深圳智能产业园建筑规划方案设计.pdf

1、超 级 智 环 未 来 舱SUPER SMART RING FUTURE CABIN01-对本项目的总体认识 GENERAL UNDERSTANDING OF THE PROJECT1.1：项目背景认知1.2：城市设计分析1.2：项目场地认知1.3：设计条件解读1.4：项目规划愿景01-GENERAL UNDERSTANDING OF THE PROJECT01-对本项目的总体认识燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）Industrial security room of Yanluo Intelligent Connected Automobile Industrial Park(sc

2、heme design)湾区宝安：处于黄金内湾的核心位置，是深圳参与湾区竞合发展的桥头堡和引领黄金内湾建设的主力军，是工业基本盘，是粤港澳大湾区内湾核心职能外溢的第一圈层。借 势 大 湾 区-背景认知01-GENERAL UNDERSTANDING OF THE PROJECT01-对本项目的总体认识燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）Industrial security room of Yanluo Intelligent Connected Automobile Industrial Park(scheme design)宝安燕罗国际智能制造生态城：1.毗邻东莞滨海湾新区，松山湖

3、和光明科学城三大创新极核，扼守深圳西北门户，是粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊叠加的重要战略节点。2.是深圳市“20+8”重点布局之一（20个战略性新兴产业重点细分领域以及 8个未来产业重点发展方向)，是 20 大先进制造业园区之首。起 势 宝 安-背景认知启动区之于燕罗生态城，智能座舱产业链条燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）Industrial security room of Yanluo Intelligent Connected Automobile Industrial Park(scheme design)01-GENERAL UNDERSTANDING OF THE

4、 PROJECT01-对本项目的总体认识燕罗国际智能制造生态城燕罗智能网联汽车电子产业园（启动区）：启动区定位为生态、生产、生活的融合与周边区域的无界融合的“超级 X 公园+制造生长园”，打造了燕岭生态绿廊和茅洲河滨水绿廊“山水十字轴”，以及山水智造脊、无界产城谷“生产-生活服务十字轴”未来，将建设成为世界级先进制造业高地、中国产业转型升级引领区、大湾区战略新兴产业核心承载区以及三生融合高质量发展示范区。成 势 燕 罗-背景认知01-GENERAL UNDERSTANDING OF THE PROJECT01-对本项目的总体认识燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL

5、SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)城市空间结构URBAN SPACE STRUCTURE城市交通CITY TRAFFIC燕罗国际智能制造生态城启动区，空间结构为“两廊三极三期”；项目作为启动区一期，位于生态活力走廊，服务共享走廊交点的东北角，同时两个地块西南角分别为超级服务中心和创智邻里中心；启动区一期产业主要承载智能网联汽车前端智能座舱产业的产业园。11-02三期二期二期二期二期11-0211-03-0211-03-02周边大区域道路条件良好，周边的主要

6、城市干道有南光高速，龙大高速，主要的城市道路为广田路和象山大道；-城市设计分析01-GENERAL UNDERSTANDING OF THE PROJECT01-对本项目的总体认识燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)周边交通TRAFFIC AROUND城市界面CITY INTERFACE用地性质LAND USE周边道路情况：两个地块东侧为象山大道（15M），西侧为规划三路（7M），南侧为田象路

7、（15M），北侧为罗辉路（7M），两个地块之间的罗裕路（9M）。货运主要通过东侧象山大道进去，人行和客运主要通过西侧规划三路进去。周边轨道交通：11-02 地块西南角需预留地铁远期接驳口；基地四周城市规划界面：西侧：启动区服务共享轴线界面；南侧：生态活力走廊轴界面；东侧：沿象山大道的城市界面；其它：城市支路城市界面；基地现状界面：周边为较为普通的工业厂房和民房；工业用地居住用地发展备用地绿地水域-场地分析周边道路情况：两个地块东侧为象山大道（15M），西侧为规划三路（7M），南侧为田象路（15M），北侧为罗辉路（7M），两个地块之间的罗裕路（9M）。货运主要通过东侧象山大道进去，人行和客运主要

8、通过西侧规划三路进去。周边轨道交通：11-02 地块西南角需预留地铁远期接驳口；(M1)(M1)01-GENERAL UNDERSTANDING OF THE PROJECT01-对本项目的总体认识燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)用地面积/建筑容积率LAND AREA/BUILDING FOOR AREA RATIO建筑退线BUILDING SETBACK建议货流人流入口SUGGESTED

9、 PEDESTRIAN ENTRANCE严格遵守城市上位规划要求，每块场地进行建筑退线，控制场地出入口位置，落实城市交通规划要求。作为燕罗国际智能制造生态城启动区，先期引入智能终端零部件制造企业，达到奠定制造基础和引爆整个园区的效果。人行出入口货运出入口-场地分析01-GENERAL UNDERSTANDING OF THE PROJECT01-对本项目的总体认识燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESI

10、GN)功能分析FUNCTIONAL ANALYSIS空间布局SPATIAL LAYOUT11-03-02 地块11-03-02 地块厂房建筑面积 116127.2 厂房限高 70M厂房限高 70M厂房建筑面积 131916.4 宿舍建筑面积 38268.8 宿舍限高 80M宿舍限高 80M宿舍建筑面积 16900 商业建筑面积 10000（食堂建筑面积3000）研发配套限高 100M研发配套面积 29635.6 11-02 地块11-02 地块商业建筑面积 11500（食堂建筑面积2500）-场地分析厂房厂房厂房厂房70M70M80M100M80M商业商业商业商业宿舍宿舍宿舍宿舍研发研发01-

11、GENERAL UNDERSTANDING OF THE PROJECT01-对本项目的总体认识燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)低碳绿色高效智慧未来科技共享宜人设计愿景超 级 智 环 未 来 舱SUPER SMART RING FUTURE CABIN02-总 体 设 计 思 路 O V E R A L L D E S I G N I D E A2.1：项目定位思考2.2：项目三大挑战2.

12、3：项目四大策略策略一：“超级智环”，串联未来策略二：层层叠落，蒸蒸日上策略三：超级链接，垂直创造，水平链接策略四：生态融合，活力共享2.4：项目定位产城一体的背景下，一期以智能座舱为主的产业园区，不同于传统产业园区，智能网联汽车产业跨界融合的特质，产业之间相互交织的网状产业生态链如何在新型产业社区中实现？Under the background of integration of industry and city,different from traditional industrial parks,the characteristics of cross-border integrati

13、on of intelligent connected automobile industry,how can the network industrial ecological chain interwoven between industries be realized in new industrial parks?趋势：网状产业链趋势：敏捷化生产趋势：复合化空间PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT02-三大设计挑战燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CO

14、NNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)?挑战一：工业上楼的趋势下，如何建立与新型工业上楼形象契合，彰显“工业 4.0 高端生态产业园区”的新形象，打造燕罗智能网联产业园区的新标识？挑战二：如何提供更具效率，弹性的产业空间满足产业发展和由传统制造到信息制造的转变？挑战三：如何为园区营造具有生态友好，创新活力的园区空间环境？PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT02-四大设计策略燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGE

15、NT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)策略二：层层叠落，蒸蒸日上策略一：超级智环，串联未来策略三：超级链接，垂直创造，水平链接策略四：生态融合，活力共享通过一个“超级共享交流智环”，串联两地块的“生态舱”，“智造舱”，“生活舱”，“科创舱”组织园区整体空间；在城市设计高度要求设计原则下，在体量上层层跌退，形体上局部手法，手法上采用主产业（智能座舱）的“微弧”，形成具有“工业 4.0”产业气质的城市形象；整个园区采用“功能优先”原则，从垂直和水平两个维度，建立四个不同标高维度的高效链接体系，形成高效，有机的超级链接体系；透过中

16、央主轴与绿色通廊搭建立体慢行系统，将露台、庭院以及绿色空间引入组团中，形成现代、动感、充满活力的智能制造园区空间，营建一个既服务于未来的智能网联汽车创新园区，又服务于普通民众的活力城区。策略一：“超级智环”，串联未来通过一个“超级共享交流智环”，串联两地块的“生态舱”，“智造舱”，“生活舱”，“科创舱”组织园区整体空间；生活舱生活舱科创舱智造舱智造舱智造舱智造舱超级智环生活舱生态舱生态舱策略二：层层叠落，蒸蒸日上在城市设计高度要求设计原则下，在体量上层层跌退，形体上局部手法，手法上采用主产业（智能座舱）的“微弧”，形成具有“工业 4.0”产业气质的城市形象；策略三：超级链接，垂直创造，水平链接

17、整个园区采用“功能优先”原则，从垂直和水平两个维度，建立四个不同标高维度的高效链接体系，形成高效，有机的超级链接体系；8.0M 标高链接体系14M 标高链接体系14M 标高链接体系8M 标高链接体系0M 标高链接体系负一层链接体系接二期人行接三期人行链接内部休憩空间各功能组团链接内部和二三期链接内部和二三期链接二三期与地铁链接城市与园区接二期车行接二期车行0.0M 标高链接体系负一层标高链接体系此部分竖向链接旨在为各功能组团提供休憩，运动的场地，为厂区的员工提供环境更优美，空间更开放生产和生活环境。通过“超长流线“厂房，将整个产业社区分为互不干扰东西两个性质的流线逻辑。充分考虑与远期地铁接驳口

18、的预留空间，通过下层庭院的形式，形成地上与地下的高效，宜人，共享，互动的垂直链接关系。通过置入“超级智环”，从城市的角度链接启动区二三期，同时在沿街外侧形成公共走廊，为启动区成型后，规划三路部分的人行的交通压力。策略四：生态融合，交互共享透过中央主轴与绿色通廊搭建立体慢行系统，将露台、庭院以及绿色空间引入组团中，形成现代、动感、充满活力的智能制造园区空间，营建一个既服务于未来的智能网联汽车创新园区，又服务于普通民众的活力城区。黄超级智环发布展厅多功能厅创客咖啡柴火空间制造展示展厅制造展示展厅图书馆生产车间游览创智公园人才公园专家学者/高层接待展示中心学术交流技术研讨市政会晤展示广场制造展示发布

19、展厅体育运动休闲娱乐超级智环运动主题广场国际交流接待中心智能座舱体验站食堂食堂 超级智环未来舱 超 级 智 环 未 来 舱SUPER SMART RING FUTURE CABIN03-规划布局及总平面 PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT3.1：总图&指标3.2：空间结构&功能分析3.3：视线分析&高度分析3.4：交通分析&消防分析3.5：城市界面&天际线3.6：场地人货流线分析3.7：场地人客流线分析总图&指标PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT03-规划布局及总平面燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）11-0211-

20、03-0241474175316165896厂房（）116127.2宿舍（）38268.8商业（）（包含食堂 2500）1150094204.049.7%31.1%288地上停车位（货车）18地下停车位27047113224752188452厂房（）131916.4宿舍（）16900商业（）（包含食堂 3000）10000研发配套（）29635.6363004.049.0%31.8%1136地上停车位（货车）16地下停车位1120车位数（个）11-03-25地块其中总用地面积（）计容建筑面积（）容积率建筑覆盖率绿化覆盖率总建筑面积（）地下建筑面积（）其中其中地下建筑面积（）总建筑面积（）绿化覆

21、盖率车位数（个）其中11-02地块总用地面积（）计容建筑面积（）容积率建筑覆盖率PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT03-规划布局及总平面燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)空间结构SPATIAL STRUCTURE功能分区FUNCTIONAL DIVISION透过中央主轴与绿色通廊搭建立体慢行系统，串联各个功能组团，将露台、庭院以及绿色空间引入组团中，形成现代

22、、动感、充满活力的智能制造园区空间；设计灵感来源于未来的“智能座舱”，通过一个“超级共享交流链”串联两地块的“生态舱”，“智造舱”，“生活舱”，“科创舱”组织园区整体空间；厂房宿舍研发配套空中连廊共享空间商业Super Smart RingSuper Smart RingSuper Smart Ring超 级 智 环超 级 智 环Super Smart Ring超 级 智 环超 级 智 环生生 态态 舱舱生生 态态 舱舱科科 创创 舱舱生生 活活 舱舱生生 活活 舱舱生生 活活 舱舱智智 造造 舱舱智智 造造 舱舱智智 造造 舱舱智智 造造 舱舱PLANNING LAYOUT AND GENE

23、RAL LAYOUT03-规划布局及总平面燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)视线分析LANDSCAPE SIGHE通过“超级智环”围合形成的生态舱，让每个功能都能有开阔的景观视野和景观环境。生态舱 ECO SILO 生态舱 ECO SILO 生态舱 ECO SILO 生态舱 ECO SILO 建筑高度BUILDING HEIGHT99M70M70M61M61M64M64M46M61M61M8

24、0M20M14M14M14M52M52M项目用地从内而外形成蒸蒸日上、层层跌落的建筑组群，通过 45M-100M 高度不等的建筑组合布局，建构错落有致的城市天际线。PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT03-规划布局及总平面燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)整个园区消防通过外部消防环道组织各楼栋的消防环道以及消防登高场地，消防道路转弯半径以及消防登高面的尺度满足

25、规范要求。消防分析FIRE ANALYSIS交通分析TRAFFIC ANALYSIS整个园区在交通组织上，货运流线主要从东侧象山大道转入横向支路东侧开口，形成顺时针的货运流线，完全与西侧的人行和客群分开；客运和人行流线主要从西侧规划三路进入，整个产业社区；人，货，客流线东西分区，形成高效，清晰的交通组织体系；罗辉路罗裕路田象路广田路规划三路象山大道人行出入口人行出入口人行出入口人行出入口人行出入口车行出入口车行出入口人行出入口货车入口货车入口货车出口货车出口货车出入口汽车出入口人行出入口消防登高面消防出入口消防道路市政道路PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT03

26、-规划布局及总平面燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)整个园区采用串联在“超级智环”各功能体块的空间形式，在满足各组团功能的原则下，特别是厂房部分，采用“H”型的平面原型，有效化解厂房因生产工艺要求对城市界面造成的压迫感；整个园区采用符合一期智能座舱产业调性的，“舱”的设计理念，整体采用竖向分节，退台和微弧的手法，反应出符合产业性质的蒸蒸日上的城市界面形象；整个园区高度控制在上位城市设计的指导

27、原则下进行；整体高度控制南北高中间低，下一层级上：南高北低，西高东低的原则；规划三路沿街部分中间低，两侧高，制高点为西南角的研发办公楼，成为整个园区对外的制高点；东侧象山大道侧，整体节奏高低错落，赋有工业 4.0 园区的现代感，节奏感和韵律感；城市天际线CITY SKYLINE城市界面CITY INTERFACE生活舱 H 80M生活舱 H 80M生活舱 H 60M生活舱 H 60M生活舱 H 60M生活舱 H 60M生活舱 H 50M生活舱 H 50M生活舱 H 60M生活舱 H 60M生活舱 H 50M生活舱 H 50M科创舱 H=100M科创舱 H=100M科创舱 H 70M科创舱 H

28、70MPLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT03-规划布局及总平面燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)货，客，人交通组织货运流线,客运和人行东西分区；货运流线集约，高效，便捷从东侧象山进入支路，依次顺时针进出两个地块，人客流线人车分流客运主要从西侧规划三路进入场地与地库，人行通过规划三路与地块南北支路进入场地；PLANNING LAYOUT AND GENERAL

29、 LAYOUT03-规划布局及总平面燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)东侧厂房货运流线通过智能共享仓储垂直，高效送到生产厂房；东侧厂房人行流线通过西侧二层平台进入厂房共享大堂；园区人行流线主要“超级智环”形成的三个标高体系，串联各功能板块；形成交流，共享，交互，休憩，运动的公共空间；垂直交通体系PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT03-规划布局及总平面燕罗智能

30、网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)智慧仓储生产厂房各功能配套空间各功能大堂空间交互体验展厅空间意向工业观光展厅空间意向展览空间意向-一层组合平面PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT03-规划布局及总平面燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOM

31、OBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)食堂空间生产厂房交流共享空间商业等配套空间-二三层组合平面研发办公生产厂房宿舍配套PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT03-规划布局及总平面燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)研发办公地库生产厂房地铁预留空间宿舍配套-三层&地库组合平面 超级智环未来舱 超 级 智 环 未 来 舱SUPER

32、SMART RING FUTURE CABIN04-建筑造型及空间功能 PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT4.1：空间结构4.2：智造舱（厂房部分）4.3：客创舱（研发办公）4.4：生活舱（宿舍部分）宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS商业COMMERCIAL商业C

33、OMMERCIAL商业COMMERCIAL商业COMMERCIAL研发楼实验室 R&D OFFICES宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS商业COMMERCIAL商业COMMERCIAL商业COMMERCIAL商业COMMERCIAL食堂CANTEEN食堂CANTEEN商业COMMERCIAL商业C

34、OMMERCIAL食堂CANTEEN食堂CANTEEN宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS宿舍楼 APARTMENTS商业COMME

35、RCIAL地下车库 GROUND FLOOR GARAGE地下车库 GROUND FLOOR GARAGE地下车库 GROUND FLOOR GARAGE地下车库 GROUND FLOOR GARAGETOD预留接口 TOD RESERVED INTERFACE研发楼培训教室 R&D OFFICES研发楼实验室 R&D OFFICES研发楼实验室 R&D OFFICES研发楼多功能厅 R&D OFFICES研发楼实验室 R&D OFFICES研发楼实验室 R&D OFFICES研发楼多功能会议 R&D OFFICES二层城市连廊 SECOND FLOOR CITY LINK 空间结构 科创舱智

36、造舱生活舱 智造舱 模式研究智慧，高效物流系统高效货运流线智慧，共享智能仓储人行流线模块化设计垂直流线花园办公，共享空间典型平面+剖面PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT04-建筑造型及空间功能-厂房部分模式研究综合考虑安全性和经济可行性，不建议将内部货运交通全部下地或高架燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)空中货运组织平面分离货运组织地下货运组织厂房上层地上厂

37、房层地上厂房层人车完全分流：货运与人行分层设置，互不干扰人车完全分流：货运与人行分层设置，互不干扰人车分流：货运地面层通行，人流二层平台通行，人车分流经济性高：无需高架或下沉地下通道适应性高：对地块、建筑设计通用性高，对外来物流方式留有接口经济性差：货运道路抬升至空中与楼层搭接，荷载压力大，安全性较差空气污染：汽车尾气，道路粉尘沉降至地面层，造成空气污染安全性差：货车事故率相对较高，在地下货运通道内，救援，疏散难以施展对外衔接性差：地下货运道路与地面道路衔接关系差，易导致堵塞与事故适应相差：为与货运通道衔接，所有建筑均需设置卸货平台优点优点优点 缺点 缺点货运中层地面层二层步行层地面底层地下货

38、运层地面货运层燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT智慧，高效物流系统先进的生产物流的多层复合设施 实现智能工业化04-建筑造型及空间功能-厂房部分入 库 停 车 区智能共享仓储出 库 停 车 区1 2 M货运通道超长生产线 5000 入库货车停车位入库货车停车位12 米货运通道160 米超长生产线5000（可分可合）智能共享仓

39、储 厂房 太阳能PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT高效货运流线燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)04-建筑造型及空间功能-厂房部分 货运流线：货运通道和货车位设在厂房架空层内，可避风遮雨、快速配送 货运通道：12 米宽专用货运通道，满足大型货车的通行需求，货运通道转弯半径 12 米，单向通行避免交叉 货车泊位：12 米长货车位，满足大型货车的停放需求象山大道

40、罗裕路R=12MR=12M通道 12M顶部通风采光井货车位 12M罗辉路货运入口货运出口出库停车入库停车首层平面图PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT全天候货运通道效果燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)04-建筑造型及空间功能-厂房部分PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT智慧，共享智能仓储燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设

41、计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)04-建筑造型及空间功能-厂房部分 高效的智能仓库：仓库容量参考香港 AMC 项目 10 万平方米配 0.6 万平方米仓库配建，并结合人性化标识系统，方便入库和出库 货梯：设有 2T 和 3T 货梯，0.9 万 1 万 m2/台配建，高于市场 1.2 万/台标准160M 超长生产线（5000）智能入库智能出库智能仓储垂直货梯垂直货梯可分可合首层平面图燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）IN

42、DUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT人行流线04-建筑造型及空间功能-厂房部分燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)人货分流：厂房人行从二层平台进入，与首层货运流线分离，避免

43、交叉二层平台人行入口大堂大堂厂房厂房厂房厂房大堂二层平台二层平台二层平面图PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT04-建筑造型及空间功能-厂房部分燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)仓储垂直物流厂房人货分流智能入库智能出库人行流线货运流线吊装平台垂直货梯垂直货梯生产厂房生产厂房智能仓库生产厂房生产厂房生产厂房二层一层PLANNING LAYOUT AND GENE

44、RAL LAYOUT模块化设计04-建筑造型及空间功能-厂房部分燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)柱距：9.5 米 X12 米 生产线：标准 75 米长，最长的可达 160 米 标准层面积：5300 平方米 6300 平方米 层高：首层 8 米，二 六层 6 米，七层以上 4.5 米9.5m80m12m85m85m75m100m标准层 5500m2标准层 6300m21F2F3F4F5F6F

45、7F9F8F10F11F标准层平面图PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)04-建筑造型及空间功能-厂房部分模块化设计面向未来的弹性园区,在横向及竖向可分可合，形成灵活可变生产空间横向弹性分隔水平组合生长竖向弹性生长标准层 2700 厂房基本生产单元75M75M75M80M80M30M40M分割单元小于 1500 适合小型厂房X

46、22X4标准层 5400 适合中型厂房两个标准层 10800 适合大型厂房PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)04-建筑造型及空间功能-厂房部分花园办公，共享空间 生产单元面向中央生活景观轴布局，可分享中心景观，且采用退台式空间增加交流互动，体现人性化(常规厂房过于封闭)标准层设有共享空间,增强企业内部或企业之间的互动交流退台

47、花园退台花园退台花园共享平台共享平台PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT04-建筑造型及空间功能-厂房部分4 层平面图9 层平面图5 层平面图10-11 层平面图6 层平面图平面图燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT04-建筑造型及空间功能-厂房部分剖面图燕罗智能网联汽车产业园工业保障房（方案设

48、计）INDUSTRIAL SECURITY ROOM OF YANLUO INTELLIGENT CONNECTED AUTOMOBILE INDUSTRIAL PARK(SCHEME DESIGN)科创舱 延续城市设计脉络的“科创舱”功能与体量设计策略核心筒设计策略标准模块与单元组合设计策略平面图剖面图CONNECTING CITIES,LINKING THE FUTURE,A DYNAMIC AND DIVERSE SCIENCE AND INNOVATION POD连 接 城 市，链 接 未 来，活 力 多 元 的 科 创 智 慧 之 舱公共环廊形成三维的连接，将首层、空中和地下的公共活

49、动带入到塔楼与园区之中，整体激活街道空间。THE PUBLIC CORRIDORS FORM A THREE-DIMENSIONAL CONNECTION AND ACTIVATE THE STREET SPACE AS A WHOLE.PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT04-建筑造型及空间功能研发楼：延续城市设计脉络的“科创舱”在不同的高度，展现多层连接城市，链接未来，活力多元的科创智慧之舱标识形象成为城市活力聚点在建筑底部对外开放，成为城市多元活动与展示舞台形成科创共享核心在建筑空中悬挑连接，形成容纳多功能的共创中心建立城市天际线标志在建筑顶部形成“科创舱

50、”的无敌观景独特标识形象PLANNING LAYOUT AND GENERAL LAYOUT04-建筑造型及空间功能研发楼：功能与体量设计策略公共区实验研究模块培训中心学术报告厅多功能会客厅多功能会议室多功能厅研发办公共享大堂商业配套地下空间空中共享交流中心+地面功能细化从任务书中的大功能出发，根据用户需求和城市需求，将大功能细化，并丰富公共部分向上的绿色公共空间下沉广场，室外空间形成自下而上的绿色公共空间序列活跃的地面层和空间层活跃的功能集中在地面部分，响应城市设计，创造地表活力，另一部分设于办公和研究之间，在城市天际线上创造热点体量转换将底部体块进行不同方向的叠变，并用连廊连接周边场地，同