碧桂园机电工程错误做法图集2022.pdf
《碧桂园机电工程错误做法图集2022.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《碧桂园机电工程错误做法图集2022.pdf(66页珍藏版)》请在沃文网上搜索。
1、梅河区域运营管理部2022年07月工程错误做法图集【机电工程】【基础及地下室】+【主体结构】+【砌体】+【抹灰】+【装修】CONTENTS目录1、基础及地下室阶段2、主体结构阶段3、砌筑及抹灰阶段4、装修阶段01基础及地下室阶段The period of basement水、电、防雷、人防01 基础及地下室阶段水专业刚性防水套管应设未设置(如人防结构)严格按图施工,套管材质、壁厚、翼环宽度及厚度应满足设计及国家规范要求;焊缝焊缝应饱满;成排套管应排列整齐、标高正确;综合管网预埋套管的标高不得低于建面上低于建面上2.2m2.2m;内壁防腐防腐到位。材料进场报验制度、抽检制度应落实到位。(水池)防
2、水套管不应设置在后浇带位置 防水套管应躲避后浇带及止水钢板;穿越止水钢板时不应破坏止水钢板的连续性;套管标高套管标高正确;大尺寸的管道四周应设置加强筋加强筋;内壁防腐到位。刚性防水套管呢?套管埋在梁内套管预留在后浇带套管与止水钢板焊接不严密01 基础及地下室阶段水专业预埋排水管漏设、倒坡或标高不正确 严格按图施工,套管材质、壁厚应满足设计及国家规范要求;不应使用塑料管;排水管应坡向集水井排水管应坡向集水井;排水管内壁防腐到位;排水管标高应正确;比如电梯基坑排水管一端的排水管排水口应紧贴电梯基坑坑底。地下室外墙、顶板的刚性防水套管宜突出结构面300mm 外墙及顶板的刚性防水套管伸出结构面100m
3、m,可以有效避免管边渗漏问题;需要注意,防水层遇套管部分应上翻;套管尺寸应满足要求,一般情况下套管尺寸大穿管直径3050mm3050mm;大尺寸的管道四周应设置加强筋加强筋;管内壁防腐到位。明敷?切断钢筋明敷?管道坡度需要注意顶板套管长度不足 套管长度满足要求侧墙套管长度满足要求01 基础及地下室阶段电专业潜污泵的线管未预埋 潜污泵控制箱至泵体的控制线及电源性所穿线管应预埋预埋至结构内,不应后期明装;线管材质、规格及数量应满足设计要求。防火卷帘控制箱及按钮未预埋 消防控制线及电源线进防火卷帘控制箱及控制箱至按钮按钮的线路应预埋线管预埋线管,不应后期明装;线管跨越人防结构时应遵守人防要求设置翼环
4、。防火卷帘控制箱及按钮标高应按设计要求定,如无要求时,控制箱底标高不应小于不应小于2.3m2.3m;按钮盒标高宜为1.3m。见箱不见线按钮盒未预埋按钮盒未预埋按钮盒预埋线管未预埋线管预埋线管预埋见箱不见线01 基础及地下室阶段电专业可视对讲系统的线管未预埋 地下室的可视对讲系统可视对讲系统管线应埋入结构,不应后期明装;线管材质、规格及数量材质、规格及数量应满足设计要求。应可视对讲外机的要求设置明装或者暗装,如无法确定时优先采用明装方式(即预埋线盒)。接地装置漏焊或焊接方式不符要求 除当地防雷办允许,否则防雷接地跨接应采用焊接,而非绑扎焊接,而非绑扎;接地网格设置与图纸图纸有较大不符,或漏设;不
5、同后浇带后浇带区域的接地网格未对应跨接跨接;接地网格未与桩基础钢筋跨接桩基础钢筋跨接;地下室四周的环状最外围网格严禁利用止水严禁利用止水钢板钢板。线管未预埋线管未预埋门禁未预埋门禁预埋与基础钢筋焊接后浇带标识01 基础及地下室阶段电专业焊接方法不符有效性要求 焊缝长度及搭接方式不满足图纸、规范要求;焊缝存在气孔、咬边、起瘤、夹渣、裂纹气孔、咬边、起瘤、夹渣、裂纹,不饱满;接地网格等选用的两条主钢筋未相互跨接。人防门、防爆波活门未做总等电位联结 跨接圆钢不应小于跨接圆钢不应小于 1212,且搭接长度应满足要求;焊缝外漏部位应做防腐;长度大于大于5m5m的人防门宜做两次等电位联结。扁钢与圆钢焊接存
6、在焊渣焊接随意人防门接地预留扁钢焊缝饱满跨接01 基础及地下室阶段人防专业线管穿越人防结构两侧未要求设置密闭盒 穿越任何人防结构(外墙、顶板、防护密闭隔墙、密闭隔墙、临空墙),结构两侧应设置防护密闭线盒;两个防护密闭线盒之间的短管壁厚管壁厚应满足图纸、规范要求,且应设置密闭肋。如人防办未特殊要求,普通线盒作为防护密闭接线盒。线盒过人防结构线盒过人防结构02主体结构阶段The period of concrete structure水、电、防雷01 主体结构阶段水专业除设计要求外,水管不宜预埋到结构层 水管预埋至结构层,将造成不可控的渗漏隐患;预埋水管需取得设计变更;水管走法分为2种天花及地面,
7、无论何种走法隐蔽之前需试压试压合格并填写相应表格(见“12道重点工序”中的表碧桂园给水管道及地暖管试压检查验收单)。PVC排水管需穿楼板时未使用成品预埋件(止水节、积水器、预埋塑料地漏)展示区、货量区要求一致,均应预埋约定品牌的成品预埋件;预埋件成品保护需到位(胶带、泡沫密封);预埋件规格及尺寸应满足要求,一般卫生间板厚板厚100mm100mm,需选择高100mm的成品预埋件;上下层成品预埋件定位精准度偏差不允许超过10mm(肉眼可见的偏斜)。竖管预埋墙内竖管预埋墙内间距不均匀未使用预埋件联排止水节固定01 主体结构阶段水专业给水管走地面时楼板未压槽或压槽不规范 给水管走地面时需压槽:压槽深度
8、15mm,压槽宽度dn+20mm,管与管压槽间距控制在200200mmmm以上;压槽可以使用压槽模板或者钢管压槽,需要注意压槽需在混凝土浇筑后初凝前初凝前完成;严禁后期打凿。混凝土墙预埋空调套管材质不对应、位置错误或倒坡 空调套管材质应遵守按照图纸要求,若变更需要提供依据;空调套管固定必须牢靠,严禁倒坡;一般情况下室外管口宜低于室内管口管口23cm23cm;空调套管与空调插座相对位置应严格遵守图纸要求进行预埋,必要时可增加辅助钢筋辅助钢筋进行相对位置的固定(同侧同侧200200,非同侧,非同侧170/120170/120)。后开槽压槽尺寸过小压槽尺寸适中空调插座与套管间距不正确倒坡01 主体结
9、构阶段水专业水管管井内应预埋套管不宜预留方形孔洞 项目必须预留套管,上下层偏差不应超过10mm10mm;成排钢套管宜集中加工,使用钢筋焊接整体安装;套管尺寸应大穿管直径直径3050mm3050mm;存在积水可能处套管顶部应高于最终建筑完成面做法5cm,不可能积水处套管顶部应高2cm。屋面预埋刚性防水套管的顶部到最终建筑面高度不足600mm 屋面伸顶通气管的套管之所以要求要求600mm600mm,主要考虑到管道的固定问题;刚性防水套管内壁防腐应到位,套管及其翼环尺寸规格应满足设计要求;后期屋面防水施工时,在套管管边应做附加附加防水层防水层,上翻高度不低于250mm250mm。未预留套管预留套管(
10、集中加工)“风雨飘摇”距建筑完成面套管长度60001 主体结构阶段水专业首层有防水要求的挡土墙管道穿越处未预留刚性防水套管 混凝土挡土墙的,应提前预埋刚性防水套管预埋刚性防水套管;砖砌挡土墙的,应提前预制好刚性防水套管混凝土砌块或直接在套管四周现浇混凝土;刚性防水套管内壁防腐应到位,套管及其翼,套管及其翼环尺寸环尺寸规格应满足设计要求。沉箱式卫生间反梁处未预埋排水管造成无法二次排水 相邻卫生间共用排水管的卫生间,应在卫生间反梁处预埋二次排水的大于等于dn75dn75的套管;存在反梁隔断的卫生间,应在反梁处预埋二次排水用的套管,规格同上。卫生间沉箱找坡做法应满足排水要求。无刚性防水套管无刚性防水
11、套管无刚性防水套管湿区怎么二排?另一个卫生间二排?01 主体结构阶段电专业线盒、电箱变形、不贴模或偏位 线盒及电箱要求贴模偏差小于10mm,应采用如下措施:线盒附近增加横向短节钢筋焊接固定前后钢筋网层;或使用成品带固定孔的线盒或后部带有支撑腿的成品线盒;电箱采用外置角钢框防不贴膜;线盒及电箱应采取有效的防止变形的措施:线盒预埋前填充锯末等不易变形的填充物;电箱防变形可以采用外置角钢加固框或内部加固的措施。电箱防变形及不贴模措施不应采用电焊方法直接与电箱固定在一起,易污染、破坏电箱;墙柱预埋线盒应使用穿筋盒,成排线盒应使用连体穿筋盒;墙柱预埋线盒、电箱安装前需严格符合结构控制线,防止标高错误;电
12、箱未结构预埋 电箱变形线盒偏位线盒变形电箱贴模角钢框线盒贴模线盒贴模01 主体结构阶段电专业预埋线管敷设及固定方法不当预埋的成排线管应先优化排布,做到“四保证”,保证线管间距不小于1个管间距,保证不“三管交叉”,保证管道煨弯半径大于6D6D,保证后期各类膨胀螺栓不至破坏原有线管;线管应做到“四固定”:线盒两端150mm固定,线管每隔1m固定,弯头处两端150mm固定,接头处两端150mm固定;达到“死管活线”。预埋线管宜分色 PVC线管应合理分色,比如白色为强电,红色为消防电,蓝色为可视对讲、网线;JDG、KBG线管宜通过不同颜色的电工胶布进行分色:比如黑色为应急照明,白色为正常照明,红色为消
13、防电,蓝色为弱电。150150线盒管接头钢丝绑扎煨死弯线管间距不足线管颜色未分色线管分色01 主体结构阶段电专业线管封堵严禁直接使用管钳弯折线管封堵可以使用电工胶布或成品管帽封堵。严禁预埋线管遗漏、偏位 水电隐蔽工程应报验监理;结构预埋阶段,线盒定位严格按照图纸要求弹性定位;特殊情况下,不应断筋,尽量“活线”。封堵?封堵偏位偏位遗漏线盒标高?150mm?01 主体结构阶段电专业线管与电箱、线盒连接未使用杯梳严禁线管不使用任何连接件直接插入直接插入电箱、线盒内。楼层板内预埋线管不宜直接接入桥架 预埋线管直接接入桥架会造成后期穿线困难、维修困难;可以将预埋线管在桥架洞附近引下,后期安装水平分支桥架
14、引入竖向总桥架;本项优化建议可以在图纸会审中提出。线管直接进入桥架预留洞线管在桥架预留洞附近引下01 主体结构阶段电专业插座线盒与空调套管、排风扇套管相对位置错误 一般的,同一面墙上时,空调插座与空调孔洞中对中左右差170mm,上下差120mm;不同一面墙时,中对中上下差220mm;排气扇线盒底距瓷砖面标高2.3m;线盒距窗边距离应大于100mm。严禁混凝土后开槽 展示区、货量区线管预埋必须隐蔽验收,严禁混凝土后开槽;严禁断筋露筋;特殊情况下需开槽的,墙柱开槽深度不应大于20mm,楼板开槽深度不应大于15mm;严禁切断钢筋;严禁切断主筋严禁切断主筋;填塞需用高一个标号的细石混凝土。现阶段,原因
15、是工种配合及不熟悉图纸。220mm?120mm?170mm?露筋露筋=后开槽后开槽01 主体结构阶段电专业模板拆除后未及时清理线盒及空调套管 巡检过程中遇见拆模层线盒及空调孔洞未清空调孔洞未清理理凿除的情况时,一般情况下会按照未预埋处理;新体系项目拆模板后就应清理线盒及套管。走廊、电梯前室、休息平台线盒预埋未成行成线 灯具、感应开关、烟感、过线盒应成行成线居中排列;休息平台灯具应居中,烟感及感应开关分别位于灯具两侧;布置优先级:照明烟感感应开关。空调套管呢?走道休息平台走道休息平台01 主体结构阶段防雷专业首层未预留接地电阻测试点 接地检测端子板应按图纸样式预留;当使用引出25*4的连接板时,
16、可将其引入普通86盒内再做装饰盖板。焊接方法不符有效性要求 焊缝长度及搭接方式不满足图纸、规范要求;圆钢与圆钢双面焊双面焊6D6D,圆钢与圆钢单面焊12D,圆钢与扁钢双面焊6D;焊缝存在气孔、咬边、起瘤、夹渣、裂纹,不饱满。预留接地电阻测试点接地电阻测试点焊瘤焊缝饱满,无焊渣01 主体结构阶段防雷专业引下线断层 引下线应选择剪力墙内暗柱中对角的两根1616的主钢筋的主钢筋或者四根10的主钢筋;引下线选择的主钢筋应靠外靠角;引下线钢筋应上下对应,当暗柱变截面时应进行有效跨接有效跨接;引下线与均压环应有效连接。外窗防雷接地不规范 传统项目外窗防雷接地宜从上侧钢筋网或从下侧引出25*4镀锌扁钢,再通
17、过BVR-16mm2或等截面的镀锡编织铜带与外窗连接;新体系项目外窗防雷接地宜从窗洞左下角、右下角引出25*4镀锌扁钢,再通过BVR-16mm2或等截面的镀锡编织铜带与外窗连接;外窗应与均压环、引下线有效连接。外侧对角柱钢筋作为引下线引下线变柱钢筋的跨接外窗接地外窗接地01 主体结构阶段防雷专业阳台栏杆接地不规范建议采用25*4镀锌扁铁或10镀锌圆钢直接在栏杆根部直接焊接,并涂刷防锈漆。型材的规格应满足设计要求 型材进场前须报验,并附上合格证、进场数量规格明细;必要时需要用游标卡尺测量留底拍照。栏杆接地镀锌圆钢镀锌扁钢01 主体结构阶段防雷专业卫生间局部等电位联结设置错误 卫生间局部等电位联结
18、不应与防雷接地钢筋网直接跨接连接;平层、小降板卫生间必须将卫生间底板钢筋点焊为600mm*600mm金属网格,且必须与LEB盒有效连接;全降板卫生间可适当放宽条件(已设计要求为准)。LEBLEB盒盒应直埋到结构内。均压环未按图施工 一般的,第二类防雷建筑(0.25/a),超过4545米每米每2 2层层设置一个均压环(10f10f);均压环一般选取选取1616两根主钢筋焊通两根主钢筋焊通成环,并与引下线连接,起到均匀电势的作用;均压环应严格按图按图设置,钢筋焊接应符合要求。蓝图均压环现场均压环卫生间局部等电位卫生间局部等电位未做?03砌筑及抹灰阶段The period of masonry&pl
19、astering水、电、防雷03 砌筑及抹灰阶段水专业给水管进入卫生间做法错误 给水管严禁预埋进结构板内方式进入卫生间,严禁横穿卫生间门槛,严禁直接穿越防水反坎;给水管进入卫生间做法应按照设计做法施工。一般的,穿越100mm厚砼墙时应预留刚性防水套管,穿越100mm及以上厚的砼反坎应错开压错开压槽、几字弯槽、几字弯敷设;预埋的刚性防水套管应在砌筑之前清理出来。降板卫生间内给水管严禁拖地敷设 卫生间给水管敷设可以敷设在沉箱盖板层以上、瓷砖面以下,也可以架空敷设在盖板层以下(需设计变更);当给水管敷设在沉箱盖板以下时,应架空,并且应敷设在排水管以上应敷设在排水管以上(避免水质污染)。水管预埋进卫生
20、间 穿越门槛预埋几字弯预埋防水套管错缝几字弯压槽几字弯未垫起,给水管低于排水管较好做法03 砌筑及抹灰阶段水专业户内暗敷水管安装、固定不当 冷热水管宜在抹灰完成前完成,并完成试压(试压要求与带压施工概念不同);冷热水管间距应保证在150200mm150200mm,热上冷下、左热右冷;暗敷在墙体及底板的管道,管卡间距不应大大于于0.60.6mm,在弯管及三通150mm范围内应增设管卡;配水末端配水末端150mm150mm内应增设管卡内应增设管卡;固定管卡不应使用水泥钉,应使用钩钉固定。卫生间(局部)防水未做排水立管已安装 排水立管安装前立管周围的防水必须涂刷完防水必须涂刷完成成;积水器的橡胶保护
21、胶条应完整无破损,破损的应增加额外保护。水管未横平竖直热下冷上排水管安装防水未做效果较好03 砌筑及抹灰阶段水专业卫生间管井积水器安装工艺不当 积水器处的防水涂料的砂浆保护层收口处应严密,并应保证砂浆保护层略高于积水器二次排水孔;排水孔应畅通不堵塞;砌筑管井之前,应用土工布或硬纸板铺满管井,避免砂浆污染管井底部而需要二次清理;管井砌筑完毕后,应取出满铺土工布及积水器橡胶保护胶条。沉箱盖板隐蔽前排水管未做灌水试验 灌水试验应分层分户做,灌水高度不低于沉箱盖板高度:满水15min后,连续5min观察液面是否下降,液面不下降、管口无渗漏为合格;积水器的橡胶保护胶条应完整无破损,破损的应增加额外保护;
- 1.请仔细阅读文档,确保文档完整性,对于不预览、不比对内容而直接下载带来的问题本站不予受理。
- 2.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
- 3、该文档所得收入(下载+内容+预览)归上传者、原创作者;如果您是本文档原作者,请点此认领!既往收益都归您。
下载文档到电脑,查找使用更方便
20 积分
下载 | 加入VIP,下载更划算! |
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 碧桂园 机电工程 错误 做法 2022