建设工程监理招标.ppt
《建设工程监理招标.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建设工程监理招标.ppt(16页珍藏版)》请在沃文网上搜索。
1、6 建设工程监理招标建设工程监理招标n6.1 建设工程监理招标概述n6.1.1实行建设监理招标的意义n进一步规范招投标活动,是提高工程建设质量的重要措施。n进一步规范招投标活动,是完善社会主义市场经济体制的有力措施。n进一步规范招投标活动,是预防和遏制腐败的重要环节。6.1.2建设工程监理招标对监理企业的要求建设工程监理招标对监理企业的要求n首先是重视总监理工程师的作用与培养。n其次是创立监理企业的信誉。n6.1.3 建设工程监理招标的特点n与工程项目建设中其他各类招标相比,建设项目工程监理招标具有以下特点n1)监理招标的标的是监理服务n2)监理人员的能力作为监理招标的重点评价因素n3)报价在
2、选择中居于次要地位62 建设工程监理招际建设工程监理招际n621 建设监理招标中投标人资格审查n(1)资格条件n(2)经验条件n(3)现有资源条件n(4)公司信誉n(5)承建新项目的监理能力622 建设工程监理招标文件建设工程监理招标文件 1)建设监理招标文件的编制依据n (1)国家有关法律、法规及地方文件。n (2)本建设项目前期资料和设计文件。n (3)监理市场调研资料。n (4)有关的技术文献和技术规范。2)建设监理招标文件的编写内客通常由以下几部分组成:(1)投标邀请书 (2)投标须知投标须知是投标人参加投标竞争和编制投标文件的主要依据,内容要尽可能完整详细。n一般情况下包括以下几方面
3、内容:n工程的综合说明。n 委托的监理任务大纲。nA工程项目建设监理范围和总目标。nE工程项目建设监理工作内容和工作流程。nC.工程项目建设监理组织。nD工程项目建设监理制度。nE项目监理目标控制措施。n合格条件与资格要求。n招标投标的程序。n监理酬金计算方式及监理取费。n评标考虑的要素及评标原则和方法。(3)合同草案合同草案n 招标人与中标人签订的监理合同应采用建设部和国家工商行政管理局联合颁布的建设工程监理合同(GB20000202)标准化文本,合同的标准条件部分不得改动,但是可以结合委托监理任务的工程特点和项目地域特点,双方可针对标准条件中的要求予以补充、细化或修改。(4)工程技术文件工
4、程技术文件n 工程技术文件是投标人完成委托监理任务的依据.n工程项目建议书。工程项目批复文件。n可行性研究报告及审批文件。应遵守的有关技术规定。n必要的设计文件、图纸和有关资料。(5)投标文件格式投标文件格式 n投标文件格式。监理大纲的主要内容要求。n投标单位对负责人的授权书格式。履约保函格式。63 建设监理投标建设监理投标n631 建设监理投标文件的编制原则n1)公平、公正、诚实信用原则n2)充分理解原则n3)服务性原则632 建设工程监理投标文件的编制依据1)国家及地方有关监理投标的法律、法规2)业主的招标文件633 建设工程监理投标文件的编写内容1)投标保证书监理投标保证书编制的作用:(
5、1)监理投标保证书的制定能够使招标人比较放心地将所招标的项目委托给我方进行项目监理工作,提高了业主方对监理方的信任度,也增加了监理投标文件的可信度。(2)监理投标保证书的制定能够充分地向业主表明投标单位对此标的态度是认真而又诚恳的。2)技术标书技术标书n技术标书又称监理大纲,它是监理单位在业主委托监理的过程中为承揽监理业务而编写的监理方案性文件。它的主要作用有两个:一是使业主认可技术标书中的监理方案,从而承揽到监理业务;二是为今后开展监理工作制定监理规划,便于监理单位对建设工程进行目标控制,并最终达到总体目标的实现。n 技术标书的内容应当依据监理招标文件的要求进行编制。n(1)监理范围及内容
6、(2)监理组织n(3)监理目标控制措施n质量控制措施 进度控制描施 投资控制措施n合同管理措施 信息管理措施安全文明控制措施n组织协调措施3)商务标书商务标书n 商务标书一般包括监理单位的综合实力及投标报价。一般情况下技术标书的评审权重占70一90,而商务标书评审的权重只占10一30。虽然商务标书在整个投标文件中所占的比重没有技术标书的比重大、但由于商务标书编制的内容与业主的经济利益直接相关,因此商务标书内容的合理性成为监理投标工作成败的重要因素。其编制的优劣也直接影响到投标单位是否中标。n 4)附件n 投标文件的附件主要包括投标人的资质证书、项目组监理工作人员的资质证书等。业主和评标委员会可
- 1.请仔细阅读文档,确保文档完整性,对于不预览、不比对内容而直接下载带来的问题本站不予受理。
- 2.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
- 3、该文档所得收入(下载+内容+预览)归上传者、原创作者;如果您是本文档原作者,请点此认领!既往收益都归您。
下载文档到电脑,查找使用更方便
20 积分
下载 | 加入VIP,下载更划算! |
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建设 工程 监理 招标