扶贫搬迁工程承包合同.docx

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1、易地扶贫搬迁工程承包-合同 工程承包合同 二零一七年七月 建筑工程承包合同为了明确工程内容及双方责任，依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程承包合同法及有关法律、行政法规。遵守平等自愿的原则，双方共同建设工程协商一致，立订此协议。第一条工程概况 一、工程名称：易地扶贫搬迁工程。二、工程概况：本工程为易地扶贫搬迁工程160A、140A、120A、120B户型民房，位于甘肃省坪垭乡。该建筑地上三层。主体建筑部分采用砖混结构。工程设计等级三级，结构安全等级二级。建筑耐火等级为二级；屋面防水等级为级；抗震设防烈度为8度；建筑设计耐久年限50年。三、工程地点：角弓镇陈家坝。四、工程

2、范围：本合同全部工程建筑面积共计_套。160A户型_套, 共计_平方米；140A户型_套, 共计_平方米；120A户型_套, 共计_平方米；120B户型_套, 共计_平方米。五、工程承包方式：包工包料。第二条工程期限一、开工（一）工程工期为_天（日历天），自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收。（二）开工前3天，承包方向发包方提交开工通知书。（三）如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进

3、度；3.如遇设计方案变更，致使施工无法进行而影响进度；4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；6.人力不可抗拒的因素而延误工期。第三条工程质量一、工程质量（一）工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求全部工程质量达到竣工验收标准。（二）达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方及监理方代表要求返工，直至工程质量符合约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承

4、担违约责任。二、质量标准（一）承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。（二）承包方所承包的工程，必须达到国家现行的工程质量验收标准，工程必须保证一次验收合格。（三）凡因承包方原因造成部分工程施工质量不合格，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方承担违约责任。第四条工程检查验收一、承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关技术标准、规范规程进行施工，并接受发包方现场代表和监理工程师或工程师代表的监督检查。二、发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面方式通知承包方其姓名、身份、联系方式及所承担的任务。三、承包方确定

5、的施工现场负责人、技术员、安全员、机械员等人员，必须以书面形式将其姓名、身份、联系方式等信息报知发包方及监理方。（三）承包方在工程材料（如钢筋、水泥等）进场时必须取样并提供相应合格证，经监理现场验收合格后方可使用。（四）发包方在不妨碍承包方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行监督检查。第五条工程合同总价一、本工程合同单价为人民币1050元/平米（其中120B平屋顶户型1000元/平米）。二、发包方承担：管理费、设计费、税金、试验费（不含二次试验费）、资料费（承包方必须提供主材发票）。三、如遇下列情况，合同总价作相应调整：（一）重大设计发生变更；（二）在施工中增减工程项目；第六条工程价

6、款的支付与结算一、发包方收到承包方的工程进度申报后在15日内按核实的工程进度支付进度款。工程进度款应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经发包方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算支付工程款。二、本合同造价结算方式：按工程进度付款。三、工程款支付达到合同总价款的90时，不再按工程进度付款，剩余的10%作为质量保证金，到期验收通过后再行支付。第七条施工准备 一、发包方在开工前应办妥征地拆迁，申请领取建筑执照，清除施工场地范围内影响施工的原有管线、绿化等障碍物，解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地），解决施工用水源、电源和运输道路的接通，

7、向承包方提供所有工程设计图纸，组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、承包方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度，填写施工日志。第八条施工与设计变更一、承包方在组织施工中必须根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。 二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计图文。三、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，承包方应以书面通知发包方，由发包方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经双方办理有关手续后方准继续

8、施工。四、施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工。五、由于监理方代表委托方提出的设计变更，施工方需配合完成设计变更的内容。六、在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由承包方自行负担。第九条安全施工与检查一、承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故责任和因此发生的费用，由承包方承担。二、承包方应对施工场地的工作人员

9、进行安全教育，并对他们的安全负责。发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工。三、由于承包方没有按图施工，不按相关规范标准施工，造成的质量问题由承包方承担。四、由于承包方用电不当对公共用电设施造成损坏承包方承担其责任。第十条工程停建或缓建由于政策变化及不可抗力原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，承包方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按发包方要求将自有机械设备和人员安全撤出施工现场。第十一条事故管理由于承包方管理不当发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求管理，后果承包方自己承担。第十二条发包方工作一、施工

10、场地具备开工条件“三通一平”。二、提供施工所需要的设计图纸。三、按照规定申请工程款。四、督促检查现场安全文明施工、环境卫生、现场材料的有序堆放。第十三条承包方工作一、按图施工，确保质量。二、安全施工，确保零事故。三、文明施工，遵守相关章程。四、服从监理和甲方代表的管理。五、承担不按规定施工造成的后果。第十四条工程负责人和工伤事故一、发包方派_为驻现场负责人，承包方派_为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。二、承包方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和承包方管理不善造成的其他损失，均由承包方负责，承包方不得因此影响工程进度。第十五条违约责任双方不按合

11、同内容执行，属于违约行为，承担违约责任。第十六条不可抗力一、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非双方责任造成的爆炸、火灾，以及雨雪、雷电、刮风、洪水、地震等自然灾害。二、不可抗力事件发生后，承包方应立即通知发包方，应在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包方应协助承包方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包方向工程师通报受害情况和损失情况。三、不可抗事件持续发生，承包方应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包方向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。四、因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（一）承包方在运

12、输设备，材料等过程中所发生的安全事故由承包方承担。（二）承包方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。（三）承包方机械设备损坏及停工损失，由承包方承担。（四）停工期间，承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由承包方承担。（五）延误的工期相应顺延。第十七条合同解除一、双方协商一致，可以解除合同。二、停止施工超过60天，发包方仍不支付工程款（进度款），承包方有权解除合同。三、承包方将其承包的全部工程转包给他人发包方有权解除合同。四、有下列情形之一的，双方可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同无法履行。（二）因一方违约致使合同无法履行。五、合同解除后，承包方应妥善做好已完工

13、程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包方应为承包方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工程价款。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。六、合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。第十八条附则一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。甲方 乙方发包方（盖章）：_ 承包方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）_年_月_日 _年_月_日 签订地点：_10