高级中学多功能馆建设工程招标文件.docx
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1、房屋建筑和市政基础设施工程施工资格后审招标文件江苏省江安高级中学多功能馆建设工程施工招标招标文件招 标 人:如皋市富皋万泰工程管理有限公司招标代理机构:南通皋审工程项目管理有限公司2020 年 9 月 27 日目 录第一章招标公告51. 招标条件52. 项目概况与招标范围53. 投标人资格要求54. 招标文件的获取65. 投标截止时间66. 资格审查67. 评标方法68. 发布公告的媒介79. 联系方式7第二章投标人须知8投标人须知前附表8投标人须知151 总则151.1 项目概况151.2 资金来源和落实情况151.3 招标范围、计划工期和质量要求151.4 投标人资格要求151.5 费用承
2、担161.6 保密161.7 语言文字161.8 计量单位161.9 踏勘现场161.10 分包161.11 偏离161.12 知识产权161.13 同义词语172 招标文件172.1 招标文件的组成172.2 招标文件的澄清172.3 招标文件的修改172.4 最高投标限价183 投标文件183.1 投标文件的组成183.2 投标报价183.3 投标有效期183.4 投标保证金183.5 备选投标方案193.6 投标文件的编制193.7 投标备份文件204 投标204.1 投标备份文件的密封和标记20II4.2 投标文件的递交204.3 投标文件的修改与撤回205 开标215.1 开标时间、
3、地点和投标人参会代表215.2 开标程序215.3 特殊情况处理 206 评标216.1 评标委员会216.2 评标原则216.3 评标216.4 评标结果公示217 合同授予227.1 定标方式227.2 中标通知及中标结果公告227.3 履约保证金227.4 签订合同228 纪律和监督228.1 对招标人的纪律要求228.2 对投标人的纪律要求228.3 对评标委员会成员的纪律要求238.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求238.5 异议与投诉239 解释权2310 招标人补充的其他内容23第三章评标办法(合理低价法) 23评标办法前附表231. 评标方法262. 评审标准262.1
4、 评标入围262.2 初步评审标准262.3 详细评审263. 评标程序263.1 评标准备273.2 评标入围273.3 初步评审273.4 详细评审293.5 投标文件的澄清和补正293.6 推荐中标候选人29第四章合同条款及格式30第一部分合同协议书 30第二部分通用合同条款 31第三部分专用合同条款 34第五章工程量清单551工程量清单编制说明562投标报价编制要求583其他说明59第六章图纸69III第七章技术标准和要求6 1第八章投标文件格式62IV第一章 招标公告江苏省江安高级中学多功能馆建设工程施工招标公告1. 招标条件本招标项目江苏省江安高级中学多功能馆建设工程已经批准建设,
5、项目业主为如皋市富 皋万泰工程管理有限公司,建设资金来自财政,项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条 件,现对该项目江苏省江安高级中学多功能馆建设工程的施工进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况2.1.1 建设地点:江苏省江安高级中学2.1.2 建设规模:总投资约 804.51 万元,江苏省江安高级中学多功能馆建设工程为框架结构,地上 2 层,每层建筑高度 16.85 米,总建筑面积约 2498 平方米,具体情况详见工程量清单及施工图纸。2.1.3 合同估算价:约 804.51 万元2.1.4 工期要求:260 日历天计划开工日期:202
6、0 年 10 月 20 日,竣工日期:2021 年 7 月 6 日2.1.5 其他:质量要求:合格;2.2 招标范围:江苏省江安高级中学多功能馆建设工程工程量清单及施工图纸3. 投标人资格要求3.1 投标人须具备建筑工程施工总承包资质三级(含三级)以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格,且具备有效的安全生产考核合格证书。且必须满足下列条件:(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。(2)项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原 合同工期已满且变更备案之日已
7、满 6 个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不 能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与 本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。5(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过 5 年的。(4)项目负责人须为本项目委托代理人。3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求:3.3.1 根据省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关 事宜的复函(苏建函建管【201
8、9】233 号)文件要求,投标人某项被核查为不达标的资质,不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。3.3.2 投标企业须持有南通市住房和城乡建设局颁发的南通市建筑企业信用管理手册或 针对本项目的南通市建筑业企业(单项投标)信用管理手册(以下合称为信用手册 ), 投标人拟选派项目负责人的身份及执业注册信息应录入信用手册,且信用手册未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。3.3.3 自 2016 年 1 月 1 日以来,企业无法院认定为失信行为(须经过最高人民法院“中国执行信息公开网 ”查询);3.3.4 项目负责人养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的 2020 年 4 月 1 日
9、至 2020 年 6 月 30 日的缴费明细。3.3.5 项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.5 本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为: 2020 年 9 月 27 日至 2020 年 10 月 12 日 9 时 00 分;4.2 招标文件获取方式:投标人使用“江苏 CA 数字证书 ”登录“电子招标投标交易平台 ”获取;本招标公告及招标文件中“ 电子招标投标交易平台 ”是指:南通市公共资源交易电子交易平台(4.3 招标文件每套售价 250 元,售后不退。5. 投标截止时间5.1
10、投标截止时间为 :2020 年 10 月 12 日 9 时 00 分。5.2 逾期送达的投标文件,招标人不予受理。6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查,资格评审标准详见招标文件第三章。7. 评标方法本次招标采用合理低价法 ,评标标准和方法详见招标文件第三章。68. 发布公告的媒介本 次 招 标 公 告 同 时 在 南 通 市 公 共 资 源 交 易 网 、 江 苏 建 设 工 程 招 标 网()上发布。9. 联系方式招标人:如皋市富皋万泰工程管理有限公司 招标代理机构:南通皋审工程项目管理有限公司2020 年 9 月 27 日7第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名
11、称编 列 内 容1.1.2招标人名称:如皋市富皋万泰工程管理有限公司1.1.3招标代理机构名称:南通皋审工程项目管理有限公司地址:如皋市健康路 1 号电话:138629671551.1.4招标项目及标段名称江苏省江安高级中学多功能馆建设工程1.1.5建设地点江苏省江安高级中学1.2.1资金来源财政国有企业自筹其他1.2.2出资比例财政 100 %国有企业自筹/ %其他/%1.2.3资金落实情况已落实。1.2.4工程款支付方式工程主体封顶后(1 个月后 3 个月内)付至合同价 的 30% ,工程竣工验收合格后,于当年农历年底(1 个 月后 3 个月内)付至合同价的 60% ,工程审计结束(1 个
12、月后 3 个月内)付至工程审计价的 90% ,两年缺陷责 任期满,无质量问题(1 个月后 3 个月内)付至工程审 计价 97%,余款(工程量审计价的 3%)待五年质保期结 束后,无质量问题后(1 个月后 3 个月内)一次性付清。 每次支付前,承包人均应出具由项目所在地县(市)相 应金额正式发票,双方结算均通过银行基本账户进行。 本工程结算审计双方协商一致, 由甲方委托如皋市审计 局建立的社会审计机构库中的社会审计机构进行,结算 金额以经如皋市固定资产投资审核中心备案的审计报告 为准。根据市政府关于全市政府财政性资金投资建设 项目集中代建、统一管理办法的通知(皋政发2018 53 号,以下简称“
13、53 号文 ”)规定,本项目由江安中学 委托甲方代建,因而本项目工程款税务发票由乙方直接 向江安中学开具,并通过甲方转交。 甲乙双方间用各自 收款凭证进行资金结算,乙方不再单独向甲方开具本项 目工程款税务发票。1.3.1招标范围工程量清单及施工图纸所示的全部内容8条款号条 款 名 称编 列 内 容1.3.2要求工期要求工期:260 日历天计划开工日期:2020 年 10 月 20 日计划竣工日期:2021 年 7 月 6 日1.3.3质量要求质量标准:合格1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标见招标公告1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10分 包不允许1.11偏 离
14、不允许2.1.1(9)构成招标文件的其他材料施工图纸、清单2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2020 年 9 月 30 日 9 时 00 分2.2.2招标文件澄清发布时间2020 年 9 月 30 日 15 时 00 分2.4最高投标限价金额:7187678.75 元其中暂估价:0 元暂列金:250000 元3.1.1构成投标文件的材料1.商务标投标函;法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;已标价的工程量清单;计划投入的主要施工机械设备表2.资格审查文件:需从诚信库中获取的材料:企业营业执照企业资质证书基本账户开户许可证或基本存款账户信息安全生产许可证信用手册注册建造
15、师证书项目负责人劳动合同9条款号条 款 名 称编 列 内 容项目负责人养老保险缴费证明( 2020 年 4 月-6 月)安全生产考核 B 证需提供原件扫描件的材料:(扫描件上传至投标所需其他材料中)诚信承诺书3.3.1投标有效期投标截止日后 60 日历天3.2.3合同价格形式单价合同3.4.1投标保证金递交投标保证金的缴纳形式:转账、电汇、网银,银行电子 保函、保险电子保函,不接受现金、本票等形式。本工程投标保证金缴纳金额:壹拾伍万元1.如采用转账、 电汇、网银形式,按以下要求办理: (1)收款单位名称为:如皋市公共资源交易中心 (2)开户行:中国建设银行如皋支行营业部(3)账号:系统中相对应
16、标段随机生成的子账户即保 证金账户(备注:从系统中获取的每个投标单位的子账 号都不相同)获取子账号特别说明:投标人下载标书之后,在“业务 管理开标前建行保证金账号获取 ”功能下,找到具 体标段,点击 “生成子账户 ”按钮获取保证金子账户。 例如 32001647236052513300- (非常重要:横 杠后面是四位阿拉伯数字,务必不能写错)。(4)特别提醒:各投标人应充分考虑投标保证金从提 交到入账的时间风险,在投标截止日之前办理相关事项 并再次确认是否已成功缴纳,以保证投标保证金在招标 文件指定的投标截止时间前汇入指定账户。否则由此造成的后果由投标人自行承 担。2.如采用银行电子保函、保险
17、电子保函形式按以下要求 办理:(1) 电子保函按照“一标段一保函 ”的原则。(2) 电子保函须在招标文件规定的投标截止时间前办 理完成。(3)具体办理流程详见南通市公共资源交易网关于 推行银行及保险电子保函服务的通知。(备注:如采用银行电子保函、保险电子保函形式缴纳 的,在投标截止日之前须从电子保函服务支撑管理平台 中确认是否生效。电子保函服务支撑管理平台技术人员联系电话:400-153-8889)3.4.3投标保证金退还1.转账、 电汇、网银形式缴纳的保证金由招标代理或招 标人,线上办理中标人和未中标人的保证金退还事宜。 2.银行电子保函、保险电子保函形式缴纳的投标保证金 按协议执行,无需办
18、理退款手续。10条款号条 款 名 称编 列 内 容3.未中标人的保证金,在中标结果公告发出后 5 个工作 日内退还; 中标人的保证金,在合同签订后凭中标通知 书复印件和合同原件 5 个工作日内退还。4.若招标人既未在规定期限内申请退还,又未向交易中 心书面提交暂缓退还情况说明,未中标人的保证金, 由 交易中心直接退还,中标人的保证金, 由交易中心在投 标有效期结束后予以退还,所造成的后果由招标人负责。 5.如本项目招标中遇质疑,投诉,复议等特殊情况,保 证金退还时间按相关规定执行。3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.5施工组织设计暗标编制要求/3.6.6最高投标限价编制及复核依据 建
19、设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 (GB50500-2013)、 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 (GB50854-2013)等 9 本工程量计算规范即“2013 版计算规范 ”江苏省建筑与装饰工程计价表(2014 版) 江苏省安装工程计价表(2014 版)江苏省市政工程计价表(2014 版) 江苏省建设工程费用定额(2014) “省住房建设厅关于建筑业实施营改增后江苏 省建设工程计价依据调整的通知 ”苏建价【2016】 154 号及附件、通建价【2016】11 号“关于建筑 业实施营改增后我市建设工程材料指导价格信息 发布工作调整的通知 ”、苏建函价2018298 号“省住房
20、城乡建设厅关于建筑业增值税计价政 策调整的通知 ”、住房城乡建设部办公厅关于 重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知 苏建函价2019178 号。 建 筑 工 程 建 筑 面 积 计 算 规 范 (GB/T50353-2013)10 人工工资执行苏建函价2020115 号文件材料价格按如皋市造价信息 2020 年第 3 期,南 通市 2020 年第 8 期指导价,缺项材料价格按市场 询价。材料暂定价、专业工程暂估价及预留金均 为经招标人确认的价格。本工程施工图纸及相关资料本工程招标文件及招标工程量清单与本工程项目相关的标准、规范及技术资料施工现场情况、工程特点及施工方案11条款号条 款 名
21、称编 列 内 容其他与计价相关的资料4.2.1投标截止时间详见招标公告4.2.3递交投标文件地点电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“ 电子招标投标交易平台 ”上传;5.1.1开标时间和地点开标时间:同投标截止时间开标地点:投标人自行选择任意地点参加远程开标会。5.1.2参加开标会的投标人代表本项目为远程不见面开标,开评标全过程中,各投标人 参与远程交互的委托代理人应为拟选派项目负责人, 且始终为同一人,中途不得更换。在废标、澄清、提 疑、传送文件等特殊情况下需要交互时,投标人一端 参与交互的人员将均被视为投标人授权委托代理人, 投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口 抵赖推脱
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