花卉及园林景观苗木栽培生态示范园可行性研究报告.doc
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1、花卉及园林景观苗木栽培生态示范园可行性研究报告目 录第一章 总 论1.1 项目单位基本情况1.2 依据1.3 研究范围1.3.1建设的必要性 1.4 项目单位基本情况1.4.1 概况1.4.2 法人代表基本情况1.5 项目基本情况1.5.1 项目名称、建设性质及建设地点1.5.2 产品方案及规模1.5.3 品种、技术、设备方案1.5.4 土建工程1.5.5 建设期限1.5.6 投资结构及资金来源1.5.7 项目效益1.6 可行性研究报告编制依据1.7 综合评价1.7.1项目建设必要性、可行性及风险评估1.7.2项目带动作用1.7.3制约因素及解决方案1.7.4结论与建议第二章 背景及必要性2.
2、1 项目区社会经济状况2.2 本行业及关联产业发展现状2.3 项目建设的必要性2.3.1有利于培育和壮大项目区主导产业2.3.2有利于完善农业产业链条2.3.3有利于调整项目区经济结构,促进农民增收2.3.4有利于节能减排、促进农业可持续发展2.3.5有利于促进企业的快速成长和增强带动能力第三章 项目选址与建设条件3.1 建设地点选择3.1.1选址原则3.1.2地理位置及具体建设地点3.2 建设条件3.2.1 自然条件3.2.2 政策、资源、科技支撑条件3.2.3 基础设施条件第四章 市场分析与销售方案4.1 市场分析4.1.1 市场供求现状及前景分析4.1.2市场竞争优势分析4.2 营销策略
3、、方案、模式4.3 市场风险分析4.3.1 市场风险因素分析4.3.2 防范和降低风险的对策第五章 建设方案5.1 产品方案和建设规模5.2 建设规划和布局5.2.1建设规划5.2.2项目布局5.3 建设标准和产品标准5.3.1建设标准5.3.2产品标准5.4 技术(工艺)方案5.4.1 技术路线及流程5.4.2工艺流程说明5.4.3 品种及主要技术来源的可靠性和可得性5.5 设备选型方案5.5.1设备选型5.5.2设备清单5.5.3设备来源5.6 主体工程方案5.7 辅助工程及其它工程方案5.8 实施进度安排第六章 环境影响评价及节能减排措施6.1 环境影响6.2 节能减排措施6.2.1污染
4、物治理措施6.2.2节能措施6.3 环境影响评价及审批第七章 项目组织与管理7.1 组织机构与职能划分307.2 劳动定员7.3 管理措施7.3.1项目建设期管理措施7.3.2项目竣工后的管理措施7.4 技术培训7.5 劳动安全、卫生与消防7.5.1劳动保护7.5.2安全生产第八章 投资估算与资金来源8.1 投资估算8.1.1 总投资8.2 资金来源8.3 财政资金的使用范围第九章 财务评价9.1营业收入9.2 总成本及经营成本估算9.2.1 单位产品生产成本估算9.2.2 项目总成本估算9.2.3 经营成本估算9.3 财务效益分析9.4 财务评价结论第十章 社会效益分析10.1 壮大主导产业
5、,促进结构调整分析10.2 与农户利益联结机制分析10.3 带动基地分析10.4 带动农户及农民增收效果分析10.5 带动就业分析10.6 对比分析第一章 总论1.1项目背景随着我国经济发展、社会进步和人民生活水平的逐步提高,人类对全球环境问题的严重性、复杂性以及人类自身对环境影响程度的认识达到了一个新的高度,但人类活动使自然环境所承受的压力越来越大,森林破坏与生物多样性减少,由此产生的环境问题日益突出。改善生态环境的要求越来越迫切,植物生态的定位和功能发生了深刻变化,林业在可持续发展和保护生态环境中的主体地位和重要作用更加凸显。随着城市的迅速扩大,城市化进程不断加快,对外开放的全面深入,城市
6、环境问题引起了各级政府的高度重视,城市政府的注意力逐步从过去那种跑项目,上工业,求经济一时的发展纷纷转变到提高城市环境质量、注重城市艺术品位上来,使城市园林绿化乃至城市建设与发展呈现出良好的发展态势。在联合国气候峰会上,又做出了增加森林碳汇的承诺,在贯彻可持续发展战略中,植物具有重要地位;在生态建设中,植物具有首要地位;在西部大开发中,植物具有基础地位;在应对气候变化中,植物具有特殊地位。*提出了“生态兴省”的大战略。种苗是传承院里面苗木遗传基因、促进森林世代繁衍的载体,是生态建设的基础和保障。种苗工作是以造林绿化为基础的一项带有全局性、超前性、战略性的基础工作,对城市绿化的速度和质量具有关键
7、作用。城市园林发展的新形势对苗木提出了新的更高的要求,大大调动了社会各种主体办苗木栽培的积极性,促进了社会资本、人力、财力向园林苗木流动,园林种苗的市场需求也从过去以杨树、油松等少数主要造林树种为主转变为多树种、多林种、多用途需求的格局,传统经济林、商品林树种对种苗的需求也趋向优质、特色、高效益的新品种,从而促进了园林种苗产业化进程,种苗生产企业异军突起,涌现出一批经营上规模、技术含量上档次的种苗生产基地。近年来,国家产业结构调整步伐进一步加快,*省委、省政府大力扶持与发展绿色产业的政策相继出台。*作为省城的卫星城市与周边地区群众休闲旅游的“后花园”。随着国家环保战略、生态战略逐步实施,城市化
8、建设和城镇化改造提速,苗木花卉的市场需求量急剧扩大,整个产业将迎来一个新的繁荣时期。苗木花卉市场的建设必将更加有力的推动我省园林苗木产业化的发展。为响应*政府大力扶持与发展绿色产业的精神,大力配合建设部关于加强城乡园林规划布局的合理化和多样化,结合我公司的发展定位,我们计划兴建一座大型珍奇花卉培育基地和大型的现代化种植基地。12依据1.2.1国家林业局关于林木种苗工程建设总体规划1.2.2、城市园林绿化施工管理规定、1.2.3国家林业局场圃总站林木良种繁育中心建设要点1.2.4国家林业局林木种苗工程项目建设标准1.2.5国家林业局林木种子生产、经营许可证管理办法1.2.6中华人民共和国国家标准
9、 GB6000-85主要造林树种苗木。1.2.7城市园林绿化当前产业政策实施办法、1.2.8关于加强城市绿地和绿化种植保护的规定1.2.9中华人民共和国行业标准LYJ128-92林业苗圃工程设计规范。1.2.10城市绿化条例,1.2.11*省林业生态建设规划纲要1.2.12国家颁布的有关建筑设计标准和规范1.2.13*省建筑建筑概算定额、*省建筑装饰工程概算定额、*省建设工程费用概算定额。1.2.14喷灌工程技术规范1.2.15有关苗木技术标准、规范与规程1.2.16建设部关于城市园林绿化工作的安排部署1.3研究范围1.3.1建设的必要性由于*的花卉苗木行业发展较晚,与周边地区相比,缺少龙头企
10、业,绝大部分苗圃规模偏小,资金、信息所限制约了企业的发展,生产、销售都处于一种自发的无序状态。由于条件所限,小型苗圃往往难以掌握市场动态,表现为如下几种情况:1、种植的多为传统品种,并且品种单一、场价值低,缺乏对市场的判断能力,不能及时了解市场出现的新品种,并及时引种、培育市场急需和附加值高的品种。2、栽培技术落后,导致苗木产品质量、生产速度得不到有效保证。3、市场信息不畅,由于缺乏有效的平台,未能及时把握终端市场动态,往往造成产品积压或优质低价。一个运作良好的交易市场会起到市场龙头的作用,可以促进整个产业链的升级。通过交易市场,可以输入新品种、新的栽培技术;可以促进信息交流,使销售与生产良性
11、互动;可以有效地带动产业升级。随着城市化进程的不断深入,苗木示范基地将进一步扩大规模,把适合于本地区的优秀品种、先进的栽培技术带到当地,促进我省苗木花卉产业的规模化、集约化发展,促进行业技术水平、产品质量及市场营销的全面升级。为我省的林业产业化发胜服务,为地方经济发展服务,为农民致富服务。1.4 项目单位基本情况1.4.1 概况项目单位名称:农业生态科技园。所有制形式:有限责任公司。绿色农业科技园公司位于*市,占地约 400亩。公司实力雄厚,注册资金500万元。公司距*市约14公里,地理位置优越,交通便利。公司将建成*市名优鲜切花、盆花及花卉,园林苗木示范单位,将成为*市最大的珍奇花卉和园林苗
12、木生产基地。专业种植多种时令鲜切花和高档盆花,生产园林苗木。公司在花卉、园林苗木种植方面严格按照国家及行业苗木种植要求,实行标准化生产。种植的高档盆花种类主要包括红掌、蝴蝶兰、一品红;鲜切花种类主要包括:红掌、非洲菊、月季;花卉种苗主要包括:红掌、蝴蝶兰、非洲菊、一品红、含羞草、薰衣草;草花地被系列:矮牵牛、三色堇、彩叶草、石竹、红宝石月季、鸡冠花、百日草、金盏菊、太阳花 、国庆菊、羽衣甘蓝、美人蕉、孔雀草、四季海棠、金娃娃萱草、荷兰菊等;园林苗木包括,针叶类:油松、白皮松、华山松、云杉、青芊、落叶松、雪松、水杉、辽东冷杉等,阔叶大乔木类:国槐、香花槐、金枝槐、金叶槐、龙爪槐、白蜡、银杏、五角
13、枫、元宝枫、千头椿、孪树、马褂木、法桐、垂柳、金丝柳、合欢。阔叶小乔木灌木类:玉兰、碧桃、西府海棠、紫叶李、美人梅、榆叶梅、连翘、丁香、红王子锦带,绿篱色带类:胶东卫矛、金叶女贞、红叶小檗、水蜡、金叶榆、茶条槭、五角枫、大叶黄杨、小叶黄杨、条桧、侧柏、洒金柏等常用品种,并且积极引种、驯化,培养大量的适合本地生长的园林苗木。公司大力引进优秀的专业技术人员及管理型人才,现有已引进高级农艺师5名,园林工程师及专业技术人员18名,并将加强与农业大学、农科院、*市园林科研所等高等院校及科研机构的合作,聘请专家教授进行技术指导。公司将以质量第一,信守合同,用户至上,服务周到为经营宗旨,以相互合作,互利互惠
14、,公司营利,花农增收为经营原则,扶持带动农户建立专业花卉种植合作社,通过“公司+合作社+农户”的合作方式与农民签订花卉种植合同,引导农民种植花卉。公司在做好名优花卉种植工作的同时积极利用国家大力扶持农业基础建设的政策,抓住这一大好机遇,加快公司建设步伐,不断完善公司基础设施;加大科研投入,并不断影响周边地区,使该地区发展成为晋中市重点的时令鲜切花、高档盆花和种苗栽培繁育基地,形成科研、生产、销售为一体的产业链,带动当地群众致富,增加当地剩余劳动力就业。1.4.2市场功能定位1、新、优、珍稀园林花卉苗木品种的集中展示平台以公司为主体,吸引与带动本地区及外地商户将各自优良品种引入市场培育展示,市场
15、将为其提供温室及露地展示区域,为各级用户提供广泛的苗木花卉品种选择。2、强有力的信息平台与全国各大苗木花卉交易市场联网,做到信息共享,实时把握市场动态。为经营者内苗外调、外苗内运提供快速的交易与信息渠道。3、异地新品种的引进及适应性驯化基地由于气候条件的耐受性差异,东南地区的许多优秀品种在当前条件下难以引种栽植于西北地区。我们可以在深入研究其植物学特性的基础上,挑选部分品种,引入市场基地进行适地性驯化,为我省苗木花卉生产企业提供优良种源。4、技术引进、培训与推广基地当前,*小规模种植业者普遍技术水平较为落后,引进与推广新技术既能造福百姓,带动小规模苗木花卉生产企业与个体的产品换代及产品升级,同
16、时也是壮大市场规模基础的要求。为此,市场将建立专门的技术培训部门,举办定期与不定期的技术培训班,推广新品种与新技术。5、地方农林科研院所研究成果产业化转化平台与我省各级林业研究部门合作,充分利用市场平台优势,将其研究成果及时转化为实际应用。6、示范性林果采摘观光区随着社会经济的发展,旅游休闲越来越成为大众的重要消费选择,建设一个高标准的林果采摘区,多角度充分挖掘与发挥林果产业的观光休闲功能。7、通过龙头企业的带动,将周边打造成一条苗木花卉的交易场。1.4.3项目前景从国际社会来看,苗木、花卉产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一,苗木、花卉产品已成为国际贸易的大宗商品,消费量迅猛增长。据统
17、计,1985年世界花卉苗木消费额150亿美元,1998年接近300亿美元,1991年开始,我国的花卉绿化苗市场需求量以平均每年30以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场,许多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地,试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。2009年6月22日,中共中央召开了林业工作会议。温家宝总理明确指出:“林业在可持续发展战略中具有重要地位,在生态建设中具有首要地位,在西部大开发中具有基础地位。省委省政府也召开了林业工作会议,明确提出了“大力实施生态兴省战略,建设山川秀美新山西”的宏伟目标。中央也提出了建设社会主义的新农村的目标要求
18、,乡村面貌的改善,环境的绿化、美化都将为花卉苗木产业的发展提供广阔的市场前景,花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。同时,随着人们生活水平的提高,居住条件的改善,城市建设步伐的加快,环保意识的增强,给园林花木产业带来了无限生机。据市场调查,城市居民现在的住房都较宽敞,有客厅、书房、阳台,而这些都需要花卉、盆景来装点,以显示主人的品味与格调;更重要的是城市建设的日新月异,城市园林、绿地占城市面积的比例越来越大,加之国泰民安,喜庆节日的增多,人们乐意用花卉盆景来装点我们的生活,以增添喜庆色彩,显现国强民富的幸福生活,这都给园林、苗木产业提供了广阔的消费市场。1.4.2法人代表基本情况1.5项目基本情
19、况1.5.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称:农业生态科技园集约化育苗工程建设建设性质:新建建设地点:*市1.5.2 产品方案及规模现首期建设花卉生产基地400余亩。其中单栋钢架大棚45亩,连体温室5000平方米,加工厂房2000平方米。项目新建组培室800平米、冷藏保鲜库5000平米、采后包装处理车间600平米、物料仓库1000平米、新购销售车辆、打药机、压力水泵、药物熏蒸器等生产设备;进行包括新增净化水设备、风电供热、热风机及水暖管道、自动化控制系统、滴灌、保温被、风机、水帘、苗床、喷喷淋遮阳网在内的温室设施升级改造;用于生产各种时令鲜切花、高档盆花和花卉种苗。三年内扩大到1300亩
20、。年产量:近期(2011-2015)高档鲜切花1500万枝 高档盆花250万盆 中期(2016-2020)高档鲜切花2200万枝 高档盆花400万盆 远期(2021-2025) 高档鲜切花3000万枝 高档盆花500万盆 预计年产值:近期(2011-2015)850万 中期(2015-2020)1500万 远期(2020-2025)1500万 内外销比例: 出口10% 内销90%1.5.3 品种、技术、设备方案技术来源的可靠性、可得性:公司技术负责人有着10年的组织培养理论实践经验,并曾利用组培技术工厂化生产非洲菊种苗500万株,发展非洲菊花卉基地5000亩,同时,公司项目聘请农业大学、农科院
21、、*市园林科研所等多位园艺园林专家,组成花卉花木生产技术专家组,对公司生产长期指导。主要设备:组培室配套设备1套,冷藏保鲜库制冷设备1套,水处理设备5台,自动化控制系统1套,打药机等病虫防治器械10套,锅炉及配套设备10套,销售运输车3辆。并依据温室设施配套升级需要增加相应设备。1.5.4 土建工程新建标准化组培室2个,使用面积 1500平方米;项目新建组培室800平米、冷藏保鲜库5000平米、采后包装处理车间600平米、物料仓库1000平米、道路及硬化11000平方米,围墙4000米。1.5.5 建设期限建设周期一年,从2011年六月开始至2011年九月建设完成。1.5. 6 投资结构及资金
22、来源项目总投资 7000万元。拟全部用申请财政贴息银行贷款资金解决。1.5.7 项目效益三年内扩大到1300亩。年产量:近期(2011-2015)高档鲜切花1500万枝 高档盆花250万盆 中期(2016-2020)高档鲜切花2200万枝 高档盆花400万盆 远期(2021-2025) 高档鲜切花3000万枝 高档盆花500万盆 预计年产值:近期(2011-2015)850万 中期(2015-2020)1500万 远期(2020-2025)1500万 内外销比例: 出口10% 内销90%社会效益:该项目充分利用了公司在花卉种植方面的资源、市场、技术等优势,引进新品种新技术,扩大花卉基地规模,提
23、高公司的市场竞争力和经济效益。项目实施拟采取“公司+合作社+农户”的产业化经营模式,带动当地名优花木种植基地的建设,壮大当地花木产业,进一步发挥农业产业化龙头企业的带动优势,促进农民增收和农业增效,有利于农业结构调整。公司适应市场需求,推广新品种,组织农民种植技术培训,发展现代农业,推动社会主义新农村建设,社会效益十分显著。1.6 可行性研究报告编制依据(1)温家宝总理政府工作报告(2009);(2)中央经济工作会议精神(2008);(3)农业部优势农产品区域布局规划(2003);1.7 综合评价1.7.1项目建设必要性、可行性及风险评估(1)资源优势:*市素有种植花木的传统,土质气候适于花卉
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