某某工程工程节能施工专项方案.doc

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1、【中海大山地花园】北区、区 工程节能施工专项方案【中海大山地花园】北区A、C区各栋楼节能专项施工方案 编制单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 编 制 人:_ 审 核 人:_ 审 批 人:_ 编制日期:二00八年二月二十八日第一章、工程节能说明及主要概况第一节、编 制 说 明 我公司仔细研究设计施工图纸及招标文件后，根据图纸内容及工程场地条件，编制了【中海大山地花园】北区各栋楼工程节能施工专项方案，详细地阐述了工程节能的施工方法。本工程施工方案中的主要节能部分是墙体、屋面、地面，我公司技术人员采取新的视角，以精练、准确的介绍，着重突出施工中的重、难点工艺，力争使节能效果优势在本工程中得

2、以充分发挥，并创造相应的社会经济效益；本施工组织设计中的施工组织部分也是经过反复推敲论证确定的，体现出最优、可行。 本施工节能组织方案现作为投标指导性文件报业主，我公司在该工程中将在本设计基础上进一步深化、完善，使之直接运用于施工中。第二节、编 制 依 据1、深圳市城脉建筑设计有限公司设计的【中海大山地花园】北区各栋楼商住楼节能工程施工图；2、【中海大山地花园】各栋楼商住楼工程招标文件； 3、国家现行的有关节能工程施工验收规范，深圳市现行的有关规定等；4、深圳市建设局文件深圳市建设工程现场文明施工管理办法；5、我公司现有施工力量和技术装备情况；6、我公司在其他类似工程施工中总结的经验；7、其它

3、参考资料； 第三节、工 程 概 况【中海大山地花园】北区是由中海地产集团有限公司开发的一个节能低密度花园式联排别墅住宅小区；【中海大山地花园】北区A、C区各栋楼位于深圳市横岗镇深峰高速公路旁，用地的北面是深惠路。建筑规模：本次施工图设计为北区中的、区，包括、栋共栋四层连排住宅，及一栋幼儿园（已建），按民用建筑分类，除幼儿园属公共建筑外其余所有栋号均属于居住建筑，均为多层住宅，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为三类，年，建筑物抗震烈度按度设防，结构选型为钢筋混凝土结构。3.2 设计概况1） 基础形式：C80400预应力砼管桩、人工孔桩、自然基础、承台基础。2） 上部结构：挡土剪力墙厚有200、2

4、50mm。砼强度等级有30、C25P6。3） 结构钢筋均采用普通、级钢筋。采用焊接接头，严格按抗震等级要求合理布置同一截面上的钢筋接头数量(不大于50%)。4） 填充墙：外墙加气砼块，200厚，强度等级：MU7.5，容重900kN/m3，本工程内墙加气混凝土块，墙为100，厚容重11.0kN/m3。5） 垫层C10。6） 灌桩浇灌C30膨胀砼。建筑外装饰采用面砖和水泥砂浆加外墙涂料两种；屋面为节能保温挤塑聚苯板、节能保温陶粒混凝土加细石砼面层；外墙为节能加气混凝土砌块，外门窗为铝合金中空LOW-E玻璃门窗；内墙为加气混凝土块砌块，另1、2层架空层与上层住宅相接结构板处采用30mm厚砂浆外保温系

5、统。最顶层凸窗顶板及最底层的凸窗底板均采用30mm厚无机保温砂浆内保温系统；户内为毛坏房（初装修）。1、工程建设概况一览表工程名称【中海大山地花园】北区工程地址深圳市横岗镇建设单位中海地产集团有限公司勘察单位深圳市地质建设工程有限公司设计单位城脉建筑设计深圳有限公司监理单位深圳市中海建设监理有限公司质量监督部门深圳市质量监督检验总站主包单位中冶实久建设有限公司建设工期暂定120日历天总投资额3800万元工程主要功能联排别墅第二章、工程节能指导思想与实施目标第一节、指 导 思 想1、建立健全工程质量和节能施工保证体系，使工程质量和节能目标自始至终处于受控制状态中。工程施工前，编制【中海大山地花园

6、】北区各栋楼工程质量节能保证计划。2、充分发挥我公司管理人员及技术上的优势，应用新技术、新工艺、新设备、新材料，科学管理，精心施工，高速、优质、低耗地完成【中海大山地花园】北区各栋楼节能工程。3、组建有丰富施工经验的【中海大山地花园】北区各栋楼项目经理部，对该工程实施项目法施工管理。第二节、实 施 目 标 承 诺1、质量、节能目标：确保【中海大山地花园】北区各栋楼工程质量达标，节能效率合格的优质工程。质量、节能目标分解如下：序号分部分项工程目标值1地基与基础工程合格2主体结构工程合格3装饰工程合格4门窗工程合格5楼地面工程合格6屋面工程合格7电气工程合格8给排水工程合格2、工期目标：在保证质量

7、及施工安全的前题下，我公司将通过优化施工组织，强化施工管理，保证在合同规定的工期内完成。3、安全目标：杜绝重伤及其以上的安全事故发生，轻伤事故频率低于3，确保安全生产、文明施工，按国家建设部颁发“一标三规范”达标；争创深圳市“施工现场安全生产文明工地”。4、文明施工目标：考虑到工程地处市郊，因此，我们的文明施工目标是努力做到规范化管理，场貌达一流，创深圳市安全文明工地。5、环境保护目标：施工过程中严格遵守中华人民共和国噪音标准（建筑施工场地噪音限值），以及深圳市的相应法规，减少粉尘污染。6、新技术目标：积极应用建设部推广应用的“十项新技术”，依靠科技进步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程

8、成本。7、效益目标：让业主满意，让社会满意。第三章、工程节能项目组织机构第一节、组织机构设置针对该工程工期紧，质量和节能要求高，专业技术性强等特点，本公司将组织一个强有力的组织机构，从企业管理层到基层单位都要挑选懂技术、会管理、工作认真，吃苦精神强的精兵强将到该工程中去实施管理与施工，确保工程优质、高效地按期完成任务。从管理人员、施工机械、物资保证，施工技术管理等方面给予最充分的保证。在组织上形成求真务实、团结高效的一体化管理网络体系。1、本公司将抽调相关处室领导成立工程指挥部，选派一名公司副总经理作为本工程总指挥，负责本工程专业协调工作，总工程师主抓工程技术及工程质量。2、工地项目经理部：施

9、工时成立【中海大山地花园】北区各栋楼项目经理部，设总指挥一名，项目经理一名，项目生产经理二名、技术负责人一名。项目经理主管本工程全面工作，对工程进度、工程质量、节能材料的使用、施工安全、文明施工和节约成本负责。技术负责人负责工程的全面技术、质量和节能指标的工作；项目生产经理二名，其中土建一名，负责土建工程的全部施工；一名分管水电安装工程施工的项目生产经理。3、项目经理部对本工程实施项目总体目标控制管理，即实施项目经理负责制，项目经理对工程施工过程的工期进度、工程质量、节能标准、安全生产、文明施工、项目核算等全面负责。 4、施工全过程中，项目经理以项目管理为核心，以优质、高速、节能、安全、文明为

10、重点，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广应用先进施工技术，有效推行全面质量和节能管理，健全质量、节能、安全三个保证体系，在创优质节能、安全、文明的条件下，确保各分段、各阶段工期控制目标，最终确保合同工期和节能目标的实现。第二节、项目组织机构成员表管理组织成员项目经理曹康武技术负责人全 兵生产经理刘体贵财 务王 忠生产副经理刘炳林预 算 员张良俊施 工 员曾 洪材 料 员唐文浩质 量 员张志全仓库保管廖扬明安 全 员刘成群后 勤杨建富测 量 员刘卫国内业资料员谢卫宁机 械 员向兴华节 能 员刘吉前泥工工长曾洪电 专 业付国高木工工长徐永国水 专 业李小飞钢筋工长徐小模

11、架子工长杨理富注：项目经理全面负责本项目的施工、质量和安全工作。各工种负责人负责本工种质量、节能和安全员工作。第三节、项目经理部各岗位主要职责1、项目经理职责：项目经理作为企业法人的代表对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司的质量、节能方针，科学组织和管理进入施工现场的人、财、物等生产因素；协调好与建设单位、设计单位、地方主管部门、分包单位等各方面关系；深入现场及时解决施工中出现的问题，确保实现与企业法人签订的承包合同。2、项目技术负责人职责：负责项目的技术工作，保证全面完成技术进步的各项效益指标。做好基础管理工作，负责组织工程技术人员及各工种人员学习技术标准、节能要求；检查、督促其按图纸、施工

12、组织设计、技术措施进行施工，发现问题及时处理解决；主持编制施工方案、分部分项工程作业设计或技术措施；负责检查、督促单位工程测量工作和原材料的鉴定和送检工作；负责“TQC”活动，督促指导“QC”小组开展活动，把节能效益放在首要位置。3、项目生产经理的职责：负责工程项目的生产管理；协助项目经理做好人、财、物的合理调配与供应；组织现场的安全、节能管理及文明施工工作。4、内业技术员的职责：在项目技术负责人的领导下，完成各项技术工作。负责办理本工程的设计和技术变更核定手续；深入现场，处理施工中出现的一些技术问题；落实节能达标和负责钢筋、铁件翻样工作，提出各种材料需用计划；编制各种节能半成品的加工计划；编

13、制施工计划；负责工程技术档案的收集、审查、整理保管，在工程竣工时汇总上报；参加“TQC”活动。5、项目施工工长的职责：负责组织施工人员严格按照设计图纸、图纸会审记要、施工验收规范、安全技术操作规程、节能要求、施工组织设计及施工技术措施、施工网络计划等文件的要求施工，发现问题及时处理或提请项目技术负责人解决；负责施工前的安全、节能技术交底。6、项目安全员的职责：负责项目安全检查工作，督促工长、班长进行书面的安全技术交底，并检查执行情况。7、项目质量员的职责：深入施工现场。跟班监督检查，切实把好工程质量关；组织工程质量大检查，负责分项工程的质量等级核定；监督不合格分项工程进行返修，返工处理。8、项

14、目节能员的职责：负责节能材料的取样和送检，加强现场节能材料的验收工作，杜绝非节能产品的使用，对施工节能执行情况进行监督和检查。9、项目机务员的职责：搞好项目设备管理，使机械设备保持正常运行状态，降低能源消耗，促进节能生产。 10、项目材料员的职责：负责项目节能物资供应和现场材料及仓库管理；负责单位工程竣工材料决算管理和废旧物资回收利用管理，减少资源浪费；负责各种物资统计报表管理；协助做好现场文明施工。11、项目测量员的职责：负责单位工程定位测量、标高控制、沉降观测等工作。第四章、分项节能工程施工方案及技术措施第一节、主要节能材料的品牌质量标准1、砌体材料：内隔墙采用混凝土加气砌块，品牌：深圳市

15、宏诺建材有限公司，100厚“节能”加气混凝土砌块。外墙采用深圳市宏诺建材有限公司生产的200厚“节能”加气混凝土砌块，质量符合国家非承重砼小型砌块墙体技术标准，隔热保温性能符合设计和规范要求。外装饰采用面砖和水泥砂浆加外墙涂料两种。 砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆，节能指标符合设计要求。2、门窗材料：进户木门：采用“节能”单层实体木门，传热系数2.303K3.0标准要求。外门窗：采用“节能”铝合金中空LOW-E玻璃门窗，封闭气密性能、开启通风性能、综合遮阳指数、可见光透射比及导传热指标均符设计和规范要求。3、屋面防水保温隔热材料：屋面防水层：2MM厚双组份聚胺脂防水涂料，四周遇墙上返500MM，3

16、0MM挤塑型聚苯板（抗压强度不小于250KN/），40MM厚（最薄处）C20细石混凝土找坡1；2MM厚聚乙烯涤纶高分子复合防水层（1.3MM厚聚合物水泥防水胶粘料，0.7MM厚聚乙烯涤纶高分子卷材）。节能指标满足设计和规范要求。屋面面层：采用细石砼收光，纵横4米设分格缝，内嵌防水油膏。4、地面材料：采用150厚碎石垫层，80厚C10砼垫层，沥青冷底子油涂刷一遍，面层采用40厚C20细石混凝土原浆收光。5、保温砂浆1、2层架空层与上层住宅相接结构板处采用30厚砂浆外保温系统。最顶层凸窗顶板及最底层的凸窗底板均采用30厚无机保温砂浆内保温系统。具体如下图6、配电与照明材料：采用PVC预埋管预埋结构

17、主体内，导线为铜芯线，楼梯间设节能感应开关，户内照明灯具由用户自理。7、通风与空调节能材料： 采用热交换器的单台热换量。8、热水器节能： 采用太阳能热水器。第二节、墙体节能工程施工与技术措施本工程外墙采用200厚“节能”加气混凝土砌块，内隔墙砌体采用100厚节能加气混凝土砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。砖材和水泥由业主指定厂家品牌。一、节能砖墙砌筑要求与防裂缝技术1、水泥进场使用前，必须对其强度、安定性进行复检。检验批以同一生产厂家、同一标号为一批；不同品种的水泥，不得混合使用，以便影响隔热保温。2、砌筑墙体时，应预先绘制砌块排列图，在砌筑位置放出墙身边线，并在墙体两侧弹出砌筑控制线；按皮数和排列

18、模数从墙顶向下排砖，顶砖斜砌角度在450600之间（高度为170180mm）,缝隙用砂浆塞实，如底部高度在150mm以下可采用灰砂实心砖砌筑，并保证底部砌块为不小于150mm的实心砌块。3、墙体施工每天砌筑高度不得超过1.2米，顶砖必须在砌筑二次砌筑完成7天后施工。4、门洞处一边有柱或两边有柱，其洞口上方过梁采用现浇混凝土，过梁钢筋植入柱内。5、户内门门垛空心砖必须使用细石混凝土灌实或使用实心砌块。6、所有入户门洞口边部为砌体的墙体均改为构造柱，内配410纵筋，箍筋为6200mm,厚度同墙厚，先砌墙后捣砼，构造柱旁墙体按规范砌成马牙搓。7、砌体不超长（4m）或超高（3m）时，应按图纸总说明构造

19、要求设置构造柱或圈梁；砌体与框架柱、剪力墙连接时，应设置墙体拉接钢筋，拉结筋采用预埋或等强度植筋，拉结筋有效长度不小于700mm，并端头初设弯钩。8、砌体转角处应咬槎砌筑；纵横交接外应加设拉结筋；墙体施工缝按斜槎 留置；砌筑墙壁端时，砌块必须与框架柱面或墙面靠紧并填满砂浆，将墙、柱面拉结筋展平，砌入水平缝中。9、砌筑前应向砌块适当淋水，砌块表面吃水深度控制在8mm，手感湿润为宜。10、砌筑时应逐块铺砌，砌块必须保持水平放置，水平灰缝控制在15mm，垂直灰缝控制在20mm，砌块只准上下安放，不得左右推移，预留竖缝用专用夹具灌缝，然后用原砂浆勾缝压实。11、外墙不得使用断裂的砌块，以防渗水，通气影

20、响房屋节能效果。12、墙体与梁柱结合部位加挂钢丝网，宽度每边不少150 mm，墙体砌筑完毕两周后才能抹灰。13、对镂槽、切割，预埋管道、箱盒后的空隙，同样只能用与大面抹灰一致的材料，切忌采用高标号砂浆。预埋的电器管道，在填缝前尚应用铁丝扎牢，固定在墙面上，不得有反弹现象，并在管道外侧钉200 mm宽的镀锌铁丝网，这样才能防止管道铺设方向出现裂缝。二、外墙加气块墙体节能控制措施1、加气砼砌块选购专业生产厂家品牌，加气砼砌块进场时，除认真检查几何尺寸和外观质量外，对生产日期进行检查登记，凡期龄达不到的不可立即砌筑上墙，减少收缩变化，保证砌体的节能性能。2、加强节能砌块的检验工作，进场材料必须按规范

21、要求分批及时进行送验，未经检验的砌块严禁上墙，确保节能原材的质量。3、墙体砌筑尽可能由底层向上进行，尽量减少砼构件的弹模量。4、控制墙体施工每天砌筑高度不得超过1.2米，顶砖必须在砌筑二次砌筑完成7天后施工。5、砌筑砂浆应饱满，竖向灰缝应密实，砂浆的配置应符节能规定要求。6、按设计和规范要求对节能墙体进行分批验收，保存证砌筑节能质量。7、不同材料接头处加挂钢丝网，增强墙体整体应变能力。第三节、墙体节能工程饰面层及基层施工与技术措施 外墙面主要为两种饰面：涂料、面砖。涂料采用 业主指定涂料，外墙底层为1：3聚合物防水砂浆，面层为1：2.5聚合物防水砂浆；镶贴面砖的粘结材料为1：1细水泥防水砂浆。

22、一、抹灰技术要求1、砌筑完成15天后方可抹灰，抹灰所用水泥的安定性和凝结时间必须进行复验。2、抹灰前必须对墙体缺陷进行修补，对节能墙体进行隐蔽验收，提前一天对将要抹灰的墙面进行淋水润湿，并经监理工程师验收。3、灰施工前，外墙上的穿墙螺栓洞封堵，按设计要求采用泡沫胶封堵，再抹二道防水砂浆，安装预留洞，派专人按特殊技术要求进行堵塞，门窗框边由专业人员按要求进行塞缝，保证墙体密闭性。外墙面螺杆洞封堵方法示意图4、外墙加气块墙面满挂钢丝网，内墙不同材料交界处、户内门垛处、后埋线管处、墙面开关插座处均需钉制钢丝网，钢丝网型号为16#， 网眼尺寸15mm，钢丝网应绷紧挂牢，钢丝网伸入两种材料内各150mm

23、，水泥钉加垫片每30梅花状固定，与砼接触处用射钉固定。5、凝土墙面、外墙加气块墙面，抹灰前需先进行灰尘清洗、甩浆（水泥、细砂、108胶混合物），甩浆完成面要求满铺、均匀；抹灰分两次进行，两次间隔1天，砂浆必须使用机制砂浆。6、为避免抹灰砂浆开裂，在砂浆终凝后洒水养护7天，每天两次。 7、阳角抹灰设有护角，护角高度1500mm，护角宽度50mm，材料采用1：2水泥砂浆。二、抹灰施工工艺砌体砌筑完毕两周后室内初抹灰开始自下而上插入，在主体施工完毕后，外墙装修、屋面工程即开始自上而下展开，此时，室内装修亦改为由上而下展开。施工前应先作样板，检验合格后方可全面施工。室内外装修的施工顺序为：测量放线各类

24、管道安装铝合金窗框、木门框安装天棚、墙面抹灰管道试压卫生间墙面底糙地面清理地面砖楼梯踏步面层。1、操作方法、应先将砼表面污垢、灰尘等应清除干净，凹凸不平部位应事先剔平或用1:3水泥浆补齐，砼表面太光滑，装修面层不易粘结，容易产生空鼓起壳现象，作业前应凿毛或用素水泥浆掺10%108胶喷涂一层结合层（喷涂前，基层应洒水湿润晾干，喷涂后，次日起洒水养护）。、刮糙抹灰前要在基层墙面上先冲筋或做塌饼，以保证抹灰层垂直度与平整度符合要求。、外墙刮糙采用聚合物防水水泥砂浆，其聚合物的掺量应符合有关要求，产品有出厂合格证，确保其防水性能与隔热节能效果。、面层操作前应对基层进行检查验收，包括湿润程度和隔热性能，

25、确保符合要求。2、质量要求、抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。、表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。、实测质量允许偏差符合下表，其合格率应控制在90以上。实测质量允许偏差项 目允许偏差(mm)检 验 方 法中级高级12345立面垂直表面平整阴阳角垂直阴阳角方正分格条(缝)平直544433222-用2m托线板检查用2m靠尺和楔尺检查用2m托线板检查用20cm方尺和楔尺检查拉5m小线和尺量检查 3、成品保护 、抹灰前先把门窗与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（铝合金门窗嵌填材料由设计确定，并事先粘贴好防护膜），门口应钉铁皮或木板保护。

26、、推小车或搬运东西时要注意不要碰坏边角和墙面，抹灰用的刮尺和铁板不要靠放在墙面上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。 、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗，墙面和边角等。、要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔道等，不要随意抹死。、抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够强度。 、要保护好地面、地漏。 4、应注意的质量问题： A、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口等抹灰空鼓裂缝，其主要原因有：、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，窗开关振动，在门窗周边处产生空鼓裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责塞缝堵塞密实。

27、 、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水。 、基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为79mm。 、砂浆配置不当或原材料质量不好，应根据不同基层采取配置所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的隔离工作。 B、抹灰面层起泡、有抹纹、开花： 、抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后产生起泡现象，尤其是基层为砼顶板和墙面较为常见。、底灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。、淋制面灰（包括底灰），对慢性灰、过火灰颗粒及杂质没有过滤

28、彻底，灰膏熟化时间短，抹灰后遇水或潮湿空气继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花。 C、抹灰表面不干，阴阳角不垂直，不方正： 主要是抹灰前吊垂直、套方、找规以及作灰饼和冲筋不认真，或冲筋时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。 D、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等罩面灰接槎明显或颜色不一致，其主要原因是操作时随意留施工缝造成。应尽量留在分格条、阴角和门窗框边部，室内如遇施工洞口时，可采用甩整体墙的方法来解决。 E、管道后抹灰不平、不光、管根空鼓等： 主要是没按规矩安放过墙套管，管后抹灰不按规程分层找平、压光、吊直、找方所致。 F、水泥面层无强度，表面不实：水泥早

29、期脱水，使用过滤灰造成。三、外墙面砖：外墙面砖镶贴前，应根据施工图纸尺寸，认真核实结构实际偏差情况，决定外墙面砖铺贴找平层、粘贴层砂浆厚度，以及排砖模数，制定出外墙面砖排列方案，然后绘出施工大样图。确定外墙面砖横缝应与门窗和窗台相平，竖向要求门窗口阳角都是整砖，窗侧墙应按整砖排列分匀，以求得非整砖对称排列。外墙面砖镶贴前，应根据施工大样图统一弹线分格排砖。方法可采取外墙阳角用钢丝或尼龙线拉垂线，根据阳角拉线，在墙面每隔1.5-2.0m做出标志块。按大样图先弹出分层的水平线，然后弹出分格的垂直线。镶贴顺序应自上而下分层分段进行，每段内镶贴程序也应是自上而下进行，先贴大墙面，再贴窗间墙。镶贴时，应

30、按控制线进行。粘贴的砂浆一般为1:2水泥砂浆或掺入不大于水泥重量15%的石灰膏的水泥混合砂浆，砂浆的稠度要一致，避免砂浆上墙后流淌。刮满刀灰厚度一般为6-10mm。贴完一行后，须将每块面砖上的灰浆刮净。如上口不在同一直线上，应随即调平，使上口在同一直线上。然后在上口放分格条，以控制水平缝大小与水平，又可防止面砖向下滑移，随后进行第二层的铺贴。竖缝的宽度与垂直度依靠竖向控制线和吊线相结合进行控制，在操作中要特别注意随时检查，除依靠墙面的控制线外，还应该经常用线锤检查。门窗口及腰线镶贴面砖时，要先将基体分层刮平，表面随手划纹，待7-8成干时再洒水抹2-3mm厚水泥浆，随时粘贴面砖。窗台及腰线上盖面

31、砖粘贴时，要先在上面用稠度小的砂浆，满刮一道，抹平后，按控制线找直揉平。垛角部位，在贴完面砖后，要用方尺校正。在完成一个层段的墙面并检查合格后，即可进行勾缝。勾缝可作凹缝，深度3mm左右，完工后应将砖表面清洗干净，清洗工作应在勾缝材料硬化后进行，如有污染，可用浓度为10%的盐酸刷洗，再用清水冲洗干净。第四节、门窗工程节能施工与技术措施本工程入户防火木质防火门由专业厂家制作安装，并配合预埋铁件。铝合金门窗、木质门在结构完成后装修阶段进行。门窗工程详细方案由专业施工单位编制。塑钢门窗、木质防火门的气密性能和传热系数必须符合设计和规范要求。一、木门框、门扇安装操作要求如下：（一）、门框安装采用后塞法

32、，安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安装，用通线、线锤作水平和竖向校正，然后进行固定。（二）、在砌砖时预先埋防腐木砖，以固定门框用。外侧铝合金门窗安装固定后，周边采用防水砂浆进行封堵塞，并用手挤压平整和密实，而后再用金汤防水粉进行防水封闭；面层防水砂浆与大面墙体一同整体施工。（三）、门扇依照图纸设计要求确定开启方向和使用小五金型号规格。（四）、安装门扇用尺量门框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行修刨直至合适为止。（五）、小五金均应用螺丝固定，用螺丝用力拧紧，不得用钉子代替。 二、铝合金门窗、木质防火门扇安装 （一）、铝合金

33、门窗由专业队制作，木质防火门由专业厂制作安装。 （二）、运到现场的门窗，应分类靠架堆放，轻拿轻放，严禁扔摔，避免挤压变形，堆放场地要干燥，并设有防雨、排水设施。 （三）、所有门窗安装前，应认真检查制作质量，防隔热指标、外形应平整、方正、无变形，接缝紧密不松动。外径尺寸，用料断面尺寸及材质品种等均应符合设计要求和制作标准。 （四）、门窗框安装应在墙面括糙后，面层装饰施工前进行，安装校正方法应符合规范要求，使上下窗框在同一条垂直线上，同层窗应在同一条水平线上（除设计另有要求外），且进深距离一致。（五）、门窗框安装必须牢固，木砖、地脚锚固件数量与位置都应符合规范要求（木砖应涂防腐剂）。（六）、门窗扇

34、安装方法符合规程要求，五金齐全，安装牢固，开关灵活稳定，不反弹、不变形翘曲，留缝宽度均应符合质量验收标准。三、中空LOW-E玻璃安装本现场的铝合金门窗玻璃为中空LOW-E玻璃，其设计参数为，导热系数在4.5K4.7之间，遮阳系数不大于0.6。安装前由铝窗单位送检测中心合格后使用。第五节、屋 面 工 程防水等级按广东省建筑防水工程技术规程的标准采用级防水，耐用年限为15年。一、 防水屋面做法： 1、 40mm厚C20细石混凝土，内配4200双向钢筋网，分缝4000 mm，内填密封胶，原浆收光；2、20mm厚（最薄处）1：6水泥陶粒保温找坡层，坡度2；3、3.5cm厚挤塑型聚苯板保温；4、2 mm

35、厚汇丽牌911防水涂料，四周遇墙体上翻500mm；5、现浇钢筋混凝土板，原浆收光。二、屋面基层要求1、为提高屋面砼自防水能力，要求商品砼控制好水灰比，现场按要求严格验收，砼浇筑中，确保振捣密实，不产生施工冷缝，保证砼表面平整，无气孔、无麻面、无裂纹，屋面女儿墙必须与楼面一起浇筑，施工缝应比屋面高150200。 2、屋面施工前，基层应清理干净，在出屋面建筑物及女儿墙根部按规定做出凹圆弧，屋面上的预留洞分二次用膨胀细石砼堵实严密，屋面经蓄水试验72小时无渗漏再做找坡、找平。三、找坡隔热层屋面采用1:8水泥陶粒隔热找坡层，找坡坡度为2%，最薄处30mm厚。屋面保温材料应具有吸水率低，表观密度和导热系

36、数较小，并有一定强度的性能。 1、作业条件 、屋面结构层已按规定作蓄水或淋水试验，试验结果符合要求，有试验记录，办完规定手续后，方可进行保温层施工。 、有隔气层要求的屋面，应先将基层清扫干净，按设计要求和施工规范规定，铺设隔气层。 、铺设隔气层的基层表面，应干燥、平整、不得有松散，开裂、起鼓等缺陷。 、穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土填塞密实，将管根固定。 、松散板状保温材料的运输，存放应注意防潮，防止破损和污染。 2、操作工艺 （1）、松散材料保温层施工。 、将基层表面上的尘土、杂物等清理干净，基层应平整、干燥。 、有隔气层要求的屋面，应按设计要求和规范规定，铺设隔气层。 、

37、分层铺设松散保温材料，并进行适当压实，每层虚铺厚度不宜大于150mm，压实的程度与厚度应经试验确定，压实后不得直接在保温层上行车或堆放重物，施工人员宜穿软底鞋进行操作。 、在铺设松散保温材料时，按设计和规范要求留出排气通道，保温层含水率不得超过规定要求。 、保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，完成上部防水层的施工。在雨季施工的保温层应采取遮盖措施，防止雨淋，雨天和五级风及其以上时不得施工。 3、质量标准保温（隔热）层的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差检 验 方 法1保温层厚度松散材料+10/100用钢针插入和尺量检查整体-5/100板状材料+5/100，且不大于4mm注：指保温层厚度4

38、、成品保护 （1）、油毡隔气层铺设前，应将基层表面的砂粒、硬块等杂物清扫干净，防止铺贴时伤油毡。 （2）、在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得直接行走小车，应垫脚手板。 （3）、保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水，尤其在雨期施工，要及时采取措施。 5、应注意的质量问题 （1）、保温隔热层功能不良，保温材料容重过大，颗粒和粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，未充分晾干，使用前对材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理，不符合规范要求的材料，不得使用。 （2）、铺设厚度不匀，松散材料铺设时移动堆积，找坡不匀，抹砂浆找平层不当，压实时挤压了保温层，分层铺设时，应掌握好各

39、层的厚度，认真进行操作。四、找平层施工 （一）、作业条件 1、找平层施工前，隔热层应进行隐蔽工程检查验收，并办理验收手续。 2、各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部应按图纸和规范要求做好处理。 3、根据设计要求的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。 （二）、操作工艺 1、基层清理：将结构层、保温层或隔热层上面的松杂物清扫干净，凸出基层的硬块要刮平扫净。 2、洒水湿润，在抹找平层前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层，保温层能牢固结合为宜。3、冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m

40、，在排水沟雨水口处找出泛水，冲筋后进行抹找平层。4、水泥砂浆找平层中宜掺微膨胀剂，以提高找平层密实性，避免或减少因其裂缝而拉裂防水层。 5、找平层宜留设分格缝，缝宽为20mm，并嵌填密封材料或空铺卷材条。分隔缝兼作屋面排气道时，应适当加宽，并应与保温层连通。分格缝其纵横缝的最大间距不宜大于6m。 6、找平层坡度应符合设计要求，一般天沟檐沟纵向坡度不应小于1%，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。 7、找平层在基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，应随基层做成圆弧。圆弧半径不小于100mm。8、砂浆铺设应按由远到近，由高到低的程序进行，最好在每分格内一次连续铺成，待砂浆收水后

41、，用抹子压实抹平，完工后表面少踩踏。9、养护：铺设找平层12h后，需洒水养护和喷冷底子油养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。五、细石砼保护层本工程屋面保护层为40厚细石砼，内配6200双向钢筋，分仓缝不大于6m。施工中应确保施工质量，分仓缝设置应结合面层面砖模数。（保护层做法见细石砼楼地面）。 六、面层本工程面层为5mm厚聚合物水泥砂浆粘结层贴防滑地砖，施工中应注意防止空鼓，粘贴密实。面层分仓缝位置同保护层对应，地砖缝应用拖条压实。距女儿墙周边应留20mm宽伸缩缝，分仓缝和伸缩缝内用防水材料嵌填密实。第六节、保温砂浆工程1、2层架空层与上层住宅相接结构板处采用30mm厚砂浆

42、外保温系统。最顶层凸窗顶板及最底层的凸窗底板均采用30mm厚无机保温砂浆内保温系统。根据设计说明指示，凸窗板外设计有百叶位置不需要保温措施，百叶本身具有遮阳功效。本工程采用的是玻化微珠保温砂浆。一、产品特性1、 本产品是单组分干粉材料，容重轻，保温性能好。2、 强度高，附着力强，粘结性好。3、 防火、吸音、防渗透、耐水、耐冻融效果好。4、 抗裂性强，表面收光好。5、 施工简便，墙体不需拉毛或附加介面剂等处理，也不需加网格布等。二、施工方法（1）施工工具：强制搅拌机、手推车、抹灰桶、钢抹刀、刮杠木抹子等用抹灰工具及经纬仪、放线工具。 （2）基面处理：施工前应清除墙面浮尘、油污及混凝土脱模后的隔离

43、剂，保温施工基面应干净坚实，如果墙面隔离剂不易清除，需用专用界面剂进行基面处理，防止由于脱模光滑引起的粘结不牢固。 （3）施工前需吊垂直，弹厚度控制线，找好厚度基准点，贴饼、冲筋。 （4）配料：1kg玻化微珠保温砂浆加水量约为0.85-1kg，加入规定水量搅匀，最后加入玻化微珠保温砂浆搅拌至均匀膏状后，即可使用，保温浆料必须即配即用。 （5）刮抹玻化微珠保温砂浆，根据施工厚度，分层操作，每次刮抹厚度小于等于2cm。用力要均匀，比抹水泥砂浆时用力要轻，浆料需均匀密实的覆盖墙面，待第一次硬化后可进行第二次抹浆，当抹至规定厚度以后，用刮杠刮平整，再用木抹子搓抹一遍，使砂浆表面平整密实。 （6）刮抹专

44、用聚合物抹面抗裂砂浆罩面，在进行此道工序时，必须等玻化微珠保温砂浆完全固化后方可进行。聚合物抹面抗裂砂浆是一种具有优异的抗裂和一定柔性的专用抹面砂浆，是专为玻化微珠保温砂浆设计的，有利于提高和全面保护玻化微珠保温砂浆的综合性能，是玻化微珠保温砂浆必备的配套材料，在整个保温系统中尤为重要，刮抹厚度以薄为宜，一般不超过2mm。三、 注意事项：（1）现场施工不需要任何添加剂，配制好的砂浆要及时用完，未用完的料浆不允许加水再用。二次加水使用会导致灰层龟裂。（2）采用机械搅拌，确保料浆搅拌均匀；严格控制水灰比和抹灰时间，保障施工质量。（3）产品存放要注意防水防潮，贮存期不宜超过三个月。第七节：配电与照明节能工程1、 适用于建筑节能工程配电与照明的施工质量验收。2、 建筑配电与照明节能工程的检验批划分应按成本规范的规定执行。灯具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或塑料）格栅格栅或透明罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具756555 60高强度气体放光灯灯具75 60 603、 照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时对性能技术检查，并应符合国家现行有关标准和规范, 表14、管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于表2、表2、镇流器能效限定值标称功率(W)18202230323640镇流器能效因数(BEF)电感器3.1542.952