质量通病防治监理细则.doc
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1、 质量通病防治监理细则工程名称: 湛江钢铁项目村民搬迁安置小区A、B区工程 专 业: 土 建 编 制: 批 准: 时 间: 2011.3.19 项目监理机构: 湛江钢铁项目村民搬迁安置小区A、B区工程第二监理标段项目监理部 (章)目 录一、工程概况.2二、监理工作依据.9三、监理工作流程.9四、监理工作控制要点10五、监理工作方法和措施34六、安全控制措施35七、质量控制点35一、工程概况湛江钢铁项目村民搬迁安置小区A、B区工程位于广东省湛江市东海岛东简镇东海大道南侧。本工程共分十个施工标段,五个监理标段。本公司承接的为监理二标段,负责第三及第四施工标段的监理工作。本项目投资金额暂定共为246
2、45万元,建设工期根据施工合同,总工期为自开工令发出之日起230天。本工程由第三标西边村13栋住宅楼、啣头村8栋住宅楼及第四标崩塘村18栋住宅楼共39栋住宅楼,以及两个标段相应的道路(小区内道路建设,不含主干道)、绿化、路灯、排水、公建配套、市政公用配套、临街铺面、小区活动场地、设施的施工以及临时供电、临时供水、临时道路、临时设施用地平整的施工等组成。1、专业工程概况本工程各单体建筑均为7层高(带底层)的现浇混凝土框架结构,结构类别为三类,合理使用年限为50年,建筑抗震设防烈度为7度,耐火等级为二级;本工程采用天然地基,基础埋置在粉质粘土层,地基基础设计等级为乙级,建筑场地类别为类。各栋套数为
3、12、24、36、48、60套不等。2、各分部工程的做法2.1 砼工程2.1.1 本工程采用商品砼施工,坍落度为15030mm。2.1.2 现场使用砼等级为:垫层C10,基础梁板C25,基础柱C30,地坪C15,底层柱C30,一层至屋面梁板C25,屋面水池抗渗等级为S6;当竖向构件砼强度等级比楼盖构件等级高5MPa时,节点区砼等级应按高等级砼浇筑。2.2 砌筑工程本工程砌体采用混凝土普通砖(240*115*53,容重不大于21KN/m3),强度等级为MU15,0.00以下用M7.5水泥砂浆砌筑,0.00以上用M5水泥石灰混合砂浆砌筑。2.3 屋面工程2.3.1 屋1(上人露台)(1)40厚C2
4、0细石混凝土(内配A4200200钢筋网),分隔缝600600,缝宽20,填聚氨酯密封膏,随浇随拍实抹平(2)70厚型膨胀玻化微珠保温砂浆材料兼找2%坡(3)0.8厚XL120系列聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材(4)1.5厚XL-1聚合物水泥基复合防水涂料(5)20厚1:2.5防水砂浆找平(6)钢筋混凝土现浇板,板面清扫干净2.3.2 屋2(三折装饰瓦坡屋面)(1)三折装饰瓦(2)1:3水泥砂浆卧瓦最薄处20厚(3)热镀锌钢丝网A0.9(网宽12.712.7)压入保温砂浆,抹一遍聚合物抗裂砂浆3mm(4)70厚型膨胀玻化微珠保温砂浆材料(5)0.8厚XL120系列聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材(6
5、)1.5厚XL-1聚合物水泥基复合防水涂料(7)刷基层处理剂一遍(8)20厚1:2.5防水砂浆找平(9)钢筋混凝土坡屋面板注:1)聚合物水泥基复合防水涂料的配比为:乳胶1:水泥0.8:水0-0.4,无机铝盐防水砂浆重量配比:水泥1:中砂2.5:水0.35:无机铝盐防水剂0.08,无机铝盐防水素浆重量配比:水泥1:水2.2:无机铝盐防水剂0.1,水泥选325#以上普通硅酸盐水泥。2)三折装饰瓦规格为2002008,上下左右都为对接,对接缝中嵌填砂浆。3)膨胀玻化微珠保温砂浆的配置膨胀玻化微珠保温(干粉)砂浆:水=1:0.85-1.1(重量比)。4)聚合物抗裂砂浆的配置 抗裂干粉混合料: 抗裂剂:
6、中细砂:水泥(强度等级为42.5级)=1:3:1(重量比)。 配置好的聚合物抗裂干粉混合料:水=1:0.25(重量比)。2.3.3 屋3(不上人露台,杂物间屋面)(1)10厚MX新型无机铝盐防水砂浆抹面压光(2)15厚MX新型无机铝盐防水砂浆抹面搓平(3)刷2厚无机铝盐防水素浆一遍(4)20厚(最薄处)1:3水泥砂浆找坡2%(5)钢筋混凝土现浇板,板面清扫干净注:无机铝盐防水砂浆重量配比:水泥1:中砂2.5:水0.35:无机铝盐防水剂0.08,无机铝盐防水素浆重量配比:水泥1:水2.2:无机铝盐防水剂0.1。2.4 外墙工程外墙找平层抹灰满挂热镀锌钢丝网,网孔为12.712.7,丝径为0.9m
7、m,钢丝网固定方式:采用2.528mm镀锌水泥钉(加20镀锌垫片)固定,其中固定在现浇砼(梁、墙、柱等)上的需加塑料胀管;现浇砼上,须预先按规定间距钻孔,不得锤击打孔。钢丝网挂设一般规定:在固定时钢丝网需摊平拉紧。固定钢丝网边缘时,水泥钉宜布置在离钢丝网边线23mm处,以便压紧钢丝网,不得使其边缘翘曲。钢丝网片与抹灰基层搭接不得小于100mm,钢丝网片之间搭接亦不得小于100mm,水泥钉间距不宜大于300mm。2.4.1 外墙1(纸皮砖外墙)(1)5厚7373纸皮砖,1:1MX无机铝盐水泥防水砂浆勾缝(2)4厚MX无机铝盐防水砂浆口贴(3)4厚MX无机铝盐防水砂浆(4)刷2厚MX无机铝盐防水素
8、浆一遍(5)15厚1:3水泥砂浆(分两次抹灰)2.4.2 外墙2(瓷砖外墙)(1)8厚75150瓷砖,1:1MX无机铝盐水泥防水砂浆勾缝(2)4厚MX无机铝盐防水砂浆口贴(3)4厚MX无机铝盐防水砂浆(4)刷2厚MX无机铝盐防水素浆一遍(5)15厚1:3水泥砂浆(分两次抹灰)注:无机铝盐防水砂浆重量配比:水泥1:中砂2.5:水0.35:无机铝盐防水剂0.08,无机铝盐防水素浆重量配比:水泥1:水2.2:无机铝盐防水剂0.1。2.5内墙工程2.5.1 外墙内保温墙面(1)面刮双飞粉腻子二遍(2)2厚聚合物抗裂砂浆(3)45厚型膨胀玻化微珠保温砂浆材料(4)15厚1:3水泥砂浆找平注:膨胀玻化微珠
9、保温砂浆的配置膨胀玻化微珠保温(干粉)砂浆:水=1:0.85-1.1(重量比)。2.5.2 混合砂浆双飞粉墙面(1)面刮双飞粉腻子二遍(2)5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆(3)15厚1:1:6水泥石灰砂浆2.5.3 200*300釉面瓷砖墙面(卫生间、厨房)(1)5厚200*300釉面瓷砖墙面到顶高,白水泥浆擦缝(2)5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘贴层(3)刷素水泥浆一道(4)10厚1:3水泥砂浆(内掺水泥重3%MX无机铝盐防水剂)2.6 踢脚线工程(客厅、房间、楼梯间)(1)8厚耐磨砖120高,白水泥擦缝(2)3厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴(3)17厚1:3水泥砂浆注:踢脚线平内墙面2
10、.7 顶棚面工程(1)面刮双飞粉腻子二遍(2)5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆(3)7厚1:1:4水泥石灰砂浆(4)钢筋混凝土板底清理干净,素水泥浆一道甩毛2.8 地面工程2.8.1 细石混凝土地面(底层杂物房)(1)20厚1:2水泥砂浆抹面压光(2)素水泥浆结合层一遍(3)100厚C15混凝土(4)素土夯实2.8.2 600*600耐磨砖地面(入口门厅)(1)8厚600*600抛光耐磨砖,白水泥浆擦缝(2)25厚1:4干硬性水泥砂浆,面撒2厚水泥粉(3)素水泥浆结合层一遍(4)100厚C15混凝土(5)素土夯实,压实系数不小于0.92.9 楼面工程2.9.1 600*600耐磨砖楼面(客厅、房
11、间)(1)8厚600*600耐磨砖,白水泥浆擦缝(2)25厚1:4干硬性水泥砂浆,面撒2厚水泥粉(3)现浇钢筋混凝土楼板面扫水泥浆一道2.9.2 300*300防滑地砖楼面(阳台)(1)铺8厚防滑地砖,干水泥擦缝(2)20厚1:4干硬性水泥砂浆(3)1厚MX水泥基渗透结晶型防水涂料(4)1:2.5水泥砂浆找0.5%坡,最薄处30厚(5)素水泥浆结合层一道(6)钢筋混凝土楼板2.9.3 300*300防滑地砖楼面(1)铺8厚防滑地砖,干水泥擦缝(2)20厚1:4干硬性水泥砂浆(3)素水泥浆一道(4)1厚MX水泥基渗透结晶型防水涂料(5)20厚1:3水泥砂浆找平(6)钢筋混凝土楼板2.9.4 30
12、0*300防滑地砖楼面(卫生间)(1)铺8-10厚防滑地砖,干水泥擦缝(2)20厚1:4干硬性水泥砂浆(3)素水泥浆一道(4)1厚MX水泥基渗透结晶型防水涂料,四周上涂300高(5)15厚1:3水泥砂浆找平(6)50厚C20细石混凝土,向地漏找1%坡(最薄处20厚)(7)钢筋混凝土楼板2.9.5 梯级耐磨防滑砖(1)梯级耐磨防滑砖,白水泥浆擦缝(2)20厚1:4干硬性水泥砂浆(3)现浇钢筋混凝土台级板2.10 厨房灶台工程(1)厨房灶台面、台墩均贴200*300瓷片,白水泥浆擦缝(2)1:2.5水泥砂浆找平15厚2.11 散水工程(1)60厚C15混凝土,面上加5厚1:1水泥砂浆随打随抹光(2
13、)150厚三七灰土(3)素土夯实,向外找坡4%2.12 坡道工程(1)60厚C15混凝土,面上加5厚1:1水泥砂浆捣实,木末搓平(2)300厚三七灰土(3)素土夯实(坡度详见建施总平面图)2.13 油漆涂料工程2.13.1 调和漆(木)(1)木基层清理、除污、打磨等(2)刮腻子、磨光(3)底油一遍(4)调和漆二遍2.13.2 调和漆(金属)(1)清理金属面除锈(2)除锈漆一遍(3)刮腻子、磨光(4)调和漆二遍2.14 门窗工程(1)铝合金门窗采用90系列,铝合金框选材为2000新型密封框,铝合金窗型材厚1.4mm,玻璃厚6mm,铝合金门型材厚不小于2mm,玻璃厚8mm,采用的金属材料、铝合金型
14、材、非金属材料、五金件、紧固件、密封材料及结构胶等均应符合有关材料的国家或行业标准的规定,密封胶用硅酮密封胶。(2)木框夹板门,门框采用60*90,夹板双面采用三夹板。3、质量通病防治的特点和难点(1)本工程存在工期较紧、工程量较大、单体栋数较多的特点。因此,施工单位如何根据施工组织设计通过科学、合理、有序的组织各施工段、施工部位、施工专业队伍进行流水施工,在确保各专业工程在施工质量的前提下按合同进度完成施工任务,为本工程的一大难点。(2)本工程如装修工程的材料种类繁多,类别复杂,而材料的质量又是工程质量的基础。如何确保进场材料的质量及各工序之间的施工质量符合规范要求,为本工程质量通病防治的一
15、大难点。(3)由于本工程单体栋数多、总层数多、各专业工程较多,交叉作业较多,加上本地雨季期间台风多,有多栋单体建筑处于高压线下或者地基为深基坑,在现场施工环境复杂的情况下如何确保工程质量、进度达到合同的要求,也是本工程的一大难点。(4)现场施工作业人员技术水平参吃不齐,个别人员专业素质较低;加强对现场施工作业人员的专业技术培训与学习,也是加强质量通病防治、保证工程质量的一个有效措施。如何提高施工作业人员的技术水平和专业素质,也是本工程质量通病防治的一大难点。二、监理工作依据1、国家现行设计与施工规范、规程及标准;2、湛江市建筑工程质量通病防治措施;3、设计文件及相关标准图集;4、已批准的监理规
16、划;5、施工及验收执行的规范、标准、规程:(1)GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准(2)GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范(3)GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范(4)GB50204-2002 砼结构施工质量验收规范(5)GB50205-2001 钢结构工程施工质量验收规范(6)GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范(7)GB50207-2002 屋面工程质量验收规范(8)GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范(9)GB50210-2001 建筑装饰装修工程施工质量验收规范(10)GB50242-2002
17、 建筑给排水及采暖工程施工验收规范(11)GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范(12)JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程(13)JGJ126-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规范(14)GB/T14684-2001 建筑用砂(15)GB175-2007 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(16)JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范(17)JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范(18)JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(19)JGJ59-99 建筑施工安全检查标准 三、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作流程(1)熟悉施工图及图纸
18、会审记录和设计变更,掌握对各专业工程施工的技术要求。(2)审查施工单位编制的住宅工程质量通病防治方案和施工措施。(3)检查施工人员各工序施工技术交底情况。(4)审查施工组织设计及各专业施工技术方案。(5)检查施工设备机具及测量工具是否能满足施工需要,审查其质量证明资料及性能检测报告是否符合安全要求,经监理工程师审定承包商提交的施工设备进场报审表后方可使用。(6)对进场的各种施工材料检查其出厂合格证及出厂检验报告并经外观检查合格后方可进场;按规定需要送检的应由施工单位在监理人员的见证下取样送检,合格后施工单位填报工程材料报审表,经监理工程师签署后方能投入使用。2、施工阶段监理工作流程(1)对各个
19、施工工序进行巡视检查,监督各专业工程施工质量。(2)会同建设、设计、质监等单位对各重要施工工序进行验收并办理手续。(3)对重要的施工部位及工序进行旁站监理。3、验收阶段监理工作流程(1)检查各工序施工过程质量记录资料及各种材料和试件的检测报告是齐全及符合要求。(2)检查各分项工程的质量验收记录。(3)检查各分项工程外观质量,存在的缺陷必须按施工规范的规定进行修整,合格后组织有关单位对分部分项工程进行检查验收并办理相关手续。四、监理工作的控制要点1、结构平面及竖向定位工程按以下要点进行控制:11检查各层楼板至少应留四个150*150mm的定位控制孔及四条定位控制线,如图1.1所示。当建筑体型较复
20、杂且无法设定可通视的控制线时,应制定有效的定位控制办法。1.2检查各层楼板应留楼层标高控制线,用黑色墨水弹放在楼层结构周边的边梁,边柱上,宜四周联通,如图1.2。1.3检查周边墙、柱应留竖向轴线控制线,用黑色墨水弹放在各层周边墙柱外侧,宜层层联通,如图1.3。2、模板工程按以下要点进行控制:2.1检查层高4.5m的高支撑模板系统应按粤建监字1998027号文有关高支模规定安装支撑。2.2检查首层支模宜在硬地面上。2.3禁止使用铁片拼装模板,不得使用废弃机油作脱模剂。2.4检查模板拼装应平整、紧密,缝隙应2mm,其支撑牢固。2.5检查柱模应一次安装至楼板底。按分段拼装的方法安装梁柱节点模板时,严
21、禁采用钢钉(或铁钉)将模板钉在混凝土柱上;必须采用夹具夹紧。2.6检查柱底、梁柱节点底、混凝土墙底以及楼板下端的模板安装,均应预留200*200的垃圾出口孔,清理垃圾后再封孔。垃圾出口孔按下列要求留设:(1)每根柱的柱底留一个垃圾孔;(2)梁柱节点每处留一个垃圾孔;(3)混凝土墙水平距离每3m留一个垃圾孔;(4)楼梯板每跑留一个垃圾孔。2.7检查拆除现浇混凝土结构的底模板及支架时,其混凝土强度应符合设计要求,当设计无具体要求时应符合下表规定。底模拆除时的砼强度要求结构构件类型结构跨度L(m)达到设计要求的砼强度标准值的百分率()板L2502L875L8100梁、拱、壳L875L8100悬臂结构
22、1003、钢筋工程按以下要点进行控制:3.1检查钢筋连接接头应符合下列规定:3.1.1接头应位于钢筋受力较小处,接头距钢筋转角处应10d;当设计未作说明时不应位于下列部位:(1)上部结构梁面筋、弹性地基梁和片筏基础梁底筋,在支座两侧1.5倍梁高或1.0m两者较大值范围内;(2)上部结构梁面筋、弹性地基梁和片筏基础梁面筋在跨中1/3跨度范围内;(3)柱上下端一倍柱截面长边、柱净高1/6和500mm三者的最大值范围内;3.1.2检查同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头;纵向受力钢筋连接接头的连接区段长度为35d(d为纵向受力钢筋的较大直径),且不小于500mm。3.1.3检查受力钢筋的连接接
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