3_建设工程发包与承包法规.ppt
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1、建设法规课件第三章第三章 建设工程发包与承包法规建设工程发包与承包法规建设法规课件本章目录本章目录建筑工程发包承包原则建筑工程发包承包原则1 建设工程发包建设工程发包2建设工程承包建设工程承包3建设法规课件第一节 建设工程发包与承包的原则一、基本概念一、基本概念发包与承包:发包与承包:一方当事人为另一方当事人完成某项工一方当事人为另一方当事人完成某项工作,另一方当事人接受其工作成果并支付工作报酬的作,另一方当事人接受其工作成果并支付工作报酬的行为。行为。发包:发包:把某项工作交给他人完成,并接受其工作成果把某项工作交给他人完成,并接受其工作成果和支付工作报酬。和支付工作报酬。承包:承包:承揽他
2、人交付的某项工作,并完成某项工作。承揽他人交付的某项工作,并完成某项工作。对于建设工程而言,对于建设工程而言,发包人(又称甲方)是建设单位;发包人(又称甲方)是建设单位;承包人是勘察单位、设计院、施工方、监理方等承包人是勘察单位、设计院、施工方、监理方等。建设法规课件1 1、依法订立、依法订立书面合同书面合同和和全面履全面履行行合同的原则。合同的原则。2 2、发包承包、发包承包以招投标为主、以招投标为主、直接发包为辅直接发包为辅的原则。的原则。3 3、禁止发包承包双方采取、禁止发包承包双方采取不不正当竞争正当竞争手段的原则。手段的原则。4 4、建筑工程、建筑工程确定合同价款确定合同价款的的原则
3、。原则。二、建设工程发包承包的原则杭州湾跨海大桥北通航孔桥主塔杭州湾跨海大桥北通航孔桥主塔 第一节 建设工程发包与承包概述建设法规课件第二节 建设工程发包一、发包方式一、发包方式招标发包:招标发包:发包方事先表明其拟建工程的内发包方事先表明其拟建工程的内容和要求,容和要求,由愿意承包的单位递送标书由愿意承包的单位递送标书,明,明确其承包工程的价格、工期等条件,再由发确其承包工程的价格、工期等条件,再由发包方包方从中择优选择从中择优选择工程承包方的交易方式工程承包方的交易方式直接发包:直接发包:发包方与承包方发包方与承包方直接进行协商直接进行协商,以约定工程建设的价格、工期和其他条件的以约定工程
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