与亮点、施工工
8、序、质量标准、通病防控措施等提前进行的设想与设计,以及为实现这些设想与设计所进行的一系列技术准备、管理准备的过程。质量策划与施工方案的辩证关系:质量策划不应是孤立的,不应该游离于施工方案之外,实际上就是对常规施工方案的优化与完善。所有的质量亮点、特色的策划都必须由施工方案或深化设计加以体现。经过策划,我们要使工程的特点成为工程的质量特色,工程的难点成为质量的亮点。(三)质量策划分类 建筑电气工程质量策划的分类:总策划。阶段策划(电气结构预留预埋阶段策划、电气安装阶段策划)。细部质量样板标准策划(本次汇报的重点内容)。工序样板质量策划(本次汇报的重点内容)。创优申报与迎检策划(如果合同对质量目标
9、有要求的话)。(四)开展质量策划时建议考虑的相关问题质 质 量 量 策策划划目目录录一一、编写说明、编写说明二二、编写依据、编写依据三三、工程概况、工程概况四四、工程特点、难点及重点、工程特点、难点及重点五五、质量创优管理目标、质量创优管理目标七七、深化设计及管线综合、深化设计及管线综合六六、创优管理组织机构与职责、创优管理组织机构与职责八八、分专业策划、分专业策划九九、工程质量特色及亮点策划、工程质量特色及亮点策划十十、科技进步与创新及新技术推广应用策划、科技进步与创新及新技术推广应用策划十十一、绿色施工策划一、绿色施工策划十十二、工程技术资料策划二、工程技术资料策划十十四、保证措施四、保证
10、措施十十三、工程影像资料及申报资料策划三、工程影像资料及申报资料策划(四)开展质量策划时建议考虑应用的相关问题机电工程5.8个分部工程质量管理的均衡性,总包统领各专业分包设计质量风险、缺陷的防控(先天质量问题防控)质量策划与实施(后天质量问题防控)质量样板与质量标准的策划与实施现行建筑业新技术积极应用与禁用、限用技术的防控对分包采购物资质量的验收两个专业使用的材料、设备技术条件的同时满足施工技术资料/创优资料的策划建议思考以下问题包括但不限于以下相关问题:(五)质量策划的原则 确保强制规范 体现对称均衡 优化节点构造 实现平齐归一 达到方垂保全 消除质量通病 规范排管布线 保障功能完善 追求人
11、文环保 塑造建筑艺术(五)质量策划的原则策划阶段深化排布基本要求深化排布基本要求材质、规格、长度、操作、检 修、高度、间距、预埋配管020103060504深化设计原则深化设计原则整齐有序、间距合理、便于 施工深化设计顺序深化设计顺序进出管井管道位置、立管管道系 统、阀门仪表等连接附件、支架 综合设计结合实物尺寸创建结合实物尺寸创建B I M 族族根据各配件实物尺寸建立B I M 族库管线综合排布管线综合排布对管井内立管、支管、末端设备、电缆桥架的平面位置、立面高度 等进行综合排布深化输出深化施工图输出深化施工图输出平、立、剖及节点深化施 工图,作为现场施工依据(五)质量策划的原则策划阶段1
12、深化设计整齐有序、间距合理、便于施工。水水暖暖管井管井管道外形尺寸保温层厚度支架规格尺寸管道间距施工操作空间检修维护空间电电气气竖井竖井040506010203电缆总截面路由位置配电箱柜尺寸电气竖井深度箱柜门形式维护安全空间(五)质量策划的原则策划阶段3 深化排布水表高度一般设置为 0.3m1.2m管道之间的最小间距满足套管 及管道阀门附件的安装要求,且不应小于80mm远程水表、热量表等,线盒位 置应尽量靠近需接线的仪表,软管长度控制在0.31.2m穿越楼层多的立管布置在内侧 穿越楼层少的立管布置在外侧规格相同或相近管道排在一起,大管布置在管井内侧,小管布置在管井外侧同材质管道布置在一起,钢管
13、、不需要经常维护和检修 的管道排布在管井的内侧考虑各类阀门、补偿器、检查口、温度计、压 力表等附件,合理的操作、检修、查看空间(五)质量策划的原则策划阶段4 结合实物尺寸(五)质量策划的原则2策划阶段5 管线水水暖井暖井设计图设计图电电井井设计图设计图(五)质量策划的原则、等进行整体,完成各管井综策划阶段根据碰撞检测报告,综合管井内 合管道。电电气竖井综合排布俯视图气竖井综合排布俯视图电气竖井立面图电气竖井立面图水水暖管井综合排布俯视图暖管井综合排布俯视图水暖管井立面图水暖管井立面图(五)质量策划的原则(五)质量策划的原则机电管线综合策划效果提示:电气布线不建议与管道、风管共用支架(五)质量策
14、划的原则机电管线综合策划效果提示:电气布线不建议与管道、风管共用支架(五)质量策划的原则机电管线综合策划效果提示:满足最小间距满足最小间距后进行密集管道的综合布置,整齐美观。综合布置时需考虑水管外壁、空调水管、空调风管保温层的厚度。(五)质量策划的原则机电管线综合策划效果提示:电管、风管、水管依序排布安装应分层合分层合理避让。理避让。在管道分层综合布置时,通常自上而下应为电管、风管、水管,先考虑风管的标高和走 向,也要考虑大口徂水管的布置,避免多次交叉,以免产生气阻、喘震、水击等问题,交叉时进行合理避让。(六)质量策划的流程与途径(六)质量策划的流程与途径质量策划效果好质量策划效果好未进行质量
15、策划(七)质量策划的主流工具工程质量策划的重要技术工具BIM的主要任务:进行设计图纸、施工方案的双优化,从设计源头把握并策划宏观质量与微观质量亮点打造。分析施工难点,实现施工质量难点向质量亮点的 转化;统一细部质量标准、实现工序科学。(七)质量策划的主流工具BIM软件优化设计案例(七)质量策划的主流工具BIM软件优化设计案例(七)质量策划的主流工具BIM软件构 思渲 染实际效果实际效果(七)质量策划的主流工具BIM软件电气竖井质量策划1电气竖井质量策划2(八)建筑机电工程质量策划常见问题与应对策略二建筑电气安装工程细部质量控制要点(一)建筑电气分部工程细部质量控制要点1.变配电设备安装电电缆沟
16、(夹层)电缆排放整齐、无交叉、固定牢固,弯曲半径符缆沟(夹层)电缆排放整齐、无交叉、固定牢固,弯曲半径符合要求,标识齐全合要求,标识齐全良良好好1.变配电设备安装电缆排放混乱、未安装在支架上、标识遗漏电缆排放混乱、未安装在支架上、标识遗漏不不足足配配电柜、控制柜安装端正、排列整齐、成行成线电柜、控制柜安装端正、排列整齐、成行成线良良好好1.变配电设备安装配配电箱、柜内导线压接牢固、颜色(色标)正确、排列整电箱、柜内导线压接牢固、颜色(色标)正确、排列整齐、绑扎成束、标识齐全齐、绑扎成束、标识齐全良良好好1.变配电设备安装1.变配电设备安装配电柜内导线、电缆芯线未分色,线路混乱,绑扎配电柜内导线
17、、电缆芯线未分色,线路混乱,绑扎点间距过大,标识牌遗漏点间距过大,标识牌遗漏不不足足配配电箱、柜内没有可触及的电箱、柜内没有可触及的裸露带电导体裸露带电导体良良好好1.变配电设备安装配电箱、柜内没有可触及配电箱、柜内没有可触及的裸露带电导体的裸露带电导体不不足足防触电保护设施配配电箱、柜内电箱、柜内PE线和线和N线均线均采用汇流排压接,不同回路的采用汇流排压接,不同回路的N线、线、PE线均单独压接线均单独压接良良好好1.变配电设备安装同一端子上压接同一端子上压接2根及以上根及以上导线;反圈导线;反圈【经典错误】【经典错误】不不足足电电涌保护器(涌保护器(SPD)安装规范,其前后导线的总长度符合
18、规范规)安装规范,其前后导线的总长度符合规范规定定1.变配电设备安装不不足足配配电箱、柜内的原理电箱、柜内的原理图、断路器隔弧片等图、断路器隔弧片等图纸、配件齐全图纸、配件齐全良良好好1.变配电设备安装配电箱、柜内没有可配电箱、柜内没有可触及的裸露带电导体触及的裸露带电导体不不足足配配电箱、柜内导线绝缘层剥电箱、柜内导线绝缘层剥削长度适宜,与电气器件连削长度适宜,与电气器件连接后无明显裸露带电导体接后无明显裸露带电导体良良好好1.变配电设备安装导线绝缘层剥削过长,导线绝缘层剥削过长,与电器连接后芯线裸露与电器连接后芯线裸露不不足足2.配电线路安装电缆、母线排放整齐、固定电缆、母线排放整齐、固定
19、牢固,回路标识齐全牢固,回路标识齐全良良好好电缆敷设混乱电缆敷设混乱不不足足2.配电线路安装梯架、槽盒、母线安装平整、梯架、槽盒、母线安装平整、顺直,支架位置正确、间距均顺直,支架位置正确、间距均匀,固定牢固,防腐涂(镀)匀,固定牢固,防腐涂(镀)层完整,无损坏、污染层完整,无损坏、污染良良好好支架不均匀,电缆排列混乱支架不均匀,电缆排列混乱不不足足2.配电线路安装明敷导管排列顺直、整齐、连明敷导管排列顺直、整齐、连接牢固,导管支、吊架(杆)接牢固,导管支、吊架(杆)间距均匀间距均匀良良好好导管敷设混乱,支吊架遗漏导管敷设混乱,支吊架遗漏不不足足2.配电线路安装沿墙面敷设导管的管卡、管托、沿墙
20、面敷设导管的管卡、管托、明装接线盒等配件齐全明装接线盒等配件齐全良良好好明敷设导管不应直接固明敷设导管不应直接固定在装饰墙面上定在装饰墙面上不不足足2.配电线路安装导管连接不应采用倒扣连接;导管连接不应采用倒扣连接;电气导管连接未采用电电气导管连接未采用电气专用附件气专用附件不不足足2.配电线路安装导线连接器 工时效率高,工时成本低;安全可靠,无隐患;操作简单,无质量隐患。6 6.2导线连接器技术.2导线连接器技术2.配电线路安装导线连接器2.配电线路安装导线连接器2.配电线路安装导线连接器2.配电线路安装导线连接器2.配电线路安装导线连接器2.配电线路安装导线连接器2.配电线路安装导线连接器
21、2.配电线路安装导线连接器2.配电线路安装导线连接器经过在项目进行实验,同类导线工艺中可节约成本37.8%2.配电线路安装连接电机柔性导管敷设长度符合连接电机柔性导管敷设长度符合规范规定,无脱落、断裂规范规定,无脱落、断裂良良好好连接电机柔性软管超长、连接电机柔性软管超长、脱落、未采用专用配件脱落、未采用专用配件不不足足2.配电线路安装露天场所连接电机露天场所连接电机可弯曲导管可弯曲导管敷设长度符合规范规定敷设长度符合规范规定良良好好露天场所不宜采用包塑柔露天场所不宜采用包塑柔性软管,长度超过性软管,长度超过0.8m不不足足2.配电线路安装露天场所保护灯具电源线的导管采用包塑柔性软管的现状露天
22、场所保护灯具电源线的导管采用包塑柔性软管的现状不不足足2.配电线路安装梯架、槽盒、母线跨越建筑变形缝时补偿措施合理、有效梯架、槽盒、母线跨越建筑变形缝时补偿措施合理、有效不不足足2.配电线路安装梯架穿越防火隔断墙、楼板时的防火封堵措施合理,封堵严密梯架穿越防火隔断墙、楼板时的防火封堵措施合理,封堵严密良良好好2.配电线路安装槽盒、母线穿越防火隔断墙、楼板时导管的防火封堵措施合理,槽盒、母线穿越防火隔断墙、楼板时导管的防火封堵措施合理,封堵严密封堵严密良良好好沿沿竖井梯架与电缆沟支架敷设的电缆排放整齐、无交叉,金属卡竖井梯架与电缆沟支架敷设的电缆排放整齐、无交叉,金属卡子固定电缆牢固可靠,电缆标
23、识牌齐全。子固定电缆牢固可靠,电缆标识牌齐全。良良好好电气竖井、变配电室电缆沟内电缆敷设与标识实例固定电缆开口金属卡具固定电缆开口金属卡具更能保证固定耐久性更能保证固定耐久性2.配电线路安装槽盒、母线穿越防火隔断墙、楼板时导管的防火封堵不严密槽盒、母线穿越防火隔断墙、楼板时导管的防火封堵不严密整改措施:阻火包与阻火泥结合整改措施:阻火包与阻火泥结合不不足足2.配电线路安装露天场所(例如:屋面)上安装槽盒、托盘、梯架盖板未设置露天场所(例如:屋面)上安装槽盒、托盘、梯架盖板未设置可靠的固定措施可靠的固定措施不不足足3.照明工程安装灯具的布置与装饰装修协调灯具的布置与装饰装修协调一致、排列整齐、安
24、装牢固,一致、排列整齐、安装牢固,灯具表面干净整洁无污染灯具表面干净整洁无污染良良好好天花上灯具与其他器具、天花上灯具与其他器具、设施综合布置局部待提升设施综合布置局部待提升不不足足3.照明工程安装灯具金属外壳未接地;导线连接不符合规范,不建议盘圈灯具金属外壳未接地;导线连接不符合规范,不建议盘圈否否定定3.照明工程安装PE线在插座间无串接现象,线在插座间无串接现象,相线、中性线亦并联供电相线、中性线亦并联供电良良好好导线串接导线串接否否定定3.照明工程安装开关、插座位置正确,安装端开关、插座位置正确,安装端正、牢固,成排安装时应高度正、牢固,成排安装时应高度一致一致良良好好面板标高不一致,规
25、范面板标高不一致,规范固定底部平齐固定底部平齐不不足足3.照明工程安装木质、软包、干挂石材等部位墙木质、软包、干挂石材等部位墙面开关、插座的面板与底部接线面开关、插座的面板与底部接线盒连接紧密,导线在墙体后部无盒连接紧密,导线在墙体后部无裸露裸露良良好好插座面板不应采用木楔固插座面板不应采用木楔固定;导线裸露在墙体内定;导线裸露在墙体内不不足足4.防雷接地及等电位安装接闪器(针、带、线、网)接闪器(针、带、线、网)安装位置正确,对建筑物及安装位置正确,对建筑物及屋顶设备等可提供有效保护屋顶设备等可提供有效保护良良好好建筑物最高处设备按照相应防建筑物最高处设备按照相应防雷等级滚球半径,未得到有效
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